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キーワード「不動産業界」記事一覧

222件中151～200件を表示

ウィズコロナ時代、働き方を中心に住み方・暮らし方はどのように変わるのか～時事解説

Withコロナ、およびコロナ後の私たちの住み方、住む場所はどのように変化する可能性があるのか、また考えるべきなのかを専門家に聞いた。続きを読む

2020年 10月05日 11時05分

コロナ禍以降、住宅業界はどのように変化していくのか～時事解説

コロナ禍の住宅市況について現状をどのように認識しているのか、また今後はどうなっていく可能性があるのかについて、住宅市場に詳しい有識者の見解を聞く。続きを読む

2020年 09月08日 11時05分

不動産業界でいち早くオンライン業務に着手。ハウスコムに聞いた、今後の不動産業界のリモート化とは

賃貸仲介にオンライン対応を導入し、企業競争力をあげている企業がある。ハウスコムだ。全体の約4割がオンラインでの取り扱いになるという。今回は、ハウスコム株式会社　サービス・イノベーシ…続きを読む

2020年 07月09日 11時05分

コロナウイルス対策でオンライン対応を求められる不動産業界。内見・相談などオンライン利用者は大きく伸び…

新型コロナウイルス感染症（以下、コロナ）は、「ニューノーマル」といわれるように、これまでの経済活動や生活様式を書き換えようとしている。当然、不動産業界も例外ではない。実際、生活者の…続きを読む

2020年 07月06日 11時05分

国交省ガイドライン、全宅連チェックリストからみる新型コロナウイルス「不動産業界の対応」

終息まではまだ時間を要すると考えられる新型コロナウィルスだが、その対応策について国交省が不動産業界向けにガイドラインを通達した。コロナ禍での不動産業、現場の状況はどうなっているだろ…続きを読む

2020年 06月22日 11時00分

テクノロジーで不動産業界の変革を続ける【NEXT 日本の住まい】～APAMAN 株式会社大村代表…

日本の住宅に関わる業界のリーディングカンパニートップにインタビュー。今回は不動産賃貸仲介のフランチャイズブランドをつくりあげた業界の変革者、APAMAN株式会社代表取締役社長大…続きを読む

2020年 05月11日 11時05分

新型コロナウイルス蔓延で冷え込む英国経済　住宅市場も凍結状態

ブレクジットによる経済不安に追い打ちをかけるように発生した新型コロナウィルスによる感染爆発。冷え込む経済を下支えすべく巨額の支援策を打ち出した英国だが、失業者増にあえいでいる。不動…続きを読む

2020年 04月29日 11時00分

東京大学空間情報科学研究センター不動産情報科学研究部門の研究活動とは

2019年4月に、東京大学空間情報科学研究センター内に、不動産情報科学研究部門が誕生した。まずは「不動産」×「情報」×「研究」によって何が生み出されるのかをお伝えする。続きを読む

2020年 01月20日 11時05分

民法改正、個人情報保護法改正、所得税増税などで2020年の住宅市場はどう変わる？～時事解説

関連する法改正が目白押しの2020年住宅業界は果たして本格的にフローからストックの時代になるのか、制度変更で中古住宅の流通に影響はないのか、また所得税の増税が資産継承に与える影響な…続きを読む

2020年 01月16日 11時05分

不動産会社生き残りの道は地域価値向上にあり。埼玉県宅建協会の勉強会に学ぶ

人口が減れば住宅ニーズも減る。当然、不動産に関わる仕事も減るはずであり、不動産会社が危機感を抱くのは当然である。では、どう生き残っていけばよいのか。埼玉県越谷市で開かれた勉強会を聞…続きを読む

2020年 01月14日 11時05分

不動産市場の活況は、東京五輪のおかげなのか～2020年、住宅市場はどうなる？

メガイベントである東京五輪は不動産市場にどのような関連があるのだろうか。どのような効果によって、不動産市場の成長をけん引するのであろうか。また、開催終了後には、どのような影響が出て…続きを読む

2020年 01月03日 11時00分

2020年の不動産市況は？少子化の本格的な進行はストック型社会の到来を招くのか

2019年の人口動態統計が90万人を下回り、大きなニュースとなっている。出生率のさらなる低下が予測されるなか、2020年の不動産市況はどのような動きを見せるのだろうか。続きを読む

2020年 01月02日 11時00分

10年後の不動産業の方向性を示す「不動産業ビジョン2030～令和時代の『不動産最適活用』に向けて」

不動産業とその政策は、時代や地域のニーズを的確に把握し、それらに応えていくことが必要だ。そこで国は、四半世紀ぶりに不動産業ビジョンを策定し、「不動産業ビジョン2030～令和時代の『…続きを読む

2019年 07月03日 11時05分

クレジットカードに電子マネー……キャッシュレス化の現状と不動産取引における課題

日本では2025年に開催予定の国際博覧会に向けて、キャッシュレス決済比率40％を達成目標としている。現在のキャッシュレス化の現状と、不動産業界での利用実態についてまとめた。続きを読む

2019年 02月21日 11時05分

2018年の住宅業界をめぐる環境を変化させた出来事と2019年の展望

この一年を振り返り、2018年に発生した不動産＆住宅に関連する経済イベントや法制度の変化などをいくつかピックアップして解説。2019年の環境変化の可能性についても考察する。続きを読む

2018年 12月30日 11時00分

ブロックチェーンを活用した不動産情報コンソーシアム「ADRE」正式スタート

不動産業界における情報の非対称性や分散など、不動産情報に関する課題を解決すべく、6社共働で進められていた不動産情報コンソーシアムが、「ADRE」として正式にスタートすることとなった…続きを読む

2018年 12月17日 11時05分

「かぼちゃの馬車」を端緒とした不動産投資と不動産融資の今後

融資の審査書類の偽造や改竄に目をつぶったり、積極的に関与するなどの不正融資問題において、スルガ銀行には極めて厳しい処分がくだされることとなった。端を発した女性単身者向けシェアハウス…続きを読む

2018年 11月12日 11時05分

大規模災害時における不動産協会や宅建業者の役割について考える

大規模災害が起こった時、不動産協会や宅建業者はどんなことを行い、どんな役割を果たすのだろうか。東日本大震災や平成28年熊本地震で、実際に行われた取り組みを紹介する。続きを読む

2018年 09月24日 11時00分

ブロックチェーン技術で物件情報を共有。不動産業界変革への挑戦

情報の非対称性をはじめとした不動産業界が抱える問題を解消すべく、「不動産情報コンソーシアム（仮称）」の説明会が開かれた。ブロックチェーン技術を活用して構築した共有プラットフォームの…続きを読む

2018年 08月28日 11時05分

相談の7割は親子間の問題？不動産コンサルタントが見た不動産売買の現場【インタビュー：畑中学】

不動産に関する相談に対し、様々な提案を行うのが不動産コンサルタントである。オピニオンリーダーの畑中学氏に、これまでの経験から見えてきた不動産売買の傾向や問題など、不動産コンサルタン…続きを読む

2018年 06月11日 11時05分

不動産市場の現状、将来予測を4つの象限から考える。～第8回「住宅市場分析研究会」

戦後日本の住宅政策から現在に至るまでの市況分析や不動産市況の変化のメカニズムを、理論と実証から様々な角度から把握しようとしているのが「住宅市場分析研究会」だ。第8回目となる研究会の…続きを読む

2018年 03月19日 11時05分

地元不動産会社、生き残りの道は“地域力”。埼玉で「街のローカルスター」を育てるタウンマネジメントスク…

街や住まいをとりまく環境が大きく変化する中で、“地元の不動産屋さん”たちはどのように立ち向かえばいいのか。そんな意識改革の機運が高まる中、「地域価値の向上を」テーマにしたタウンマネ…続きを読む

2018年 02月19日 11時04分

2017年の不動産・住宅市場におけるさまざまな動きを振り返る

2017年は空き家問題や所有者不明土地問題が大きく取り上げられた一方で、既存住宅流通市場活性化に向けた動きも活発になっている。この1年にどのような動きがあったのだろうか。2017年…続きを読む

2017年 12月29日 11時00分

不動産投資から見る成長産業。その動向とは？～平成29年度版土地白書

2017年5月、国土交通省から「平成29年版土地白書」が公表された。その中から、Jリート、Eコマース市場の動向や、インバウンドの増加等に伴う土地利用の変化等、不動産投資に関するデー…続きを読む

2017年 09月17日 11時05分

不動産証券化の対象取得額が2年連続の減少。地方都市ではストック活用の手段として期待も～平成28年度…

国土交通省は、2017年年5月31日に「不動産証券化の実態調査」を公表した。「不動産証券化」は、価格が高額で流動性（換金のしやすさ）が低い投資商品である不動産を、有価証券として小口…続きを読む

2017年 08月07日 11時07分

京都市の中古マンションは2ケ月連続の下落　～LIFULL HOME’S PRICE IN…

公開された「LIFULL HOME'S PRICE INDEX 6月月次レポート」からデータの動向を見ていく。国内主要エリアの中古マンションの価格指数が上昇しているのは5エリアだ…続きを読む

2017年 07月27日 11時06分

「不動産政策フォーラム」で考える、これからの不動産のあり方

数多くの課題に直面する国内の不動産市場だが、これからの政策はどうあるべきなのだろうか。国土交通省が主催した「不動産政策フォーラム〜不動産分野の生産性革命〜」の様子をお届けする。続きを読む

2017年 07月24日 11時03分

名古屋市がマンション、戸建て共に対前月比で上昇率トップ　～LIFULL HOME’S P…

6月29日に公開された「LIFULL HOME'S PRICE INDEX 5月月次レポート」より、既存住宅の市場価格動向を見ていく。国内では6エリアの中古マンションが上昇してお…続きを読む

2017年 06月29日 11時05分

多国間比較を可能にし、即時性のある不動産情報へ～新たな住宅指数の今後〜【インタビュー：清水千弘②】

「LIFULL HOME’S PRICE INDEX」による不動産情報の整備で、どのような効果が期待できるだろうか。システム開発にあたり理論監修および指導をいただいた日本大学の清水…続きを読む

2017年 06月29日 11時05分

国際的な不動産市場から取り残された日本～新たな住宅指数の開発〜【インタビュー：清水千弘①】

新たに提供が始まった「LIFULL HOME’S PRICE　INDEX」の開発にはどのような背景があったのだろうか。日本の不動産市場が抱える現状の問題点などについて、日本大学の清…続きを読む

2017年 06月26日 11時00分

東京23区の中古マンション対前月比で変化なし　～LIFULL HOME’S PRICE…

5月より公開されている「LIFULL HOME'S PRICE INDEX」は、都市の住宅市場の動向を世界規模で透明化するため、既存住宅の市場価格の推移を世界同一基準で指数化したも…続きを読む

2017年 06月25日 11時05分

家賃債務保証業、登録制度検討の背景とは？

家賃債務保証業、いわゆる家賃保証会社の登録制度が検討されている。2017年中にはスタートする見込みだが、登録制度導入の背景にはどのような目的や問題があるのかをみていくことにしよう。続きを読む

2017年 03月27日 11時05分

サブリースの構造的な課題。賃貸物件の急増にみる、その問題点とは？

相次ぐ金融緩和により、主に都市圏の不動産市場にも投資と実需の資金需要が活性化した。そこへ相続税の改正も伴い、にわかに「アパート経営」が注目され始めたが、そこには利点だけではなく大き…続きを読む

2017年 02月16日 11時06分

「おとり広告をなくしたい」不動産ポータルサイトの取組み

不動産広告において「おとり物件」「おとり広告」の存在が大きな問題になっている。全体からみればごく一部とはいえ、不動産ポータルサイトにとってその排除は大きな課題だ。どのように取組みを…続きを読む

2017年 02月13日 11時05分

2016年の不動産・住宅市場を振り返る

さまざまな話題が溢れた2016年。不動産・住宅市場にとってどのような1年だったのか、2016年の主な出来事を振り返ってみることにしよう。続きを読む

2016年 12月27日 11時05分

家賃のクレジットカード決済が普及。変わりつつある賃貸業界

賃貸物件を借りる際の初期費用や毎月の家賃の支払いに関して、クレジットカード払いはあまり一般的ではない。いったいなぜなのか。その理由と最近可能になってきた家賃のクレジットカード決済の…続きを読む

2016年 09月26日 11時05分

“不動産競売”での入手は難しくなっている!? その動向と注意点を探る

一般の相場よりも安く物件を入手できるとして人気の高い不動産競売だが、このところ申立件数が減りつつあるようだ。不動産競売の最近の動向を確認するとともに、入札における注意点などを知って…続きを読む

2016年 09月04日 11時00分

進む“不動産テック”。「価格の見える化」で不動産取引が大きく変わる!?

不動産会社と一般消費者の間で情報格差が大きいといわれる日本の不動産流通市場だが、"不動産テック"の活用によって「不動産価格の見える化」が大きく進みそうだ。国内における最近の主な動き…続きを読む

2016年 05月24日 11時05分

【住宅新産業研究会：提言】透明で中立的な不動産流通市場の条件⑥～結論：提言の整理

日本の中古住宅市場は、その機能が十分に発揮されることなく市場の成長を著しく遅らせてしまっている。また新築住宅市場と中古住宅流通市場との間に、乖離をもたらしてしまっている。それでは、…続きを読む

2016年 05月23日 11時05分

不動産知識とスキルを高める理由とその方法

以前の記事で不動産営業パーソンにとって不動産の知識やスキルを持つことはこれからより重要になると書いた。しかし今後はそれ一辺倒だと数字を出していくのはより厳しいのではないかと思う。続きを読む

2016年 04月13日 11時00分

【住宅新産業研究会：提言】透明で中立的な不動産流通市場の条件⑤～ビッグデータの活用と住宅金融市場の整…

近年におけるIT技術の進化とビッグデータといわれるような情報蓄積技術・分析技術の進歩は市場の進化をもたらすことが期待され、市場そのものの構造や有り様を大きく変化させることが予想され…続きを読む

2016年 03月31日 11時05分

【住宅新産業研究会：提言】透明で中立的な不動産流通市場の条件④～空き家対策のビジネス化

増加し続ける空き家の中には本来は利用可能にあるにもかかわらず有効に活用されていないものと、すでに利用価値をも失っているものがいり混ざっている。それらを解決するためには仲介機能の強化…続きを読む

2016年 03月01日 11時07分

国内の不動産市場～2015年の振り返りと2016年の新たな動き

2016年は不動産市場にとって一つの転換点となる1年かもしれない。これからどのような変化が起こるのか、2015年の不動産市場を振り返るとともに、2016年に予定される新たな動きを探…続きを読む

2016年 02月09日 11時05分

【住宅新産業研究会：提言】透明で中立的な不動産流通市場の条件③～情報整備の内容

前回は、本来持つ不動産市場の市場メカニズムの機能を発揮させるためにも不動産価格情報の整備と適切な開示は、必要だとお伝えした。では、具体的にはどのような情報整備が必要なのであろうか？続きを読む

2016年 02月03日 11時08分

【住宅新産業研究会：提言】透明で中立的な不動産流通市場の条件②～情報整備の必要性

日本が歩んできた住宅市場と今後予測される住宅をとりまく問題。予測されている社会問題に対し、住宅資産の毀損をなるべくさせないためには、中古市場の活性化及びリノベーション市場の活性化を…続きを読む

2016年 01月18日 11時05分

【インタビュー：清水千弘】住宅新産業研究会「透明で中立的な不動産流通市場の条件」提言

今後の住宅をとりまく問題を解決するために、“これから起こりうる社会の変化に対応した不動産業のあり方”を再度見つめ直し、生産性の高い新しい産業としての不動産業への成長を促進するための…続きを読む

2016年 01月12日 11時06分

これからの時代に不動産営業に求められるスキルとは？

不動産営業において、売ることに集中するばかりに一方的な商品説明だけをしてしまい、肝心のお客さんが何を知りたがっているのかについては萱の外になってしまったという話を聞く。不動産会社こ…続きを読む

2016年 01月02日 11時00分

2020年の東京五輪までに、国内の住宅関連施策は何が変わるのか

2020年は住宅、不動産にとって大きな節目の年になるのかもしれない。東京五輪が開催されるだけでなく、さまざまな施策が2020年を目標としているのだ。これからの5年ほどで何が変わって…続きを読む

2015年 12月19日 11時00分

フランスの不動産システム「ビアジェ」とは？映画『パリ３区の遺産相続人』からみる高齢化社会と不動産の関…

フランスの不動産システムである「ヴェアジェ＝（Le Viager）」が設定の映画『パリ３区の遺産相続人』が公開される。日本のリバース・モーゲージとは似て非なるシステムのようだが、ど…続きを読む

2015年 10月22日 11時08分

もっと不動産を楽しむきっかけを。ニュー不動産展を見て来た

「もっと不動産を楽しむきっかけを作る」とテーマに渋谷ヒカリエでニュー不動産展なるイベントが開かれた。前夜祭から始まり、2日間、6セッションが行われたが、その中から面白かった話題をご…続きを読む

2015年 10月04日 11時00分

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