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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>オピニオン
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企業による個人情報漏洩の報道が後を絶たない。賃貸住宅業界は、一度の部屋探しでもその裏側で多くの企業が関わっており、利用者が想像する以上に個人情報に接する事業者が多い。情報漏洩を防ぐ…続きを読む
by 南 智仁
2026年 10月23日 21時00分
全国の地域工務店やビルダーが直面する経営課題や市場の変化に対し、ノウハウ提供にとどまらない「学び合いの場」を展開する一般社団法人日本優良ビルダー普及協会（JGBA）。同協会は、地域…続きを読む
by LIFULL HOME'S PRESS トップインタビュー
2026年 09月29日 19時06分
かつての「住宅すごろく」は、進学や就職を機に賃貸物件に住み、結婚や出産など人生の変化に合わせて住み替え、最終的に持ち家を取得するという道筋が一つのモデルとされていた。しかし、寿命が…続きを読む
by LIFULL HOME'S 総研
2026年 09月28日 16時30分
首都圏の中古マンション価格が高騰し、日銀の追加利上げも重なる中、ファミリー層は住まい選びで何を優先し、何を許容しているのか。LIFULL HOME'Sの掲載・反響データを分析すると…続きを読む
2026年 09月25日 06時30分
横浜・湘南エリアに5拠点を展開し、急成長を遂げている不動産会社「株式会社Blue」は、個性的なホームページや洗練されたデザインの店舗など、なかなか特徴的な不動産会社だ。代表取締役 …続きを読む
2026年 09月12日 06時00分
東京都で始まった「アフォーダブル住宅」は本当に子育て世帯を救える？予定される1,550戸は都内子育て世帯のわずか0.1%強。家賃高騰が続く中「相場の8割」で本当に手頃と言えるのか。…続きを読む
2026年 09月09日 06時00分
荒川建設株式会社が手がけるのは、日本の気候風土に合った、流行に左右されない普遍的な美しさを備える“和の家”だ。同社の後継者である上原竜祐氏に、創業の経緯や和の家の魅力、伝統を残すた…続きを読む
2026年 09月03日 06時05分
7月24日に「副首都機能の整備の推進に関する法律」（以下副首都法という）が成立した。副首都法では、政府は、基本理念にのっとり、副首都の整備に係る施策その他国家社会機能継続性確保施策…続きを読む
by 中川 雅之
2026年 08月22日 06時45分
エアコンが売れている。2027年度から省エネ基準が引き上げられ、安い機種が市場から姿を消すとされる「エアコン2027年問題」を前にした駆け込み需要だ。しかし、慌てて買い替える前に、…続きを読む
by 高橋 真樹
2026年 08月21日 18時00分
東京一極集中とよばれる現象が日本の少子化に影響を与えているというロジックは、控えめに言っても誇張されたものである。続きを読む
2026年 08月20日 06時45分
コンパクトな敷地に背の高い3階建てが立ち並ぶ、いわゆる狭小戸建てを街中で見かけることが多くなった。LIFULL HOME'Sの調査によれば、首都圏における敷地面積60m2未満の新築…続きを読む
2026年 08月01日 06時30分
ペアローンを選ぶ人は、借入額や住宅ローン控除といったメリットだけを理由に選んでいるのだろうか。ペアローンと似た仕組みのローンを比較するとともに、共働き世帯の住宅購入に見える価値観の…続きを読む
2026年 07月30日 12時30分
大阪・泉州エリアで家づくりユーザーと真摯に向き合い続ける株式会社小野寺工務店。代表取締役 小野寺敦史氏と営業部 部長 増田泰武氏に、創業51年、地域で愛される工務店の真っ直ぐな想い…続きを読む
2026年 06月27日 15時00分
住宅ローンの返済期間は従来35年が主流であったが、近年では40年、さらに50年といった超長期ローンが登場している。一見すると「過剰な長期化」あるいは「無理な金融商品」とも見えるが、…続きを読む
2026年 06月19日 06時05分
都市部の住まいが狭くなっている。国土交通省によれば、首都圏の新設住宅の一戸当たり床面積は、2010年の80.1m2から2024年には71.0m2へと減少した。10年あまりで約5.5…続きを読む
2026年 06月09日 06時05分
2026年4月に行われた大和ハウス工業の大友浩嗣社長へのインタビュー。創業72年目を迎えても自ら「ベンチャー企業」と位置づけ、2055年の売上10兆円に向けた挑戦を語ります。稼ぐ力…続きを読む
2026年 06月08日 09時00分
今年3月からの国の制度拡充により残価設定型住宅ローンの本格的な拡大が見込まれている。残価設定型住宅ローンとは、住宅の将来価値＝売却想定額（残価）をあらかじめ設定し、その分を差し引い…続きを読む
2026年 06月05日 06時05分
2026年5月25日に、「事業性融資の推進等に関する法律［令和6年法律第52号］（以下「法」と省略。）」が施行された。本件については、中核部分の「企業価値担保権」を中心に立法趣旨や…続きを読む
by 佐々木 城夛
2026年 05月25日 19時30分
近年、千葉県成田市の成田空港近くで計画された不動産投資商品「みんなで大家さん成田」をめぐり、一般の消費者を巻き込んだ問題が注目を集めている。報道等によれば、同事業では成田空港周辺の…続きを読む
by 満山 堅太郎
2026年 05月16日 07時00分
4月7日、2026年度（令和8年度）の予算が参議院本会議で可決・成立した。不動産投資の視点で、今後、投資家や資産家に影響を及ぼすと思われる改正内容について確認したい。続きを読む
by 橋本 秋人
2026年 04月29日 07時00分
5年に一度改定される国の住生活基本計画から「最低居住面積水準」が削除される。「ライフスタイルや住まいの選び方の多様化などで、必要性が薄れたと判断して計画から削除した」と国土交通省は…続きを読む
by 島原 万丈
2026年 04月24日 13時00分
金利上昇局面で、銀行が保有する有価証券の含み損が拡大すれば、一件当たりの取引金額が大きい不動産事業者との融資取引に慎重になることも見込まれる。 収益物件オーナー各位にあっては、こ…続きを読む
2026年 04月23日 06時05分
続きを読む
by 中山 登志朗
2026年 04月21日 18時24分
2026年の住みたい街ランキングは10年前と比べてどのような変化があるのか、またアンケート方式と問合せ数集計方式ではランキング結果にどのような違いがみられるのか、首都圏のランキング…続きを読む
2026年 04月16日 06時05分
近年、東京都心部において、立ち退きをめぐるトラブルが事件として報じられることがある。その象徴的な事例といえるのが、東京都品川区の武蔵小山駅近くで発生した放火事件（6名逮捕、うち3名…続きを読む
2026年 04月11日 07時00分
国土交通省が毎年7月に公表している「住宅市場動向調査」から、この10年間で物件購入時の世帯主の平均年齢が、どう変化したか見てみよう。続きを読む
by 松崎 のり子
2026年 03月25日 17時25分
2026年度税制改正大綱により、一棟賃貸マンションおよび不動産小口化商品の評価方法が「時価」に一本化されることが決定した。この改正は、相続対策の構図、そして賃貸市場の需給構造そのも…続きを読む
2026年 03月19日 06時05分
集合住宅の断熱性能は、一戸建てに比べ遅れてきた。しかしここ数年で、その常識を覆すような超高性能な賃貸住宅やマンションが建てられるようになってきている。続きを読む
2026年 03月17日 06時00分
規制開始から5年が経過した神戸市における中心市街地（都心域）での"タワーマンション規制"について、どのような論点で住まい探しに接続して学ぶことができるのか整理していきたい。続きを読む
2026年 03月10日 07時00分
東京一極集中という言葉から、どのような人口の動きを想像するだろうか？統計開始から最新までの長期推移を確認することで、実のところ今どんな事態が起こっているのかを分析する。続きを読む
2026年 03月09日 15時40分
想定利回り7％という高配当を目玉にし、テレビCMなどで大々的な宣伝を行っていた「みんなで大家さん」に何が起きたのか。そして被害にあったとされる投資家は、このリスクを事前に感知できな…続きを読む
2026年 03月09日 14時30分
大阪都構想とは、大阪市を廃止して複数の特別区に再編し、府と市で重複してきた行政機能を一本化しようという大都市制度改革だ。これらが実現に向けて動き出した場合、大阪の不動産マーケットに…続きを読む
by 杉山 明熙
2026年 02月26日 06時05分
業界でも画期的だという生成AIの不動産売却査定サービスを共同開発した株式会社ウィルと株式会社LIFULLに、その舞台裏と未来への展望を語ってもらった。続きを読む
by LIFULL HOME'S PRESS 編集部
2026年 02月20日 09時30分
2026年通常国会の冒頭に解散し、1月27日公示、2月8日投開票という異例の日程で実施された衆議院選挙。自民党が316議席、日本維新の会が36議席を獲得し、与党で合わせて352議席…続きを読む
2026年 02月15日 22時58分
2028年以降に入居する新築住宅は、災害リスクが高い特定の区域に立地する場合、住宅ローン控除の対象外となる予定だ。改正の要点と既存制度との関係性を整理して、何が起こるのかをまとめる…続きを読む
2026年 02月11日 06時05分
住宅価格の高騰、建築費の上昇、金利環境の変化、人口動態、そしてユーザーの住まい方の多様化などを受け、2026年の賃貸市場はどのように変化をしていくだろうか。5つのトピックからトレン…続きを読む
2026年 02月10日 06時05分
アサヒアレックスホールディングス株式会社は、暮らしやすさを総合的に追求する地域密着型企業として、新潟の住環境向上に貢献している企業だ。代表取締役会長に創業からの企業の歩みなどについ…続きを読む
2026年 02月10日 06時00分
返済が長期化する住宅ローンの解決策の一つとして、政府も後押しを始めたのが「残価設定型住宅ローン」だ。まだ利用例の少ない住宅ローンだが、どのようなものだろうか。続きを読む
2026年 02月09日 11時00分
総務省統計局から2025年の年間移動人口の状況が公表された。その傾向および特徴を分析・解説する。続きを読む
2026年 02月06日 16時17分
人手不足、資材高騰、開発適地の減少その他による住宅価格、家賃の上昇が続いている。それを背景に2026年の住宅、不動産の動きのうち、高値をどう回避するかを中心にデータ、事例を踏まえな…続きを読む
by 中川 寛子
2026年 02月05日 12時40分
住宅・不動産市場で話題となる可能性があると考える2026年の“トレンドワード”は何だろうか。私的トレンド予測のキーワードを6つ挙げてみた。続きを読む
2026年 01月28日 06時00分
2026年度の税制改正大綱によると、住宅ローン減税は中古住宅を拡充。新築は住宅性能が相対的に低い住宅を2028年から除外されることになった。これらによる2026年の住宅・不動産市場…続きを読む
2026年 01月23日 06時05分
東急不動産グループが掲げる長期経営方針では、「環境先進」と「未来資産」を重要なテーマとして推進している。それはどのようなものなのか。東急不動産株式会社の田中専務の想いや具体的な戦略…続きを読む
2026年 01月21日 06時00分
東京観光を代表するスポットになっている「谷中ぎんざ商店街」。その東端に位置する「夕やけだんだん」が面するエリアでは、建築工事が進められている分譲マンションをめぐって景観論争が起こっ…続きを読む
2026年 01月18日 06時00分
2026年度の「税制改正大綱」が発表された。住宅ローン減税については、2026年から2030年までの5年間は今回の制度維持の方針が決まり、“新築に厳しく、中古に優しい制度変更”が実…続きを読む
2026年 01月17日 06時00分
千代田区は不動産協会に対し、投機目的でのマンション取引を防止するため対策を強化するよう要請した。要請に至る背景や、その効果について考える。続きを読む
2026年 01月15日 06時10分
住宅価格高騰は、いわゆる「実需」に裏付けられたものなのだろうか、それとも住宅の資産性に注目した、「投機」のような需要によって引き起こされたのだろうか。続きを読む
2026年 01月15日 06時00分
住宅価格の高騰が高騰するなか、東京都では手頃な価格で設備の整った「アフォーダブル住宅」を供給する事業を打ち出した。しかし、対象は子育て世帯の低中所得者層であるため、効果は限定的だと…続きを読む
2026年 01月14日 06時00分
不動産情報ライブラリではユーザの要望を受け、ニーズが高い災害履歴を追加した。これらはハザードマップと組み合わせることで、より地域特性を踏まえた防災計画を立てることができる。続きを読む
by 国土交通省 地理空間情報課
2025年 12月18日 06時15分
環状運行開始から100周年を迎えた山手線は、都市開発＆住宅・宅地開発とも密接に関係している。そこで、現在に至る山手線をキーワードとした商業地・住宅地の開発の経緯を確認していくことに…続きを読む
2025年 12月16日 06時00分
10月24日（ 土 ）にアクセスが多かった記事はこちら
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