ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、福岡県北九州市で不動産売却・査定相談におすすめの、「福岡県北九州市内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「買取を相談したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、福岡県北九州市における「一戸建て、土地、マンション」査定価格相場の要約データの記載や、詳細データが記載されたページへのリンク設置、福岡県北九州市で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを起点に、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
福岡県北九州市で不動産売却・査定相談におすすめの、「福岡県北九州市内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サービスの流れ
北九州市(福岡県)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
1,741万円
坪単価 83万円
土地
敷地面積70m²
464万円
坪単価 22万円
マンション
築10年 専有面積70m²
2,310万円
坪単価 109万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 3.5社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 27.8%
売却・査定依頼の理由 第1位
相続・所有者が高齢 39.7%
集計データの詳細・2位以下の結果については「北九州市(福岡県)の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
福岡県北九州市の不動産売却・査定・買取相談におすすめの、福岡県北九州市内及び近隣にある地元の不動産会社を一覧で掲載しています。
会社ごとの特長や写真だけでなく、住所・営業時間・定休日など自分にあった会社を見つけるのに欠かせない情報を見比べながら選ぶことができます。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
| 営業時間 | 10:00～16:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、第2、第3火曜日 |
福岡県北九州市八幡西区瀬板１丁目1-8
創業71年、培った信頼と実績が強みです
弊社は、1954年創業以来、おかげさまで創業71年になります。売買仲介事業だけでなく、リフォームも行っております。劣化の目立つ物件のリフォームや更地にするための解体工事、ホームインスペクションや測量など対応可能です。相続や離婚による売却といった複雑なご事情が絡む案件も安心してご相談いただけます。
| 営業時間 | 09:00～17:00 |
|---|---|
| 定休日 | 日祝日 年末年始 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目18-5
高く売る為に時間と手間をかける会社です！
当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます！
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日 |
福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、木曜日 |
福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目10-22
売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津
全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日・第三火曜日 |
福岡県北九州市八幡西区西神原町4-23 GHビル
お客様の「叶えたい」を実現
不動産売買・買取・管理・空き家対応まで幅広く対応。株式会社グラントハウスは北九州市全域・近郊エリアを得意とし、地域密着で豊富な実績をもとに最適なご提案を行います。お客様の「叶えたい」を大切に、一人ひとりに寄り添い、安心・納得のお取引をサポートいたします。
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 不定休 |
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サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目6-17
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
福岡県北九州市小倉南区重住２丁目5-2
福岡県北九州市八幡西区瀬板１丁目1-8
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目18-5
福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
福岡県北九州市門司区新原町15-8
福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目10-22
福岡県北九州市八幡西区西神原町4-23 GHビル
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目6-17
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
福岡県北九州市小倉南区重住２丁目5-2
福岡県北九州市八幡西区瀬板１丁目1-8
福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
福岡県北九州市門司区新原町15-8
福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目10-22
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
福岡県北九州市小倉南区重住２丁目5-2
不動産売却に関する基礎知識をご紹介します。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 14.9% |
|---|---|
| 2社 | 21.5% |
| 3社 | 21.1% |
| 4社 | 14.5% |
| 5社以上 | 27.9% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（北九州市）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 0.0% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 27.8% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.2% |
| 9ヶ月～1年未満 | 16.7% |
| 1年～2年未満 | 27.8% |
| 2年以上 | 5.6% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（北九州市、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 相続・所有者が高齢 | 39.7% |
|---|---|
| 買い替え | 30.3% |
| 金銭的理由 | 10.8% |
| 離婚による不動産の売却 | 9.8% |
| 転勤 | 4.4% |
| 他社で売れないため | 3.3% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.7% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（北九州市）
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が北九州市内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 北九州市門司区高田 | 門司駅 | 10分 | 105m² | 145m² | 2024年年 | 2025年1-3月 |
| 2,700万円 | 北九州市若松区畠田 | 二島駅 | 25分 | 140m² | 235m² | 2003年年 | 2025年1-3月 |
| 2,300万円 | 北九州市戸畑区三六町 | 九州工大前駅 | 10分 | 145m² | 110m² | 1993年年 | 2025年1-3月 |
| 3,000万円 | 北九州市小倉北区大畠 | 香春口三萩野駅 | 25分 | 115m² | 175m² | 2024年年 | 2025年1-3月 |
| 4,000万円 | 北九州市小倉南区企救丘 | 企救丘駅 | 10分 | 115m² | 255m² | 2025年年 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 北九州市門司区新原町 | 門司駅 | 16分 | 270m² | 31万円 | ほぼ整形 | 2025年1-3月 |
| 720万円 | 北九州市若松区赤島町 | 藤ノ木駅 | 4分 | 180m² | 13万円 | ほぼ長方形 | 2025年1-3月 |
| 3,000万円 | 北九州市小倉北区木町 | 南小倉駅 | 3分 | 210m² | 48万円 | 長方形 | 2025年1-3月 |
| 300万円 | 北九州市小倉南区大字石原町 | 石原町駅 | 2分 | 195m² | 6万円 | ほぼ長方形 | 2025年1-3月 |
| 2,300万円 | 北九州市八幡西区上の原 | 永犬丸駅 | 25分 | 360m² | 21万円 | ほぼ整形 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅 | 24分 | 80m² | 4LDK | 1995年年 | 2025年1-3月 |
| 2,000万円 | 北九州市若松区鴨生田 | 本城駅 | -分 | 75m² | 3LDK | 2015年年 | 2025年1-3月 |
| 250万円 | 北九州市戸畑区北鳥旗町 | 戸畑駅 | 8分 | 55m² | 3DK | 1981年年 | 2025年1-3月 |
| 1,500万円 | 北九州市小倉北区宇佐町 | 平和通駅 | 15分 | 75m² | 3LDK | 1985年年 | 2025年1-3月 |
| 1,300万円 | 北九州市小倉南区上曽根新町 | 朽網駅 | 14分 | 90m² | 4LDK | 1991年年 | 2025年1-3月 |
北九州市の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
北九州市(福岡県)の不動産売却体験談をご紹介します。
北九州市戸畑区の一戸建て（1971年～1975年築）
50歳/女性/専業主婦
これから売る人へのアドバイス
経験豊富な担当者がリサーチして、何を重視するか優先順位をつけて作戦をたててくれた。とにかくはやく売却したかったので、手数料や価格にはあまりこだわらなかった。欲張りすぎず、何を重視するかをポイントに、信頼できる会社に頼むのがよいと思う。
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
秘密厳守・無料の安心サービス
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査定依頼の流れ
北九州市(福岡県)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件のがいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2026年6月4日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 2,298万円 | ||||
| 5,780万円 | ||||
| 1,080万円 | ||||
| 3,300万円 | ||||
| 998万円 | ||||
| 998万円 | ホワイトキャッスル千防A棟 戸畑中央小・飛幡中福岡県北九州市戸畑区千防2丁目 九州工大前駅 徒歩17分
4LDK 4階
築40年 ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社物件詳細 | |||
| 420万円 | 南沼グリーンマンション弐番館 マンション 沼小・沼中学校福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目 下曽根駅 徒歩24分
4LDK 5階
築38年 ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社物件詳細 | |||
| 3,280万円 | ||||
| 4,180万円 | ||||
| 1,598万円 | ||||
[情報更新：2026年6月4日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 1,998万円 | ||||
| 4,082万円 | ||||
| 3,088万円 | ||||
| 1,980万円 | ||||
| 3,390万円 | 福岡県北九州市若松区青葉台西5丁目12-9 折尾駅 バス23分 青葉台西五丁目下車 徒歩6分
4LDK 211.45m²
築8年 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課物件詳細 | |||
| 3,200万円 | ||||
| 3,500万円 | ||||
| 2,550万円 | ||||
| 3,380万円 | ||||
| 7,400万円 | ||||
[情報更新：2026年6月4日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万円 | ||||
| 598万円 | ||||
| 750万円 | ||||
| 1,598万円 | ||||
| 498万円 | ||||
| 1,620万円 | ||||
| 800万円 | ||||
| 180万円 | ||||
| 790万円 | ||||
| 2,300万円 | ||||
北九州市(福岡県)の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。北九州市(福岡県)の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。
北九州市(福岡県)の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
北九州市(福岡県)では前回の調査から、約4％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
北九州市（福岡県）の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。北九州市（福岡県）の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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