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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>集合住宅
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集合住宅の断熱性能は、一戸建てに比べ遅れてきた。しかしここ数年で、その常識を覆すような超高性能な賃貸住宅やマンションが建てられるようになってきている。続きを読む
2026年 03月17日 06時00分
北海道を代表するリゾート地のニセコエリアで「ニセコミライ」という街区づくりが進行している。これは持続可能で高性能な集合住宅を供給し、住宅ストックを流動化させることで地域の課題を解決…続きを読む
2023年 06月11日 11時00分
2018年に放送された『隣の家族は青く見える』は、「妊活」や「LGBT」を真摯に取り上げた連続ドラマだ。また、このドラマは「集合住宅の本質」＝「集まって暮らすことの意味」についても…続きを読む
2022年 08月21日 11時00分
複数人が集まって集合住宅を建てるコーポラティブ方式をご存じだろうか。事業者が計画した家を買うのと違い、物件によって違いはあるものの一般には間取りなどの自由度が高く、多少は安価に手に…続きを読む
2022年 04月23日 11時00分
川崎市高津区。部屋から緑が楽しめる賃貸住宅が誕生、短期間で満室になった。在宅時間が長くなり、部屋の広さだけでなく、眺望や環境にもこだわる人が増えた結果だろう。農のある環境を上手に生…続きを読む
2022年 03月23日 11時00分
構想開始から31年、竣工からでも28年間、これからの住まい、住まい方を実験し続けてきた建物がある。大阪ガスが運営する実験住宅「NEXT21」である。2020年12月に行われた一般公…続きを読む
2021年 02月12日 11時00分
防音や騒音に関する相談は住み替えの時期に増えるという。退去時に原状回復が必要となる賃貸物件でもできる簡易的な防音対策について教えていただいたい。続きを読む
2020年 03月24日 11時05分
ある542人のマンションの所有者が、2人の所有者の反対によって計画を断念せざるを得なくなった。これはマンション全体で契約して電気代を安くする高圧一括受電契約に関するものだ。その仕組…続きを読む
2019年 04月15日 11時00分
UR都市機構の団地は緑豊かな敷地を擁することが特徴的ですが、その植栽を手掛けているのがグリーンマネージャーです。なぜ緑化に力を入れているのか、また、どのような設計で植えているのか？…続きを読む
2018年 12月24日 11時00分
老朽化が進み、その姿を消しつつある歴史的な集合住宅。これらの貴重な内部を移築した施設が、北八王子にあるUR都市機構の『集合住宅歴史館』である。見学に訪れ、当時の内部の様子や外観が残…続きを読む
2018年 10月07日 11時00分
徳島県神山町で町営住宅の建設が進んでいる。地元の材で地元の大工が3年程度の時間をかけて作る、まちのリビングと隣接した住宅にはこれからの住まい作りで手本としたい、理想的といってもよい…続きを読む
2018年 01月22日 11時03分
夏の日差しを和らげるためにゴーヤやアサガオなどを育てる「緑のカーテン」。この緑のカーテンの実際の効果について、国立研究開発法人 建築研究所が「緑のカーテンによる生活環境改善手法に関…続きを読む
2017年 06月06日 11時06分
東京・文京区、東大赤門からほど近い住宅地に、文化財級の建物を再生した国内最古のリノベーションマンションがあるのをご存じだろうか。その名も「求道学舎（きゅうどうがくしゃ）」。大正15…続きを読む
2017年 03月27日 11時00分
賃貸住宅（集合住宅）に住んでいると、隣近所に迷惑がかかるのでボリュームを思い切り上げて音楽を楽しむわけにはいかない。では、どの程度の音量ならば迷惑にならないのか。その目安と比較的小…続きを読む
2017年 03月05日 11時00分
大阪の繁華街・ミナミに近い北堀江の一画に建つ「西長堀アパート」。築60年、 “マンモスアパート”の愛称で親しまれてきたこの集合住宅に、UR都市機構は耐震補強をほどこし、60年前に斬…続きを読む
2017年 02月21日 11時05分
東京都三鷹市の住宅地の一角にあるカラフルで不思議な形状の建物。これは芸術家・建築家の荒川修作氏と妻のマドリン・ギンズ氏による「死なないための家」だという。今でも集合住宅として住まう…続きを読む
2017年 01月23日 11時05分
集合住宅などのベランダでは、しばしばハトの糞害が問題となる。他にも生ゴミを荒らすカラスや、いつのまにか巣を作ってしまうハチなど、害を成す虫や鳥たちは多い。生活に近寄らせないための対…続きを読む
2016年 11月02日 11時05分
前回は住生活基本計画で提案された、新しいセーフティネット住宅制度の特徴である空家、空き室を利用する点について議論した。今回はそれに引き続いて、誰がサービスを提供するのかという点に焦…続きを読む
2016年 09月30日 11時05分
住生活基本計画においては、「住宅確保要配慮者の増加に対応するため、空き家の活用を促進するとともに、民間賃貸住宅を活用した新たな仕組みの構築も含めた、住宅セーフティネット機能を強化」…続きを読む
2016年 09月08日 11時04分
2016年4月から始まる電力小売り全面自由化に向け、新規参入企業の申込受付が始まった。実際に契約の変更をする際にはどんな手続きが必要になるのだろうか。注意点などを紹介していこう。続きを読む
2016年 02月02日 11時06分
越谷市蒲生。あまり知られていない、都心からは多少時間のかかるこの土地に都心から居を移す人が相次いでいる。見た目だけ、利便性だけで考えれば、他にも物件はある。だが、それでもここが選ば…続きを読む
2015年 11月18日 11時11分
新築マンションを選択しながらも自由な住まいを手に入れることはできないのだろうか。そんな夢を叶えてくれるのが「コーポラティブハウス」。自由に設計できるというが、どのような仕組みなのだ…続きを読む
2015年 10月28日 11時06分
2016年4月に予定される電力の完全自由化に向けて、その準備が着々と進みつつある。参入を予定する「小売電気事業者」の計画も徐々に明らかとなってきた。電力完全自由化を半年後に控えた現…続きを読む
2015年 10月11日 11時00分
動物とのふれあいは日々のストレスを軽減してくれるのだが、アパートやマンションでの飼育はトラブルの原因にもなり、なかなか難しいもの。しかし、集合住宅でも小動物や鳥、魚なら飼育が可能な…続きを読む
2015年 08月29日 11時00分
日本の住宅史を語るとしたら挙がるであろう住宅の一つに、”同潤会アパート”がある。関東大震災後の復興住宅として建設され、日本最初期の都市型集合住宅として「暮らしの提案」をしてきた。先…続きを読む
2015年 07月20日 12時03分
窃盗犯による住宅対象侵入窃盗の認知件数は3,080件だという。この数は、空き巣、忍び込み、居空きの三手口で、いずれも家人の目の届かないところでおこなわれる犯行だ。犯罪を未然に防ぐ「…続きを読む
2014年 12月19日 11時08分
老後の住まいをどうするかは誰にとっても大きな課題。長い老後に備えるためには、50代から考え始めたいという展示を見てきた。キーワードはコンパクトライフ。狭くても豊かな暮らしとはなんだ…続きを読む
2014年 12月03日 11時11分
「NEXT21」は、近未来の都市型集合住宅のあり方について、環境・エネルギー・暮らしの面から実証・提案することを目的に1993年大阪ガスが建設した実験集合住宅である。今回、第4フェ…続きを読む
2014年 12月01日 11時10分
都心に多く見られる、旗竿地や狭小地。2015年1月に予定されている相続税改正により、こうした土地を手放す必要がある人も多いのだとか。活用が難しい地形だが、有効な方法として、集合住宅…続きを読む
2014年 11月25日 11時06分
大阪下町、人情の町。ご近所づきあいが希薄になっている昨今、関西の「地域密着型の暮らし」に学ぶところは多い。昔ながらの文化住宅での生活に着目してみよう。続きを読む
2014年 11月15日 12時39分
集合住宅でありながら、購入者の自由に広さや間取りを決めることができるコーポラティブハウス。今回の取材では、入居して1年が経過した馬場さんに、コーポラティブとの出会いから住まい心地ま…続きを読む
2014年 10月27日 12時14分
この記事では隣接するマンション2棟で共同建替えに成功した事例から、マンション建替えを成功させた要因を探ってみる。これから建替えを考える人には参考になるはずだ。 続きを読む
2014年 10月09日 11時44分
1棟でも難しいマンション建替えに隣接するマンションを巻き込み、2棟で共同建替えに成功した例がある。完成を祝う会で関係者の経験を聞いた。続きを読む
2014年 10月02日 11時02分
いつかは注文住宅で、自分の好みを存分に反映した夢のマイホームを…そう考える人は少なくないはず。しかし、予算などの事情により注文住宅を諦めなければならないケースが現実的に多いのも事実…続きを読む
2014年 09月19日 11時03分
2014年７月29日。いつになく注目を集めた住宅・土地統計調査速報集計。多くの人が関心を寄せたのは空き家率だったが、今回も過去最高を更新。各種対策はたてられているものの果たして問題…続きを読む
2014年 08月04日 11時48分
気になり出すと、四六時中気になってしまうのが臭い。人によって感じ方が違うため、なかなか解決しにくい問題だが、下見時にチェックや暮らし方で悪臭に悩まされない暮らしは実現できるという。…続きを読む
2014年 06月30日 10時51分
新たに「マンション敷地売却制度」が導入される。これまでの建替えとはどのように異なるのだろか。日本不動産学会が開催したシンポジウムの様子を交えながら「マンション敷地売却制度」について…続きを読む
2014年 06月23日 10時30分
旭化成ホームズが都市で暮らす女性の単身世帯向けに、安心して住める共有賃貸住宅「ヘーベルメゾンNew Safole（ニューサフォレ）」を発表。匿名コミュニティを主軸に考えられたこの住…続きを読む
2014年 06月06日 10時51分
東日本大震災以降に再認識された、人との「つながり」の大切さは住まいづくりにも影響を与えている。コーポラティブハウス「弦巻ｎｏｉｅ」もその一つ。屋上菜園などで住民のコミュニティ形成を…続きを読む
2014年 05月27日 11時27分
従来各戸が個別に結んできた電気会社との契約を、一つにまとめて管理組合や物件のオーナーが契約することで安い単価の電気を使用できる一括受電。そのコスト削減率は契約内容にもよるが、5％か…続きを読む
2014年 05月16日 13時50分
マンションはどちらかというと“つながり”に希薄な印象があると思うが環境やニーズの変化の中で、現在どういう試みが行われているのか？今回、マンションの住宅設備の商品開発から、そうした「…続きを読む
2014年 03月03日 11時35分
新築・既存住宅の区分はわかりやすい。それと集合住宅と戸建てもわかりやすい。そして業界もそのように分かれているようだ。しかし、家を求めている人にとっては、新築と既存住宅で本当に差があ…続きを読む
2013年 12月28日 11時53分
どのようなマンションにもいつかは寿命が来て、建替えを検討する時がやってくる。しかし現実には、マンションの建替えをしようと思っても様々な障壁があるため思いのほか事例は少ない。続きを読む
2013年 11月22日 10時09分
マンション自体のエコ化、特にエネルギー削減に配慮した例を挙げた前回に続いては、各住戸・専用部における"イマドキのエコ仕様"を紹介してみよう。続きを読む
2013年 10月01日 17時00分
05月02日（ 土 ）にアクセスが多かった記事はこちら
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2/13（金）開催 東京大学CREI『不動産金融フォーラム2026』
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11/25(火) 日本最大シェアリングエコノミーの祭典「SHARE S…
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住宅の「集合住宅」を学ぶ。LIFULL HOME'S PRESSは住まいの情報（オピニオン、トレンド、知識、ノウハウなど）を掲載。住まいに関するさまざまな情報から、一人ひとりが楽しみながら住まいをプランし、自信の持てる住まい選びができるよう応援します。【LIFULL HOME'S PRESS/ライフルホームズプレス】
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