この記事では、不動産売買を成功させるためのさまざまな基礎知識を紹介していきます。

マンション査定を依頼する際には事前に、住宅ローンの残債や相場の下調べ、必要書類を準備しておくと手続きがスムーズになります。この記事では、マンション査定前の事前準備や評価ポイントを解説していきます。

この記事ではマンション売却時の引っ越しのタイミングについて解説していきます。

この記事では、転勤時におけるマンション売却以外の選択や、売却時の流れなどを詳しく解説します。

マンション売却は多くの人にとって、初めての経験となるため、「大変・疲れた」と感じることも多いと考えられます。この記事では、マンション売却の負担を軽減させる方法についても解説していきます。

この記事では、長屋が一般的に「売れない」といわれる理由について解説します。その上で、長屋を少しでも早く・高く売却するポイントについても紹介します。

この記事では、連棟式建物をより早く・高く売却するポイントを解説していきます。

土地の面積が狭い「狭小地」は、さまざまな制約があることで、売却困難なイメージを持つ人は少なくありません。 狭小地には、建物の建築工事がしにくく、住宅ローン審査に通りにくいなどのデメリットがあります。一方で、立地の良さなど、狭小地であってもア…

投資用マンションを売却する場合には、一般的に建物の売買代金に対して消費税が発生します。課税事業者に該当する場合は、消費税の納税も義務付けられているため、トラブルを起こさないためにも消費税について基本的な知識を把握しておいた方が良いでしょう。

この記事では、土地の評価額の調べ方・計算方法や、使用する土地の評価額の種類について解説します。土地の評価額について知りたい方は参考にしてください。

土地を売却する際に、測量が必要になるケースがあります。この記事では、測量が必要なケースや注意点も詳しく解説していきます。

遺産相続に関する手続きを行う場合には、専門家にサポートを依頼するのが一般的です。しかし、「自分で手続きを行いたい」と考えるひともいるでしょう。この記事では、遺産相続の手続きを自分で行う場合の流れや実際にかかる費用について解説をしていきます。

不動産の売却に際しては、登録免許税や譲渡所得税など、課される税金についても把握しておく必要があります。特に、売却する不動産が投資用の物件である場合は注意が必要です。

借地権を相続する場合、土地自体は他人が所有しているため、通常の土地の相続とは異なる点があります。この記事では、借地権を相続する際の土地評価額の調べ方や手続きについて解説していきます。

この記事では、相続に関する内容ごとの相談先や、正式に依頼する場合の費用相場について解説します。

不動産の売買を行う際に「抵当権」という言葉を耳にすることがあるでしょう。この記事では、抵当権について分かりやすく解説していきます。

この記事では、登記費用の相場や計算方法、節約のコツ、具体的なシミュレーションなどを紹介します。マイホーム購入や相続を控えている人は、登記費用の内訳を正しく理解し、無駄な出費を抑えるための参考にしてください。

この記事では、契約不適合責任の意味や売主が負う責任、売却の際に注意すべきポイントまで分かりやすく解説します。

住宅地の中にある建物の中には、前面が私道にのみ面しているという物件があります。 こうした物件を購入した場合、私道を利用する際にさまざまな制約や税金・管理負担が発生します。そのため、私道沿いにある住宅を売却する際には、買主も私道負担の内容につ…

この記事では、更地の定義をはじめ、更地にするための費用相場や放置するデメリットなどを解説します。更地の主な有効活用事例や、土地活用のポイントなども紹介するので、ぜひ最後までお読みください。

不動産の売却において、登記簿謄本を取得することは避けて通れない重要なステップの一つです。この記事では、オンラインで登記簿謄本を取得する際の具体的な申請の流れや、その他の取得方法についても解説します。

この記事では、売買契約書における収入印紙の役割について解説していきます。収入印紙の入手方法や売買契約書の作成方法、印紙代を抑えるポイントなども詳しく紹介していきます。

一棟アパートを売却するには、所有期間や築年数などを考慮した上で、高く売れるタイミングを見極めることが重要です。この記事では、一棟アパート売却に適したタイミングについて解説します。

この記事では、不動産売却後に必要な確定申告の詳細や、年末調整との関係性を解説していきます。

この記事では、土地売却時の仕訳方法について詳しく解説していきます。また、会計処理の注意点や相談先も紹介します。

熟年と呼ばれるような年齢になってから配偶者と離婚をした場合、夫婦の間で様々な財産を分割する必要があります。この記事では、熟年離婚をした場合の退職金や年金、持ち家などの財産分与について解説します。

耐震性が不足しているマンションの敷地を有効活用できる手段のひとつが、マンション敷地売却制度です。必ずしも同じ敷地のマンションに住むことが前提でないため、建て替え以外の選択肢として利用されています。

相続などで取得した田舎の土地や、利用する可能性のない土地を売却する場合、500万円程度の金額で取引されるケースがあります。 その際、利益が発生すると譲渡所得税の課税対象となります。所有期間5年以下の場合は約40％の税率で譲渡所得に課税されるため、…

土地を売却する際に、様々な税金がかかる場合があります。所得税などについては、額が大きくなる場合もあるため、事前に把握しておくことで、その後の資金計画も立てやすくなるでしょう。

この記事では、投資用マンションの売り時といえる9つのタイミングを紹介します。また、投資用マンション売却の流れや高く売るためのポイントについても解説していきます。

駐車場として活用している土地について、「利用者が減ってきたからそろそろ売却を検討したい」と考える人もいるでしょう。 駐車場用地を売却する際は、駐車場としてそのまま売却する方法と、宅地として売却する方法の2つがあります。それぞれに特徴や注意点…

店舗売却する際に検討したい方法として、『居抜き売却』があります。この記事では、居抜き売却の特徴や流れ、費用・税金、売却を成功させるポイントなどを紹介します。

この記事では、いらない不動産を処分する4つの方法や、使わない不動産を放置するリスクについて解説していきます。

収益物件を高く売却する場合、売却価格の算出方法や売り時を理解することが重要になります。この記事では、収益物件の売却方法について詳しく解説します。

購入検討者が内覧に来た際に、好印象を持ってもらえなければ成約には至りません。この記事では、マンション売却における内覧を成功させるコツを紹介します。

この記事では、自宅を早く・高く売却するコツや価格相場を把握する方法などもまとめているので、売却する際の参考にしてください。

この記事では、土地売却後に利用できる税金の控除・特例について解説します。譲渡益・譲渡損失が発生した場合などケース別に適用できる税金の控除・特例についても紹介していきます。

分譲マンションを賃貸物件として出すと家賃が入るため、安定した収入を得られる点が大きな魅力です。この記事では、分譲マンションを貸す方法を解説します。

この記事では、3種類の住み替え方法や手順、住み替える際にかかる費用などを紹介します。マンションの売却・住み替えで悩んでいる人は、参考にしてください。

賃貸中であってもマンションを売却することはできますが、一般的な売却とは異なる手続きや注意点が存在するため注意が必要です。この記事では、賃貸中のマンションを売却する方法や流れを詳しく解説していきます。

この記事では、家を売却する際にかかる仲介手数料の仕組みや計算方法を解説します。仲介手数料を計算する際の注意点なども紹介するので、売却を検討している人はぜひ参考にしてください。

不動産売却について相談したい場合、相談の内容によって窓口が異なります。本記事では不動産売却において、専門家に相談すべきケースや費用相場などを解説します。

この記事では、家を売却した際に確定申告が必要となるケースや利用できる特例について解説していきます。

相続した実家などの空き家を売却したい場合、まずは不動産会社に査定を依頼して価格相場を把握する必要があります。 このとき、「査定はどのように進めたらいいのか？」という疑問を感じる人もいるでしょう。この記事では、空き家を査定してもらう際の方法や…

土地売却の際にかかる税金には、主に印紙税、登録免許税、消費税（※仲介手数料にかかる）、譲渡所得税の4種類が考えられます。特に、譲渡所得税は高額になる可能性があるため、計算方法や使える特例・控除を事前に把握したほうがよいといえます。 この記事で…

マンション査定を依頼する際に、「部屋を綺麗にしておいたほうが査定価格が高くなるのでは？」と考える方も多いでしょう。この記事では、マンション査定の掃除の必要性や掃除すべき場所などについて詳しく解説します。

空き家の売却では、適切な価格設定や物件の状態の整備、税金対策など、さまざまな要素を考慮する必要があります。 また、売却手続きや契約書の作成などの手続きも煩雑になることがあるため、適切な知識と対策を持って臨むことが重要です。この記事では、空き…

土地をスムーズにかつ、高く売却したいと考えるのであれば、土地売却に関するさまざまな知識を事前に把握しておく必要があります。 この記事では、不動産売却の流れを、ケース別に図解付きで分かりやすく紹介します。また土地売却にかかる費用や税金、早く高…

この記事では、一戸建ての売却を検討している人向けに、不動産会社への査定依頼から、売却後の確定申告といった、一連の流れを解説します。

土地を売る際には、さまざまな注意点が存在します。また、事前に十分な情報収集も必要になります。土地売却に関する知識を深めておくことで、後悔のない売却を実現できるでしょう。 この記事では、土地を売る際の注意点を10選紹介したあとに、土地売却時にか…