| 担当者の対応の良さを重視 | |
|---|---|
| 納得価格での売却を重視 |
| 早く売れた人(n=409) |
| 早く売れなかった人(n=154) |
家や土地が早く売れた人は、「担当者の対応の良さ」を重視していた人が70.1％。早く売れなかった人と比較して＋10.3ポイントと割合に大きな差がありました。また「納得価格での売却」を重視していた人も70.9％と多く、そうでなかった人との差は＋4.5ポイントです。この結果から、売却スピードのみならず価格面でも妥協せず、「担当者の対応の良さ」を重視したところが早く売れた要因のひとつだと推察されます。
マンションや一戸建てなどの不動産を好条件で売るためには、「担当者」を複数の不動産会社から比較することが大切です。比較の方法は、複数社に売却査定を依頼すること。査定依頼の目的は査定額を知るためだけではなく、担当者の能力をジャッジすることにあります。
ジャッジすべきポイントは、査定依頼したときの担当者の対応の良さやレスポンスの速さ、あなたが売ろうとしている不動産と類似している物件の売却実績などです。また「自分と合うか」「好感が持てるか」などの“相性”も大事にしてください。担当者は大事な資産の売却を任せ、これから長い付き合いにもなっていく人です。ストレスなく、納得のいく売却をするためにも、能力とともに人間性が信頼できる担当者を見極めるようにしましょう。
複数社に査定依頼する際には、ネットの一括査定を活用すれば時短になります。各社それぞれに個人情報や物件情報を伝えるとなると、1日がかりの作業にもなりかねません。査定額やその根拠、そして担当者を十分見極めるためには、「4社以上」への査定依頼が適切だといわれています。一括査定ならわずか数分の入力で複数社への査定依頼が完了しますので、活用してみてください。
