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キーワード「不動産会社」記事一覧

162件中101～150件を表示

和歌山市の官民連携まちづくり。リノベーションスクールをきっかけに5社の家守会社が誕生

和歌山市では誘致したリノベーションスクールの実施により、続々と家守会社が誕生している。今回は、空家対策を進める和歌山市空家対策課と「リノベーションまちづくり」を推進する商工振興課…続きを読む

2018年 03月02日 11時05分

中古戸建はこの数年で売却方法が変わってくる？

これから数年で中古戸建、特に築年数の古い中古戸建の売却方法が変わってくるだろう。ポイントとなる、インスペクションの告知や民法改正の2点から、どんな変化が起きるのかを考えていこう。続きを読む

2018年 02月27日 11時04分

地元不動産会社、生き残りの道は“地域力”。埼玉で「街のローカルスター」を育てるタウンマネジメントスク…

街や住まいをとりまく環境が大きく変化する中で、“地元の不動産屋さん”たちはどのように立ち向かえばいいのか。そんな意識改革の機運が高まる中、「地域価値の向上を」テーマにしたタウンマネ…続きを読む

2018年 02月19日 11時04分

オンライン内見やセルフ内見で変わる賃貸の選び方。貸し手と借り手にメリットのある新たなサービスとは？

不動産業界における新しいサービスの一つとして「内見の効率化」がある。今回はそのなかから株式会社クラスコとハウスコム株式会社のサービスを紹介する。続きを読む

2018年 01月18日 11時05分

長年空き家だった川崎市高津区溝口のランドマークを不動産会社と大家が再生

築90年以上、長年、空き家になっていた地域のランドマークが再生された。しかも、これは地元の不動産会社と大家さんがタッグを組んだ、まちを元気にしようというプロジェクトの第一歩目だとい…続きを読む

2018年 01月12日 11時05分

面白くなってきた阪急灘高架下。変化はこれからどうなる？

鉄道の高架下は長らく駐車場や倉庫などとして使われてきた。だが、駅に近い場所であることなどから、近年使い方の多様化が進んでいる。使われることで賑わいを生み出しつつある神戸のケースを見…続きを読む

2018年 01月08日 11時05分

空き家・建物活用でダイナミックに変わる静岡・用宗。不動産会社が世界に発信する”まちの魅力…

駿河湾に面した漁師町である静岡県の用宗。最近では、行列のできるジェラート店や一棟貸しの古民家ができるなど、注目を浴びるエリアへと変化を見せている。これらを仕掛ているのは静岡県内にあ…続きを読む

2017年 11月26日 11時00分

同性カップルの部屋探しを応援。「LGBTフレンドリー」な不動産会社の取り組みを聞いてきた

近年、LGBTへの社会的認知は高まってきているいるものの、まだ多くの課題が残る。不動産業界を見ても、偏見などの理由から同性同士の部屋探しは難航するケースが多い。そんな状況を変えてい…続きを読む

2017年 11月04日 11時00分

単身女性マンション購入の味方になりたい。カウンセリングから始める、女性にやさしい不動産会社

単身女性のマンション購入が増加傾向にあるなか、東京・恵比寿に『女性にやさしい不動産屋さん』があると聞いて訪れてみた。ここでは、マンションを買うときのワクワク感を大切にできるようなカ…続きを読む

2017年 10月25日 11時01分

「不動産政策フォーラム」で考える、これからの不動産のあり方

数多くの課題に直面する国内の不動産市場だが、これからの政策はどうあるべきなのだろうか。国土交通省が主催した「不動産政策フォーラム〜不動産分野の生産性革命〜」の様子をお届けする。続きを読む

2017年 07月24日 11時03分

バツイチ・シングルマザーの再出発を支援する“離婚女性専門”不動産会社

女性が一人、または、子どもたちを抱えて人生のリスタートを切る際には、様々な課題や困難が伴うことに変わりはない。そんな“離婚した・これから考えている女性たち”にターゲットを絞り込み、…続きを読む

2017年 04月20日 11時03分

不動産情報サイトでの物件探し。賃貸契約の決め手は？～不動産情報サイト利用者意識アンケート～

スマートフォンの普及などにより「不動産情報サイト」へのアクセスはますます手軽になったが、実際のユーザーはどのようにサイトを利用しているのだろうか。RSCが発表したデータから、賃貸物…続きを読む

2017年 02月24日 11時06分

「おとり広告をなくしたい」不動産ポータルサイトの取組み

不動産広告において「おとり物件」「おとり広告」の存在が大きな問題になっている。全体からみればごく一部とはいえ、不動産ポータルサイトにとってその排除は大きな課題だ。どのように取組みを…続きを読む

2017年 02月13日 11時05分

不動産の「外国人取引対応」の増加。整備に遅れも？～不動産取引の外国人対応に関するアンケート調査

国内の不動産市場において、外国人との取引は増加の傾向にある。その一方、販売、売買仲介、賃貸仲介の商談～契約～引渡しまでの取引フローといった外国人取引に対する業務体制はどの程度進んで…続きを読む

2017年 01月10日 11時06分

今までありそうでなかった？！『カフェ付きマンション』が世田谷区砧に新登場！

さまざまな施設が揃う“ホテルライク”なマンションは、これまで大規模物件や高級物件の特権とも言われてきた。しかしこのマンションは、小規模で検討しやすい価格帯でありながら、ひと味違うサ…続きを読む

2016年 10月29日 11時00分

人と家と地域の暮らしを繋ぐ不動産屋。津屋崎、「暮らしの問屋」が行っていること

移住者が不安に感じる地域コミュニティとの結びつき、地方がかかえる空き家問題。これらをうまく結び付けることで移住者を定着させ、豊かに暮らすお手伝いをしている人がいるという。福岡県にあ…続きを読む

2016年 10月12日 11時05分

【不動産会社のびっくり事件簿⑫】笑うに笑えない、不動産珍事件大公開

不動産会社には様々な事件が持ち込まれる。当事者にとってはいずれも真剣な問題なのだが、後から冷静に考えると「これって一体？」という珍事件も。今回は珍事件に苦慮する不動産会社の仕事ぶり…続きを読む

2016年 08月03日 11時04分

新型老人ホーム『民間版特養』の登場で、約52万人超の“待機シニア”を救えるか？！

特別養護老人ホームに入所したくても入れない“待機シニア”の数は約52万人にもおよび、深刻な状態となっている。そこで注目を集めているのが、新型老人ホーム『民間版特養』。不動産投資家の…続きを読む

2016年 06月08日 11時06分

進む“不動産テック”。「価格の見える化」で不動産取引が大きく変わる!?

不動産会社と一般消費者の間で情報格差が大きいといわれる日本の不動産流通市場だが、"不動産テック"の活用によって「不動産価格の見える化」が大きく進みそうだ。国内における最近の主な動き…続きを読む

2016年 05月24日 11時05分

R65不動産を運営する26歳と高齢者向き賃貸住宅「むすびの家」を見に行く

高齢になっても自分らしく暮らし続けたい。そんな希望を持つ人は少なくないと思うが、賃貸では実際にそれが実現できる住まいは少なく、貸したがらない大家さんもいる。だが、事態は変わりつつあ…続きを読む

2016年 05月16日 11時05分

「街歩きイベントから始める」という住まい選びの新発想

地元の人に案内してもらっての街歩きではただ歩いただけでは分からないことが見えてくる。そんな街歩きから住まいを選ぶという考え方はどうだろう。ゴールデンウィークに行われた街歩きに参加し…続きを読む

2016年 05月12日 11時07分

安心な食をお手頃に。不動産会社が作った入居者専用食堂を見てきた

神奈川県相模原市淵野辺にある不動産会社が入居者専用の食堂を作った。安くて安全な食の提供が住む人や貸す人、探す人を変え始めていると聞いて訪ねてみた。続きを読む

2016年 05月09日 11時06分

不動産知識とスキルを高める理由とその方法

以前の記事で不動産営業パーソンにとって不動産の知識やスキルを持つことはこれからより重要になると書いた。しかし今後はそれ一辺倒だと数字を出していくのはより厳しいのではないかと思う。続きを読む

2016年 04月13日 11時00分

管理物件数7100、入居率95％を超える「マメな不動産屋さん」が金沢にあった

不動産屋さんとの付き合いは部屋選びから契約までの一時期で終わってしまうケースも多い。そんな中、入居後も入居者をサポートし続け、「おそらく日本一マメな不動産屋さん」を自負する会社が金…続きを読む

2016年 04月11日 11時05分

民泊の壁は「旅館業法」だけなのか？増えるトラブルへの対応も課題に

一部で先行する民泊だが、さまざまな法律の要件を満たす必要があるにも関わらず、まだルールが整備されていないというのが現状だ。そこでまず、最初に理解しておきたい「旅館業法」について簡単…続きを読む

2016年 03月25日 11時05分

家を売った際、情報収集の仕方や不動産会社の選び方とは？売却体験者541人への調査①

家を「買う」ことに比べ、「売る」経験についてのは情報はなかなか入手しづらい。売却に至った経緯がネガティブな理由なケースもあるため仕方のない事ではあるが、満足のいく売却をするためには…続きを読む

2016年 03月04日 11時06分

【不動産会社のびっくり事件簿⑪】男と女のトラブル回避術

うまく行っていれば問題はないが、揉めると自分自身が困るのはもちろん、ご近所にも迷惑が及ぶこともある男と女の問題。我が身を守るために知っておきたい過去のトラブル事例をご紹介しよう。続きを読む

2016年 02月05日 11時09分

HOME’S　EXPO2015 TOKYOから探る、賃貸仲介の未来

2015年11月、不動産ポータルHOME'Sを運営するネクスト主催でHOME'S EXPO2015 TOKYOが開かれた。基本は不動産会社向けのイベントなのだが、そのうちから消費者…続きを読む

2016年 01月04日 11時07分

これからの時代に不動産営業に求められるスキルとは？

不動産営業において、売ることに集中するばかりに一方的な商品説明だけをしてしまい、肝心のお客さんが何を知りたがっているのかについては萱の外になってしまったという話を聞く。不動産会社こ…続きを読む

2016年 01月02日 11時00分

マイナンバーと住宅との関係、そして安心して提供できる民間組織とは？

世間では色々な意味で話題になっているマイナンバーだが、具体的な内容を熟知している人は、そう多くないだろう。そこで実際にどのような場面で利用されるのか？　メリット・デメリットは？　そ…続きを読む

2015年 11月21日 11時00分

借りながら購入検討ができる！？～大和リビングマネジメントが提案する、新しい売買のカタチ

納得した住まいを選択するには、住居のスペックだけでなく、周辺の環境や住んでみないとわからない情報が必要だ。そこに、購入する前に住んで検討することができたら…を実現してくれる新たなサ…続きを読む

2015年 11月15日 11時00分

「ワケあり物件」はどのように定義されている？諸説を考えてみた

ワケあり物件あるいは事故物件と呼ばれるいわくのある物件がある。そんなところに住みたくない人もいれば、安いなら住みたいという人もおり、考え方、捉え方はいろいろ。現場の状況も含め、「ワ…続きを読む

2015年 11月04日 11時08分

【不動産会社のびっくり事件簿⑩】契約記載事項の変更、室内の異変…。こんな時にはまず連絡！

暮らしていると室内で、共用部で思いもよらなかったことが起こる可能性もある。放置しておかず、不動産会社に連絡したほうが良いケースを知っておこう。続きを読む

2015年 10月08日 11時06分

不動産の仲介手数料について考えてみる

不動産会社の媒介によって売買契約、賃貸借契約を結べば、仲介手数料の支払いが必要となる。その規定について改めて確認するとともに、仲介手数料の問題点や今後の課題について考えてみることに…続きを読む

2015年 08月14日 11時00分

インターネット大手が不動産関連企業と提携することの意味と将来像

大手ポータルサイトが不動産の個人間売買を手掛けることになり注目を集めている。もともとインターネットは不動産事業と親和性が高くさまざまなメリットがあるが、インターネットを活用して不動…続きを読む

2015年 08月05日 11時06分

【不動産会社のびっくり事件簿⑨】家賃が払えないかも！そんな時はどうすれば良い？

生活費のうち、もっとも大きな割合を占めるのが住居費。もし、病気や怪我、解雇その他不測の事態があった時には払えなくなる確率が高く、実際、景気が悪くなると家賃滞納も増えるという。もし、…続きを読む

2015年 06月24日 11時07分

管理会社への問い合わせをLINEの会話で実現！設備や住まいの周辺情報を手軽に入手できるサービスとは？

マンションに新しく入居した際には、設備の取り扱いやマンションの独自ルールなどについて管理会社に問い合わせたいようなことが出てくるものだ。しかし、管理会社への問い合わせはコールセンタ…続きを読む

2015年 06月01日 10時08分

内覧の面倒さ、仮住まいも発生しない!？マンション売却後も住み続けられる買取りサービスとは

“購入していたマンションを売却し、住み替えをしたい――”よくあることだが、実際に売却の絡んだ住み替えをしようとすると、スケジュールや資金的になかなかスムーズにいかない場面が出てくる…続きを読む

2015年 05月15日 11時06分

買い付け申し込み書には、売主の確認サインを求めよう！

不動産会社に土地や中古住宅の売買を依頼し、媒介契約を結んだ時に問題視されがちなのが、仲介会社が両手仲介にこだわるあまり取引が円滑にいかないことである。これを避けるためにも「買い付け…続きを読む

2015年 05月06日 12時04分

世界最大の取引高を誇る不動産エージェントネットワーク「リマックス」、日本上陸

世界で10万人が働くという巨大不動産エージェントネットワーク「リマックス」が日本に上陸した。不動産そのものについてだけでなく、女性の働き方などにも影響を与えそうな、同社の今後の展望…続きを読む

2015年 04月30日 11時07分

住まいを3Dで体感。東北初のリノベーションショールーム、仙台Rゲート・八本松ベースを見てきた

言葉としては一般化しつつあるリノベーション。だが、どんな空間になるのかは目に見える形で提示されないと分からないという人も少なくない。そこで実際の空間をショールームとすることで理解し…続きを読む

2015年 04月13日 11時03分

不動産業者の背信

宅地建物取引主任者は2015年4月1日に「宅地建物取引士」へと名称変更された。不動産業界における古い慣行・慣習変え、これからの業界を発展させるためには何が必要なのだろうか。続きを読む

2015年 04月08日 10時55分

分譲マンションのモデルルームをイベントスペースに活用する新たな試みとは？　

分譲マンションのモデルルームは、マンション購入を検討する人が必ず訪れる場所。販売終了後には解体されるが、解体までの期間、イベントスペースに活用するケースも出てきた。そんな試みを取材…続きを読む

2015年 04月04日 09時59分

大阪市阿倍野区昭和町～「まちの不動産屋さん」の価値を考える

大阪市阿倍野区昭和町は、点在して残る長屋や古い建物を利用したカフェやショップが並ぶ若者にも人気のまちだ。この"元気なまち"の仕掛け人のひとりに「まちの不動産屋さん」がいる。ずっと昭…続きを読む

2015年 03月26日 11時08分

女性目線の商品開発プロジェクト「MIRAI図」の最終プレゼンを聞いてきた

神奈川県を中心に集合住宅、マンションを供給する不動産会社リストが女性社員を中心に進めてきた商品開発プロジェクト「MIRAI図」を進めている。どんな住まいが生まれるのか、最終プレゼン…続きを読む

2015年 03月25日 11時06分

「賃貸リノベーションで地域活性」横浜国立大学大学院の学生と不動産業界のコラボプロジェクトに迫る！

「産学連携」のプロジェクトは過去にも紹介してきたが、デザインや設計といった部分が中心であった。今回は「賃貸物件のリノベーションを通した地域活性化」をテーマに、リノベーションのコンセ…続きを読む

2015年 03月19日 11時09分

東日本大震災後、不動産会社は被災者のために何をしたのか　～現状のトラブル、今後の問題点とは？～

多くの民間賃貸住宅が借上げ住宅として利用された東日本大震災。そこで不動産会社が果たした役割、現在とこれからの問題点について見ていこう。続きを読む

2015年 03月16日 11時07分

シニアの新たな選択肢になるか。家を売却した後も住み続けられるサービスとは？

自宅を売れば家を出ていくことになるのだが、売却しても住み続けることができる方式があるという。そんなサービスを展開する株式会社ハウスドゥの安藤正弘社長に話を聞いた。続きを読む

2015年 03月12日 11時05分

東日本大震災後、不動産会社は被災者のために何をしたのか　～仮設住宅と借上げ住宅の問題点～

東日本大震災では仮設住宅の建設が間に合わず、多くの民間賃貸住宅が借上げ住宅として利用された。それにあたり、不動産会社が情報収集、契約その他の作業を行っているが、その時の状況や問題点…続きを読む

2015年 03月11日 11時09分

中古住宅流通の価値を変える！不動産仲介業の変革

今後、中古住宅の流通量が増加することを考えると、不動産仲介業の果たす役割はさらに重要になる。しかし、不動産業界の実態は、まだまだ国の取り組み等に対して、冷ややかに見ている側面もある…続きを読む

2015年 02月10日 11時13分

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