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 キーワード「空き家」記事一覧

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古民家再生で不登校、引きこもり、ニートの教育支援。東京の学習塾の取り組みとその思い

学習塾「CARPE・FIDEM LLC（カルぺ・フィデムエルエルシー）」では、千葉県沿岸地域にある築100年前後の古民家を買い取り、「不登校生」「引きこもり当事者」「NEET当事者…続きを読む

2016年 12月03日 11時00分

子育て世代向けに空き民家をアレンジ！～働きながら、親子でくつろげるカフェ～　

子連れで楽しめる親子カフェや、キッズカフェが全国的に増えている。奈良県大和郡にオープンしたのは、子どもを気兼ねなく遊ばせながら、ママもカフェで働くこともできるという、親子で過ごせる…続きを読む

2016年 12月01日 11時05分

伝統工芸と服飾関係をテーマに活動するイベント＆コワーキングスペース「中之島SPINNING」

大阪北浜、ものづくりをする人が多く集まるイベント＆コワーキングスペースは紡績会社の空きテナントを利用したもの。伝統工芸の認知度を上げようと、服飾関係を中心としたイベントがさまざまに…続きを読む

2016年 11月30日 11時05分

大阪の下町・此花区をアートでまちおこし。若いアーティストを惹きつける魅力とは？

大阪市此花区ではアートをキーワードにしたまちづくり、移住への取り組みが行われている。構想から8年目、移住者は50人を超え、アトリエや店舗が多く立ち並ぶ若者が多く住むまちへと成長して…続きを読む

2016年 11月08日 11時05分

実用化が待たれる『空き家再生データバンク』。過去の事例と知恵を集約したリノベーション辞書

空き家再生の取り組みが各地で行われている中、再生事例を集めた辞書ともいえる『空き家再生データバンク』。近年行われた木造住宅のリノベーションが分析・分類されている。制作にあたった一級…続きを読む

2016年 11月07日 11時06分

既存建築物の有効活用に向けた「用途変更」のポイント

空き家や遊休不動産の増加が大きな社会問題となる中で、「民泊」などニーズに合わせて「用途変更」をすることが求められつつある。だが、用途変更には複雑な規定も多く壁が高いケースも少なくな…続きを読む

2016年 10月12日 11時06分

空き家をサテライトオフィスに！企業誘致する京都・美山町の思惑とは

かやぶきの古民家といった農村の原風景が広がる京都の美山町では、『空き家を活用した「地方共成」アンバサダー企業の誘致』がスタートしている。アンバサダーという新スタイルで挑む地域創生と…続きを読む

2016年 09月21日 11時04分

ちぐはぐな梁、ゆがんだ床…戦後の木造建築は再生できるのか？「空き家再生スクール」

プロの大工を講師に迎え、地域にある物件を対象に、実践を通して空き家再生のノウハウを学んでみようというプログラムが名古屋市で行われた。『スクールとして使うには“最悪”に近い物件』だっ…続きを読む

2016年 09月12日 11時08分

【新しい住生活基本計画とは？②】住宅セーフティネット制度の特徴

住生活基本計画においては、「住宅確保要配慮者の増加に対応するため、空き家の活用を促進するとともに、民間賃貸住宅を活用した新たな仕組みの構築も含めた、住宅セーフティネット機能を強化」…続きを読む

2016年 09月08日 11時04分

“消滅可能性都市”三浦市が起死回生で挑むトライアルステイ＆リノベーションスクール

東京・品川から京浜急行で玄関口となる「三崎口」まで約1時間。緑と海に囲まれ多くの観光客が訪れる三浦市。今の時期は特に、油壷や三浦海岸エリアは海水浴客で連日大賑わいだ。そんな三浦市が…続きを読む

2016年 08月31日 11時05分

空室だらけの築古アパートをデイサービス施設に再生。「タガヤセ大蔵」が地域に生み出すものは？

デイサービス施設として社会に貢献しながら、人の輪を広げる地域活性化の拠点にもなっている「タガヤセ大蔵」は、築古アパートの有効活用の好例と言える。オーナーの安藤勝信さんに話を聞いた。続きを読む

2016年 08月24日 11時08分

空き家を活用し「児童養護施設出身者の進学と自立を支援する」シェアハウス

空き家を活かした事例のなかで、今回紹介するのは児童養護施設出身で大学などに進学した学生のためのシェアハウスへの活用を取材した。その取り組みと運営に関わる方たちの想いを紹介する。続きを読む

2016年 08月19日 11時07分

“尾道空き家再生プロジェクト”の新たな挑戦。クラウドファンディングも活用した『みはらし亭』再生

国の重要文化財にも指定されている建物であるが、近年では老朽化が進み、空き家となっていた「みはらし亭」。このたび尾道空き家再生プロジェクトによりゲストハウスへと生まれ変わった。その再…続きを読む

2016年 08月04日 11時06分

【人口減少に直面する横須賀市②】市の魅力をどう発信し転入増につなげていくのか

人口減少に直面する横須賀市はどのような課題を抱え、どのように解決しようとしているのだろうか。いま取組んでいる施策の内容や今後の方向性について、横須賀市役所の担当者に聞いてみた。続きを読む

2016年 08月03日 11時05分

【人口減少に直面する横須賀市①】横須賀市の歴史と現状の課題

幕末に開国の舞台となり、明治時代から日本の近代化を支えてきた横須賀市がいま、深刻な人口減少に直面しているという。いったいどのような問題を抱えているのだろうか。その歴史と現在の姿を探…続きを読む

2016年 07月27日 11時05分

今、松陰神社前が面白い。人のつながりが街を変えていく街づくりの方法

東京都世田谷区、世田谷線の真ん中あたりにある「松陰神社前駅」が今、ひそかに注目を集めている。センスの良いカフェや個性的な古書店、売れ切れ必至のケーキ屋さんなどが集まり、古さと新しさ…続きを読む

2016年 07月21日 10時58分

粋な街 “風待ち港”を再構築!! 開業支援で中心市街地の復活を目指す地域コンシェルジュ『トバエン』と…

三重県鳥羽市は先の伊勢志摩サミットでも注目され、国際観光文化都市のひとつに認定されている一方、人口の減少が悩みとなっている。それらを解決するための取り組みとして始まっている、移住を…続きを読む

2016年 07月20日 11時02分

空き物件を有効活用。古民家を再生したレトロな複合施設「上野桜木あたり」が面白い

昭和初期に建てられ、取り壊しを予定していた古い3軒家。それが、様々な人々の想いで残され、魅力ある複合施設として生まれ変わって誕生したのが「上野桜木あたり」。その過程や魅力を紹介する…続きを読む

2016年 06月07日 11時08分

民間主導のプロジェクトで誕生した「シーナと一平」。まちに溶け込む「お宿と喫茶」を目指す

空き家率が東京23区で最も高く、消滅可能性都市にあげられたことも記憶に新しい東京都豊島区。その豊島区で民間主導による公民連携型のプロジェクトが始動。誕生したのが「シーナと一平」だ。続きを読む

2016年 05月23日 11時06分

【トリノの「地区の家」➀】移民が増えて混沌とした危機的状況から地域を再生するために

イタリア・トリノ市では「地区の家」と呼ばれる施設が、都市再生に大きな役割を果たしているという。そんな「地区の家」の仕掛け人が来日。NPO法人シブヤ大学で講師を務めた授業を取材した。続きを読む

2016年 05月22日 11時00分

【収益化する古民家再生事業③】人がまた人を呼ぶ！ 篠山城下町に集うユニークな店主たち

篠山城下町エリアには、有名な社寺の門前によくあるような土産物屋や飲食店が集まる通りはないが、変わりに古民家を改装した個性的なショップが点在する。こうした店舗のオーナーたちは県外を拠…続きを読む

2016年 05月08日 11時00分

“格安家賃・経験不問の小商い希望者募集” 『宇治の街』が打ち出す古民家再生プロジェクト

空き家となった古民家再生の動きが活発化しているが、京都・宇治の街でも空き家リノベーションプロジェクトが進められている。「中宇治yorinリノベーションプロジェクト」と名付けられたこ…続きを読む

2016年 04月29日 11時00分

低所得の高齢者を守る空き家活用等の取り組み～「医療と住まいの新しい関係」シンポジウム

高齢者が増え続ける日本にとって、特に低所得の高齢者に対する住まいの提供と生活支援は大きな課題である。高齢者支援に積極的に取り組む地方自治体の実施状況などをレポートする。続きを読む

2016年 04月24日 11時00分

「那古野ハモニカ荘」誕生。名古屋駅近くのレトロな円頓寺商店街が、なぜ今アツイのか？

名古屋の「那古野」では近年、隠れ家的なお店が続々とオープンしている。最近はエリア初の複合施設となる「那古野ハモニカ荘」が完成し、注目が集まっている。この那古野ブームの火付け役である…続きを読む

2016年 03月17日 11時05分

【住宅新産業研究会：提言】透明で中立的な不動産流通市場の条件④～空き家対策のビジネス化

増加し続ける空き家の中には本来は利用可能にあるにもかかわらず有効に活用されていないものと、すでに利用価値をも失っているものがいり混ざっている。それらを解決するためには仲介機能の強化…続きを読む

2016年 03月01日 11時07分

床も、壁もすべて自分仕様にアレンジ可。全戸DIY可、福岡の人気物件を見る

最近は多少自分で手を入れても良い賃貸物件も登場してきてはいるが、床から壁、間取りに至るまで好きにしても良いという自由度の高い物件は希少。福岡にある吉浦ビルはそんな珍しい建物だ。 続きを読む

2016年 02月01日 11時09分

築30年のメッキ工場をリノベーション！ゆくい堂「ROUTE89 BLDG.」を見てきた

台東区の中心駅である上野駅から、徒歩3分ほどのところにある静かな住宅街。この一角にある10年空家だった廃工場が、リノベーションにより「ROUTE89 BLDG.」（ルート89ビルデ…続きを読む

2016年 01月26日 11時12分

継続か撤退か。賃貸経営に迷った時に考えたい 「コーポラティブ方式」による宅地売買ノウハウとは？

都市部で賃貸住宅経営などを行っている家主にとって、近年は相続税の問題や少子化に伴う空き室の増加などさまざまな課題を抱えている。家主自体の高齢化が進み、特に賃貸住宅を1～2棟所有する…続きを読む

2016年 01月20日 11時06分

空き家を再生した学生カフェで街に新たなコミュニティを創造

空き家をリノベーションして活用することで、人との出会いやつながりを生み、地域活性化に一助を成す。そんな「コミュニティカフェ」が最近、全国的に増えている。大阪・八尾にある「学生カフェ…続きを読む

2016年 01月19日 11時06分

【筑後DIYリノベ旅③】リノベWEEKを締めくくるシンポジウム

福岡県内のリノベ物件を巡り、自らもDIYカスタマイズを体験するイベント「FUKUOKA DIYリノベ WEEK 2015」内にて開催されたシンポジウム。リノベプログラムの参加者が一…続きを読む

2016年 01月14日 11時07分

【筑後DIYリノベ旅②】柳川商店街の空き店舗活用、大牟田のDIYリノベーション

「筑後地方のDIYリノベ1泊2日の旅」後半では柳川と大牟田エリアを訪れた。シャッター通りとなってしまった店舗を活用し、未来の起業家を創出するコミュニティ拠点をつくったり、DIYリノ…続きを読む

2016年 01月07日 11時00分

【大地の芸術祭と地域活性化②】空家をアートに再生した農家民宿に宿泊してきた

世界でも最大級となる新潟・越後妻有の「大地の芸術祭 越後妻有アートトリエンナーレ」（以下、「大地の芸術祭」）。その特徴は、公共エリアのみならず集落に作品を点在させていることだ。しか…続きを読む

2015年 12月17日 11時02分

【大地の芸術祭と地域活性化①】新潟・越後妻有の里山にみるアートによる地域づくりの光と影

近年、アートをテーマにした地域の活性化が盛んになっているが、その中でも先駆的かつ最大級の国際芸術祭となるのが、2000年より3年ごとに開催されている「大地の芸術祭 越後妻有アートト…続きを読む

2015年 12月10日 11時00分

借り手の少ない一室を価値転化。福岡市中央区にあるネコ付きシェアオフィス「QStudio」

古くなった建物に大きな設備投資をしなくても、アイディアひとつで注目を集める物件になることがある。福岡にある借り手の少ない空きビルの一室にできた、保護ネコのシェルターと、起業を目指す…続きを読む

2015年 11月23日 11時00分

空家に関する相談は「活用」が一番の問題？～司法書士会連合会が取り組む空家対策①

空家対策特別措置法が完全施行され、地方自治体が中心となって進められている空き家対策。そうした中、さまざまな課題をサポートする存在として「司法書士」がいる。どのような役割を果たすのか…続きを読む

2015年 10月15日 11時21分

【尾道空き家再生プロジェクト②】ガウディハウス、みはらし亭…尾道に残る建物の魅力と活用

多くの移住希望者を生み出した「尾道空き家再生プロジェクト」。そのきっかけになったという尾道ガウディハウスや、建物の再生により地域の愛着も育てていく空き家活用事例をお伝えしていこう。続きを読む

2015年 09月28日 11時06分

【尾道空き家再生プロジェクト①】約760人の移住希望者が待つ、尾道空き家バンクの成功

穏やかな瀬戸内の海と山、坂に並び立つ家々という景観をもつ広島県尾道市でも、近年、高齢化・人口減による空き家が大きな問題となっている。そんな中、2007年「坂のまち尾道」の景観を守ろ…続きを読む

2015年 09月01日 11時05分

100年企業が並ぶ岡崎市の商店街にポップな新風！「まちづくり会社」が起爆剤に

老舗インテリアショップの廃業に伴い売却されたビルを２年間限定で活用し、中心市街地の活性化をしていこうというプロジェクトを立ち上げたのは、まちづくり会社「まちづくり岡崎」。街の人々や…続きを読む

2015年 08月24日 11時00分

指導・勧告・命令・代執行の対象となる「特定空き家」で空き家対策は進むのか

空き家対策特別措置法が完全施行された。これによって対策はどのように進むのだろうか。制度の対象となる「特定空き家」の定義とともに、法の概要や残された課題を考えてみることにしよう。続きを読む

2015年 06月27日 10時29分

地域にリビングルームを作る。アートで足立区を変えようという試みがスタート

リビングルームといえば家の中にあるものである。それを商店街の空き店舗に作り、そこで生まれる人間同士の化学反応を楽しむという活動をアートとして捉え、各地で実践している人がいる。それを…続きを読む

2015年 06月12日 11時06分

日本家屋を保存する「みんなが使える家」のデザイン

歴史のある日本家屋を、生きている形で次の世代へ継いでいきたい。さまざまな事情で日本家屋が取り壊されているが、今求められているのは、資料として保存するスキームではなく、「みんなが使え…続きを読む

2015年 06月10日 11時11分

出雲の駅前旅館が若い女性の手で当時の面影を残したまま、ゲストハウスに

2014年の遷宮以来、ニュースの続く出雲大社。JRの最寄り駅出雲大社駅近くの駅前旅館が若い女性の手でゲストハウスに生まれ変わったと聞き、見に行ってみた。 続きを読む

2015年 05月26日 11時06分

再建築不可・借地権など三重苦の築50数年の木造アパートをオーナー負担ゼロで再生

接道がないので建直せない、予算がないから改修もできないなどの理由から放置される空き家、古家は少なくない。そうしたデメリットを背負った物件を事業者負担で改修、安く借上げて費用を回収す…続きを読む

2015年 05月25日 11時06分

「住生活基本計画」で、空き家増加に歯止めがかかるか

日本では、的が絞り切れない無秩序な都市計画の下、25年で建物価値ゼロ担ってしまうものの最後には土地が残る、といった、他先進国に比して稚拙な論理で住宅購入が行われてきた。国にとっての…続きを読む

2015年 05月21日 11時06分

空き家対策は「続けることが大事」。2015年、世田谷区に見る空き家活用の現在

空き家活用に積極的に取り組む東京都世田谷区で二度目となる「空き家・空き部屋等地域貢献活用フォーラム」が開かれた。当日は平成26年度世田谷らしい空き家等の地域貢献活用モデル採用団体、…続きを読む

2015年 05月11日 10時55分

神戸元町6丁目商店街が挑む、クリエイターによる活性化への取り組み

約140年の歴史をもつ神戸元町商店街の一角に、クリエイターの手作り商品が並ぶ店舗ができた。神戸市が推進する「地域商業活性支援事業」を受け、空き店舗を活用して運営されているというが、…続きを読む

2015年 05月08日 11時06分

別荘の空き時間を借りて楽しむ”暮らす旅”

使われている時間が少ないため「二次的住宅」に分類される別荘。近年、「二拠点居住」や「多拠点居住」など、生活拠点を一つに絞らない多様な暮らし方を目にする機会も増えてきた。別荘を「所有…続きを読む

2015年 04月30日 11時07分

近代都市計画により消えゆく路地を残せ！ひがっしょ路地のまちづくり計画

兵庫県神戸市長田区に位置する駒ヶ林は、細い路地が入り組む昔ながらの趣を残したまちだ。しかし木密地域であるために防災の課題をかかえ、建物の建て替えを含めたまちの再生は不可欠となった。…続きを読む

2015年 03月08日 11時43分

国交省にも採択された、奈良県北葛城郡河合町が官民一体で目指す空き家対策とは？

空き家率が問題になり早急な対策が問題となっている中、奈良県にある西大和ニュータウンではまだ元気な街であるにもかかわらず、将来へ向けた空き家対策がはじまったという。行政と民間企業一体…続きを読む

2015年 03月06日 11時08分

放置している空き家所有者向けに生まれた、「空き家管理ビジネス」とは？

世の中に放置された空き家が目立つようになると、私たちの生活にも様々な影響が生じる。そこで登場したのが空き家ビジネスだ。一体どのようなビジネスなのか。NPO法人空家・空地管理センター…続きを読む

2015年 02月28日 10時28分

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