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キーワード「近畿圏」記事一覧

61件中1～50件を表示

JR高槻駅南口（大阪府）が変わる。昭和の再開発ビル「グリーンプラザたかつき」など“再々開発”へ

大阪市・京都市の二大都市に挟まれた大阪府高槻市の玄関口であるJR高槻駅前には、成長期の記憶を伝える昭和の建物が今も残っている。開業から45年以上が過ぎ、現在JR高槻駅の南口一帯（J…続きを読む

2026年 07月30日 06時05分

“壊さない”街づくりを。兼業不動産投資家が神戸・花隈「ナカハラマンション」再生に込めた想い

都市において進められる大規模な再開発。果たしてそれは、長く都市に活力と賑わいをもたらしてくれるのか。そんな疑問を持つ人もいるだろう。そんな中、大規模再開発とは対極の手法での街づくり…続きを読む

2026年 07月01日 06時05分

「100人のお客さんより、1人のファンを」。大工出身社長がたどり着いた仕事の真髄とは～株式会社小野寺…

大阪・泉州エリアで家づくりユーザーと真摯に向き合い続ける株式会社小野寺工務店。代表取締役小野寺敦史氏と営業部部長増田泰武氏に、創業51年、地域で愛される工務店の真っ直ぐな想い…続きを読む

2026年 06月27日 15時00分

ジェントリフィケーションが進行している？外資系ホテルが続々開業する西成の過去・現在・未来

大阪市の南部にある西成区は、かつては日雇い労働者が多く集まり、安く泊まれる宿が集まる街として知られてきた。ところが今、その西成に星野リゾートやマリオット系のホテルが相次いで開業して…続きを読む

2026年 06月20日 06時00分

遊びの島から医療・教育の島へ。神戸ポートアイランド栄枯盛衰の軌跡

ポートアイランドは、神戸市中央区の沖合に浮かぶ人工の島だ。1981年の街びらき当初は最先端のファッションビル、ホテルが立ち並び、関西圏の若者が集まる華やかな未来都市として大きな期待…続きを読む

2026年 06月07日 14時00分

大阪新阪急ホテルの解体始まる。芝田1丁目計画と変化続く梅田周辺の展望

梅田で大規模な再開発が動き出している。舞台は阪急大阪梅田駅近くの「芝田1丁目」エリアだ。2025年1月、60年以上にわたって親しまれてきた大阪新阪急ホテルが歴史に幕を下ろし、同年1…続きを読む

2026年 06月06日 06時05分

誕生から60年、若返る「千里ニュータウン」。次世代を呼び込む再生の最前線

大阪府の北部、千里丘陵に広がる千里ニュータウン。1962年のまちびらきから60年以上が経過した、日本で最初の本格的なニュータウンである。整った街並みと豊かな緑に惹かれ、若いファミリ…続きを読む

2026年 06月04日 06時05分

京都・京阪三条駅前再開発がついに始動。都市再生制度がもたらす街の変化とは

三条駅の目の前に、鴨川と東山を望む約6,400㎡の広い土地があるのをご存じだろうか。これだけの一等地でありながら、1997年に駅舎が地下に移されて以来、27年もの間ずっと駐車場とし…続きを読む

2026年 05月14日 06時34分

京都・東山に「帝国ホテル京都」と「カペラ京都」が開業。周辺の住環境と不動産市場への影響を考える

2026年3月、京都市東山区に「帝国ホテル京都」と「カペラ京都」という2つの超高級ホテルが相次いで開業した。いずれも1泊数十万円クラスのラグジュアリーホテルである。 2つのホテ…続きを読む

2026年 05月13日 06時30分

画一的な都市開発から脱却した「グラングリーン大阪」の事例│シリーズ「センシュアス・シティのつくりかた…

「センシュアス・シティ（官能都市）」とは、安全性や利便性といった客観的なスペックではなく、人々の体験や街との関わり合いといった“動詞”で都市を評価する概念だ。センシュアス度の高い都…続きを読む

2026年 05月02日 06時05分

苦難を乗り越え進化する大阪・りんくうタウンの歴史と今後の展望

関西国際空港の対岸、空港連絡橋の先に広がる「りんくうタウン」。一見すると整った美しい街並みだが、その裏には壮絶な歴史を抱えている。バブル時代に「超高層ビルが50棟以上立ち並ぶ副都心…続きを読む

2026年 03月29日 06時00分

大阪・森ノ宮で2028年に開業する「森之宮新駅」。車両基地跡地に誕生する新たな街とは

森ノ宮エリアが今、大きく変わろうとしている。きっかけは、2025年の国際博覧会を経て本格的に動き出した「大阪城東部地区まちづくり」だ。1期開発である大阪公立大学の新キャンパスがすで…続きを読む

2026年 03月28日 06時00分

泉北ニュータウン初のタワマン建設へ。公民連携で再始動した「泉ケ丘駅前活性化計画」

大阪府堺市の南部に、泉北ニュータウンという大規模な住宅地がある。最盛期の1992年には約16万5,000人が暮らし、関西屈指のニュータウンとしてその名が知られているが、まちびらきか…続きを読む

2026年 03月26日 06時00分

神戸から考える持続可能な商業開発。カルチャーが息吹くまちづくりとは

都市開発の先進都市と言われた神戸だが「商業としてのにぎわいに課題が残る」とされ、大規模商業施設の現状は決して明るいものではない。LIFULL HOME'S総研が発表した「官能都市」…続きを読む

2026年 03月20日 06時00分

JR向日町駅の東側が生まれ変わる。京都府向日市で進む大規模再開発

続きを読む

2026年 03月10日 16時00分

神戸市の都心におけるタワーマンション規制後の変化と住まい探しの論点

規制開始から5年が経過した神戸市における中心市街地（都心域）での"タワーマンション規制"について、どのような論点で住まい探しに接続して学ぶことができるのか整理していきたい。続きを読む

2026年 03月10日 07時00分

【近畿圏】鉄道視点で予想する「住みたい街ランキング」上昇候補の街”9選”

「借りて住みたい街ランキング」で大きくランキングを伸ばした街は、新駅の設置などにより、利便性向上が見込まれると考えられる。近畿圏でランキングを伸ばしたエリアを見ていこう。続きを読む

2026年 03月05日 11時20分

まちづくり事業を後押しする「地域再生推進法人」と「企業版地域おこし協力隊」の活用。和歌山県「紀の川三…

地方のまちづくりは「資金調達」と「人材確保」が大きなハードルになる。和歌山県紀の川市のまちづくり手がける株式会社エンジョイワークスは、どのように地域で実現可能なプロジェクトへと育て…続きを読む

2026年 02月28日 06時00分

ダブル選挙で再始動した「大阪都構想」。不動産マーケットへの影響を読み解く

大阪都構想とは、大阪市を廃止して複数の特別区に再編し、府と市で重複してきた行政機能を一本化しようという大都市制度改革だ。これらが実現に向けて動き出した場合、大阪の不動産マーケットに…続きを読む

2026年 02月26日 06時05分

【近畿圏】再開発で人気上昇が期待される街4選。未来の「住みたい街ランキング」上位候補を占う

住まい探しで大切なのは、「今の評価」だけでなく「これからの可能性」にも目を向けることだ。再開発や新路線の整備が進むエリアは、数年後には利便性が大きく向上し、街の評価も変わっていく可…続きを読む

2026年 02月19日 11時23分

2026年春、兵庫県姫路市でJR「手柄山平和公園駅」が開業。不動産マーケットにもたらす影響とは

兵庫県姫路市に新駅「手柄山平和公園駅」が誕生する。新駅とその周辺の再整備の状況と、姫路駅周辺の地価が上昇し続ける中で誕生するこの新駅が、周辺の不動産マーケットにどのような影響を与え…続きを読む

2026年 02月12日 13時30分

京都・伏見稲荷で誕生する新しい街。伏見工業高校跡地で動き出す次世代脱炭素街区

京都市立伏見工業高等学校の跡地で、「脱炭素先行地域計画」に基づく多世代共生型の新たな街づくりプロジェクトが進んでいる。続きを読む

2026年 01月09日 11時30分

オフィス街から暮らす街へ。大阪が誇る水都「中之島」で進む大規模再開発事業

大阪・中之島エリアは、「水都・大阪」のシンボルともいえる。これまではあくまで仕事や遊びで「通う場所」だった中之島は、大規模な再開発にって「住む街」としての変化が始まっている。続きを読む

2025年 12月27日 06時05分

観光の街から住む街へ。再開発となにわ筋線が変える「大阪・難波エリア」の資産価値

難波エリアは大阪の二大繁華街の一つである一方、静かな暮らしを求める層からは、住まいの候補として挙がりにくい側面があった。なにわ筋線沿線の再開発によって、このエリアはどのように変化し…続きを読む

2025年 12月27日 06時00分

神戸市の人気エリア「東灘区」で相次ぐ駅前開発。進行中の主要マンションプロジェクトを紹介

兵庫県神戸市南東に位置する東灘区では、阪神本線・JR神戸線駅前でのマンション開発が活発だ。都市機能と住環境のバランスが優れていると評価の高いエリアの再開発を紹介する。続きを読む

2025年 12月26日 06時00分

＜近畿圏賃貸＞2025年人気上昇駅ランキングTOP10

近畿圏で人気が上昇している駅はどこか。LIFULL HOME'Sに掲載された物件データから、賃貸物件の問合せ件数を比較し、その増加率をランキング形式でまとめた。続きを読む

2025年 12月24日 06時00分

京都駅八条口界隈が新たなビジネス拠点となる「京都サウスベクトル」。担当者と進出企業に話を伺った

京都市で企業立地プロジェクト「京都サウスベクトル」がスタートしている。長年古都の景観を守るための厳しい規制を維持してきた京都市が、大胆な規制緩和に踏み切りプロジェクトをスタートさせ…続きを読む

2025年 12月22日 06時00分

＜近畿圏＞2024年→2025年家賃相場が上昇した駅ランキングTOP10

LIFULL HOME'Sに掲載された物件データのうち、繁忙期である2025年1月～3月の家賃相場を、前年同期（2024年1月～3月）と比較し、その上昇率をランキング形式でまとめた…続きを読む

2025年 12月08日 07時03分

再開発で進化する大阪府枚方市「楠葉エリア」。新たなランドマーク”ウエリスタワー枚方楠葉&…

大阪府枚方市に位置する楠葉エリアは、良好な交通アクセスと、穏やかな暮らしが両立する場所だ。このバランスの取れた街で、近年、官民が連携した大規模な開発事業が進行している。続きを読む

2025年 11月28日 06時00分

大阪のベイエリアで進む「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」とは

大阪・夢洲の隣に位置する人工島「咲洲（さきしま）」では、2018年に「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」が始動している。その概要と、2025年11月現在の現地の様子を紹介する。 …続きを読む

2025年 11月27日 13時00分

【2025年8月中古一戸建て近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 09月25日 09時35分

【2025年8月中古マンション近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 09月25日 09時20分

【2025年8月賃貸近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 09月25日 09時05分

再開発が進むJR「千里丘」駅前。公益活動による「集い事業」が元気を生むソフト＆ハードのまちづくり

大阪府のJR千里丘駅はこのあたりの主要駅であるが、周辺の道路事情や交通混雑などの課題があった。摂津市ではこうした課題の解消に向けた駅周辺の再開発が進められている。続きを読む

2025年 09月18日 06時00分

【2025年7月中古一戸建て近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年7月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 08月25日 09時35分

【2025年7月中古マンション近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年7月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 08月25日 09時20分

【2025年7月賃貸近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年7月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 08月25日 09時05分

大阪・関西万博閉幕後の万博跡地プラン。夢洲の万博跡地はどのように生まれ変わるのか

大阪・夢洲で万博が開催されているが、閉幕した後はどのように活用されるのだろうか？跡地がどう生まれ変わるのかについて解説していく。続きを読む

2025年 07月28日 06時00分

【2025年6月中古一戸建て近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 07月25日 09時35分

【2025年6月中古マンション近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 07月25日 09時20分

【2025年6月賃貸近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 07月25日 09時05分

由良川の水害と闘ってきた京都・福知山。福知山市防災センターに聞いた「防災への備え」

「暴れ川」と呼ばれる由良川を有する福知山では、自主的に防災活動を推進する力を生み出すための施設として福知山市防災センターを開設している。水害シーズンに備え、福知山市に倣うべき防災へ…続きを読む

2025年 07月03日 06時00分

【2025年5月中古一戸建て近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年5月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 06月26日 09時35分

【2025年5月中古マンション近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年5月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 06月26日 09時20分

【2025年5月賃貸近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年5月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 06月26日 09時05分

2030年竣工予定の梅田「大阪マルビル」建替えプロジェクト。設計担当者に計画概要と熱き想いを取材した

日本初の円筒形超高層ビルである「大阪マルビル」は、建物・設備の老朽化や周辺施設との競争力低下が課題となり、2022年5月に建替えが決定された。建替えプロジェクトを主導する各社の担当…続きを読む

2025年 06月12日 06時00分

【2025年4月中古一戸建て近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年4月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 05月26日 12時35分

【2025年4月中古マンション近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年4月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 05月26日 12時20分

【2025年4月賃貸近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年4月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 05月26日 12時05分

【2025年3月中古一戸建て近畿圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年3月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された近畿圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 04月22日 09時35分

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