矢野 秀一郎

矢野 秀一郎

宅地建物取引士/ライター

プロフィール

不動産会社2社で勤務。不動産仲介や新築・リフォームの営業および現場管理、分譲工事のプロジェクトリーダーなどに従事。不動産・建築業界で培った経験を活かし、現在は不動産ライターとして記事の執筆や監修を実施。

公図とは?測量図との違いや取得方法・見方をわかりやすく解説

この記事では、公図の概要や取得方法、見方について詳しく解説します。

不動産契約の重要事項説明書(35条書面)とは?チェックポイントを解説

この記事では、不動産契約における重要事項説明書の基本的な内容をはじめ、チェックポイントや注意点について詳しく解説します。

住宅金融支援機構とは?フラット35の利用方法もわかりやすく解説

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終の棲家(ついのすみか)とは?老後の住まいはどこがいい?決め方を解説

この記事では、終の棲家の理想的な条件や選択肢、決めるときのポイントについて詳しく解説します。

アパートとマンションの違いとは?メリット・デメリットや選び方を比較

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建て替え予定の中古マンションは狙い目?メリット・デメリットで比較

建て替え予定の中古マンションを購入すると、将来的に資産価値が上がる可能性があります。しかし、建て替えの費用負担が大きかったり、計画が難航したりなどのリスクもあるため、慎重に判断する必要があります。この記事では、建て替え予定の中古マンション…

中古マンションの寿命は何年?耐用年数との関係性や築年数の特徴も解説

この記事では、マンションの耐用年数、築年数との関係など中古マンションの寿命について詳しく解説していきます。

マンションのリノベーションにかかる費用相場は?流れ・期間も解説

この記事では、リノベーションの一般的な流れや期間、注意点なども紹介するので、ぜひ参考にしてください。

LIFULL HOME'S(ホームズ)不動産一括査定の評判は?口コミから検証

この記事では、LIFULL HOME'S(ホームズ)の不動産一括査定サービスの評判や口コミを詳しく解説します。

借地権付き建物を売却する方法とは?流れや成功のコツも解説

この記事では、借地権付き建物の売却方法や売却する一般的な流れ、売却を成功させるコツなどについて詳しく解説します。

マンションを買わなきゃよかったと後悔する理由|購入時の失敗を防ぐ対策も

この記事では、「マンションを買わなきゃよかった」と後悔する理由について、 物件、立地、購入時期、資金といった視点から詳しく解説します。

外国人向けにマンション売却はできる?注意点や必要書類・税金を解説

この記事では、外国人向けのマンション売却について詳しく解説します。外国人にマンションを売却するメリット・デメリットや必要書類、課される税金などをまとめているので、ぜひ参考にしてください。

マンションの維持費はいくらが目安?シミュレーションで一戸建てと比較

マンションを購入すると、管理費や修繕積立金などの維持費を支払わなければなりません。この記事では、マンションの維持費の内訳や相場、一戸建てとの比較シミュレーションについて解説します。この記事では、マンションの維持費の内訳や相場、一戸建てとの…

マンション管理費の支払いがきつい!対処法や一戸建てとの維持費の比較

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築40年〜築50年の築古マンションは売れない?高く売却する方法も紹介

この記事では、築40年〜50年の築古マンションが売れないといわれる理由や、売却するときのアピールポイントを解説します。築古マンションをより早く・高く売却する方法も紹介しているので、売却する際の参考にしてください。

マンション査定の注意点は?依頼前後や売却価格に影響するポイント

この記事では、マンションの査定を依頼する時の注意点や査定価格を高めるポイントなどを解説します。

マンションのAI査定とは?メリットや利用手順などを解説

この記事では、マンションのAI査定に適している不動産の特徴、AI査定のメリットや注意点などを解説していきます。

マンションを高く・早く売るには?コツ11選!流れ・注意点を解説

この記事では、マンションを高く・早く売るコツ11選を解説します。売却の流れや注意点も紹介しているので、マンション売却や買取を検討している人は、ぜひ参考にしてください。

マンション買い替えのベストタイミングは?手順や資金計画も詳しく解説

この記事では、マンション買い替えの流れや検討するときの注意点、確認すべき資金計画などを解説します。

イエウールの評判・口コミは?メリット・デメリットや他社サイトで比較

この記事ではイエウールの評判・口コミを詳しく紹介します。また、イエウールのメリット・デメリットや他社サイトの比較、利用の流れなどについても解説します。

マンション売却で後悔した失敗事例14選!経験者の体験談や対策も紹介

中古マンションを売却する際の失敗例には、どのようなものがあるのでしょうか。本記事では、中古マンション売却の流れと失敗例について、対策を交えながら紹介していきます。この記事を読めば、中古マンション売却の流れについて迷うことがなくなります!

投資用マンション売却後の確定申告書の書き方は?節税のポイントも紹介

投資用マンションを売却して利益が発生した場合、原則として確定申告が必要です。この記事では、投資用マンション売却後の確定申告書の書き方について解説していきます。

相続したマンションの名義変更とは?手続きの流れや必要書類も解説

マンションを相続すると、名義を亡くなった人から相続人である自分に変更しなければなりません。これを「相続登記」といいます。この記事では、相続したマンションの名義変更手続きの流れや必要書類、費用相場について解説していきます。

借地権とは?メリット・デメリットやトラブルについて解説

借地権の知識を深めておくことで、不動産の購入・売却時にトラブルに巻き込まれるリスクを減らすことができるでしょう。この記事では、借地権のメリット・デメリットや、起こりうるトラブルなどを詳しく解説します。

不動産売却の売買契約書に収入印紙は必要?入手・作成方法も分かりやすく解説

この記事では、売買契約書における収入印紙の役割について解説していきます。収入印紙の入手方法や売買契約書の作成方法、印紙代を抑えるポイントなども詳しく紹介していきます。

オウチーノの評判・口コミは?利用するメリット・デメリットも解説

この記事では、オウチーノの不動産一括査定サービスについて、サービス内容や評判・口コミなどを紹介します。

イエシル(IESHIL)の評判・口コミは?メリット・デメリットも紹介

この記事では、マンション売却査定サービスを提供している「イエシル(IESHIL)」の評判・口コミを解説していきます。イエシルのサービス内容や、メリット・デメリットも紹介するので比較検討にお役立てください。

アットホームの不動産売却査定の評判・口コミは?メリット・デメリットも紹介

不動産を高く売却するには、複数の不動産会社に査定を依頼し、査定結果を十分に比較検討することが大切です。査定を依頼するために、1社ずつ不動産会社に連絡するのは手間がかかりますが、不動産一括査定サイトを利用すれば、複数の不動産会社に一括で査定を…

スマイティの評判・口コミは?メリット・デメリットや他社と違いを解説

不動産を売却するには、不動産一括査定サイトを利用することで、複数の不動産会社にスムーズに査定を依頼できます。しかし、不動産一括査定サイトの運営会社によって特徴は異なるため、自分に合ったサイトを選ぶのがポイントです。 この記事では、不動産一括…

おうちクラベル(旧おうちダイレクト)の評判・口コミは?メリットも紹介

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ホームステージングとは?3つの方法や費用相場・得られる効果を解説

中古の住宅やマンションを売却する際に、物件をより魅力的に見せる方法のひとつに「ホームステージング」があります。アメリカ発祥のホームステージングですが、昨今では日本でも大きな注目を集めています。

収益物件の売却方法は?適した売り時や高く売るためのポイントも解説

収益物件を高く売却する場合、売却価格の算出方法や売り時を理解することが重要になります。この記事では、収益物件の売却方法について詳しく解説します。

土地売却後の税金控除・特例一覧!譲渡益・譲渡損失などのケース別に解説

この記事では、土地売却後に利用できる税金の控除・特例について解説します。譲渡益・譲渡損失が発生した場合などケース別に適用できる税金の控除・特例についても紹介していきます。

相続した空き家の売却で利用できる「3,000万円控除」とは?適用要件などを解説

相続した空き家を売却して利益が発生した場合、譲渡所得税がかかります。ただし、一定の要件を満たし、「相続空き家の3,000万円特別控除」を利用すれば、3,000万円まで控除を受けることができ、支払う税金の額を抑えることが可能になります。 この記事では、…

実家の売却は相続の前と後でどう変わる?判断の基準などを解説

実家の売却は、相続前と相続後どちらにするかによって、税金などに大きな影響があります。実家の売却は相続の前と後でどのように変わるのか、それぞれのメリット・デメリットなどを中心に解説します。

実家の売却時に後悔しないためのポイントは?事例と対策を解説

実家の売却は、経済的な価値とは別に家族の思い入れが加わるため、慎重に進める必要があります。また、売却のタイミングによって、相続税などが変化する場合もあるため、考慮する要素が多くなります。 この記事では、実家の売却時に後悔しないためのポイント…

相続した不動産の売却する際に査定が重要!査定方法を分かりやすく解説

相続に限らず不動産を売却する場合には、まず不動産会社に依頼するのが一般的です。この記事では、相続した不動産を売却する場合に必要な査定方法だけではなく、相続時にかかる税金についても分かりやすく解説していきます。

不動産売買における所有権移転登記とは?費用や必要書類も徹底解説

不動産売買の手続きにおいて、所有権移転登記には重要な役割があります。所有権移転登記を正しく行わなければ、トラブルのリスクも高まります。本記事では、不動産売買で必要な所有権移転登記の流れや、必要な費用、書類について解説します。

マンション売却の流れ7ステップ!下準備から引渡しまでの手順を解説

この記事では、マンション売却の流れを下準備から引渡し、確定申告までの7ステップに分けて紹介します。 不動産の売買は人生で何度も経験することではなく、「マンションを売りたいけれど、どのように進めるべきか分からない」と不安に感じている人は多い傾…

不動産売却の注意点まとめ|事前準備や契約・引渡しなどの流れに沿って解説

2022年現在、中古不動産の流通市場が確立し、住み替えなどによって生涯のうちに複数回取引する人が増えています。住み替えの場合、成功するか否かは、「不動産の売却」がポイントとなります。この記事では、不動産売却における注意点を売却経験者の声なども…

親が認知症になった場合に不動産売却はできる?起こりやすいトラブルや売却の流れも解説

実家の不動産売却などを検討する際に、不動産の所有者である親が認知症になってしまうと売却が困難になるケースがあります。この記事では、親が認知症になった場合に、起こりやすい不動産売却に関するトラブルや実際に売却する際の流れなどについて解説しま…