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キーワード「不動産会社」記事一覧

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賃貸住宅の契約がスマホでOK、敷金や礼金、仲介手数料なし。憧れの場所での暮らしを叶える「OYO LI…

敷金や礼金、仲介手数料が無料。物件探しや契約もスマホでOK。すべての部屋には、何も持たずにそのまま暮らせる家電が用意。ライフスタイルに合わせて住居を変える、そんな暮らしを提案して注…続きを読む

2019年 07月16日 11時05分

外国人の居住をサポート。「日本に来てよかった」と思ってもらえる取り組みを

外国人の住宅の確保について、まだその態勢が十分に整っていないのが実状だ。外国人専門の家賃保証会社として入居審査からトラブル対応までサポートする不動産会社の取り組みを紹介する。続きを読む

2019年 07月15日 11時00分

多様化するレンタルスペース需要。不動産会社が進める空き家スペースの活用事例とは

昨今のシェアリングエコノミーの浸透もあり、需要が増しているレンタルスペース。ビジネス向けの利用以外にも、個人での利用も増えている様子。複数のレンタルスペースを運営する会社に、需要の…続きを読む

2019年 06月28日 11時05分

日本橋浜町のまちづくり。“「手しごと」と「緑」のみえるまち”をコンセプトに、ユニークな店と地域拠点が…

隅田川沿いに位置する日本橋浜町。明治期から一帯の土地を引き継いできた安田不動産は、個性的な店舗や特徴あるホテル・賃貸住宅を誘致し、コミュニティーを重視したまちづくりを続けている。続きを読む

2019年 06月14日 11時05分

人と人、人と地域をつないで、被災地の子どもたちを支援する不動産会社

地域の困りごとを解決することによって地域から信頼を得ている不動産会社が増えてきた。震災で被災した人の受け入れや子どもたちの支援を続け、地域とつなげる活動を続けている不動産会社を紹介…続きを読む

2019年 05月23日 11時00分

多国籍な外国人採用で「国際チーム」を発足。外国人の部屋探しをサポートする広島の不動産会社

外国人留学生が増えている広島だが、県内の仲介会社の中で外国人契約数を積極的に増やそうとしている会社はまだまだ少ない。その中でも他社に先駆け、留学生をはじめとする外国人顧客に特化した…続きを読む

2019年 03月31日 11時00分

空き社員寮を転用した「せんぱく工舎」誕生で松戸市八柱が面白くなってきた

空き家や賃料の安さはまちのマイナスと捉えられがちだが、それを逆手に取ればまちは面白くなる。5年ほど前から千葉県松戸市八柱で始まった動きが加速、2018年にはまちのシンボル的な施設「…続きを読む

2019年 03月28日 11時05分

「幸運が舞い込む」という賃貸物件の探し方。こだわり方で満足度に大差が

世の中には様々な部屋探しのノウハウがあるが、まず大事なのは「日当たり」というのは珍しいはず。だが、テレビでも話題の誠不動産の鈴木誠氏が下見でもっとも重視するのは日当たりだという。な…続きを読む

2019年 03月22日 11時00分

中国人留学生のマンション探しを、現地との提携で強力サポート

増加する中国人留学生に向けて、株式会社ジェイ・エス・ビーは中国のUhomes（ユーホームス）と業務提携し、賃貸マンションの新しい仲介スキームを開始した。この提携により、これまでの課…続きを読む

2019年 03月05日 11時00分

「ユニバーサル賃貸」で障がい者や高齢者などすべての人に物件を。「ガンツ不動産」の挑戦

福岡県でサービスを展開するガンツ不動産は、障がい者や高齢者、外国人など、賃貸物件を借りるのが難しいとされる人々が入居できるようにとサポートを行っている。この「ユニバーサル賃貸」を展…続きを読む

2019年 02月17日 11時00分

高齢者や母子家庭などの住宅困窮者を不動産会社、NPOでサポート。座間市「プライム」の繋がる支援、繋げ…

高齢者、母子家庭、障がい者など一般的な不動産会社が部屋を貸したがらない人たちを絶対に断らない不動産会社がある。生活に困っている人たちには共に活動するNPOから食料支援を行うなど、あ…続きを読む

2019年 02月08日 11時05分

ブロックチェーンを活用した不動産情報コンソーシアム「ADRE」正式スタート

不動産業界における情報の非対称性や分散など、不動産情報に関する課題を解決すべく、6社共働で進められていた不動産情報コンソーシアムが、「ADRE」として正式にスタートすることとなった…続きを読む

2018年 12月17日 11時05分

仲介だけに留まらない地域密着型の不動産会社。食堂や開業支援など先進5社の事例

2018年10月30日に開催された「これからの地域密着型不動産業実践セミナー」。不動産業界を牽引するトップランナー5社が取り組む、地域に密着して人やまちのサポートする事例が発表さ…続きを読む

2018年 11月20日 11時00分

精神障がい者への住宅斡旋に取り組む不動産会社の事例から

岡山県の阪井土地開発株式会社では、20年ほど前から精神障がい者をはじめ社会的支援が必要な人たちが地域で暮らしていけるよう賃貸住宅の斡旋を行っている。どのような支援が行われているのだ…続きを読む

2018年 11月19日 11時00分

大阪市住之江区・北加賀屋が“造船のまち”から“アートのまち”に生まれ変わったわけ

かつて造船業で栄えた大阪市住之江区北加賀屋。産業構造の変化で造船所が廃業･移転したあと空き物件が目立つようになった町を、約10年かけて「アートのまち」に生まれ変わらせた構想とは？続きを読む

2018年 10月17日 11時05分

ブロックチェーン技術で物件情報を共有。不動産業界変革への挑戦

情報の非対称性をはじめとした不動産業界が抱える問題を解消すべく、「不動産情報コンソーシアム（仮称）」の説明会が開かれた。ブロックチェーン技術を活用して構築した共有プラットフォームの…続きを読む

2018年 08月28日 11時05分

高齢者問題は今後大都市圏の課題に。住宅確保要配慮者への住宅提供に取り組む不動産会社の事例

「新たな住宅セーフティネット制度」が設立され、住宅確保要配慮者への賃貸住宅供給が進められているが、その動きは鈍い。そのなかで、住宅確保要配慮者への住宅斡旋に積極的に取り組む不動産会…続きを読む

2018年 07月16日 11時00分

相談の7割は親子間の問題？不動産コンサルタントが見た不動産売買の現場【インタビュー：畑中学】

不動産に関する相談に対し、様々な提案を行うのが不動産コンサルタントである。オピニオンリーダーの畑中学氏に、これまでの経験から見えてきた不動産売買の傾向や問題など、不動産コンサルタン…続きを読む

2018年 06月11日 11時05分

サブリース契約に関する問題。国交省がオーナー・入居者に向けて公表した注意点とは

昨今、サブリース契約に関するトラブルが頻発しいることから、国土交通省は消費者庁と連携して同契約に対する注意喚起のために注意点などを公表した。続きを読む

2018年 05月11日 11時05分

和歌山市の官民連携まちづくり。リノベーションスクールをきっかけに5社の家守会社が誕生

和歌山市では誘致したリノベーションスクールの実施により、続々と家守会社が誕生している。今回は、空家対策を進める和歌山市空家対策課と「リノベーションまちづくり」を推進する商工振興課…続きを読む

2018年 03月02日 11時05分

中古戸建はこの数年で売却方法が変わってくる？

これから数年で中古戸建、特に築年数の古い中古戸建の売却方法が変わってくるだろう。ポイントとなる、インスペクションの告知や民法改正の2点から、どんな変化が起きるのかを考えていこう。続きを読む

2018年 02月27日 11時04分

地元不動産会社、生き残りの道は“地域力”。埼玉で「街のローカルスター」を育てるタウンマネジメントスク…

街や住まいをとりまく環境が大きく変化する中で、“地元の不動産屋さん”たちはどのように立ち向かえばいいのか。そんな意識改革の機運が高まる中、「地域価値の向上を」テーマにしたタウンマネ…続きを読む

2018年 02月19日 11時04分

オンライン内見やセルフ内見で変わる賃貸の選び方。貸し手と借り手にメリットのある新たなサービスとは？

不動産業界における新しいサービスの一つとして「内見の効率化」がある。今回はそのなかから株式会社クラスコとハウスコム株式会社のサービスを紹介する。続きを読む

2018年 01月18日 11時05分

長年空き家だった川崎市高津区溝口のランドマークを不動産会社と大家が再生

築90年以上、長年、空き家になっていた地域のランドマークが再生された。しかも、これは地元の不動産会社と大家さんがタッグを組んだ、まちを元気にしようというプロジェクトの第一歩目だとい…続きを読む

2018年 01月12日 11時05分

面白くなってきた阪急灘高架下。変化はこれからどうなる？

鉄道の高架下は長らく駐車場や倉庫などとして使われてきた。だが、駅に近い場所であることなどから、近年使い方の多様化が進んでいる。使われることで賑わいを生み出しつつある神戸のケースを見…続きを読む

2018年 01月08日 11時05分

空き家・建物活用でダイナミックに変わる静岡・用宗。不動産会社が世界に発信する”まちの魅力…

駿河湾に面した漁師町である静岡県の用宗。最近では、行列のできるジェラート店や一棟貸しの古民家ができるなど、注目を浴びるエリアへと変化を見せている。これらを仕掛ているのは静岡県内にあ…続きを読む

2017年 11月26日 11時00分

同性カップルの部屋探しを応援。「LGBTフレンドリー」な不動産会社の取り組みを聞いてきた

近年、LGBTへの社会的認知は高まってきているいるものの、まだ多くの課題が残る。不動産業界を見ても、偏見などの理由から同性同士の部屋探しは難航するケースが多い。そんな状況を変えてい…続きを読む

2017年 11月04日 11時00分

単身女性マンション購入の味方になりたい。カウンセリングから始める、女性にやさしい不動産会社

単身女性のマンション購入が増加傾向にあるなか、東京・恵比寿に『女性にやさしい不動産屋さん』があると聞いて訪れてみた。ここでは、マンションを買うときのワクワク感を大切にできるようなカ…続きを読む

2017年 10月25日 11時01分

「不動産政策フォーラム」で考える、これからの不動産のあり方

数多くの課題に直面する国内の不動産市場だが、これからの政策はどうあるべきなのだろうか。国土交通省が主催した「不動産政策フォーラム〜不動産分野の生産性革命〜」の様子をお届けする。続きを読む

2017年 07月24日 11時03分

バツイチ・シングルマザーの再出発を支援する“離婚女性専門”不動産会社

女性が一人、または、子どもたちを抱えて人生のリスタートを切る際には、様々な課題や困難が伴うことに変わりはない。そんな“離婚した・これから考えている女性たち”にターゲットを絞り込み、…続きを読む

2017年 04月20日 11時03分

不動産情報サイトでの物件探し。賃貸契約の決め手は？～不動産情報サイト利用者意識アンケート～

スマートフォンの普及などにより「不動産情報サイト」へのアクセスはますます手軽になったが、実際のユーザーはどのようにサイトを利用しているのだろうか。RSCが発表したデータから、賃貸物…続きを読む

2017年 02月24日 11時06分

「おとり広告をなくしたい」不動産ポータルサイトの取組み

不動産広告において「おとり物件」「おとり広告」の存在が大きな問題になっている。全体からみればごく一部とはいえ、不動産ポータルサイトにとってその排除は大きな課題だ。どのように取組みを…続きを読む

2017年 02月13日 11時05分

不動産の「外国人取引対応」の増加。整備に遅れも？～不動産取引の外国人対応に関するアンケート調査

国内の不動産市場において、外国人との取引は増加の傾向にある。その一方、販売、売買仲介、賃貸仲介の商談～契約～引渡しまでの取引フローといった外国人取引に対する業務体制はどの程度進んで…続きを読む

2017年 01月10日 11時06分

今までありそうでなかった？！『カフェ付きマンション』が世田谷区砧に新登場！

さまざまな施設が揃う“ホテルライク”なマンションは、これまで大規模物件や高級物件の特権とも言われてきた。しかしこのマンションは、小規模で検討しやすい価格帯でありながら、ひと味違うサ…続きを読む

2016年 10月29日 11時00分

人と家と地域の暮らしを繋ぐ不動産屋。津屋崎、「暮らしの問屋」が行っていること

移住者が不安に感じる地域コミュニティとの結びつき、地方がかかえる空き家問題。これらをうまく結び付けることで移住者を定着させ、豊かに暮らすお手伝いをしている人がいるという。福岡県にあ…続きを読む

2016年 10月12日 11時05分

【不動産会社のびっくり事件簿⑫】笑うに笑えない、不動産珍事件大公開

不動産会社には様々な事件が持ち込まれる。当事者にとってはいずれも真剣な問題なのだが、後から冷静に考えると「これって一体？」という珍事件も。今回は珍事件に苦慮する不動産会社の仕事ぶり…続きを読む

2016年 08月03日 11時04分

新型老人ホーム『民間版特養』の登場で、約52万人超の“待機シニア”を救えるか？！

特別養護老人ホームに入所したくても入れない“待機シニア”の数は約52万人にもおよび、深刻な状態となっている。そこで注目を集めているのが、新型老人ホーム『民間版特養』。不動産投資家の…続きを読む

2016年 06月08日 11時06分

進む“不動産テック”。「価格の見える化」で不動産取引が大きく変わる!?

不動産会社と一般消費者の間で情報格差が大きいといわれる日本の不動産流通市場だが、"不動産テック"の活用によって「不動産価格の見える化」が大きく進みそうだ。国内における最近の主な動き…続きを読む

2016年 05月24日 11時05分

R65不動産を運営する26歳と高齢者向き賃貸住宅「むすびの家」を見に行く

高齢になっても自分らしく暮らし続けたい。そんな希望を持つ人は少なくないと思うが、賃貸では実際にそれが実現できる住まいは少なく、貸したがらない大家さんもいる。だが、事態は変わりつつあ…続きを読む

2016年 05月16日 11時05分

「街歩きイベントから始める」という住まい選びの新発想

地元の人に案内してもらっての街歩きではただ歩いただけでは分からないことが見えてくる。そんな街歩きから住まいを選ぶという考え方はどうだろう。ゴールデンウィークに行われた街歩きに参加し…続きを読む

2016年 05月12日 11時07分

安心な食をお手頃に。不動産会社が作った入居者専用食堂を見てきた

神奈川県相模原市淵野辺にある不動産会社が入居者専用の食堂を作った。安くて安全な食の提供が住む人や貸す人、探す人を変え始めていると聞いて訪ねてみた。続きを読む

2016年 05月09日 11時06分

不動産知識とスキルを高める理由とその方法

以前の記事で不動産営業パーソンにとって不動産の知識やスキルを持つことはこれからより重要になると書いた。しかし今後はそれ一辺倒だと数字を出していくのはより厳しいのではないかと思う。続きを読む

2016年 04月13日 11時00分

管理物件数7100、入居率95％を超える「マメな不動産屋さん」が金沢にあった

不動産屋さんとの付き合いは部屋選びから契約までの一時期で終わってしまうケースも多い。そんな中、入居後も入居者をサポートし続け、「おそらく日本一マメな不動産屋さん」を自負する会社が金…続きを読む

2016年 04月11日 11時05分

民泊の壁は「旅館業法」だけなのか？増えるトラブルへの対応も課題に

一部で先行する民泊だが、さまざまな法律の要件を満たす必要があるにも関わらず、まだルールが整備されていないというのが現状だ。そこでまず、最初に理解しておきたい「旅館業法」について簡単…続きを読む

2016年 03月25日 11時05分

家を売った際、情報収集の仕方や不動産会社の選び方とは？売却体験者541人への調査①

家を「買う」ことに比べ、「売る」経験についてのは情報はなかなか入手しづらい。売却に至った経緯がネガティブな理由なケースもあるため仕方のない事ではあるが、満足のいく売却をするためには…続きを読む

2016年 03月04日 11時06分

【不動産会社のびっくり事件簿⑪】男と女のトラブル回避術

うまく行っていれば問題はないが、揉めると自分自身が困るのはもちろん、ご近所にも迷惑が及ぶこともある男と女の問題。我が身を守るために知っておきたい過去のトラブル事例をご紹介しよう。続きを読む

2016年 02月05日 11時09分

HOME’S　EXPO2015 TOKYOから探る、賃貸仲介の未来

2015年11月、不動産ポータルHOME'Sを運営するネクスト主催でHOME'S EXPO2015 TOKYOが開かれた。基本は不動産会社向けのイベントなのだが、そのうちから消費者…続きを読む

2016年 01月04日 11時07分

これからの時代に不動産営業に求められるスキルとは？

不動産営業において、売ることに集中するばかりに一方的な商品説明だけをしてしまい、肝心のお客さんが何を知りたがっているのかについては萱の外になってしまったという話を聞く。不動産会社こ…続きを読む

2016年 01月02日 11時00分

マイナンバーと住宅との関係、そして安心して提供できる民間組織とは？

世間では色々な意味で話題になっているマイナンバーだが、具体的な内容を熟知している人は、そう多くないだろう。そこで実際にどのような場面で利用されるのか？　メリット・デメリットは？　そ…続きを読む

2015年 11月21日 11時00分

借りながら購入検討ができる！？～大和リビングマネジメントが提案する、新しい売買のカタチ

納得した住まいを選択するには、住居のスペックだけでなく、周辺の環境や住んでみないとわからない情報が必要だ。そこに、購入する前に住んで検討することができたら…を実現してくれる新たなサ…続きを読む

2015年 11月15日 11時00分

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