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2021年04月12日11時05分 更新
LIFULL HOME'S トップ>LIFULL HOME'S PRESS>賃貸契約者
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賃貸退去時には室内を借りた時の状態=原状に回復する必要があるが、それは入った時そのままの状態ではない。きちんと理解して敷金が返還されない、過剰に請求されるといったトラブルに陥らない…続きを読む
2021年 03月16日 11時00分
長期間同じ賃貸物件に居住している場合、家賃の値下げを交渉することは借地借家法で正式に認められている権利だ。どんなタイミングで交渉すればよいのか、交渉のポイントなどをまとめた。続きを読む
2021年 03月08日 11時00分
定期借家契約とは更新のできない賃貸借契約のこと。もし定期借家契約で、契約期間満了後にも引き続き住みたい場合には、貸主と協議して再契約をすることになる。定期借家物件を借りるときに知っ…続きを読む
2021年 01月25日 11時00分
賃貸借契約では連帯保証人を要求されることが商習慣となっている。連帯保証人を立てられないときは賃貸保証会社に加入することが条件となっていることが一般的だ。賃貸借契約では連帯保証人の違…続きを読む
2020年 12月10日 11時05分
重要事項説明書とは契約締結に先立って専門的知識を有する宅地建物取引士が借主や買主にわかりやすく物件の内容を説明するもの。特に意識して確認したい項目や、民法改正による賃貸借契約への影…続きを読む
2020年 12月02日 11時05分
賃貸物件の原状回復の対象の範囲は国交省のガイドラインに示されている。2020年4月1日より大幅に改正された民法が施行されたが、賃貸借契約における原状回復にはどのような影響があるだろ…続きを読む
2020年 11月18日 11時00分
高齢者に限らず、一人暮らしには孤独死の問題が付きまとう。だが、それまでは健康であっても突然に死が訪れることは誰にもあり得る。それを「事故」「心理的瑕疵」とするのはどうだろう? 全宅…続きを読む
2020年 09月01日 11時05分
新型コロナウイルス感染症(以下、コロナ)は、「ニューノーマル」といわれるように、これまでの経済活動や生活様式を書き換えようとしている。当然、不動産業界も例外ではない。実際、生活者の…続きを読む
2020年 07月06日 11時05分
欧州で5番目に新型コロナウイルスの感染者が多いフランス。各国同様、経済の停滞に見舞われる中、不動産関連の動きもほぼ止まっている。テロや今回のコロナ禍などでさまざまな不自由を強いられ…続きを読む
2020年 05月10日 11時00分
「さかさま不動産」は借りたい“人”の情報が並ぶサイトで、貸したい“物件“が並んでいる従来のスタイルとは真逆の、まさに“さかさま”なサービス。空き家と借り手をつなぐ新たなサービスとし…続きを読む
2020年 04月24日 11時05分
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