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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>不動産の購入
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外国籍の購入者による日本国内の不動産取得が社会問題になる事態が相次いでいる。日本の不動産および住宅に関する“安全保障”をどのように考えれば“居住の安全・安心”を守ることができるのか…続きを読む
2025年 09月02日 06時00分
同性カップルが住宅購入には、異性の夫婦であれば必要のない準備が必要になる。同性カップルの住宅購入とリノベーションの対応実績がある会社に、当事者の住宅購入にまつわる課題と購入前に備え…続きを読む
2025年 08月08日 06時00分
不動産をめぐる詐欺は後を絶たない。最近では親族が勝手に不動産を売ってしまうなど、高齢者をめぐる被害が深刻になっているそうだ。実際に現場を見た司法書士に聞いた。続きを読む
2025年 06月29日 06時00分
災害リスク情報は住まいを決める際の重要な判断材料になる。「不動産情報ライブラリ」はを使えば、不動産取引にて説明を受ける災害リスク情報をスマートフォンに表示される地図上から確認するこ…続きを読む
2024年 07月29日 11時00分
国土交通省は不動産の取引価格情報提供制度に基づき、土地総合情報システムを運営している。これは国民から不動産の取引情報をアンケートによって収集し、個人情報に留意しながらインターネット…続きを読む
2022年 03月19日 11時00分
競売とは、裁判所が債権者のために行う入札形式による不動産の売却のこと。競売物件の特徴、どのように購入できるのか、購入の際の注意点などを解説する。続きを読む
2022年 02月07日 11時05分
不動産のの瑕疵は「物理的瑕疵」と「心理的瑕疵」「環境的瑕疵」「法律的瑕疵」の4つに分類される。不動産会社の仲介を通じて物件を購入する際は、買主は不動産会社からこれらの瑕疵について説…続きを読む
2021年 03月23日 11時00分
既存不適格物件とは、新築当時の法律の下では合法的に建てられていた建物で、現在の法律に照らし合わせると基準を満たしていない建物のことを指す。該当する建物の売買や建て替えの際に把握して…続きを読む
2021年 03月18日 11時00分
借地権付き物件が増えているが、借地権には複数の種類があるため、少しわかりにくい。この記事では、借地物件を検討するにあたり、借地権の基礎知識と注意点について解説していく。続きを読む
2021年 03月15日 11時00分
不動産を保有していると発生する固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に対して毎年課税される市区町村税である。固定資産税の算出法を解説する。あわせて都市計画税についても知っておこ…続きを読む
2021年 02月08日 11時05分
不動産を購入する際には登録免許税、不動産取得税など4種類の税金が発生する。税金の種類や算出方法について解説をする。続きを読む
2021年 02月01日 11時00分
不動産の価格はさまざまな価格形成要因が複合的に作用することによって決まるが、価格形成要因も時間とともに変化することから、不動産の価格は一定ではなく変動するものとなっている。続きを読む
2021年 01月12日 11時05分
欧州で5番目に新型コロナウイルスの感染者が多いフランス。各国同様、経済の停滞に見舞われる中、不動産関連の動きもほぼ止まっている。テロや今回のコロナ禍などでさまざまな不自由を強いられ…続きを読む
2020年 05月10日 11時00分
2020年4月1日、民法の一部を改正する法律が施行される。今回の改正では、契約に関する規定を中心に、現代社会の実務で通用する基本的なルールを明文化するものとしている。不動産取引の売…続きを読む
2020年 01月15日 11時05分
持ち家を乗り換えて行く「プロパティーラダー（不動産のはしご）」を資産活用の中心に考えていた英国。しかし、近年の住宅価格の高騰、EU離脱を取り巻く不透明さが、その運用に影を落とし始め…続きを読む
2020年 01月09日 11時05分
住まいの「買い時」はいつの時代の気になるものだ。住宅購入をとりまくトレンドも重要だが、自分にとっての買い時というのはどのように見定めればよいのだろうか。続きを読む
2019年 05月17日 11時05分
住宅価格は例外なく高額消費であるから、可能であれば少しでも安価に購入して負担を減らしたいと考えるのは自然なことである。しかし一方で、住宅＝不動産は、高額であるが故に須く“投資的”な…続きを読む
2016年 05月30日 11時28分
2015年3月26日に国土交通省から発表された「平成26年度住宅市場動向調査」より、リフォームに関する調査結果を読み解く。住宅を取得した後、どれくらいの居住年数でリフォームがされて…続きを読む
2015年 11月24日 11時07分
2015年3月26日に国土交通省から発表された「平成26年度住宅市場動向調査」は平成25年度の住宅取得を対象としているが、国土交通省の住宅着工統計によると平成25年度は新設住宅着工…続きを読む
2015年 11月20日 11時10分
国土交通省から発表された「平成26年度住宅市場動向調査」では、住宅の建設、購入、リフォーム等の実態把握・分析を行っている。その中より今回は、住宅を購入した人が、他にどのような物件と…続きを読む
2015年 06月22日 11時06分
人気を集めるリノベーションだが、実際に中古マンションを購入してリノベーションを行うとなると、不動産会社、工務店など複数企業に窓口が存在し、購入者としては複雑なやりとりをしなければな…続きを読む
2015年 06月09日 11時06分
国土交通省から発表された「平成26年度住宅市場動向調査」では、住宅の建設、購入、リフォーム等の実態把握・分析を行っている。その中より今回は、分譲マンションを購入した世帯主の年齢につ…続きを読む
2015年 05月07日 11時08分
2014年7月14日に国土交通省から発表された「平成25年度住宅市場動向調査について」。今回は、住宅購入の年齢について調査したデータに注目してみる。何歳で初めての購入をし、何歳で買…続きを読む
2015年 04月09日 11時10分
不動産を取得すれば、誰もが毎年支払うことになる固定資産税。たいへん身近な税金でありながら、分かりづらい面も多い。その複雑さゆえに、課税ミスも少なからずあるようだ。固定資産税の仕組み…続きを読む
2015年 02月26日 11時07分
住宅ローンが老後破綻に引き金になりうることがある。多額を長期に渡って返済するものであるだけに、最初にどう買うか、返すかを考えることで破綻を防ぐこともできるはず。ファイナンシャルプラ…続きを読む
2015年 02月02日 11時10分
「売れない不動産なんてない」というのはもう過去の話。ここ最近は、傾向が変わってきている。「売れない物件」が珍しくなくなってきたのだ。需要供給の関係で言えば需要が限りなくゼロに近い物…続きを読む
2015年 01月09日 11時10分
老後破産なる言葉が話題になっている。予定していた安泰な老後が経済的に追い詰められていくには様々な要因があるが、そのうちでも大きな存在が住宅ローン。老いてから破綻しないために現状を知…続きを読む
2014年 12月27日 11時31分
小型賃貸住宅のニーズは年々減少傾向にある。趣味嗜好だけで買ってしまった住宅だが、このままローンを返済すべきなのか？ある程度の損失は覚悟で、住宅ローンの返済が貯蓄となる家に投資したほ…続きを読む
2014年 12月25日 11時22分
住宅ローンを借りた後、ただそのまま返済し続けるのではなく、環境の変化に応じて適宜見直すことも必要だ。借換えの実態とともに、その考え方や最近の傾向を知っておきたい。続きを読む
2014年 12月13日 11時09分
家を買うとき、頭金はどのくらい用意するのか。20～59歳までの、住宅購入経験者にリサーチした。続きを読む
2014年 11月05日 18時36分
かつての住宅双六は「一戸建て住宅を買う」のは「あがり」だった。自分の家を買って居住することに何の疑問も感じていない人がほとんどである。だから、あがりは「終の棲家」となると思っている…続きを読む
2014年 10月06日 11時29分
マンションに限らず住宅というのはもともと「個別性」の強いものなのだ。似たようなものだらけなのだが、同じものとなると皆無というのが大量生産される一般消費財との大きな違いである。続きを読む
2014年 10月01日 10時56分
住み替えの際には、悩み事がつきもの。そしてそれは住まい探しのフェーズによって変わってくるもの。今回、実際に住み替えをした人にアンケートを実施した。賃貸・売買、そして各フェーズでの1…続きを読む
2014年 09月16日 11時04分
2014年9月の住宅ローン固定実施金利が1.0％程度。超低金利水準が継続している。多くの人にとっては、不動産購入と切っても切れない存在の住宅ローン。今後、住宅ローンは、単なる資金調…続きを読む
2014年 09月10日 11時18分
新築志向の日本でも、そのメリットが見直されつつある中古住宅。しかし個人間売買の「現況有姿」取引の多い中古住宅では、建物の不具合などのリスクが考えられる。それに備えて設けられた「既存…続きを読む
2014年 07月22日 11時39分
”家を買う”ということは、「住む場所」や「投資」など、人それぞれの意味がある。それらはどちらにせよ”しあわせ”になるためと言える。では、現在の住宅市場ではそんな「しあわの家」を実現…続きを読む
2014年 06月16日 11時17分
住まいの問題などに対し、異業種の専門家が共同で解決のアドバイスをしてくれる無料相談会が増加中。その1つ、太田区の若手専門家グループが開催する無料相談会を取材。めざすは地域貢献という…続きを読む
2014年 04月25日 11時59分
自分のライフスタイルにあった住まいを自分の家計にあった予算で購入することが幸せで豊かな暮らしに繋がるのだ。続きを読む
2014年 04月07日 09時51分
12月25日（ 木 ）にアクセスが多かった記事はこちら
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