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専門家が語る 「オピニオン」の記事一覧 オピニオンリーダーが語る住まいと不動産の「本当」

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2019年10月消費税10％へ…購入者だけが得をする？住宅購入はなぜ減税の対象になるのか

2019年10月より消費税が10％へと引き上げられる予定である。それに伴い、軽減税率やポイントの還元などの導入が検討されている。では、住宅購入においてはどのような影響を与えるのだろ…続きを読む

by 中山 登志朗

2019年 01月13日 11時00分

2018年の住宅業界をめぐる環境を変化させた出来事と2019年の展望

この一年を振り返り、2018年に発生した不動産＆住宅に関連する経済イベントや法制度の変化などをいくつかピックアップして解説。2019年の環境変化の可能性についても考察する。続きを読む

by 中山 登志朗

2018年 12月30日 11時00分

精神障がい者への住宅斡旋に取り組む不動産会社の事例から

岡山県の阪井土地開発株式会社では、20年ほど前から精神障がい者をはじめ社会的支援が必要な人たちが地域で暮らしていけるよう賃貸住宅の斡旋を行っている。どのような支援が行われているのだ…続きを読む

by 岡﨑 卓也

2018年 11月19日 11時00分

「かぼちゃの馬車」を端緒とした不動産投資と不動産融資の今後

融資の審査書類の偽造や改竄に目をつぶったり、積極的に関与するなどの不正融資問題において、スルガ銀行には極めて厳しい処分がくだされることとなった。端を発した女性単身者向けシェアハウス…続きを読む

by 中山 登志朗

2018年 11月12日 11時05分

大規模災害時における不動産協会や宅建業者の役割について考える

大規模災害が起こった時、不動産協会や宅建業者はどんなことを行い、どんな役割を果たすのだろうか。東日本大震災や平成28年熊本地震で、実際に行われた取り組みを紹介する。続きを読む

by 岡﨑 卓也

2018年 09月24日 11時00分

東京都安全条例見直しによる長屋規制の問題

東京都では安全条例を見直して長屋への規制を強化する方針を打ち出している。しかしながら、この条例案は、目的・手段は著しく合理性を欠いているといえる。何が問題になっているのかを考えてい…続きを読む

by 織山 和久

2018年 09月16日 11時00分

高齢者問題は今後大都市圏の課題に。住宅確保要配慮者への住宅提供に取り組む不動産会社の事例

「新たな住宅セーフティネット制度」が設立され、住宅確保要配慮者への賃貸住宅供給が進められているが、その動きは鈍い。そのなかで、住宅確保要配慮者への住宅斡旋に積極的に取り組む不動産会…続きを読む

by 岡﨑 卓也

2018年 07月16日 11時00分

「家族」と「住宅」という考え方

「血縁家族」「専用住宅」という考え方があるが、これは近世・近代に発達した都市の自生的な秩序や世帯構成、空間利用の本来の姿から乖離したものだ。この考え方が都市史のなかでどこまで遡れる…続きを読む

by 織山 和久

2018年 06月25日 11時00分

相談の7割は親子間の問題？不動産コンサルタントが見た不動産売買の現場【インタビュー：畑中学】

不動産に関する相談に対し、様々な提案を行うのが不動産コンサルタントである。オピニオンリーダーの畑中学氏に、これまでの経験から見えてきた不動産売買の傾向や問題など、不動産コンサルタン…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2018年 06月11日 11時05分

電力会社と地域区分による36パターンで電気とガスの省エネ比較した結果

電気とガス、どちらが省エネなのかと聞かれても、自分で計算したことがある人はほとんどいないだろう。そこで今回は、客観的に省エネ具合を計算、比較してみたいと考えた。続きを読む

by 松尾 和也

2018年 06月05日 11時05分

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