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 キーワード「住宅瑕疵保険」記事一覧

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中古住宅の流通促進を目指す「住宅ファイル制度」。普及の鍵は、買主のメリットの周知？

既存住宅市場を活性化を目的に創設された「住宅ファイル制度」。これは専門家によって建物を診断し、住宅の適正価格を調査するもの。これにより売主と買主双方にどんなメリットが発生するのだろ…続きを読む

2017年 08月04日 11時05分

検査と保証をセットにした既存住宅・リフォームの瑕疵保険。既存住宅市場の今後はどうなる？

既存住宅に対する瑕疵保険制度がスタートしてから6年あまりが経過した。その普及は現在どうなっているのだろうか。また、今後の既存住宅流通市場にどのような効果をもたらすのだろうか。瑕疵保…続きを読む

2016年 08月23日 11時08分

宅地建物取引業法改正〜そのポイントと今後の課題〜

インスペクション（建物状況調査）の導入を主な目的とした改正宅地建物取引業法が可決・成立した。今後2年以内に施行されることになるが、改正法によって何が変わり、どのような課題があるのか…続きを読む

2016年 08月18日 11時06分

インスペクションの活用を推進する法律で中古住宅市場を活性化

政府は今年（2016年）2月26日に、中古住宅の売買契約前に行う重要事項説明時にインスペクション結果の説明を義務付けるといった内容の宅地建物取引業法の一部を改正する法案を閣議決定し…続きを読む

2016年 06月02日 11時12分

住宅瑕疵担保履行法の施行から5年あまりが経過。現在の状況はどうなっているのか

住宅瑕疵担保履行法が施行されてから5年あまり経過したが、法は十分に機能しているのだろうか。住宅瑕疵担保履行法の現在の状況や、住宅の保証にかかわる仕組みの課題などについて考えてみたい…続きを読む

2015年 04月23日 11時08分

中古住宅流通の価値を変える！不動産仲介業の変革

今後、中古住宅の流通量が増加することを考えると、不動産仲介業の果たす役割はさらに重要になる。しかし、不動産業界の実態は、まだまだ国の取り組み等に対して、冷ややかに見ている側面もある…続きを読む

2015年 02月10日 11時13分

【住宅の瑕疵保証制度を読み解く②】集合住宅で起こった施工ミス。その時所有者としてどうすべきか？

購入した住宅に、もしも欠陥が発見されたら？消費者を保護し、住宅を供給する側にその責任を果たすことを求めるのが「瑕疵保証制度」。前回は戸建て住宅について触れたが、今回は集合住宅におけ…続きを読む

2014年 12月07日 11時17分

【全公開、一戸建てができるまで⑦】アフターサービス次第で住み心地が変わる

家を建てる時点では建てた後のことまで気が回らないかもしれないが、住宅は完成して終わりというものではない。長く快適に住み続けるためにはアフターサービスの体制もポイントになる。続きを読む

2014年 10月08日 11時14分

中古住宅は個人間の取引が60％、トラブルなく売買するには？

新築志向の日本でも、そのメリットが見直されつつある中古住宅。しかし個人間売買の「現況有姿」取引の多い中古住宅では、建物の不具合などのリスクが考えられる。それに備えて設けられた「既存…続きを読む

2014年 07月22日 11時39分

中古住宅の瑕疵保険なんか、いらない

既存住宅の流通促進が国のプロジェクトとしても進められ、中古住宅の活用が注目される中、中古住宅向けの瑕疵保険も一般化しつつある。しかし、多くの人が持ちそうな「保険がついているから安心…続きを読む

2014年 07月02日 10時53分

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