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住まいのトレンドニュース 「買う」の記事一覧 「今」を伝える購入トレンド記事

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“湾岸エリア”の再開発はこれからどう進む？中央区・港区・江東区で進む都市再生プロジェクトを紹介

湾岸エリアの変化を、人口増加、交通インフラ、土地利用転換という3つの視点から整理した上で中央区・港区・江東区で進む主な都市再生プロジェクトを見ていく。なお、湾岸エリアでは市街地再開…続きを読む

by 満山 堅太郎

2026年 05月22日 07時00分

デベロッパーから相次ぐ「新築マンション引渡し遅延」の可能性通知、いま現場で何が起きている？│福岡由美…

5月に入り、大手マンションデベロッパー各社が相次いで「新築マンションの引渡し遅延」「設備・仕様変更の可能性」を契約者へ通知し、ナフサショックによる「資材調達危機」のニュースと共に大…続きを読む

by 福岡 由美

2026年 05月19日 12時40分

「新宿グランドターミナル構想」による新宿駅周辺の再生事業が本格化。どのように駅は生まれ変わるのか

新宿を国際競争力のある拠点へと再編すべく2018年に策定されたのが「新宿の拠点再整備方針〜新宿グランドターミナル 一体的な再編〜（2018年３月、東京都・新宿区）」であり、その将来…続きを読む

by 満山 堅太郎

2026年 05月19日 07時00分

福岡の“第3の都心”はなぜ動かないのか？「ウォーターフロントネクスト」の現在地

天神ビッグバンや博多コネクティッドが着実に前進しているのとは対照的に、ウォーターフロントネクストは「検討中」「調査中」という状態が長く続いている。なぜこれほど時間がかかるのか。その…続きを読む

by 成重 敏夫

2026年 05月19日 07時00分

地域の“お節介”が空き家を流通させる。広島県江田島発「センパイモデル」の仕組み

「さとまる不動産」を運営する株式会社milumaが広島県江田島市で始めた、地域住民の信頼関係を起点に空き家情報を流通させる仕組み「センパイモデル」。制度が整備されてもなお解決が進み…続きを読む

by 此松 武彦

2026年 05月15日 06時05分

京都・京阪三条駅前再開発がついに始動。都市再生制度がもたらす街の変化とは

三条駅の目の前に、鴨川と東山を望む約6,400㎡の広い土地があるのをご存じだろうか。これだけの一等地でありながら、1997年に駅舎が地下に移されて以来、27年もの間ずっと駐車場とし…続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 05月14日 06時34分

京都・東山に「帝国ホテル 京都」と「カペラ京都」が開業。周辺の住環境と不動産市場への影響を考える

2026年3月、京都市東山区に「帝国ホテル 京都」と「カペラ京都」という2つの超高級ホテルが相次いで開業した。いずれも1泊数十万円クラスのラグジュアリーホテルである。 2つのホテ…続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 05月13日 06時30分

【2026年改正】成年後見制度はどう変わる？ 不動産取引に与える影響

成年後見制度は、認知症や知的障害などが原因で判断能力が不十分と見なされた人の権利や財産を守り、生活を支援する制度だが、実に26年ぶりの抜本的な見直しがされる見通しだ。成年後見制度の…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 05月13日 06時00分

同性カップルの住宅購入をアップデート。by for the rainbowが後押しする“自分たちらし…

LGBTQ当事者による同性カップルが家族になることをサポートするグループ「by for the rainbow」の代表 大関久美子氏、青木佐千子氏、井邊亮子氏に、同性カップルの住宅…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2026年 05月12日 10時55分

最後の百貨店「高島屋」撤退のあと、柳ケ瀬商店街（岐阜県岐阜市）で今何が起きているのか。新規出店増加の…

JR岐阜駅から徒歩10分ほどの場所にある柳ケ瀬商店街。“日本一のシャッター街”と呼ばれるこの場所で、商店街のシンボル的存在だった「高島屋」が、2024年7月に幕を閉じた。 1…続きを読む

by 松尾 麻衣子

2026年 05月10日 07時00分

福岡「天神ビッグバン」後半戦の現在地　ハード整備から”歩きたくなる街”への質…

福岡市が2015年に始動した都市再開発プロジェクト「天神ビッグバン」は、2026年を迎えて新たな局面に入っている。後半戦のキーワードは「緑」「回遊」「滞留」だ。ビルを建て替えるだけ…続きを読む

by 成重 敏夫

2026年 05月09日 07時00分

【保存版】中古マンション購入前に確認したい「重要事項調査報告書」等チェックリスト

マンションは「管理を買え」という格言があるほど、管理の良し悪しは居住快適性や資産価値を大きく左右する。株式会社さくら事務所のマンション管理コンサルタント土屋輝之さんに、購入前に確認…続きを読む

by 亀梨 奈美

2026年 05月08日 07時00分

東京23区で唯一「消滅可能性都市」に指定された豊島区。宣告から12年後の現在

続きを読む

by 満山 堅太郎

2026年 05月01日 06時30分

再開発で進化した東京都北区「十条」。下町の温かさと新しい利便性が共存する街へ

北区役所へのインタビューと現地取材、そして北区の公開している資料をもとに、再開発を経た十条の今とこれからに迫る。続きを読む

by 馬橋 翔

2026年 04月30日 06時00分

かつての“憧れの街”は今？　多摩ニュータウン「オールドタウン化」の真実と、進む「街の再生」

1960年代、高度経済成長期の深刻な住宅難を解消すべく誕生した「多摩ニュータウン」。国内最大級の規模を誇り、都市計画の理想を詰め込んだ“憧れのニュータウン”も、開発から約60年が過…続きを読む

by 淵脇 祐樹

2026年 04月25日 07時00分

観光都市・近江八幡の駅前が大きく変わる。再開発の全容と今後の課題

続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 04月25日 06時05分

滋賀・湖南エリアに数百億円規模の産業投資が集中。ベッドタウンの街はどう変わるのか

琵琶湖の南側、滋賀県の南部に広がる「湖南エリア」で、半導体や電子部品を製造する世界的なメーカーが、数百億円もの巨額を投じて、新しい工場や研究拠点を建て始めている。本稿では湖南エリア…続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 04月23日 06時00分

「新築マンション人気ランキング 2025」からみえる新築マンション人気傾向とは。全国1位の「イノバス…

LIFULL HOME'Sは「新築マンション⼈気ランキング 2025 」を発表した。全国1位になった株式会社オープンハウス・ディベロップメントの「イノバス不動前」、関西エリア1位の…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 04月22日 08時00分

滋賀・大津市が新庁舎整備へ。大津京駅周辺の再開発で街はどう変わるのか

滋賀県の県庁所在地である大津市は、琵琶湖の南西岸に位置する人口約34万人の都市である。京都や大阪といった関西の主要都市へすぐ出られる好立地にもかかわらず、県庁所在地としての存在感は…続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 04月19日 06時00分

貝塚駅「トリプルアクセス化」と直通運転検討　福岡市東部エリアの交通利便性はどこまで向上するか

福岡市東部の公共交通の接続地点である貝塚駅が、いま新たな局面を迎えている。 こうした中、西日本鉄道（西鉄）は、2026年3月に西鉄貝塚線と地下鉄箱崎線の直通運転について検討を再開…続きを読む

by 成重 敏夫

2026年 04月18日 07時00分

相続した実家、売却する？共有名義にする？相続登記と解決の選択肢を専門家に聞いた

法律によって義務化された相続登記だが、いざ自身が相続人という当事者になったときには、何が必要で誰に相談すればいいのか。相続登記の手続きや注意点について、司法書士に聞いた。続きを読む

by 小濱 淳一

2026年 04月18日 06時00分

渋谷“100年に1度の再開発”を彩る新ランドマーク。東急百貨店本店跡地「Shibuya Upper …

渋谷の東急百貨店本店跡地に新たなランドマークとなる「Shibuya Upper West Project」が立ち上がり、プロジェクトに伴う建築工事が2025年3月に着工している。で…続きを読む

by 満山 堅太郎

2026年 04月15日 06時40分

広島市最大の商業地区で計画される「本通3丁目地区市街地再開発事業」。185mのツインタワーによる景観…

本通3丁目地区市街地再開発事業は、2016年度に広島県と広島市が策定した「ひろしま都心活性化プラン」に基づき、広島本通商店街の玄関口になるエリアを再開発するもの。再開発事業で計画さ…続きを読む

by 淺野 陽介

2026年 04月14日 12時00分

再開発で東京都北区・王子が「東京の北の交流拠点」へ。歴史と自然が息づく街が迎える転換点

東京都北区・王子が、いま静かに、しかし大きく動こうとしている。超高層ツインタワーの建設、新区役所の移転、そして飛鳥山や石神井川といった豊かな自然を活かした「ウォーカブル・ガーデン」…続きを読む

by 馬橋 翔

2026年 04月09日 13時00分

「フラット35」現行制度の最高値である“2.49%”に│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

住宅金融支援機構は、2026年4月1日からの長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の適用金利を2.49%（返済期間21年～35年分：最頻値）とすると公表した。現行制度となった20…続きを読む

by 吉崎 誠二

2026年 04月03日 19時00分

自治体と連携し空き家バンクに掲載も。地方の空き家市場に挑み続けるカチタスの戦略

地方の中古戸建市場に正面から挑んでいる株式会社カチタスでは、年間5,000件以上の中古戸建てを買い取り、リフォームして再販売している。そのビジネスモデルはどのようにして成り立ってい…続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 04月03日 06時00分

2026年公示地価は5年連続上昇。不動産投資家目線で読み解く賃貸経営への影響

国土交通省は3月17日、2026年の公示地価を発表し、全国・全用途平均は5年連続の上昇となった。公示地価の動向を不動産投資の視点から捉え、賃貸経営への影響や投資判断において注意すべ…続きを読む

by 橋本 秋人

2026年 04月02日 13時00分

【全19項目】2026年4月区分所有法改正に伴うマンション管理規約見直しチェックリスト

さくら事務所のマンション管理コンサルタント土屋輝之さんに、管理規約の中で見直しておきたい20の項目を聞いた。続きを読む

by 亀梨 奈美

2026年 04月01日 06時00分

【保存版】なぜ日本はこれほどタワーマンションが増えたのか？ 誕生から現在までの50年史

誕生から約50年。タワーマンションは決して一様な存在ではなく、誕生した時代ごとに法制度や建築技術、社会情勢の影響を強く受けながら進化してきた。 本記事では、日本初のタワーマンショ…続きを読む

by 淵脇 祐樹

2026年 04月01日 06時00分

YMCAや公園・住宅等が一体になる新拠点を整備する広島市「八丁堀3番7番地区第一種市街地再開発事業」…

広島市の中心市街地である「紙屋町・八丁堀」エリアは、広島の行政・経済の中枢として、江戸時代から長きにわたり地域を支えてきた。今、同エリアでは複数の再開発事業が計画されている。その一…続きを読む

by 淺野 陽介

2026年 03月30日 06時00分

苦難を乗り越え進化する大阪・りんくうタウンの歴史と今後の展望

関西国際空港の対岸、空港連絡橋の先に広がる「りんくうタウン」。一見すると整った美しい街並みだが、その裏には壮絶な歴史を抱えている。バブル時代に「超高層ビルが50棟以上立ち並ぶ副都心…続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 03月29日 06時00分

福岡市東区「アイランドシティ」開発30年の現在地　急成長する人工島が抱える課題と可能性

福岡市東区の博多湾に浮かぶ人工島“アイランドシティ”は、事業の始まりから約30年を経て、大きな転換期を迎えている。1994年に“アイランドシティ整備事業”として着工されたこのプロジ…続きを読む

by 成重 敏夫

2026年 03月26日 12時50分

泉北ニュータウン初のタワマン建設へ。公民連携で再始動した「泉ケ丘駅前活性化計画」

大阪府堺市の南部に、泉北ニュータウンという大規模な住宅地がある。最盛期の1992年には約16万5,000人が暮らし、関西屈指のニュータウンとしてその名が知られているが、まちびらきか…続きを読む

by 杉山 明熙

2026年 03月26日 06時00分

三井ホーム、生成ＡＩ利活用を推進＝年間120万時間の効率化目指す│住宅産業新聞記者 荒潔の一戸建てニ…

三井ホーム株式会社（東京都江東区、野島秀敏社長）は2026年2月27日、「生成AI利活用管理規定」を2月1日付で制定し、仲田裕一専務執行役員を委員長とする「AI活用推進委員会」を発…続きを読む

by 荒 潔

2026年 03月25日 17時11分

お台場は衰退か再生か。事業用定期借地権による“計画的リセット”を経て、地下鉄新線構想とスマートシティ…

東京都港区・品川区・江東区にまたがる広大な埋立地であり、東京臨海副都心として位置づけられている“お台場”。近代的な商業施設が立ち並び、海沿いに公園が広がる人気の観光地だが、その歴史…続きを読む

by 淵脇 祐樹

2026年 03月24日 07時00分

買って住みたい街ランキング1位「湯河原」価格高騰で郊外化が進む中、なぜこの街が選ばれるのか？

2026年の「首都圏版 買って住みたい街ランキング」で1位を獲得した「湯河原」にはどのような魅力があるのか、湯河原町の不動産会社にインタビューを行った。続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 03月24日 06時00分

2026年地価公示を読み解く。バブル期以来最大の上昇も、進む“二極化”│吉崎誠二の不動産投資ニュース…

3月17日に地価公示法に基づく地価（＝公示地価）が公表された。全国・全用途平均（全用途は、住宅地・商業地・宅地見込地・工業地）は、前年比で＋2.8%上昇した。過去5年を振り返れば2…続きを読む

by 吉崎 誠二

2026年 03月23日 19時55分

入居希望者たちが主体になってつくる「コーポラティブハウス」の意義と魅力

コーポラティブハウスとは、居住者たちが組合を組んで、開発から携わることができる住居のことだ。そこで住みたい人たちが集い、プロジェクトの主人公となって協力し合いながらマネジメントして…続きを読む

by 永見 薫

2026年 03月21日 06時00分

神戸から考える持続可能な商業開発。カルチャーが息吹くまちづくりとは

都市開発の先進都市と言われた神戸だが「商業としてのにぎわいに課題が残る」とされ、大規模商業施設の現状は決して明るいものではない。LIFULL HOME'S総研が発表した「官能都市」…続きを読む

by 小濱 淳一

2026年 03月20日 06時00分

創建・小林住宅・IIISが共同で実証実験「究極の睡パ住宅」開発へ＝住環境と睡眠の質を検証│住宅産業新…

創建・小林住宅・IIISは〝究極の睡パ住宅〟の実証実験を2025年12月14日から開始。検証結果については2026年10月に報告する予定だ。続きを読む

by 荒 潔

2026年 03月19日 07時00分

オープンハウスグループ、単身者世帯の一戸建て購入割合が10年で1.5倍に│住宅産業新聞記者 荒潔の一…

オープンハウスグループ（東京都千代田区、福岡良介社長）では、一戸建て購入者における単身者世帯の占める割合が増加。2015年～17年までの割合が6～7％だったのに対して、24～25年…続きを読む

by 荒 潔

2026年 03月18日 16時19分

麻布十番駅周辺（東京都港区三田）の再開発を整理：約1,300戸の住宅整備と公共空間はどう計画されるか

麻布十番駅周辺で進む再開発は、北街区と南街区から構成されており、主要機能として約1,300戸の共同住宅、これらに加えて、オフィス・業務機能や店舗、保育園等の機能が導入される。続きを読む

by 満山 堅太郎

2026年 03月18日 12時14分

東京都・浜松町駅周辺で進む再開発。ワールドタワーレジデンスに続く「文化芸術ホール」整備と隣接区域を含…

浜松町駅周辺では港区浜松町二丁目の一部地域を中心に再開発が進む他、世界貿易センタービルディングの建替えやモノレール浜松町駅舎の建替え・改良工事が進められている。続きを読む

by 満山 堅太郎

2026年 03月18日 07時00分

宮城県・東北学院大学多賀城キャンパス跡地はどうなる？地域拠点を目指し再開発計画が進行中

かつては宮城県多賀城市にあった東北学院大学多賀城キャンパスの跡地で、再開発の計画が進行中だ。多賀城市は土地売買契約をミサワホーム株式会社と交わし、まちづくりに関する包括連携協定を締…続きを読む

by 椎名 前太

2026年 03月18日 06時00分

JR田町駅東口・西口（東京都港区）で国家戦略特区を活用した都市再生プロジェクト始動

都市再生特別地区を活用した大規模な都市機能の更新計画が進んでいるJR田町駅。「西口駅前地区（芝五丁目）」と「東口地区（芝浦三丁目）」を、それぞれ都市計画等の公表情報に基づき計画概要…続きを読む

by 満山 堅太郎

2026年 03月17日 10時30分

金融庁が不動産融資を加速させていた地方銀行に警告│中山登志朗のニュースピックアップ

2026年2月、金融庁が全国の地方銀行に対して、不動産業への融資増加を懸念し警告を発出したことが明らかになった。続きを読む

by 中山 登志朗

2026年 03月13日 17時03分

大阪市北区・中津学園建替えまでの苦悩。画家・佐伯祐三の兄が始め、地域に貢献してきた社会事業を継承

大阪市北区、中津に画家・佐伯祐三の兄・佐伯祐正が立ち上げ、戦後はその妻、子ども達が守り続けてきた障害児入所施設・中津学園がある。老朽化した建物を建て替え、地域に開く活動に至るまでの…続きを読む

by 中川 寛子

2026年 03月12日 06時00分

イラン情勢により日本の不動産市況はどうなるのか？│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

2026年2月28日、米国とイスラエルによる共同軍事作戦「オペレーション・エピック・フューリー」が始動し、最高指導者ハメネイ師が死亡したことで、中東情勢は一気に悪化した。続きを読む

by 吉崎 誠二

2026年 03月11日 18時20分

「九大箱崎跡地」50ヘクタールの開発がいよいよ始動。2026年着工、JR新駅開業で変わる福岡東部の拠…

福岡市東区箱崎。2018年に九州大学箱崎キャンパスが伊都キャンパス（福岡市西区）への移転を完了させてから、約8年が経過した。100年以上にわたり九州の知の集積地として機能してきた広…続きを読む

by 成重 敏夫

2026年 03月11日 07時08分

1月分の実質賃金、13ヶ月ぶりのプラスに。住宅賃料も上昇するのか？│吉崎誠二の不動産投資ニュースピッ…

2026年3月9日に厚生労働省が発表した1月分の毎月勤労統計調査で、実質賃金（名目賃金÷物価上昇率）は前年同月比で1.4%増となった。13ヶ月ぶりのプラスだ。名目賃金が増え、物価上…続きを読む

by 吉崎 誠二

2026年 03月10日 20時13分

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