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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>高齢化

キーワード「高齢化」記事一覧

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平成28年度版高齢社会白書からみる高齢者人口の推移。2060年の日本はどうなる？

日本の人口が、2010年の1億2,806万をピークに減少局面に突入した。世界的に高齢化が進行するなか、最も早く高齢化が進行する日本。今後の日本の人口はどうなっていくのだろうか。続きを読む

2017年 01月30日 11時05分

高齢者住宅への住み替えは、早めの情報収集と体力のある時期の引っ越しが鍵

さまざまな高齢者住宅が増えてきた。どんな人が高齢者住宅に住み替えているのだろう。住み替えを失敗しないためにはどんな準備をしたらよいのだろう。高齢者住宅情報センターの米沢なな子大阪セ…続きを読む

2017年 01月04日 11時05分

地域密着型特別養護老人ホーム。地域交流の基点となる泉北ニュータウン「グランドオーク百寿」とは

大阪府堺市南区にある地域密着型特別養護老人ホーム「グランドオーク百寿」は、利用者以外の地域の方々がひんぱんに訪れるという。小さな子どもから高齢者まで幅広い方でにぎわう次代の高齢者施…続きを読む

2016年 12月08日 11時01分

今なぜ減築リフォームなのか、費用を掛けて家を小さくする意味

費用を掛けてわざわざ家を小さくする意味とは？国交省による世帯規模縮小にあわせたコンパクトな住まいを推進するための取り組みをきっかけに注目されるようになった「減築」について解説する。続きを読む

2016年 11月04日 11時07分

要支援者のための「住宅セーフティネット」、最近の動きはどうなっている？

高齢者だけでなく幅広い要支援者を対象にした「住宅セーフティネット」の整備が進められている。いつ何が起こるか分からない社会の中で「住宅セーフティネット」は決して他人事ではない。最近の…続きを読む

2016年 10月03日 11時07分

子どもから高齢者まで幅広い世代が交流する「世代循環型」のまちづくり〜世田谷中町プロジェクト～

高齢者の住まいとして供給が促進されているサ高住だが、既存住宅地から離れた利便性の悪さが問題のひとつであった。これらを解消し、高齢者が様々な世代や世帯とふれあいながら暮らすことができ…続きを読む

2016年 08月25日 11時05分

空室だらけの築古アパートをデイサービス施設に再生。「タガヤセ大蔵」が地域に生み出すものは？

デイサービス施設として社会に貢献しながら、人の輪を広げる地域活性化の拠点にもなっている「タガヤセ大蔵」は、築古アパートの有効活用の好例と言える。オーナーの安藤勝信さんに話を聞いた。続きを読む

2016年 08月24日 11時08分

高齢化が進むUR住宅。健康寿命を延ばすために行なう全国初の取り組み

今、UR都市機構では、多世代間に渡る交流ができるミクストコミュニティに力を入れている。そのような中、高齢者の生きがいづくりを創出しようと、食と農に着目した団地内の農業施設を完成させ…続きを読む

2016年 08月06日 11時00分

高齢者人口の割合が過去最高の26.7％と、世界で最も高い水準に～平成27年国勢調査

平成27年国勢調査によると日本が人口減少化社会に突入し、65歳以上の割合が過去最高となっている。急速に進む高齢化の割合は高い地域で3割を超えており、地域によっても差が見られた。また…続きを読む

2016年 08月02日 11時09分

お墓を継ぐ人がいない！お墓を処分する「墓じまい」とは？

最近、よく耳にするようになったのが「墓じまい」という言葉。どんなことをするのだろう？　現代のお墓事情と合わせて、専門家に話を聞いた。続きを読む

2016年 08月01日 11時06分

閑静な住宅地でもコンビニ出店が可能に。私たちの生活は便利になるのか

「規制改革実施計画」が閣議決定され、「第1種低層住居専用地域」でも住環境を害さない、公益上やむを得ないといった条件をクリアすればコンビニの出店が許可される見通しとなった。これで私た…続きを読む

2016年 07月31日 11時00分

【人口減少に直面する横須賀市①】横須賀市の歴史と現状の課題

幕末に開国の舞台となり、明治時代から日本の近代化を支えてきた横須賀市がいま、深刻な人口減少に直面しているという。いったいどのような問題を抱えているのだろうか。その歴史と現在の姿を探…続きを読む

2016年 07月27日 11時05分

高齢夫婦、おひとりさま…「老後破産」が増える中、老後資金をどう備える？

明るい老後生活を思い描くことができず不安視する声が高まっている。老後資金の備えはどのように考えるべきなのか、いくつかの視点をまとめてみた。続きを読む

2016年 07月19日 11時06分

介護が必要になっても継続的なケア。「わかたけの杜」という終の棲家

「CCRC」とは、健康なうちに特定の施設へ移住し、介護状態になっても転居することなく継続的にケアが受けられるコミュニティのこと。日本でもCCRC構想が進む中、神奈川県横浜市に"都市…続きを読む

2016年 07月17日 11時00分

【不動産の相続対策における家族信託と成年後見制度の活用②】〜実践ポイント編

成年後見制度や家族信託は相続対策のうえでどのように活用することができるのだろうか。主に不動産の観点から成年後見制度の問題点や家族信託の特長を考えてみた。続きを読む

2016年 07月08日 11時06分

【不動産の相続対策における成年後見制度と家族信託の活用①】〜予備知識編

高齢化に伴うさまざまな課題が山積するなかで、成年後見制度と家族信託が注目されつつある。これらはいったいどのような制度で、相続対策などにどう活用できるのだろうか。まずは成年後見制度と…続きを読む

2016年 06月27日 11時05分

新型老人ホーム『民間版特養』の登場で、約52万人超の“待機シニア”を救えるか？！

特別養護老人ホームに入所したくても入れない“待機シニア”の数は約52万人にもおよび、深刻な状態となっている。そこで注目を集めているのが、新型老人ホーム『民間版特養』。不動産投資家の…続きを読む

2016年 06月08日 11時06分

法改正によってさらに選択肢が広がったサービス付き高齢者向け住宅

2011年10月、高齢者住まい法の改正にともないサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）が登場した。この住宅に関する法律は、2015年4月にも改正されているので、そこも踏まえてサ高住を…続きを読む

2016年 05月25日 11時05分

R65不動産を運営する26歳と高齢者向き賃貸住宅「むすびの家」を見に行く

高齢になっても自分らしく暮らし続けたい。そんな希望を持つ人は少なくないと思うが、賃貸では実際にそれが実現できる住まいは少なく、貸したがらない大家さんもいる。だが、事態は変わりつつあ…続きを読む

2016年 05月16日 11時05分

【新しい住生活基本計画とは？①】何故「住生活基本計画」が必要なのか

先日、新しい「住生活基本計画」が閣議決定された。自由な民間経済活動が主役である世界で、政府が「予測」をして「目標」を立てることにどんな意味があるのだろうか。「住生活基本計画」の持つ…続きを読む

2016年 05月10日 11時06分

低所得の高齢者を守る空き家活用等の取り組み～「医療と住まいの新しい関係」シンポジウム

高齢者が増え続ける日本にとって、特に低所得の高齢者に対する住まいの提供と生活支援は大きな課題である。高齢者支援に積極的に取り組む地方自治体の実施状況などをレポートする。続きを読む

2016年 04月24日 11時00分

秋田県五城目町「BABAME BASE」～旧小学校舎が”企業、人、地域”の交…

秋田県にある五城目町もまた高齢化という課題を抱える地域だが、そこに誕生したある施設が注目を集めている。閉校した小学校を活用して作られた地域活性化支援センター「BABAME BASE…続きを読む

2016年 04月21日 11時00分

これから10年間の住宅政策の指針、「住生活基本計画（全国計画）」のポイント

今後10年間の住宅政策の指針となる「住生活基本計画（全国計画）」が閣議決定された。いま現在、国内の住宅市場がどのような課題を抱え、これからどう解決していくのか、計画の主なポイントを…続きを読む

2016年 04月19日 11時05分

ついに日本の人口が減少。1920年の調査開始から初～平成27年国勢調査

総務省統計局が発表した人口速報集計結果によると、日本の人口が1920年の国勢調査開始以来、初めての減少となった。今後、急激に人口が増加することはないことが予想され、日本は人口減少社…続きを読む

2016年 03月20日 11時00分

開港150周年、三宮『再整備基本構想』…新たに始まる神戸のまちづくりを聞いてきた

日本の開国・近代の歴史と歩みを同じくし、日本の主要な国際貿易港としての役割を担ってきた神戸港が2017年に開港150周年を迎える。阪神淡路大震災から20年が経過し、神戸は「復興」か…続きを読む

2016年 03月16日 11時07分

【エコプロダクツ2015①】持続可能なまちづくりを目指す環境未来都市の取り組み

2015年12月に「エコプロダクツ2015」が開催され、ごみを燃料にして走る”デロリアン”の展示や「いらないものガチャ」で話題を集めた。今回はその中のイベントステージで発表された、…続きを読む

2016年 02月21日 11時00分

「老後破産」にならないためにリバースモーゲージは有効か否か

老後になって経済的に困ってしまった場合でも、住み慣れた家でずっと暮らしたいと考える人は少なくないはずだ。そこで検討したいのがリバースモーゲージ。そのメリット、デメリットを紹介する。続きを読む

2016年 01月24日 11時00分

都内では週に1軒消滅？文京区の菊水湯から銭湯消失の意味を考える

文京区本郷。かつて作家樋口一葉が暮らしていたという、路地の残る一画で一軒の銭湯が姿を消した。菊水湯。文京区では2013年以来4軒の銭湯が消え、東京全体では1週間に1軒のペースで消失…続きを読む

2016年 01月11日 11時00分

六本木ヒルズで培ったノウハウを活かし、森ビルが「禅の里」のまちづくりをサポート

都市開発のトップランナーである森ビルグループが、永平寺門前町の再構築に乗り出すと報じられ耳目を集めた。県・まち・寺を三位一体としたコーディネートとはどのようなものか。これまでにもど…続きを読む

2016年 01月03日 11時00分

【大地の芸術祭と地域活性化①】新潟・越後妻有の里山にみるアートによる地域づくりの光と影

近年、アートをテーマにした地域の活性化が盛んになっているが、その中でも先駆的かつ最大級の国際芸術祭となるのが、2000年より3年ごとに開催されている「大地の芸術祭越後妻有アートト…続きを読む

2015年 12月10日 11時00分

高齢者が健康に暮らし続けられる住宅へ。URの「健康寿命サポート住宅」を見てきた

高度成長期に多数建てられた団地。当時は若い働き手世代が中心だったが、今は急速な高齢化が進み、その対策が急務となっている。こうした状況に対応すべく、UR都市機構では「健康サポート住宅…続きを読む

2015年 12月01日 11時08分

高齢者の住む住宅のバリアフリー化は進んでいるのか？～住宅市場動向調査を読み解く

2015年3月26日に国土交通省から発表された「平成26年度住宅市場動向調査」より、住宅の高齢者向け対応設備の整備状況と高齢者の住む住宅種別についてご紹介する。続きを読む

2015年 11月28日 11時00分

フランスの不動産システム「ビアジェ」とは？映画『パリ３区の遺産相続人』からみる高齢化社会と不動産の関…

フランスの不動産システムである「ヴェアジェ＝（Le Viager）」が設定の映画『パリ３区の遺産相続人』が公開される。日本のリバース・モーゲージとは似て非なるシステムのようだが、ど…続きを読む

2015年 10月22日 11時08分

人口減少を見据えた対策が急がれる〜土地白書で見る日本の土地②

これからの日本にとって、人口や世帯数の減少を前提としたまちづくりや政策が欠かせない。土地白書に示された人口の現状や課題、コンパクトシティ化などを探っていくことにしよう。続きを読む

2015年 10月02日 11時18分

街の人、団体を横に繋ぐNPO法人『街ing本郷』が考える、これからの街作り

街にはいろいろな人がいて、団体がある。だが、それを横に繋いだら、もっと無駄なく、全体のためにできることがあるのではないか。そんな目的で活動しているNPOがある。従来の枠にとらわれな…続きを読む

2015年 08月28日 11時05分

産×学×官×民が見事に連携！たまプラーザ「次世代郊外まちづくりプロジェクト」とは

日本では、1960年代の高度経済成長に合わせ、都市へ集中する労働人口の受け皿として郊外住宅地が開発されてきた。しかし、ここにきて人口の減少、高齢化社会の到来により、郊外住宅地も住民…続きを読む

2015年 08月20日 11時11分

【高齢者】×【学生】の融合で新たなコミュニティを形成する有料老人ホーム、大阪府堺市で始動！

有料老人ホームと学生マンションが併設した新しい施設が誕生した。多世代交流というコンセプトのもと、地域に開かれた産学協同の新たなコミュニティ形成にはどんな可能性があるのだろうか。続きを読む

2015年 08月13日 11時05分

日本の経験はアジア諸国に何を伝えられるのか？②～バブルの崩壊より住宅市場の急速な収縮に影響したもの

バブルの崩壊がGDPの0.4程度のキャピタルロスを日本経済に発生させるようなショックであったにもかかわらず、人口要因がその後の住宅着工を下支えする形で、住宅市場の急速な収縮が起こら…続きを読む

2015年 08月12日 11時12分

サ高住の現状と地域密着型の高齢者向けサービス

東京都がサ高住に対する補助制度を拡充した。老人福祉施設やサ高住、有料老人ホームに住む人は、様々な介護サービスを受けやすい。一方で持ち家に住む人にも何らかのケアが必要だ。続きを読む

2015年 08月04日 11時19分

ヘルスケアリートで高齢者向け施設の整備が加速する!?

日本におけるヘルスケアリートが動き始めた。国の経済対策にも取り上げられ、これからの市場拡大も見込まれるヘルスケアリートがどのようなものなのか、現在の状況を踏まえて確認しておきたい。続きを読む

2015年 08月03日 10時57分

日本の経験はアジア諸国に何を伝えられるのか？①～バブル崩壊と住宅市場

最近アジア諸国から、日本のバブル崩壊に関する情報提供を求められることが立て続けてあった。アジア諸国は、日本からどんな情報を得ようとしているのだろうか。バブル発生とその崩壊時、日本の…続きを読む

2015年 07月24日 11時08分

【病院もまちも、市民がつくる②】名古屋市に「南生協よってって横丁」誕生！

名古屋市緑区に、カラフルでモダンな『南生協よってって横丁』がオープン。一見、テナントのあるおしゃれなマンションといった印象だが、実は『南医療生協』の福祉施設なのだという。病院だけに…続きを読む

2015年 07月08日 11時06分

超高齢化時代の街づくりのヒント？！「医食住」の住まい方を探る～高松丸亀商店街の再開発①

香川県高松市にある高松丸亀商店街。頑張る77商店街として選ばれるなど、活性化している状況がうかがえる。しかし丸亀商店街が目指すのは、消費的なことで人を呼ぶのではなく、郊外に転居した…続きを読む

2015年 07月01日 11時06分

3メガバンクが出揃った「リバースモーゲージ」はこれから普及するのか

近年になってようやくメガバンクによる取扱いが始まった「リバースモーゲージ」だが、その利用はまだ一部に限られている。これから普及するためにリバースモーゲージに求められるものは何か、そ…続きを読む

2015年 06月08日 11時08分

”究極の住民自治”――鳥取県智頭町の取り組み

面積の93％が森林で、日本林業の衰退によって主要産業を失い、少子高齢化と人口減少に悩まされているという鳥取県の智頭町。この町が注目を集めている理由は、住民の手による"ゼロ"から行う…続きを読む

2015年 06月06日 10時18分

町田の桜美林大学敷地内に高齢者+学生の街が誕生。プロジェクト説明会に参加してきた

日本初、大学と提携したサービス付き高齢者住宅＋学生住宅のプロジェクトが動き始めた。新しい高齢者のための住まい、学生にとっても刺激のある暮らしをどう作るか、説明会に参加してきた。続きを読む

2015年 06月05日 11時06分

高齢者の住居問題。賃貸住宅市場において敬遠されがちなシニア世代への施策とは

高齢者が民間の賃貸住宅に引っ越そうとすると、「高齢」を理由に入居を拒まれることが少なからずあるという。そこで昨今の各自治体では様々な施策を打ち出している。続きを読む

2015年 05月28日 11時06分

「減築」のニーズが増えている！？　減築で成功するケースとは？

HOME’S PRESSのサイト内検索でも、「減築」というワードが検索されることが多くなっているという。今、“減築”のニーズが増えているのだろうか？今回は、数多くのリフォームを手が…続きを読む

2015年 05月25日 11時06分

内覧の面倒さ、仮住まいも発生しない!？マンション売却後も住み続けられる買取りサービスとは

“購入していたマンションを売却し、住み替えをしたい――”よくあることだが、実際に売却の絡んだ住み替えをしようとすると、スケジュールや資金的になかなかスムーズにいかない場面が出てくる…続きを読む

2015年 05月15日 11時06分

ハッピーリタイアメントのために。心身共に衰えない生活が実現する分譲マンション

ハッピーリタイアメントという言葉をご存知だろうか。定年前に老後の資金を確保し、悠々自適な引退生活に入ることだ。そんなハッピーな老後を迎えるためのアクティブシニア向け分譲マンション「…続きを読む

2015年 05月08日 11時06分

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