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住まいのトレンドニュース「買う」の記事一覧「今」を伝える購入トレンド記事

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住宅会社が参入余地のある分譲住宅市場に熱視線、マンション価格高騰も背景に│住宅産業新聞記者荒潔の一…

株式会社AQ Groupが2018年から本格参入した分譲住宅事業は、供給エリアが首都圏をはじめ中部、関西エリアに拠点を拡大。営業と設計が連携して現場によって仕様やデザインを変えるこ…続きを読む

by 荒潔

2026年 06月24日 19時25分

大東建託が建築現場の暑さ対策コストを前年度比66％増に│住宅産業新聞記者荒潔の一戸建てニュースピッ…

大東建託株式会社は5月25日、東京都内で同社が取り組む2026年度の暑さ対策および労働安全対策についての説明会を行った。同社は今年（2026年）4月から段階的に施行されている改正労…続きを読む

by 荒潔

2026年 06月24日 19時24分

今後、金利はどこまで上がるのか？│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

基準金利とされる政策金利が1%となり「金利のある時代」が、いっそう実感されるようになった。住宅ローンや不動産投資における収益不動産のローン金利も上昇し、特に変動金利で借りている方々…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 06月24日 18時26分

三井不動産の通期決算への目のつけどころ〜2026年3月期から読み解く事業の現在地〜

2026年5月13日、三井不動産（以下「同社」とする）が2026年3月期（以下「当期」とする）決算短信を公表した。本稿では、このうち特徴的と見込んだ箇所をごく簡単に解説する。続きを読む

by 佐々木城夛

2026年 06月24日 15時45分

東京・大田区内約10年ぶりの市街地再開発が「京急蒲田駅」西口で始動。昭和の面影を残す商店街はどう変わ…

現在、京急蒲田駅西口では、駅前の街区を更新する市街地再開発事業が進められている。大田区内では、2015年に「京急蒲田西口駅前地区第一種市街地再開発事業（あすとウィズ）」が竣工して以…続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 06月23日 06時30分

「エアコン2027年問題」で住宅・賃貸はどう変わる？省エネ新基準と冷媒規制が突きつける選択

メディアで「エアコン2027年問題」という言葉を目にする機会が増えた。資源エネルギー庁も2026年に入って公式に解説ページを設けるなど、関心の高さがうかがえる。ただ、ネット…続きを読む

by 柴田充輝

2026年 06月22日 17時00分

ジェントリフィケーションが進行している？外資系ホテルが続々開業する大阪「西成」の過去・現在・未来

大阪市の南部にある西成区は、かつては日雇い労働者が多く集まり、安く泊まれる宿が集まる街として知られてきた。ところが今、その西成に星野リゾートやマリオット系のホテルが相次いで開業して…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 06月20日 06時00分

三菱地所の通期決算への目のつけどころ〜2026年3月期から読み解く事業の現在地〜

2026年5月12日、三菱地所（以下「同社」とする）が2026年3月期（以下「当期」とする）決算短信を公表した。本稿では、このうち特徴的と見込んだ箇所をごく簡単に解説する。続きを読む

by 佐々木城夛

2026年 06月19日 17時40分

港区が「マンション総合窓口」を開設。老朽マンション再生を支援│福岡由美のマンションニュースピックアッ…

2026年6月9日、東京都港区は、マンションに関する相談を一括で受け付ける「マンション総合窓口」を開設した。続きを読む

by 福岡由美

2026年 06月19日 17時00分

利上げや物価上昇の影響は？　住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2026年6月時点）

ホルムズ海峡の封鎖解除が伝えられ、日銀が半年ぶりに利上げを実施。そうしたなか、住宅ローン金利は今後も上昇が続くのか。2026年6月時点の金利動向を解説する。続きを読む

by 大森広司

2026年 06月18日 17時30分

日銀、長期国債の買い入れ減額を停止。急上昇の固定金利と最低水準が続くキャップレートはどうなる？│吉崎…

日本銀行（以下、日銀）は、2026年6月15日～16日に開催された金融政策決定会合で、長期国債の買い入れを2027年4月から月2兆円分程度で固定することを決めた。続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 06月17日 19時19分

日銀利上げ、ついに31年ぶりに政策金利1.0%。住宅市場に影響はあるのか？│吉崎誠二の不動産投資ニュ…

日本銀行（以下、日銀）は、2026年6月15日～16日に開催された金融政策決定会合で2025年12月以来、半年ぶりの利上げを決めた。これまでの0.75%から1.0%へ、0.25%の…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 06月17日 19時14分

再開発で生まれる“隙間”をどう生かすか。「可動産」が変えるまちづくりの常識

「不動産」ならぬ「可動産」とは本来、動かせる財産全般を指す言葉だが、近年まちづくりの文脈では特に、トレーラーハウスやコンテナなど移設・撤去が可能な構造物の活用を指すことが多い。初期…続きを読む

by 馬橋翔

2026年 06月13日 07時00分

人口増加が続く「つくば」（茨城県）で、なぜ駅前商業の再生が課題なのか？TX開業後の変化とまちの過去・…

つくば駅は、2025年のLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）賃貸における駅別問い合わせ数で国内1位となった。2005年開業のつくばエクスプレスにより、東京都心方面と直結し…続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 06月12日 07時00分

高性能住宅を建てるだけでは快適にならない。性能を生かす暮らしの4つのポイント

2025年から始まった新築住宅の省エネ基準義務化を受けて、高断熱・高気密の「高性能住宅」が急速に増えている。高性能住宅の魅力は、少ないエネルギーで快適に暮らせることにある。一方で高…続きを読む

by 高橋真樹

2026年 06月11日 06時00分

大和ハウスの通期決算への目のつけどころ〜2026年3月期から読み解く事業の現在地〜

5月13日、大和ハウス工業（以下「同社」とする）が2026年3月期（以下「当期」とする）決算短信を公表した。本稿では、このうち特徴的と見込んだ箇所をごく簡単に解説する。続きを読む

by 佐々木城夛

2026年 06月09日 19時40分

外国人のマンション購入　実態把握を優先し規制はペンディング│中山登志朗のニュースピックアップ

自民党の外国人政策本部は、外国人の不動産取得、特に市街地中心部でのマンションを念頭に置いた購入について、特段の規制を実施しない方針を固めた。現時点ではマンション価格高騰の一因と推測…続きを読む

by 中山登志朗

2026年 06月08日 14時32分

遊びの島から医療・教育の島へ。神戸ポートアイランド栄枯盛衰の軌跡

ポートアイランドは、神戸市中央区の沖合に浮かぶ人工の島だ。1981年の街びらき当初は最先端のファッションビル、ホテルが立ち並び、関西圏の若者が集まる華やかな未来都市として大きな期待…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 06月07日 14時00分

大阪新阪急ホテルの解体始まる。芝田1丁目計画と変化続く梅田周辺の展望

梅田で大規模な再開発が動き出している。舞台は阪急大阪梅田駅近くの「芝田1丁目」エリアだ。2025年1月、60年以上にわたって親しまれてきた大阪新阪急ホテルが歴史に幕を下ろし、同年1…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 06月06日 06時05分

【最新】2025年国勢調査の速報値発表。世帯数は過去最高│吉崎誠二の不動産投資ニュースピックアップ

2026年5月29日に総務省から2025年国勢調査の速報版が公表された。これによれば、2025年10月1日時点の日本の総人口（外国人含む）は1億2304万9524人となり、前回調査…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 06月05日 17時00分

都心エリアの賃貸住宅の投資家の期待利回り（キャップレート）最低値を更新│吉崎誠二の不動産投資ニュース…

一般財団法人日本不動産研究所から5月27日に「第54回不動産投資家調査®」（調査時点：2026年4月）が公表された。これによれば、賃貸住宅の投資家の期待利回り（キャップレート）は、…続きを読む

by 吉崎誠二

2026年 06月05日 14時45分

新築より割高？都心中古マンション価格の最新動向と見通し

都心マンションの価格高騰が続くなか、とりわけ中古マンションの割高感が際立ってきている。中古が割高になる要因、今後の価格動向の見通しについてデータを基に考察する。続きを読む

by 大森広司

2026年 06月04日 12時00分

誕生から60年、若返る「千里ニュータウン」。次世代を呼び込む再生の最前線

大阪府の北部、千里丘陵に広がる千里ニュータウン。1962年のまちびらきから60年以上が経過した、日本で最初の本格的なニュータウンである。整った街並みと豊かな緑に惹かれ、若いファミリ…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 06月04日 06時05分

積水ハウスの通期決算への目のつけどころ〜2026年1月期から読み解く事業の現在地〜

物件などを巡ってつながりを持つ読者も多いと思われる積水ハウスグループ（以下「同社」とする）の決算を掘り下げる。同社は2026年3月5日に通期連結決算を公表した。期末日からわずか33…続きを読む

by 佐々木城夛

2026年 06月03日 16時45分

住友不動産、首都圏で注文住宅強化。信頼感で差別化図る│住宅産業新聞記者荒潔の一戸建てニュースピック…

住友不動産は建築条件付き宅地販売事業を強化するために、新ブランドとして「シティガーデン」シリーズを立ち上げた。同ブランドの主なターゲットは高所得共働き世帯（パワーカップル）で、駅徒…続きを読む

by 荒潔

2026年 05月29日 13時40分

中央グリーン開発、モビリティ収納空間を重視した「BASE88」シリーズの見学会開催│住宅産業新聞記者…

ポラスグループの中央グリーン開発（埼玉県越谷市、戒能隆洋社長）は4月20日、同社が埼玉県越谷市で開発・販売している分譲地「BASE88＠越谷」（全6棟）の記者見学会を開催した。続きを読む

by 荒潔

2026年 05月29日 13時20分

山田工務店、初のリノベ展示場│住宅産業新聞記者荒潔の一戸建てニュースピックアップ

山田工務店は2026年2月、同社としては初めての試みとなる築43年の一戸建て住宅をフルリノベーションしたリノベ展示場「葵」を静岡県藤枝市内にオープンした。同社の山田耕治社長は「“実…続きを読む

by 荒潔

2026年 05月29日 11時40分

東京「湾岸エリア」の再開発はこれからどう進む？中央区・港区・江東区で進む都市再生プロジェクトを紹介

湾岸エリアの変化を、人口増加、交通インフラ、土地利用転換という3つの視点から整理した上で中央区・港区・江東区で進む主な都市再生プロジェクトを見ていく。なお、湾岸エリアでは市街地再開…続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 05月22日 07時00分

デベロッパーから相次ぐ「新築マンション引渡し遅延」の可能性通知、いま現場で何が起きている？│福岡由美…

5月に入り、大手マンションデベロッパー各社が相次いで「新築マンションの引渡し遅延」「設備・仕様変更の可能性」を契約者へ通知し、ナフサショックによる「資材調達危機」のニュースと共に大…続きを読む

by 福岡由美

2026年 05月19日 12時40分

「新宿グランドターミナル構想」による新宿駅周辺の再生事業が本格化。どのように駅は生まれ変わるのか

新宿を国際競争力のある拠点へと再編すべく2018年に策定されたのが「新宿の拠点再整備方針〜新宿グランドターミナル一体的な再編〜（2018年３月、東京都・新宿区）」であり、その将来…続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 05月19日 07時00分

福岡の“第3の都心”はなぜ動かないのか？「ウォーターフロントネクスト」の現在地

天神ビッグバンや博多コネクティッドが着実に前進しているのとは対照的に、ウォーターフロントネクストは「検討中」「調査中」という状態が長く続いている。なぜこれほど時間がかかるのか。その…続きを読む

by 成重敏夫

2026年 05月19日 07時00分

地域の“お節介”が空き家を流通させる。広島県江田島発「センパイモデル」の仕組み

「さとまる不動産」を運営する株式会社milumaが広島県江田島市で始めた、地域住民の信頼関係を起点に空き家情報を流通させる仕組み「センパイモデル」。制度が整備されてもなお解決が進み…続きを読む

by 此松武彦

2026年 05月15日 06時05分

京都・京阪三条駅前再開発がついに始動。都市再生制度がもたらす街の変化とは

三条駅の目の前に、鴨川と東山を望む約6,400㎡の広い土地があるのをご存じだろうか。これだけの一等地でありながら、1997年に駅舎が地下に移されて以来、27年もの間ずっと駐車場とし…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 05月14日 06時34分

京都・東山に「帝国ホテル京都」と「カペラ京都」が開業。周辺の住環境と不動産市場への影響を考える

2026年3月、京都市東山区に「帝国ホテル京都」と「カペラ京都」という2つの超高級ホテルが相次いで開業した。いずれも1泊数十万円クラスのラグジュアリーホテルである。 2つのホテ…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 05月13日 06時30分

【2026年改正】成年後見制度はどう変わる？不動産取引に与える影響

成年後見制度は、認知症や知的障害などが原因で判断能力が不十分と見なされた人の権利や財産を守り、生活を支援する制度だが、実に26年ぶりの抜本的な見直しがされる見通しだ。成年後見制度の…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 05月13日 06時00分

同性カップルの住宅購入をアップデート。by for the rainbowが後押しする“自分たちらし…

LGBTQ当事者による同性カップルが家族になることをサポートするグループ「by for the rainbow」の代表大関久美子氏、青木佐千子氏、井邊亮子氏に、同性カップルの住宅…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2026年 05月12日 10時55分

最後の百貨店「高島屋」撤退のあと、柳ケ瀬商店街（岐阜県岐阜市）で今何が起きているのか。新規出店増加の…

JR岐阜駅から徒歩10分ほどの場所にある柳ケ瀬商店街。“日本一のシャッター街”と呼ばれるこの場所で、商店街のシンボル的存在だった「高島屋」が、2024年7月に幕を閉じた。 1…続きを読む

by 松尾麻衣子

2026年 05月10日 07時00分

福岡「天神ビッグバン」後半戦の現在地　ハード整備から”歩きたくなる街”への質…

福岡市が2015年に始動した都市再開発プロジェクト「天神ビッグバン」は、2026年を迎えて新たな局面に入っている。後半戦のキーワードは「緑」「回遊」「滞留」だ。ビルを建て替えるだけ…続きを読む

by 成重敏夫

2026年 05月09日 07時00分

【保存版】中古マンション購入前に確認したい「重要事項調査報告書」等チェックリスト

マンションは「管理を買え」という格言があるほど、管理の良し悪しは居住快適性や資産価値を大きく左右する。株式会社さくら事務所のマンション管理コンサルタント土屋輝之さんに、購入前に確認…続きを読む

by 亀梨奈美

2026年 05月08日 07時00分

東京23区で唯一「消滅可能性都市」に指定された豊島区。宣告から12年後の現在

by 満山堅太郎

2026年 05月01日 06時30分

再開発で進化した東京都北区「十条」。下町の温かさと新しい利便性が共存する街へ

北区役所へのインタビューと現地取材、そして北区の公開している資料をもとに、再開発を経た十条の今とこれからに迫る。続きを読む

by 馬橋翔

2026年 04月30日 06時00分

かつての“憧れの街”は今？　多摩ニュータウン「オールドタウン化」の真実と、進む「街の再生」

1960年代、高度経済成長期の深刻な住宅難を解消すべく誕生した「多摩ニュータウン」。国内最大級の規模を誇り、都市計画の理想を詰め込んだ“憧れのニュータウン”も、開発から約60年が過…続きを読む

by 淵脇祐樹

2026年 04月25日 07時00分

観光都市・近江八幡の駅前が大きく変わる。再開発の全容と今後の課題

by 杉山明熙

2026年 04月25日 06時05分

滋賀・湖南エリアに数百億円規模の産業投資が集中。ベッドタウンの街はどう変わるのか

琵琶湖の南側、滋賀県の南部に広がる「湖南エリア」で、半導体や電子部品を製造する世界的なメーカーが、数百億円もの巨額を投じて、新しい工場や研究拠点を建て始めている。本稿では湖南エリア…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 04月23日 06時00分

「新築マンション人気ランキング 2025」からみえる新築マンション人気傾向とは。全国1位の「イノバス…

LIFULL HOME'Sは「新築マンション⼈気ランキング 2025 」を発表した。全国1位になった株式会社オープンハウス・ディベロップメントの「イノバス不動前」、関西エリア1位の…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2026年 04月22日 08時00分

滋賀・大津市が新庁舎整備へ。大津京駅周辺の再開発で街はどう変わるのか

滋賀県の県庁所在地である大津市は、琵琶湖の南西岸に位置する人口約34万人の都市である。京都や大阪といった関西の主要都市へすぐ出られる好立地にもかかわらず、県庁所在地としての存在感は…続きを読む

by 杉山明熙

2026年 04月19日 06時00分

貝塚駅「トリプルアクセス化」と直通運転検討　福岡市東部エリアの交通利便性はどこまで向上するか

福岡市東部の公共交通の接続地点である貝塚駅が、いま新たな局面を迎えている。こうした中、西日本鉄道（西鉄）は、2026年3月に西鉄貝塚線と地下鉄箱崎線の直通運転について検討を再開…続きを読む

by 成重敏夫

2026年 04月18日 07時00分

相続した実家、売却する？共有名義にする？相続登記と解決の選択肢を専門家に聞いた

法律によって義務化された相続登記だが、いざ自身が相続人という当事者になったときには、何が必要で誰に相談すればいいのか。相続登記の手続きや注意点について、司法書士に聞いた。続きを読む

by 小濱淳一

2026年 04月18日 06時00分

渋谷“100年に1度の再開発”を彩る新ランドマーク。東急百貨店本店跡地「Shibuya Upper …

渋谷の東急百貨店本店跡地に新たなランドマークとなる「Shibuya Upper West Project」が立ち上がり、プロジェクトに伴う建築工事が2025年3月に着工している。で…続きを読む

by 満山堅太郎

2026年 04月15日 06時40分

広島市最大の商業地区で計画される「本通3丁目地区市街地再開発事業」。185mのツインタワーによる景観…

本通3丁目地区市街地再開発事業は、2016年度に広島県と広島市が策定した「ひろしま都心活性化プラン」に基づき、広島本通商店街の玄関口になるエリアを再開発するもの。再開発事業で計画さ…続きを読む

by 淺野陽介

2026年 04月14日 12時00分

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編集部通信

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