よくわかる！不動産売却
チラシやポスティングは不動産売却の反響につながる？広告運用の方法を徹底解説！
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資料ダウンロード・お問合せ多くの不動産会社様から選ばれ続ける理由と、導入した会社の成功事例をご紹介します。
LIFULL HOME'S 不動産査定
不動産会社のミカタ（ミカタ株式会社が運営する不動産業界向けメディア）が発表した「2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング」において、訪問査定率で5年連続No.1を獲得しました。LIFULL HOME'Sの売却査定サイトでは問合せ段階から所有物件に関する詳細を入力いただくサービス設計としており、スムーズな媒介契約や安心・納得の不動産売却につながっています。
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資料ダウンロード・お問合せ選ばれる理由 1媒介につながる送客
売却意思が低いユーザーは、送客する前にお断りすることで、より本気で売却を検討しているユーザーを送客します。
また、リスティング広告などのWEB広告では、売却検討ユーザー向けの訴求に絞るなど、徹底して反響の質を高めています。
選ばれる理由 2圧倒的な集客
サイト内にQ&Aや、売却経験者のアンケートデータを基にした記事など売却に関わるコンテンツを作成。独自情報をサイト内に盛込むことで、検索順位を上昇させ、ユーザー流入数を増やしています。
また、LIFULL HOME'S内の住み替え希望のユーザーへ売却査定サービスへのリンクを設置。ダイレクトにアプローチできるのは、LIFULL
HOME'Sだからこそ実現可能です。
選ばれる理由 3戦略で選べるサービス
実名査定と匿名査定、2種類の依頼を受け取れる
様々な段階の売却検討ユーザーに合わせた入口を設けているため、自社に合った査定依頼を設定することができます。
査定対応エリアは町域単位、反響上限数も自由に設定可能
自社の戦略に合わせて細かな設定が可能。管理画面でいつでも変更でき、即時反映されるのもポイントです。
売却に特化した追加情報で、貴社を存分にアピール
基本的な会社情報はもちろん、売主からのひとことコメントやその他の売却に特化した情報設定が可能です。
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資料ダウンロード・お問合せ反響の量と質のジレンマを解消！訪問査定率と専任媒介率が大幅向上
反響の量と質のバランスに悩み、質を求めると量が不足するジレンマがありました。 導入後は、売却意欲が高く実需に近いお客様からの問い合わせが増加し、反響の質が明らかに向上しました。 初期対応から訪問査定までスムーズに進み、他サイトと比べても訪問査定率が最も高い状況です。結果として、専任媒介の獲得比率や成約率が着実に向上し、安定的に売買契約を積み重ねられる状況が整っています。
波のある反響数と低い温度感を打破！前向きな相談が増加し、媒介獲得への道筋が明確に
反響数が安定せず、問い合わせがあっても売却の温度感が低いため、具体的な話に進むまでに時間がかかる課題がありました。 導入後は、売却を前向きに検討している方からの問い合わせが増加し、査定の初期段階から具体的な相談に入りやすくなりました。 成約率などの数値化はこれからですが、媒介に繋がりやすい反響が増えたことで、以前よりも成約に向けた良い流れが作りやすくなっていると実感しています。
連絡が取れない課題をスピード解決！電話の繋がりやすさが訪問査定・専任媒介率を向上
反響数の割には、実際にお客様と連絡が取れないケースが多いという課題を抱えていました。 導入後は、まず「電話が繋がりやすい」という明らかな変化を感じており、お客様とスムーズにコミュニケーションが取れるようになっています。 初期対応が円滑になったことで、訪問査定へと繋がる確率が高まり、質の良い反響が最終的な専任媒介率の向上という成果に結びついています。
申込スケジュールについて教えてほしい。
お申込書の取交し後、約1週間でご利用を開始いただけます。利用開始になった時点から、反響は課金対象となります。また月額基本料金は、20日（※土日・祝日の場合はその前日）までにお取交していただくと、翌月から発生いたします。
初期設定ではどこのエリアが設定されているのか知りたい。
初期設定の段階では、貴社の所在地（市区町村）が設定されています。
その他のエリア・町域を選択したい場合は、LIFULL
HOME'S Managerからいつでも変更が可能です。
存在しない連絡先の場合、課金を除外することは可能か。
アドレスや電話番号などの、すべての連絡先が無効であると弊社が判断した場合、除外することができます。
※お問合せから120時間以内に所定の方法による申請があった場合に限り、除外事由の該否を弊社にて検討いたします。
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