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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>資金計画
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返済が長期化する住宅ローンの解決策の一つとして、政府も後押しを始めたのが「残価設定型住宅ローン」だ。まだ利用例の少ない住宅ローンだが、どのようなものだろうか。続きを読む
2026年 02月09日 11時00分
国土交通省が発表した「令和6年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書」に基づき、市場の動向や住宅ローンを選択するためのヒントを解説する。続きを読む
2025年 06月30日 06時05分
2017年に楽天銀行が「LGBT住宅ローン」を発表したことで、LGBTQの人たちの住宅の選択肢が大きく広がった。商品化までの裏側について、楽天銀行株式会社執行役員・大森さんにその詳…続きを読む
2024年 12月20日 06時00分
住信SBIネット銀行が住宅ローンの借入期間を最大50年に延長した。最大50年という住宅ローンの借り入れはメリットもあるものの、相応の課題・リスクも想定される。これらについて、住宅ロ…続きを読む
2023年 11月30日 11時00分
40代～50代で住宅ローンの借り換えるとどんなメリットがあるのだろうか。借り入れの条件ごとにその効果を比較してみた。続きを読む
2023年 08月31日 11時05分
つなぎ融資は、家を工事する際に支払う着工金や中間金、あるいは土地の代金を手持ち資金でまかなえない場合に必要となる。ここではつなぎ融資の概要や、どのような場面でどのくらい借りられるの…続きを読む
2022年 10月13日 11時00分
住宅ローンの低金利で注目を集めるPayPay銀行。他の銀行との金利を比較してみよう。また、利用にあたりメリットとデメリットを把握して、自分の借入条件に合っているか慎重に判断したい続きを読む
2022年 10月05日 11時00分
団体信用生命保険とは住宅ローンに特化した保険である。通常の生命保険の違いや、団信加入のメリットとデメリット、加入が難しい場合の対処法などについて解説する。 続きを読む
2022年 08月05日 11時00分
仕事をリタイアした後に生活に必要なお金が、いわゆる老後資金。しかし、将来にわたって老後資金を年金だけに頼ることに不安を抱く人も多いだろう。高齢者の住宅問題について専門家への取材を通…続きを読む
2022年 06月11日 11時00分
変動金利と固定金利のどちらを選ぶ人が多いのか。その他の情報も含め、国土交通省の『令和3年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書』のデータを基に紹介しよう。続きを読む
2022年 05月30日 11時00分
2021年で終了する予定だった住宅ローン減税が、2025年（入居年）まで延長されることになった。どのような内容になったのか確認してみよう。続きを読む
2022年 02月21日 11時00分
住宅ローンを選ぶ基準として金利の低さに注目する人は多い。しかし金利が低い代わりに、保証料や融資手数料等が高くついてしまうというケースもある。複雑な住宅ローンのプランを選ぶ前に知って…続きを読む
2022年 01月11日 11時00分
団体信用生命保険は、住宅ローンの返済中に住宅ローン契約者が死亡、高度障害状態になった場合に、生命保険会社が残債を金融機関に支払う仕組みである。選ぶときのチェックポイントや加入できな…続きを読む
2021年 12月22日 11時00分
コロナ禍において住宅資金の借入者による金融機関への貸付条件変更等の申込件数は5万件を超える。貸付条件の変更や返済方法の変更は、早期に相談するほど選択肢が多く有益だ。気になる兆候があ…続きを読む
2021年 10月19日 11時00分
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2021年 09月22日 11時00分
個人型確定拠出年金iDeCoの運用開始までには3つのハードルがあり、挫折しているケースも多い。今回はiDeCoとの付き合い方と受け取り方をテーマにお伝えしていく。続きを読む
2021年 05月19日 11時00分
iDeCo 個人型確定拠出年金について、iDeCoの基礎知識編や、運用開始までのステップについて紹介してきた。今回は、金融商品や運用商品を選ぶポイントをご紹介する。続きを読む
2021年 04月10日 11時00分
個人型確定拠出年金iDeCoはどう始めればよいのか。ここではiDeCoの手順を理解し、運用開始までの準備を整えることを目標に解説をしていく。iDeCoの申し込みから運用開始までの手…続きを読む
2021年 04月03日 11時00分
iDeCo(個人型確定拠出年金)は、自分で申し込み、自分で掛金を拠出し、自分で運用し、将来に掛金と運用益との合計額を老齢給付金として受け取る私的年金の制度だ。iDeCoのメリットや…続きを読む
2021年 02月10日 11時00分
住宅金融支援機構は、2021年1月以降の物件検査申請分より、【フラット35】リノベのリフォーム工事要件を緩和すると公表している。希望するリフォーム工事が適用になるのかどうか、内容を…続きを読む
2020年 12月16日 11時05分
住宅ローンを滞納し、競売開始通知がきたからといってすぐに競売が実行されるものではない。競売と任意売却の違いを知り、適切な方法で対処できるようにしよう。続きを読む
2020年 11月20日 11時05分
住宅ローン滞納者は督促状が届いたらすぐに返済することが重要であるが、できない場合はどのようなことが起こるのか。金融機関への相談のポイントなどをまとめた。続きを読む
2020年 11月13日 11時05分
人生最大級の大きな買い物である住宅。「今は買い時」などの情報を見たり聞いたりする際は、「誰にとっての買い時か」ということと「いつと比べての買い時か」という視点を持っておきたい。続きを読む
2020年 09月16日 11時05分
自宅で過ごす時間が長くなり、家族で住まいについて話し合う機会が持てたというケースも増えているようだ。住宅購入でモデルルームへ行く前に“これだけはやっておきたい”３つのことを整理する…続きを読む
2020年 07月13日 11時05分
家計のコストの見直しには、“住宅ローンの借り換え”による家計支出の削減を提案したい。「住宅ローンの借り換えは面倒そう…」と思って後回しにしている人も、まずは試算からはじめてみよう続きを読む
2020年 06月19日 11時05分
住宅ローンの返済によって貯蓄残高が減っていくことを心細く思っている家庭もあるだろう。だが、緊急予備資金があれば、今日や明日に立ち行かなくなることはない。家計を見直して自由にできるお…続きを読む
2020年 05月19日 11時05分
住宅ローンの返済プランには、毎月返済のみとボーナス併用返済がある。もしボーナス減少でローンの支払いが滞ってしまったら？自分で行動できる返済プランの見直し範囲を知っておこう。続きを読む
2020年 04月15日 11時05分
「自ら所有・自ら居住」が原則の住宅ローンだが、【フラット35】はセカンドハウスの購入に利用できることをご存じだろうか。あわせて、本人が居住せず親や子が住むために資金を借り入れること…続きを読む
2020年 04月09日 11時05分
感染症の流行や自然災害などで収入が減少し、住宅ローンの返済が困難になってしまったとき、どのような対応を取ればよいだろうか。早期の相談へ繋げられるよう、情報を確認しておこう。続きを読む
2020年 04月06日 11時05分
住宅購入に対する不安要素は、人によってさまざまだ。今回はその中でもお金について、さらに「返せるかどうか」という大きな課題となる「住宅ローン」に絞って考えていく。続きを読む
2019年 12月20日 11時05分
老後の資産活用方法として選択肢のひとつになるのが「リ・バース60」リバースモーゲージ型住宅ローンだ。利用にあたってのポイントやコスト、利用法などについてみていこう。続きを読む
2019年 11月05日 11時00分
リバースモーゲージ型住宅ローン」は、「リバースモーゲージ」と冠がついているが、あくまでも「住宅ローン」である。どのような特徴があるのか、利用条件はどうなっているのかをみていこう。続きを読む
2019年 10月28日 11時05分
老後の資金不足が話題になっているが、自分の数字を試算したことがあるだろうか。試算の結果、老後のお金が不足することがわかったとしたら、どんな対策を取ればよいのだろうか。続きを読む
2019年 10月21日 11時00分
地方へ移住したときに利用できる住宅ローンとはどのようなものだろうか。審査基準や利用の際の注意点、フラット35の地域活性化型住宅ローンとの違いについても見ていこう。続きを読む
2019年 09月25日 11時00分
近年、シングル女性が住宅ローンを組んでマンションを購入するケースが増えている。女性だから住宅ローンが組みにくいということはない。そこで、女性が住宅ローンを組む際の注意点や女性向けの…続きを読む
2019年 09月16日 11時00分
住宅ローンを滞納してしまったら、すぐに家を売却しないといけないのだろうか？住宅ローンを滞納するとどうなるのか、残債返済のための不動産売却とはどのようなものか、相談先はどこなのか、対…続きを読む
2019年 09月09日 11時00分
住まいの「買い時」はいつの時代の気になるものだ。住宅購入をとりまくトレンドも重要だが、自分にとっての買い時というのはどのように見定めればよいのだろうか。続きを読む
2019年 05月17日 11時05分
個人で店を開こうと考えたとき、なにから始めればよいのだろうか。実際にお弁当屋さんを開業した体験談を元に、飲食店開業までの流れや押さえておきたいポイントを見ていこう。続きを読む
2019年 04月07日 11時00分
住宅ローンは依然として超低金利状態が続いている。果たして、金利が上昇した場合に市場はどのように変わるのか、また利用者が選択できる方策はあるのだろうか。金融政策や住宅ローンの実情に詳…続きを読む
2019年 03月20日 11時05分
住宅ローンのオーバーローンが問題視されている。オーバーローンとは、本来の借入目的である住宅価格よりも高い金額を住宅ローンで借り入れることだ。なぜオーバーローンが問題になるのか、ロー…続きを読む
2019年 03月05日 11時05分
住宅の購入には最適な資金プランを検証することが必要である。共働き夫婦が販売担当者に勧められがちな「ペアローン」について、安易な契約とならないための５つの注意点を紹介する。続きを読む
2018年 10月03日 11時05分
親子で住まう二世帯住宅を購入または新築する際の資金計画では、誰が頭金を出し、誰が住宅ローンを借入れるかがポイントとなる。親子で住宅ローンを借入れる方法について考えてみよう。続きを読む
2018年 01月23日 11時03分
住宅ローンを組む時、高収入であっても高年齢だと借りにくい。貯金が多くても年金収入のみだと借入は厳しい。そのような年齢要件に対応するものが「親子リレー返済」だ。申し込みの要件を確認し…続きを読む
2017年 12月12日 11時03分
［フラット35］の「アシューマブルローン」とは、「債務承継型ローン」と言われるもので、長期優良住宅の認定を受けた住宅について、住宅売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ロー…続きを読む
2017年 09月25日 11時05分
住宅購入が理由で破産する人は増えている。このように住宅ローンの返済が困難になった場合の対応策の一つにリースバックがある。自宅を担保に融資を受けるリバースモーゲージとの違いも見ていこ…続きを読む
2017年 09月09日 11時00分
長期固定金利型住宅ローンの［フラット35］。2017年4月から優遇を受けられる対象者がさらに広がる制度改正がなされた。その中から「子育て支援型」と「地域活性型」を紹介する。利用する…続きを読む
2017年 06月15日 11時05分
前編では「住宅ローン控除」の仕組みや主な要件、中古住宅の場合の注意点等について紹介した。ご自身の還付税額はいくらであっただろうか。後編では、３つのありそうな例について特例適用の条件…続きを読む
2017年 05月01日 11時05分
マイホームの購入を考えたとき、必要なお金をどこから調達する予定であろうか。多くの先輩購入者は住宅ローンを利用して必要資金を金融機関から調達している。超低金利である今、住宅ローンを借…続きを読む
2017年 03月03日 11時05分
2017年1月から個人型確定拠出年金に加入できる対象者が拡大した。公的年金にプラスして、個人が準備する年金として税金メリットの大きい制度なので、老後資金の準備に上手に活用するとよい…続きを読む
2017年 02月27日 11時05分
相次ぐ金融緩和により、主に都市圏の不動産市場にも投資と実需の資金需要が活性化した。そこへ相続税の改正も伴い、にわかに「アパート経営」が注目され始めたが、そこには利点だけではなく大き…続きを読む
2017年 02月16日 11時06分
04月22日（ 水 ）にアクセスが多かった記事はこちら
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