日本全国 みんなの住まい売却体験談

東京都中央区のマンション（2016年築）

35歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

売却する不動産の相場をきちんと把握すること。そのために、ネットを利用したり、信頼できる不動産会社に相談したりする。また、売却金額の最低ライン（借り入れがある場合、どこまでだったら負債が出ないか、または負債をカバーできるか）を事前に計算して販売担当者に事前に伝えておくとスムーズ。

東京都港区のマンション（2000年築）

60歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

どれくらいでの売却が妥当か相場を明確に把握しておく売却時の手数料等諸経費を把握しておく全て自分の希望通りの条件で売却できることはなかなかないのでどこまで譲歩できるか等妥協点も考えておく

東京都新宿区のマンション（2007年築）

45歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

何事も早め早めに相談しておくと諸事上手くいくとアドバイスしたい。

東京都文京区のマンション（1986年～1990年築）

47歳/男性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

売却する前からどのような不動産業者か知っているところに依頼するのがいちばん良い方法である。売却を決めてから突然探してきた業者は失敗が多いと思う。

東京都台東区のマンション（2011年築）

47歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

相場はあるが、需要と供給のタイミングなので、多少時間をかければ納得できる条件での売却が可能だと思った。最近は大手以外に、いろいろな売却手数料形態をとっている不動産屋さんが出てきていて、とても良心的に真面目にお手伝いして頂けるところがあるので、仲介会社選びはとても大事だと思った。また手数料が良心的な会社は、その後の手続きに関連する登記やローン返済の代行手数料などもかなり安い価格で請けて頂ける弁護士さんとのつながりがあったりして、とても助かった。

東京都品川区の一戸建て（1976年～1980年築）

72歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

不動産業者の言いなりにならないよういくつかの業者から情報を収集すること。焦って早く売却することは損。

東京都世田谷区の一戸建て（1970年以前築）

67歳/男性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

買換えでの　引越しは　梱包の保管場所には　一時的にレンタル倉庫等の使用をすれば良かった。このようなアイデアを不動産業者からも提案できるのではありませんか。

東京都中野区の一戸建て（2003年築）

73歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

境界線、指導に関する問題など法律を改正しなければ、いつまでも売却できない状態の土地があることを知った。しかし、そういう物件専門の業者もいることを知った・

東京都杉並区のマンション（2007年築）

50歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

不動産会社が良いところでも、担当者によりけり。いい人を選んだ方が良い。信頼できなければ、担当を変えてもらった方が良い。

東京都北区の一戸建て（2013年築）

45歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

普通の1000万円収入以下の方の住まいは、三井にだけは頼まない方が良い

東京都荒川区の一戸建て（1991年～1995年築）

40歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

自分が納得できる担当者と出会えるように、複数の不動産会社の話を聞く機会があると良いと思います

東京都板橋区の一戸建て（1999年築）

61歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

見積もりは数社にお願いして信頼できる業者を見つけること家の登記簿や図面を探して揃えておくこと

東京都練馬区のマンション（1999年築）

66歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

担当者を信頼すること。どんなことでも聞いたら、必ず回答をもらうこと。

東京都練馬区のマンション（1986年～1990年築）

64歳/女性/無職

これから売る人へのアドバイス

売却予定の地域の相場をよく知っていて、何でも相談できる話しやすい不動産屋さんを見つけること。

東京都練馬区の一戸建て（2015年築）

56歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

周辺の土地価格を調べ、物件の価値を複数の専門家に依頼して査定してもらい、自分の売却しようとしている物件の価値をまず正確に把握することが第一。そのうえで、いつまでに売りたいのか、納得できる売却価格の下限はいくらなのか、あらかじめ、自分で考えた結論を担当の不動産会社にきちんと伝えておくことが大切だと思う。自分をしっかり持ち、決して不動産会社に主導権を渡さないことが大事だ。絶対に不動産会社のいいなりになってはいけない。妥協しないことが後悔しない不動産取引の秘訣だと思う。

東京都足立区の一戸建て（2010年築）

47歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

自宅の売却は急いでやると、損をした感じになるので時間に余裕を持った方が良いですね！

東京都八王子市のマンション（1999年築）

57歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

高く売れるに越したことはないが、購入希望者があったときに多少値引きをしても、気持ちよく売却できる方法を選んでよかったと思う。

東京都青梅市のマンション（2005年築）

39歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

まずは色々な店で売却を検討すること。物件の写真はまっさらで物が何一つおいてない状態でいかに新築に近い状態を心掛ける。

東京都町田市の一戸建て（1981年～1985年築）

53歳/女性/派遣社員

これから売る人へのアドバイス

優先順位を何にするかを決めて、妥協するところはする

東京都日野市のマンション（1998年築）

58歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

何社かの不動産屋に一斉に見積もりを依頼できるサイトは使わない方が良い。皆、後出しじゃんけんを狙って最初から最終値を出してこない。

東京都東村山市の一戸建て（1976年～1980年築）

46歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

大手と契約するよりも、地元の情報に詳しく、地元の物件の販売実績がある、地元密着の不動産会社と契約した方が対応も良いし、価格も高く売れる気がした。可能であれば、相見積もりをとって、複数の不動産会社を比較検討した方が良い。

東京都清瀬市のマンション（1986年～1990年築）

68歳/男性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

やはり信用のある大手不動産会社3社程度に一般媒介で委託するのが良いと思います。専任媒介よりも一般媒介の方が担当者にやる気を起こさせると思います。

東京都羽村市の一戸建て（1986年～1990年築）

72歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

大手の有名な会社より、地元密着の不動産屋さんで尚且つ営業の方を信頼できることが、大事とおもいました。最後まで、こちらの思いをくんでいただけました。

神奈川県横浜市鶴見区のマンション（2004年築）

44歳/女性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

とりあえずどこかの不動産会社に連絡してみること。それで相性の合う担当者を見つける。結局満足度は担当者次第のように思う。

神奈川県横浜市神奈川区のマンション（2013年築）

40歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

手短に話して欲しい。いかにも営業トーク的な説明をじっくりされると信頼できない。騙されている気分になる。

神奈川県横浜市南区の一戸建て（1971年～1975年築）

48歳/女性/無職

これから売る人へのアドバイス

事故物件だったので、買い手がなかなか見つからなかったので、住んでる親族とはまめに連絡をとる必要があるんだな、と思った

神奈川県横浜市保土ケ谷区のマンション（1971年～1975年築）

60歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

複数の不動産会社から見積もりをとり、担当者と話をして納得ができそうな会社と契約するとよい。

神奈川県横浜市保土ケ谷区の一戸建て（1986年～1990年築）

47歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

査定と相談は複数の会社にということと、役所の市民相談などでも情報が得られるということです。

神奈川県横浜市磯子区のマンション（2001年築）

60歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

複数の不動産会社に物件を見てもらうことで、より高額で売却することができるようになること。

神奈川県横浜市緑区のマンション（1998年築）

61歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

希望する売却価格と売れるまでの期間は相反するので初めにいくらで売りに出すかは大きな課題。

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て（1971年～1975年築）

46歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

知識豊富で話しやすいな営業マンがいる、実践ある大きな会社に頼むと良い。

神奈川県横浜市泉区のマンション（1999年築）

32歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

皆さん値引きを要求されるので、最初から値引きありきの価格設定にしたので、最終的には希望額以上で売れて、満足しています

神奈川県横浜市泉区のマンション（2001年築）

53歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

査定額はあくまで仮であって、その通りに売却できない事があるので、どこまでなら納得できるのか最初のうちから考えておくこと

神奈川県横浜市泉区のマンション（2018年築）

40歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

自宅のポストに入っていたチラシにマンションを欲しがっていると記載してあり、詳細を確認したところ実際に購入希望者が既にいることがわかったので、その不動産会社に決め、スムーズに進みました。

神奈川県横浜市青葉区のマンション（2005年築）

62歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

オープンハウスの実施や買主の選定（こちらが買主を取捨選択する）。

神奈川県横浜市青葉区のマンション（1981年～1985年築）

60歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

よほど都心か駅近でなければ、高く売却は出来ない。初めの売却額の提示の仕方で売却期間が決まってしまう事は有ると思う

神奈川県横浜市青葉区のマンション（2016年築）

46歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

過去の売却実績だけでなく、近隣のマンションとの比較で、本当に売却できそうな相場を正確に把握した上で価格を決めた方が良かった相場より高い価格をつけて、少しずつ下げていくのは得策ではない

神奈川県川崎市中原区のマンション（1976年～1980年築）

56歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

売却物件の広告の鮮度も必要価格で粘らず早めに売れるなら売ったほうがいい

神奈川県相模原市緑区のマンション（2014年築）

59歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

今回は、名の通った大手企業に仲介をお願いしました。こちらの希望をしっかりと伝えることによって、多くの情報網を駆使して最適な条件を設定して頂けました。仲介業者の選定が重要だと思いました。

神奈川県茅ヶ崎市の一戸建て（1970年以前築）

53歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

一括見積もりサイトにて6社の見積もり額を比較して一番高い業者さんにお願いしました。当然、すぐには売れませんでしたが、最終的には相場よりやや高い額で売れたのではないか？と思っております。満足しております。

神奈川県愛甲郡愛川町の一戸建て（1981年～1985年築）

45歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

きちんと現状の土地の価格を調べてから交渉した方がいい。

埼玉県さいたま市桜区のマンション（1999年築）

50歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

不動産会社との契約を専任して一括任せは楽だが、複数社と媒介契約をして売却価格を上げれば良かった。

埼玉県さいたま市浦和区のマンション（2000年築）

49歳/女性/公務員

これから売る人へのアドバイス

担当者の対応が早く、誠実な人を選ぶのが一番よいとおもう。人柄が一番

埼玉県川口市のマンション（1998年築）

60歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

自分で納得がいくまで 情報収集をしたりする。不動産会社に任せきりにしないこと。

埼玉県所沢市のマンション（1971年～1975年築）

51歳/女性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

期間に余裕を見ないと足元を見られる。提示か売却価格が他社と大きくかい離するところは疑って良し

埼玉県所沢市の一戸建て（2016年築）

34歳/男性/派遣社員

これから売る人へのアドバイス

最初から弱気になって安めの金額に設定せずに、少し高めの売却額に設定して交渉の余地を持つ

埼玉県春日部市のマンション（1999年築）

49歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

１つの不動産会社だけじゃなく色々なところから細かい話を聞いて自分のわからないことや不安な事などを聞いてもしっかりと返答してくれるかもしくはちゃんと調べてくれるかなど寄り添ってくれてるかを見たほうがいいと思う

埼玉県春日部市の一戸建て（2010年築）

46歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

売却不動産の価格は、その物件を購入した価格よりも大幅に下がる。　大幅に売却価格を下げないと早期売却出来ない。

埼玉県上尾市の一戸建て（2011年築）

42歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

確実に信頼のおける担当および不動産会社にする。契約内容をすべて把握する。不動産会社にすべて任せない。時間、機関に余裕を持つ。

埼玉県草加市のマンション（1999年築）

49歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

不動産会社の言うことは鵜呑みにするな。契約を取りたいために高めの金額を言ってくる。一応不動産の知識があるため、近所の不動産の相場や路線価を調べ、営業に「この物件がそんな高額で売れるとは思えない」と言って無難な価格で売り情報を出したら比較的早く売ることができた。

埼玉県富士見市の一戸建て（1997年築）

55歳/女性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

猛暑の時期に売り出したが、全く反応がなく不安になったが少し涼しくなった頃立て続け問い合わせがあったので気候も考えて広告を出してもよいかもしれない。問い合わせ二人目であっさり決まったのでもう少し高い価格でも良かったと思う。

埼玉県入間郡毛呂山町の一戸建て（2004年築）

49歳/女性/派遣社員

これから売る人へのアドバイス

もっと内覧の時に、きれいに見せたり、接客対応を上手にできたら良かった。

埼玉県南埼玉郡宮代町の一戸建て（2012年築）

36歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

一社に査定をお願いするのではなく、何社かに見てもらい納得する金額で買い取って頂けるかを精査した方がいい

千葉県千葉市中央区のマンション（2002年築）

56歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

十分な時間をかけて実施した方が良いです。

千葉県船橋市の一戸建て（1970年以前築）

60歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

自分で思い当たる売り先を、探した方が良いこと。

千葉県松戸市の一戸建て（1970年以前築）

60歳/女性/無職

これから売る人へのアドバイス

今回は二度目の売却でしたが、一度目は数社に依頼し、査定価格を出して貰いましたが、かなり価格に差がありました。一番高値で売って貰った不動産屋さんに二度目もお願いしました。

千葉県松戸市の宅地以外の土地

69歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

売却額が高い方が、それは良いと思いますが、相場相応に対応しないと、売却は前に進まないと思います。

千葉県柏市のマンション（1986年～1990年築）

71歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

多くの会社に見積もってもらうといい。大手よりも地元に詳しい会社のほうがいいかもしれない。

千葉県流山市の一戸建て（1998年築）

54歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

実際、後になって、理由をつけて価格が下がり、がっかりした。その上、希望していたよりはるかに時間がかかって、精神的にストレスを強く感じた。

千葉県我孫子市の一戸建て（1981年～1985年築）

56歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

名義変更は簡単なので時間のある人は自分で行なった方がいい。売却に向けて動こうとする前に売って欲しいと連絡が来て話が進んだので正直言ってあれでよかったのか今でも解らない。

千葉県君津市の一戸建て（2012年築）

55歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

１社目の不動産屋は何もせず、１年以上放置された。あまり連絡のない不動産屋は速やかに変えた方が良い。

茨城県水戸市の土地

40歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

不動産屋さんが出した土地の情報がきちんとあっているか確認することと（不動産会社を信用して任せきりにしない）土地の良い点も悪い点も早めに伝えておく事が大切。近所の情報などもわかった時点で伝えたり、また不動産会社からも購入者がどんなことを聞いてきたのか知りたがっていたのか聞き出し、きちんとした情報をすばやく提供してあげることが、お互いに満足する売り買いになると思う。売る側ばかりが値下げしたり下に出たりしないように、対等に購買できることがベストだと感じる。また、今回は近所にもあいさつ回りをしていたので、塀のことや、私道にガス管を入れる承諾や解体業者や建設業者が入る際の近所の車の移動依頼などスムーズに快く皆さん行ってくれたので、自分と買い手だけではなく、ご近所さんへも気を配ばったことが良かったと感じた。

茨城県日立市のマンション（2007年築）

46歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

高い査定額をつけられても、結局契約が欲しい崖の可能性があるのであまり信用しないほうがいい。結局売れずに後から値下げになる。ほかの不動産会社が契約している不動産会社を通さずに直接来たりする場合もあったりするので(抜き？）そういった場合は、きちんと対応したほうがいいかも（中途半端なまま進めて後味が悪かったので)

茨城県取手市の宅地以外の土地

50歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

売却の値段は自分が納得のいく価格で決めた方がいいと思う。その時に経験のある担当者のアドバイスがとても重要。

茨城県つくば市の土地

68歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

土地のことがよくわからないのでよくわかる人が身近にいるといいと思った

栃木県宇都宮市の土地

74歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

正確な情報をできるだけ早く入手すること。

群馬県太田市の一戸建て（1970年以前築）

78歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

現状のままで売却したが、更地にしての売却でも良かったかな。確定申告で費用が必要経費として落とせる。

大阪府堺市東区の一戸建て（1971年～1975年築）

46歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

いくつかの不動産会社に査定してもらいたいと思うのであれば、親戚や知り合いからの紹介は断りたい時に断りにくくなるから、紹介はやめた方がよいのかも知れません。

大阪府堺市東区の土地

63歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

必要な手続きを予め調べる事。信頼出来る不動産業者と担当者を選び、任せる事。

大阪府池田市のマンション（2011年築）

72歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

まず自分で不動産価格を把握すること。信頼できる仲介業者で仲介料が安い手数料が安い業者と取引することが賢明と伝える。

大阪府吹田市の一戸建て（1970年以前築）

71歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

不動産を購入するより売却する方が手間がかかること。法律的なことや不動産取引に関する知識を持つこと。

大阪府茨木市の土地

54歳/女性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

じっくり時間をかけてもいいならもう少し長く見てもよかったかも

大阪府茨木市の土地

65歳/男性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

やはり、大手業者を選定することを勧めたい。

大阪府茨木市の一戸建て（1981年～1985年築）

27歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

知り合いの不動産屋が無ければ、何社も査定してもらいその時の担当者に情報収集するのが良いと思います。

大阪府八尾市のマンション（1997年築）

57歳/女性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

同じマンション内で、売りに出ている価格や、その物件への問い合わせ状況

大阪府八尾市の一戸建て（2011年築）

33歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

契約を交わす前にいろんな人に相談。築10年が近づいていた、出産を控えていたなで、かなりの焦りがあった。

大阪府藤井寺市のマンション（2015年築）

39歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

不動産会社は1件にせず、何軒も周り納得できる会社を選ばないと長い付き合いになるので損をする。

大阪府東大阪市のマンション（1976年～1980年築）

59歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

売却の際は会社の知名度もある程度は大事だが、一番大切なのは担当者の対応

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て

64歳/男性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

法的な相続が開始した時点で、相続に関連した税金等の情報をもっと収集すべきであった。

兵庫県神戸市中央区のマンション（1996年築）

53歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

すぐに売れると思わないこと売却先が決まっても手数料続きに時間がかかる事

兵庫県神戸市中央区のマンション（2010年築）

64歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

面倒がらずに、複数の仲介業者に声を掛けて、より条件の良い売却のチャンスを増やした方が良かった。

兵庫県姫路市のマンション（1976年～1980年築）

68歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

なかなかうれなくても、あせらないこと。不動産屋は、評判の良いところにすること。買い主に会ったら人物を見極めることです。

兵庫県尼崎市の一戸建て（1971年～1975年築）

57歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

あらかじめ家を売却することを親や兄弟の間できちんと意思相通しておくべき。連絡を密にしてトラブル防止する

兵庫県洲本市の一戸建て（1991年～1995年築）

43歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

件の物件情報をWeb公開する事。必ず複数の不動産屋を打診する事（売却見込み額が全く違うから）。

兵庫県加古川市の宅地以外の土地

39歳/男性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

時間の余裕を持って、何社も見積りを取ってから検討するべき。

兵庫県宝塚市の一戸建て（1971年～1975年築）

56歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

不動産物件を売却するなら、2～3社ほど幅を広げた方が良い。

兵庫県高砂市の一戸建て（1986年～1990年築）

59歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

なにより安心できる人に担当してもらうことが大切。

京都府京都市下京区のマンション（2003年築）

70歳/男性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

インターネットサイトの活用をすれば、良かった。決めた直後に高値のオファーが来て、悔しかった。

京都府京都市南区のマンション（1976年～1980年築）

67歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

信頼出来る会社であるコトと、対応者が信頼出来るコト。

京都府京都市伏見区の一戸建て

41歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

時間に余裕をもって行動を起こすこと、誰が中心になって最後の意思決定をするのか明確にしておくことかなと思います。家族が皆離れて暮らしている場合特に、一つを決める、確認するのにいちいち時間がかかりました。

京都府長岡京市の土地

60歳/男性/経営者・役員

これから売る人へのアドバイス

資産として土地を所有するとことを第一に考え、売却して儲けようと思わないほうがよいと思う。運がよく資産価値が上がればそれはそれで素晴らしいことだと思う。

滋賀県大津市のマンション（2000年築）

72歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

売り出すマンションの中をきれいに掃除する。見学者へのスリッパを新品で準備した。

滋賀県大津市の一戸建て（1970年以前築）

37歳/男性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

余裕があるなら今のうちから時間をかけて情報集めて知識つけてからの方が良いと思う。

滋賀県守山市の土地

78歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

１．不動産売却に関わる法令　２．不動産売却に関わる税金と節税３．家屋解体前の残された動産整理・処理

奈良県奈良市の一戸建て（1970年以前築）

46歳/女性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

売却物件の周辺環境や価値を理解してくれる不動産屋さんにお願いする方が査定額に納得がいくと思います。

奈良県奈良市の一戸建て（1991年～1995年築）

30歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

信頼できる不動産会社を見つけることが一番だと思います。何社か依頼したのですが、悪いことばかり言って熱意を感じられない不動産会社が数社あり、それらには頼みませんでした。決めては熱意があり、一緒に頑張って売りたいと思った営業マンの方でした。内覧の時には、綺麗に見えるように家具の配置を工夫したり、清潔感を出すように意識しました。

愛知県名古屋市北区の一戸建て（1970年以前築）

60歳/女性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

お隣で紹介してもらった不動産会社に最後までお願いしたが、お隣は途中で不動産会社を変更してしまったので、最終的にその土地をどうするのかわからず単独での売買になってしまった。しかし、担当の方がいい人だったので、まあ満足している。要は、担当の方の人柄かな･･･

愛知県名古屋市熱田区のマンション（2009年築）

48歳/女性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

信頼できる担当者のアドバイスに素直に従うのが一番良い

愛知県岡崎市の土地

63歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

元々負債があり売却後の入金があってから諸経費を支払う事になるのでそれを分かっている測量士やリフォーム業者を仲介業者に紹介してもらったが自分が良く知っている人にすればよかったと思う

愛知県一宮市の一戸建て（2004年築）

56歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

現在は、自分が売りたい時期に売れないので、十分余裕を持って、対応を考えるべき。

愛知県豊田市のマンション（1997年築）

38歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

売却までに最低でも1年はみて、早めに情報収集した方がいい。仲介業者は、2社以上検討して相見積もりを取った方がいい。

愛知県東海市のマンション（1997年築）

51歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

担当者との相性が大事。大手だからといって必ずいいとは限らない。

愛知県豊明市の一戸建て（1971年～1975年築）

43歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

次のマンションを購入する不動産会社に相談して、仲介してもらえたことで、手数料は取られましたが、信頼できる所で、しっかりとやってもらえたのはよかったと思います。

愛知県長久手市のマンション（1991年～1995年築）

53歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

焦らず決めるのがいいと思う。飛びつきすぎたかな？とは思う。

岐阜県関市の土地

70歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

信頼できる不動産屋を見つける事が最善の方法。

静岡県沼津市のマンション（2005年築）

59歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

住宅を住み替える場合には、しっかりと工程表を作成して、しっかりとした計画を立てることが重要である。

静岡県沼津市の一戸建て（2000年築）

32歳/男性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

自分の意思は聞かれずともはっきり述べておいた方が良いです。向こうのペースで持っていかれるので。

静岡県富士市の土地

37歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

早く売ろうとすると足下を見られるので、もっと余裕をもってやったほうが良い。

静岡県駿東郡長泉町のマンション（2009年築）

44歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

大手でなくてよいから、信頼できる、地元の不動産屋が良いと感じた。

北海道札幌市北区の一戸建て（1999年築）

54歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

不動産屋は信じてはいけない。自分でも勉強して、担当者の対応が怪しければぐずぐずせず他社に替えるなり、担当がえを依頼するなり、早めに行動したほうがいい。今はネットでかなり情報が補えるので、自分も売却する１年前、売却を考え始めた頃から、近隣の実際の売り物件をネットでチェックしたりしたのが、非常に参考になった。自分の家の査定額を知る前に、相場が分ったからだ。不動産屋によっても相場金額はいざ知らず、まず売り出して売れなかったら値下げ派・リフォーム派・リフォーム条件付きで売り出す派と、三者三様だったので、自分にも知識がないと判断が難しい。自分は付加価値つけて売り出しの会社にし、ほぼ希望額で売却はできたが、リフォーム対応のひどさに買主さんが気の毒になった。

北海道札幌市東区の一棟アパート（2000年築）

62歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

担当者と細かく相談して、知っていると思ったなど双方の思い込みが先行しないようにする。

北海道札幌市白石区のマンション（2000年築）

55歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

信頼できる不動産会社と担当者を見つけること。

北海道札幌市豊平区の土地

53歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

何社か見積りは必ずしてもらった方がいい。あまり焦らせる営業の人は良くない。自分の希望額はしっかり伝えること。

北海道旭川市の一戸建て（1970年以前築）

62歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

あまり慌てないで時間をかけるつもりでいる方が意外と早く買い手が決まるものだと感じました。

北海道上川郡鷹栖町の土地

60歳/女性/無職

これから売る人へのアドバイス

タイミングはあると思う。持ち主が親の場合出来るだけはやいうに売りに出した方がよい。高齢になればなるぼど話しがあいまいになるから。

北海道網走郡美幌町の一戸建て（2005年築）

50歳/女性/公務員

これから売る人へのアドバイス

やみくもに「一括査定」みたいなサイトで情報発信しないこと、夜中でも電話がかかってくるので、さらにあまり親身じゃない場合が多いから

北海道阿寒郡鶴居村の一戸建て（2006年築）

68歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

売却価格は、妥当なもので出すべき。価格を下げていく方法は良くない。専任にしない方がよい場合もある。

青森県十和田市の宅地以外の土地

56歳/女性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

いずれ手放すつもりなら、早ければ早いほどいいと思います。今回手放した（もらっていただいた）土地も、現在は全く買い手がつきませんが、せめて10年前だったらまだいくらかのは値はついたと思います。

青森県南津軽郡大鰐町の土地

73歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

先ずは地元の不動産屋に出向いて相談することかな。色々と教えて貰えて役に立つんです。それからでも遅くは無く数社に相談することかな。

宮城県仙台市青葉区のマンション（2003年築）

62歳/女性/無職

これから売る人へのアドバイス

一般売却とは違いますが、担当者が熱心で対応が早く、要望を聞いてくれる会社を選ぶこと。何社か査定を頼むと大体分かる。

宮城県仙台市泉区の土地

54歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

・売却期間に余裕を持った売却計画を立てる。最低6カ月。1年はほしい。・必ず複数の不動産屋に査定をお願いする。査定価格は参考程度。担当者の話の中で、態度や知識の有無にで判断する。・不動産屋に全てお任せは最悪。交渉できる最低限度の勉強は必要。主役は売り主本人。・相場には結構幅がある。自分なりに調べて相場感をもつこと。・できるだけ高く売りたいというのは本音だが、欲張らないこと。売りの好機を見逃さないこと。・普通の担当者ならば、普通に売却できて、相場内の適切な金額に落ち着く。・買主も複数物件を見て、十分に研究している。そんなに高く売れるものではない。結局、相場の範囲にまとまるもの。・不動産会社選びは、大手だから売却力がある、地元企業だから地元に強い、とは限らない。担当者の力量。不動産会社ではなく担当者で決まる。

宮城県名取市の一戸建て（2012年築）

42歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

あまりたくさんの不動産会社には相談せず、地元の事を熟知した信頼できる会社に絞り、売却する事が良かったかなと思います。

宮城県黒川郡大和町の一戸建て（1971年～1975年築）

65歳/女性/無職

これから売る人へのアドバイス

他県の場合は、直ぐに駆けつけることができないので、難しいが、自分が居住している近所の不動産屋に、取りあえず相談する。その不動産屋が、ネットワークで探してくれる。

福島県いわき市の一戸建て（1976年～1980年築）

70歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

住み終えて3年以内かどうかで所得税に雲泥の差があることに後で気付いた。また取得時の価格やその後のリフォームなどの内容と費用をきちんと記録で残すことが重要。

福島県相馬市の土地

64歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

将来的に売っても良い物件がある場合は早くから動きじっくりベストタイミングを待ち手放すべきです。急遽必要になって失敗しないように。

富山県富山市の一戸建て（1991年～1995年築）

57歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

買い手が見つかるまで長い間、待たされるより、多少、金額が下がっても不動産屋に売却する方が精神的に良いかもしれない

石川県金沢市の一戸建て

48歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

知人からの紹介など信頼できる不動産業者を選ぶことが重要。わからない場合には、数社から見積もり等出してもらい、比較すると良い。

福井県小浜市の一戸建て（1986年～1990年築）

70歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

仲介してくれる不動産会社の担当者とよく話をして、納得でき信頼できると思うまで探し回ること。

鳥取県米子市のマンション（2004年築）

58歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

不動産売買に関する知識も経験もなかったので、売却額の相手との駆け引きが上手くできなかった。周りに不動産売買の経験者がいたら、話しを聞いて見たらいい。

鳥取県西伯郡大山町の一戸建て（1970年以前築）

74歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

町内で空家が多くなり段々と居住者が少なくなってくる状態であり買い手がなない時代である。買い手があった際は安くても売ってしまうこと。次の買い手が出てくるということはまずないと思わなければならない。

鳥取県西伯郡南部町の宅地以外の土地

55歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

なるべく多くの仲介業者に裁定を依頼すること。担当者が信頼できるか。手数料や、税金などについても分かりやすい説明をしてくれるか。手続き中にも、密に経過報告があるか、など。

島根県出雲市の土地

77歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

故郷の土地売却には土地を隣家に乗っ取られそうになり地元にいないことをから勝手に土地を利用されノイローゼになった.東京のマンションをその一年前に売却したが不動産会社の担当者に恵まれきめ細かい対応で希望価格で早々に売却出来、出雲との違いを痛感した。

岡山県玉野市の一戸建て（1986年～1990年築）

70歳/男性/経営者・役員

これから売る人へのアドバイス

チームワークで売却を推進するのであれば最終目標時期を共有して進めるのがベスト

岡山県瀬戸内市の一戸建て（2001年築）

56歳/男性/会社員

これから売る人へのアドバイス

直ちに売却する必要があるかどうかが重要管理に手間と時間がかかるので、私の場合は、安くても直ぐに売却した。

徳島県徳島市の土地

72歳/男性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

不動産屋は信用できない。要注意です。売る場合でも、少し自己資金があったほうが良い。

香川県高松市のマンション（2009年築）

43歳/女性/会社員

これから売る人へのアドバイス

校区が良く、人気のマンションであった為、4月スタートに手続きが間に合うように時期に気をつけた。

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て（1971年～1975年築）

50歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

経験豊富な担当者がリサーチして、何を重視するか優先順位をつけて作戦をたててくれた。とにかくはやく売却したかったので、手数料や価格にはあまりこだわらなかった。欲張りすぎず、何を重視するかをポイントに、信頼できる会社に頼むのがよいと思う。

福岡県福岡市東区のマンション（1997年築）

32歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

時間に余裕をもって売却したほうがいい。必ず何社か見積もりをとって、信頼できそう、話しやすそうな担当を決めたほうがいい。

福岡県福岡市城南区のマンション（1981年～1985年築）

60歳/男性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

周辺の相場や会社の評判などを多めに収集する

福岡県久留米市のマンション（2007年築）

58歳/男性/公務員

これから売る人へのアドバイス

売却にあたり何を重視するか、優先順位を付けること。価格か、スピードか、それ以外の事情か。

福岡県久留米市の一戸建て（2010年築）

41歳/女性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

何軒かの不動産や知識のある方に相談した方が良い

福岡県八女市の土地

71歳/女性/無職

これから売る人へのアドバイス

売却までにチャンスがあったのにもっと高く売れることを期待していたため、チャンスを逃して安い価格で売却することになった。チャンスの見極めが大切。

佐賀県東松浦郡玄海町の一戸建て（2000年築）

45歳/女性/自営業・自由業

これから売る人へのアドバイス

はずれ業者を引くリスクを減らすため、不動産屋と専任契約を結ばず複数と任意契約する方が良い。担当者次第で全く違う。口先ばかりで行動せず手数料だけピンハネしようとする怠惰な担当者もいる。どんどん担当者に催促し、行動しないようならすぐ見限り上役を動かすべし。

長崎県長崎市のマンション

58歳/男性/契約社員

これから売る人へのアドバイス

先に住宅を購入したので早く売れればいいと思っていたけどマンションを売る時、何社かに値段などを相談しておけば良かったかなと思います。

長崎県長崎市の一戸建て（1971年～1975年築）

62歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

まずwebで査定してみるのも良いと思うし、加えて地元の不動産屋さんにも相談してみるとよいと思います。

長崎県長崎市の一戸建て（1970年以前築）

62歳/女性/専業主婦

これから売る人へのアドバイス

一括査定等やってみる事と、地元の不動産屋さんに話を聞く事、どちらもやってみてはどうでしょうか。

長崎県長崎市の一戸建て（1970年以前築）

56歳/男性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

余り急がないで、じっくり待つ。ネットに上がった物件の情報が正確か業者任せにせず精査する

熊本県上益城郡山都町の宅地以外の土地

61歳/女性/パート・アルバイト

これから売る人へのアドバイス

購入先が会社で、司法書士さんもいたので、よかった。信頼できる不動産やさんが、必要な場合もあるが、役場、森林組合に相談してよかった。

大分県佐伯市の一戸建て（1981年～1985年築）

59歳/男性/無職

これから売る人へのアドバイス

早く売りたいのか、少しでも高く売りたいのかなど、自分の方針をきちんと決めてから動き出すべき。途中で迷わないように。