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住まいの「不動産任意売却」に関する記事一覧。LIFULL HOME'S PRESSは、住宅の最新トレンドや専門家による正しい住宅情報を発信していきます【LIFULL HOME'S PRESS/ライフルホームズプレス】

2019年06月20日19時40分更新

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キーワード「不動産任意売却」記事一覧

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知っておきたい「任意売却」とは？一般売却、強制競売以外の不動産売却における第三の選択肢

購入時より不動産の価格が大きく下落し、売却してもローンが残ってしまうというオーバーローン状態に陥るという話をしばしば聞くようになった。この売却の際、「一般売却」、「強制競売」のほか…続きを読む

2016年 01月25日 11時05分

物件情報の囲い込みが横行？不動産会社の姿勢が問われている

物件の囲い込みが問題となっている。本来は不動産会社の間で共有されるべき売却物件の情報が適切に開示されないものだが、囲い込みがどのように行われ、どのような問題があるのだろうか。いくつ…続きを読む

2015年 06月15日 11時06分

買い付け申し込み書には、売主の確認サインを求めよう！

不動産会社に土地や中古住宅の売買を依頼し、媒介契約を結んだ時に問題視されがちなのが、仲介会社が両手仲介にこだわるあまり取引が円滑にいかないことである。これを避けるためにも「買い付け…続きを読む

2015年 05月06日 12時04分

多額のお金が動く住宅の売却。そのとき税金はいくらくらいかかるのか

売却時の税金に関して知っているあまりいないのではないだろうか。ライフスタイルや仕事のやり方が多様化している昨今。今のままのマイホームにいつまでも住み続けるとは限らない。また、「金額…続きを読む

2014年 04月14日 10時03分

レインズの規程に「紹介拒否の禁止」が追加。これで物件の囲い込みはなくなる？

流通する不動産情報が網羅的に集約されているシステム「レインズ」。しかし、同システムの情報が、仲介会社の都合によって買主に伝わっていないケースがある。全国の不動産流通機構がその禁止に…続きを読む

2014年 01月15日 10時09分

どこの不動産会社でも同じ物件情報が出てくるのは何故？レインズの仕組みと課題に迫る

複数の不動産会社を回っていると同じ物件をすすめられることが多々ある。それは情報を共有化するシステム（通称レインズ）を利用しているからだ。その仕組みと課題を解説する続きを読む

2013年 10月10日 13時20分

不動産仲介の物件囲い込み問題～宅建業法の改正を望む～

不動産仲介の世界では、両手取引を狙う“物件囲い込み”が横行。中古住宅流通活性化が国家目標だが、これは明らかに流通阻害要因。米国で囲い込みは罰金または免許没収だ。どう改善すればよいか続きを読む

2013年 09月17日 11時47分

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