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キーワード「不動産業界」記事一覧

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フランスの不動産システム「ビアジェ」とは？映画『パリ３区の遺産相続人』からみる高齢化社会と不動産の関…

フランスの不動産システムである「ヴェアジェ＝（Le Viager）」が設定の映画『パリ３区の遺産相続人』が公開される。日本のリバース・モーゲージとは似て非なるシステムのようだが、ど…続きを読む

2015年 10月22日 11時08分

もっと不動産を楽しむきっかけを。ニュー不動産展を見て来た

「もっと不動産を楽しむきっかけを作る」とテーマに渋谷ヒカリエでニュー不動産展なるイベントが開かれた。前夜祭から始まり、2日間、6セッションが行われたが、その中から面白かった話題をご…続きを読む

2015年 10月04日 11時00分

不動産の「本当の価格」を算出することの重要性

1990年をピークとするバブル経済の隆盛と総量規制の導入による崩壊は、日本の不動産を取り巻く環境にも大きな変化をもたらした。地価の暴落についで、大きな変化をもたらすきっかけとなった…続きを読む

2015年 06月04日 11時04分

世界最大の取引高を誇る不動産エージェントネットワーク「リマックス」、日本上陸

世界で10万人が働くという巨大不動産エージェントネットワーク「リマックス」が日本に上陸した。不動産そのものについてだけでなく、女性の働き方などにも影響を与えそうな、同社の今後の展望…続きを読む

2015年 04月30日 11時07分

不動産業者の背信

宅地建物取引主任者は2015年4月1日に「宅地建物取引士」へと名称変更された。不動産業界における古い慣行・慣習変え、これからの業界を発展させるためには何が必要なのだろうか。続きを読む

2015年 04月08日 10時55分

ピケティを住宅で考えてみた──最新経済学と住宅

民主主義・資本主義・格差社会という経済学が、どれくらい住宅に関係あるのか。ベストセラーとなっている、トマ・ピケティの『21世紀の資本』を通じて最新経済学と住宅について考えてみよう。続きを読む

2015年 04月01日 09時34分

OZONEシンポジウムから考える、住まいのかたちと変化、未来　

西新宿にあるリビングデザインセンターOZONEがオープンして20年。この20年で住宅を巡る環境はどう変わったのか。展示と連動して行われたシンポジウム「住まいのかたちにプロは要るのか…続きを読む

2015年 03月22日 13時22分

いま不動産女子がスゴい、不動産業界のイメージを一新する若き女性社長の取り組み

まだまだ『男性社会』のイメージが払拭できない不動産業界に一石を投じる32歳女性社長がいる。”はじめての女性のひとり暮らし”を応援するため、女性目線で選ぶ女性のための住まい選びを発信…続きを読む

2015年 02月27日 11時06分

増え続ける遊休不動産〜問題なのは「空き家」だけではない〜

空き家の増加が大きな社会問題となっているが、それと同時に有効活用されていない「遊休不動産」も大きな課題だ。どのような原因で遊休不動産が生まれるのか、そして利用を促進するために必要な…続きを読む

2015年 02月23日 11時08分

2015年の不動産市場はどうなる？増税延期で不透明感も

2015年がスタートした。消費税率の再引き上げが1年半先送りされ、景気回復がそれまでの至上命題となった中でさまざまな住宅需要喚起策もとられるが、不動産市場にとってどんな1年になるの…続きを読む

2015年 01月01日 10時37分

売却・賃貸・リフォーム費用を同時に査定。「トリプル査定」に学ぶ、求められる不動産業界の姿

ライフサイクルの変化など何らかの理由によって、購入した自宅から住み替えなければならない時、これまでは売買、賃貸、リフォームそれぞれの会社に相談をしなければならなかった。そうした中、…続きを読む

2014年 12月09日 11時05分

重要事項説明などのオンライン化はこれからどうなるのか？

不動産取引における重要事項説明などでIT化を推し進めようとする議論が行われている。過去40年以上にわたって続いてきた取引のあり方を大きく変えようとするものだ。現状の動きや課題などを…続きを読む

2014年 10月01日 10時56分

不動産仲介業界に「歩合制」は馴染まない

平成２６年６月１８日、参議院本会議において全会一致で『宅地建物取引主任者の名称を「宅地建物取引士」とする宅建業法一部改正法案』が可決された。続きを読む

2014年 07月24日 09時40分

宅地建物取引士、バンザイ！

宅地建物取引主任者の名称を「宅地建物取引士」へ変更する、宅建業法の改正案が可決されました。宅建主任者が”士業”としてふさわしく、「憧れの職業」になるために必要な要件とは？続きを読む

2014年 07月18日 12時05分

「不動産に係る情報ストックシステム基本構想」で消費者への情報提供はどう変わる？

「不動産に係る情報ストックシステム基本構想」がまとめられた。これから数年かけてシステムの検証、構築などが行われるが、これによって消費者にはどのようなメリットが生じるのだろうか。続きを読む

2014年 06月27日 11時45分

「しあわせの家」～住宅を取り巻く論点の整理～

”家を買う”ということは、「住む場所」や「投資」など、人それぞれの意味がある。それらはどちらにせよ”しあわせ”になるためと言える。では、現在の住宅市場ではそんな「しあわの家」を実現…続きを読む

2014年 06月16日 11時17分

工務店が取り組む中古住宅流通。中古は安心して購入、リフォームできるようになったか？

国土交通省が、建てておしまいの新築中心住宅市場から建てたものを大事に使っていくストック型住宅市場への転換を「中古住宅・リフォームトータルプラン」の形で策定したのは2年前。その具現化…続きを読む

2014年 06月11日 10時25分

ワンルームマンションはこれから減っていくのか、建築規制と市場の動きを考える

ワンルームマンションの建築が自治体の条例などによって規制されている例は多い。それはいったいなぜなのか、ワンルームマンションの今後の需要とともに考えてみたい。続きを読む

2014年 05月18日 12時05分

家の売却にかかる税金の計算方法とは？確定申告をすれば控除や特例も

売却時の税金に関して知っているあまりいないのではないだろうか。ライフスタイルや仕事のやり方が多様化している昨今。今のままのマイホームにいつまでも住み続けるとは限らない。また、「金額…続きを読む

2014年 04月14日 10時03分

禁断のはなしで一献──建設業法20条

建設業法20条は、世界恐慌時のニューディール政策の事例として、アメリカが戦後復興に織り込んだ法律だという。ただし、日本の古い習慣から「義務」ではなく努力目標となり、世界の常識とはか…続きを読む

2014年 04月02日 12時19分

ワインのためにトランクルームを借りるワインラヴァー急増中！ここがスゴい、寺田倉庫

“ワインのために部屋（トランクルーム）を借りる”というのは、何とも贅沢な気もするが、ここ数年のワインブームにのって20代、30代の若い世代の顧客の利用も増加しているという。続きを読む

2014年 03月03日 09時11分

住宅会社はサービス業か？製造業か？

産業の変革は、思った以上の影響力を持っている。もちろん住宅の業界でも同じである。今の住宅業界は製造業からサービス業に転換されたといわれている。その影響はどう出ているのか、今後業界は…続きを読む

2014年 02月28日 12時59分

不動産業界にも影を落とす2015年問題〜変容を迫られる住宅産業〜

「2015年問題」が囁かれる不動産業界は、そのあり方が大きく変わろうとしている。これからの時代の不動産業界、さらに消費者にとって、いったい何が求められるようになるのだろうか。続きを読む

2014年 01月07日 10時01分

どこの不動産会社でも同じ物件情報が出てくるのは何故？レインズの仕組みと課題に迫る

複数の不動産会社を回っていると同じ物件をすすめられることが多々ある。それは情報を共有化するシステム（通称レインズ）を利用しているからだ。その仕組みと課題を解説する続きを読む

2013年 10月10日 13時20分

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