ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、大阪府大阪市で不動産売却・査定相談におすすめの、「大阪府大阪市内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「買取を相談したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、大阪府大阪市における「一戸建て、土地、マンション」査定価格相場の要約データの記載や、詳細データが記載されたページへのリンク設置、大阪府大阪市で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを起点に、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
大阪府大阪市で不動産売却・査定相談におすすめの、「大阪府大阪市内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サービスの流れ
大阪市(大阪府)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年3月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
2,690万円
坪単価 127万円
土地
敷地面積70m²
2,695万円
坪単価 128万円
マンション
築10年 専有面積70m²
5,153万円
坪単価 243万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 6社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 24.0%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 35.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「大阪市(大阪府)の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
大阪府大阪市の不動産売却・査定・買取相談におすすめの、大阪府大阪市内及び近隣にある地元の不動産会社を一覧で掲載しています。
会社ごとの特長や写真だけでなく、住所・営業時間・定休日など自分にあった会社を見つけるのに欠かせない情報を見比べながら選ぶことができます。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
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サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28 ノーブル南森町1102号
大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目5-22
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 是空天王寺603
大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5 レックス豊新1階
大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
大阪府大阪市中央区平野町３丁目4-9
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28 ノーブル南森町1102号
大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5 レックス豊新1階
大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
大阪府大阪市中央区平野町３丁目4-9
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28 ノーブル南森町1102号
大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目5-22
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 是空天王寺603
大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5 レックス豊新1階
大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
大阪府大阪市中央区平野町３丁目4-9
不動産売却に関する基礎知識をご紹介します。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 7.4% |
|---|---|
| 2社 | 7.8% |
| 3社 | 12.5% |
| 4社 | 9.8% |
| 5社以上 | 62.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪市）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 20.2% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 24.0% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 20.2% |
| 9ヶ月～1年未満 | 19.2% |
| 1年～2年未満 | 13.5% |
| 2年以上 | 2.9% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（大阪市、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 35.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 25.2% |
| 金銭的理由 | 20.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 6.7% |
| 転勤 | 5.5% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 4.0% |
| 他社で売れないため | 2.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪市）
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が大阪市内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 大阪市都島区内代町 | 野江内代駅 | 10分 | 65m² | 45m² | 1954年年 | 2025年1-3月 |
| 4,300万円 | 大阪市福島区海老江 | 海老江駅 | 10分 | 95m² | 50m² | 2025年年 | 2025年1-3月 |
| 3,000万円 | 大阪市此花区春日出北 | 安治川口駅 | 15分 | 135m² | 125m² | 1983年年 | 2025年1-3月 |
| 3,300万円 | 大阪市西区九条 | 九条(大阪メトロ)駅 | 1分 | 105m² | 55m² | 1977年年 | 2025年1-3月 |
| 1,400万円 | 大阪市港区南市岡 | 大正(大阪)駅 | 15分 | 120m² | 60m² | 1982年年 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 大阪市都島区毛馬町 | 城北公園通駅 | 14分 | 60m² | 130万円 | 長方形 | 2025年1-3月 |
| 3,900万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 野田(阪神)駅 | 7分 | 95m² | 140万円 | 長方形 | 2025年1-3月 |
| 1,100万円 | 大阪市此花区高見 | 伝法駅 | 10分 | 55m² | 69万円 | ほぼ正方形 | 2025年1-3月 |
| 2,000万円 | 大阪市天王寺区四天王寺 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅 | 6分 | 40m² | 170万円 | 不整形 | 2025年1-3月 |
| 1,600万円 | 大阪市浪速区戎本町 | 大国町駅 | 4分 | 35m² | 150万円 | 不整形 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅 | 5分 | 55m² | 3DK | 1980年年 | 2025年1-3月 |
| 6,500万円 | 大阪市福島区海老江 | 野田阪神駅 | 4分 | 65m² | 2LDK | 2019年年 | 2025年1-3月 |
| 4,200万円 | 大阪市此花区四貫島 | 千鳥橋駅 | 2分 | 85m² | 3LDK＋S | 2010年年 | 2025年1-3月 |
| 5,600万円 | 大阪市西区江戸堀 | 肥後橋駅 | 1分 | 55m² | 1LDK | 2008年年 | 2025年1-3月 |
| 2,000万円 | 大阪市港区磯路 | 弁天町駅 | 8分 | 70m² | 4DK | 1980年年 | 2025年1-3月 |
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査定依頼の流れ
大阪市(大阪府)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件のがいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2026年4月4日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | ||||
| 1,998万円 | ||||
| 8,800万円 | ||||
| 5,780万円 | ||||
| 7,490万円 | リビオライズＩＤ大手前西大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
3LDK 5階
築22年 三井のリハウス谷町センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 7,080万円 | メロディーハイム大手通大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目 Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分
3LDK 3階
築28年 三井のリハウス御堂筋本町センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 5,990万円 | ||||
| 7,480万円 | シティタワー大阪福島大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目 Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
2LDK 31階
築18年 三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 1,780万円 | ||||
| 2,980万円 | ||||
[情報更新：2026年4月4日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | ||||
| 4,280万円 | ||||
| 4,980万円 | ||||
| 3,490万円 | ||||
| 3,780万円 | ||||
| 3,080万円 | ||||
| 4,280万円 | ||||
| 3,080万円 | ||||
| 3,980万円 | ||||
| 4,980万円 | ||||
[情報更新：2026年4月4日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | ||||
| 1,780万円 | ||||
| 600万円 | ||||
| 1,200万円 | ||||
| 19,000万円 | ||||
| 1,380万円 | ||||
| 3,880万円 | ||||
| 770万円 | ||||
| 4,500万円 | ||||
| 6,980万円 | ||||
大阪市(大阪府)の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。大阪市(大阪府)の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。
大阪市(大阪府)の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
大阪市(大阪府)では前回の調査から、1％減少しています。 減少傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
大阪市(大阪府)の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
大阪市(大阪府)では前回の調査から、約10％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
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