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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>不動産会社
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兵庫県神戸市に本社を置く株式会社日住サービスは、不動産コンサルタント、建装サービス、広告宣伝代行サービスなど多彩な事業を展開している。地域に対する思いや、これからの不動産業界のあり…続きを読む
2022年 08月01日 11時00分
不動産取引での電子契約が解禁になったが、不動産業界とエンドユーザーにとって、どんなメリットがあるのだろうか。賃貸仲介を事業の柱とし、約3年前から積極的にDXに取組んでいるハウスコム…続きを読む
2022年 05月18日 11時00分
九州のDIYリノベイベントに石巻から2社が参加。不動産会社が空き家再生に取り組む意義、クリエイティブな発想で空き家の欠点を利点に変える実践、関係人口を生み出すプロジェクトを紹介した…続きを読む
2022年 03月12日 11時05分
不動産会社に覆面調査を行い、接客サービスを評価する「LIFULL HOME'S接客グランプリ2021」が発表された。グランプリと準グランプリを獲得した不動産会社の取組から、接客力の…続きを読む
2022年 03月12日 11時00分
在宅時間が長くなったことでこれまで気にならなかった、目に付かなかったものが見えるようになったという人が増えている。集合住宅の場合、同じ建物内に住むお隣さんの行動が気になる人が増加。…続きを読む
2022年 02月08日 11時00分
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が公表された。高齢化が進むなか、事故物件や孤独死のリスクに不動産業界はどのように向き合うべきなのか、業界の現状に詳しい専門…続きを読む
2022年 01月31日 11時00分
オンライン内見とは、営業担当者がWebカメラを用いて現地から物件を紹介し、内見希望者に視聴してもらうサービスだ。これらは内見希望者にとっても便利であることから、アフターコロナにおい…続きを読む
2022年 01月10日 11時00分
存在が見えにくい以上、日常での困り事も顕在化しにくいLGBTQ。「セクシュアルマイノリティの住宅問題」について調査結果を踏まえたセミナーの模様をお伝えしながら、LGBTQの住まいを…続きを読む
2021年 12月28日 11時00分
不動産は鉄道と切っても切り離せない関係になっている。京阪電鉄はも例外ではなく、郊外の大規模宅地開発を中心に沿線開発に取組んできた。グループ設立から110余年、京阪グループの不動産事…続きを読む
2021年 10月15日 11時00分
コロナ禍以前から、営業活動の効率化に向けたシステムを導入するなど、DXを進めていたという日鉄興和不動産。上位の大手デベロッパーがマンション販売戸数を落とす中で健闘を見せている要因を…続きを読む
2021年 08月30日 11時05分
福岡市を中心に3万戸を超える賃貸物件を管理し、1951年の創立から70年周年をむかえた三好不動産。“総合不動産コンサルティング企業”として「超・不動産宣言」を掲げる三好不動産の取組…続きを読む
2021年 08月30日 11時00分
まだまだ紙や電話やFAXが横行するなどIT化に遅れをとる印象が否めない不動産業界。しかしITを活用し、旧態依然の慣習を改めようとする動きも活発になっている。例えばそのひとつが、いわ…続きを読む
2021年 08月26日 11時00分
賃貸住宅管理業法全面施行を記念したシンポジウム「安心・安全の賃貸住宅 賃貸管理業の未来」がオンラインで行われた。賃貸住宅管理業法は、不動産会社と不動産オーナーの間のトラブルを防止し…続きを読む
2021年 08月25日 11時00分
「おとり広告」をはじめとする成約済み物件の広告掲載は是正しなければならない。不動産業界やLIFULL HOME’Sをはじめとするサイト側の取り組みと成果を確認してみよう。続きを読む
2021年 05月10日 11時00分
2015年12月に誕生、話題になった入居者向け食堂・トーコーキッチンをご存じだろうか。安価に美味しく安全な食事がとれると地域の人気を大きく押し上げたサービスだが、その東郊住宅社が新…続きを読む
2021年 04月12日 11時00分
不動産のの瑕疵は「物理的瑕疵」と「心理的瑕疵」「環境的瑕疵」「法律的瑕疵」の4つに分類される。不動産会社の仲介を通じて物件を購入する際は、買主は不動産会社からこれらの瑕疵について説…続きを読む
2021年 03月23日 11時00分
OMOとはアナログな交渉などをIT活用によってオンライン上で融合させることを意味する言葉。不動産業界におけるOMO化の推進にはどのような課題はあるのか、有識者の意見を聞いた。続きを読む
2021年 02月25日 11時00分
契約書や、役所への申請、許可、登記に関わる書類など、現状では印鑑が必需品として用いられている不動産取引の現場はどうなっていくのだろうか。不動産会社各社の実務で脱ハンコの兆しは見えて…続きを読む
2021年 02月15日 11時05分
オーナーとサブリースを行う会社との間でトラブルが多発している。そこで2020年6月、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（サブリース新法）」が公布された。そして、2020年1…続きを読む
2020年 12月26日 11時00分
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が成立、公示された。これにはサブリース業者とオーナーとの間の賃貸借契約の適正化などを図る狙いがある。この法律が設立されるまでの背景や、…続きを読む
2020年 12月15日 11時05分
東急田園都市線とJR南武線が交差するまち、溝の口にシェア型複合施設「one」がオープンした。溝の口ではこの3年ほどで立て続けに人が集まるシェア型の施設が誕生、人の交流が活発になって…続きを読む
2020年 11月01日 11時00分
新型コロナウィルスが拡大していく中で、感染症への対応マニュアルを策定するなど、いち早く対策を講じてきた不動産会社がある。同社が進めるさまざまな取り組みから、地域の不動産会社の役割を…続きを読む
2020年 09月11日 11時05分
高齢者に限らず、一人暮らしには孤独死の問題が付きまとう。だが、それまでは健康であっても突然に死が訪れることは誰にもあり得る。それを「事故」「心理的瑕疵」とするのはどうだろう？ 全宅…続きを読む
2020年 09月01日 11時05分
2004年の着工から2018年に複々線化が完了し、複々線化にあわせて地下化した小田急線の線路跡地「下北線路街」の開発が進んでいる。そのうちの一画に2020年春に誕生したのがボーナス…続きを読む
2020年 08月07日 11時05分
賃貸仲介にオンライン対応を導入し、企業競争力をあげている企業がある。ハウスコムだ。全体の約4割がオンラインでの取り扱いになるという。今回は、ハウスコム株式会社 サービス・イノベーシ…続きを読む
2020年 07月09日 11時05分
新型コロナウイルス感染症（以下、コロナ）は、「ニューノーマル」といわれるように、これまでの経済活動や生活様式を書き換えようとしている。当然、不動産業界も例外ではない。実際、生活者の…続きを読む
2020年 07月06日 11時05分
資産があってすら賃貸を貸してもらえない高齢者の問題をどうするか。ただ、貸すべき、貸して欲しいというだけでは解決しない問題について「老後に住める家がない」の著者・司法書士の太田垣章子…続きを読む
2020年 03月16日 11時05分
人口が減れば住宅ニーズも減る。当然、不動産に関わる仕事も減るはずであり、不動産会社が危機感を抱くのは当然である。では、どう生き残っていけばよいのか。埼玉県越谷市で開かれた勉強会を聞…続きを読む
2020年 01月14日 11時05分
賃貸住宅の電子契約、および個人向けを含む売買取引時の重要事項説明書の電子交付の実証実験が始まっている。住宅販売・賃貸業務におけるIT化について、今後の展望などを有識者と専門家に聞い…続きを読む
2020年 01月08日 11時05分
2019年10月から３ヶ月間（予定）、国土交通省と登録事業者（不動産事業者）による「IT重説」の社会実験が実施される。その内容を解説しよう。 続きを読む
2019年 09月12日 11時05分
札幌には忍者体験のできる施設があり、外国人観光客を中心に人気を博している。運営するのは地元の不動産会社だという。不動産と忍者にはどのような関係があるのだろうか。続きを読む
2019年 07月23日 11時05分
敷金や礼金、仲介手数料が無料。物件探しや契約もスマホでOK。すべての部屋には、何も持たずにそのまま暮らせる家電が用意。ライフスタイルに合わせて住居を変える、そんな暮らしを提案して注…続きを読む
2019年 07月16日 11時05分
外国人の住宅の確保について、まだその態勢が十分に整っていないのが実状だ。外国人専門の家賃保証会社として入居審査からトラブル対応までサポートする不動産会社の取り組みを紹介する。続きを読む
2019年 07月15日 11時00分
昨今のシェアリングエコノミーの浸透もあり、需要が増しているレンタルスペース。ビジネス向けの利用以外にも、個人での利用も増えている様子。複数のレンタルスペースを運営する会社に、需要の…続きを読む
2019年 06月28日 11時05分
隅田川沿いに位置する日本橋浜町。明治期から一帯の土地を引き継いできた安田不動産は、個性的な店舗や特徴あるホテル・賃貸住宅を誘致し、コミュニティーを重視したまちづくりを続けている。続きを読む
2019年 06月14日 11時05分
地域の困りごとを解決することによって地域から信頼を得ている不動産会社が増えてきた。震災で被災した人の受け入れや子どもたちの支援を続け、地域とつなげる活動を続けている不動産会社を紹介…続きを読む
2019年 05月23日 11時00分
外国人留学生が増えている広島だが、県内の仲介会社の中で外国人契約数を積極的に増やそうとしている会社はまだまだ少ない。その中でも他社に先駆け、留学生をはじめとする外国人顧客に特化した…続きを読む
2019年 03月31日 11時00分
空き家や賃料の安さはまちのマイナスと捉えられがちだが、それを逆手に取ればまちは面白くなる。5年ほど前から千葉県松戸市八柱で始まった動きが加速、2018年にはまちのシンボル的な施設「…続きを読む
2019年 03月28日 11時05分
世の中には様々な部屋探しのノウハウがあるが、まず大事なのは「日当たり」というのは珍しいはず。だが、テレビでも話題の誠不動産の鈴木誠氏が下見でもっとも重視するのは日当たりだという。な…続きを読む
2019年 03月22日 11時00分
増加する中国人留学生に向けて、株式会社ジェイ・エス・ビーは中国のUhomes（ユーホームス）と業務提携し、賃貸マンションの新しい仲介スキームを開始した。この提携により、これまでの課…続きを読む
2019年 03月05日 11時00分
福岡県でサービスを展開するガンツ不動産は、障がい者や高齢者、外国人など、賃貸物件を借りるのが難しいとされる人々が入居できるようにとサポートを行っている。この「ユニバーサル賃貸」を展…続きを読む
2019年 02月17日 11時00分
高齢者、母子家庭、障がい者など一般的な不動産会社が部屋を貸したがらない人たちを絶対に断らない不動産会社がある。生活に困っている人たちには共に活動するNPOから食料支援を行うなど、あ…続きを読む
2019年 02月08日 11時05分
不動産業界における情報の非対称性や分散など、不動産情報に関する課題を解決すべく、6社共働で進められていた不動産情報コンソーシアムが、「ADRE」として正式にスタートすることとなった…続きを読む
2018年 12月17日 11時05分
2018年10月30日に開催された「これからの地域密着型不動産業 実践セミナー」。不動産業界を牽引するトップランナー5社が取り組む、地域に密着して人やまちのサポートする事例が発表さ…続きを読む
2018年 11月20日 11時00分
岡山県の阪井土地開発株式会社では、20年ほど前から精神障がい者をはじめ社会的支援が必要な人たちが地域で暮らしていけるよう賃貸住宅の斡旋を行っている。どのような支援が行われているのだ…続きを読む
2018年 11月19日 11時00分
かつて造船業で栄えた大阪市住之江区北加賀屋。産業構造の変化で造船所が廃業･移転したあと空き物件が目立つようになった町を、約10年かけて「アートのまち」に生まれ変わらせた構想とは？続きを読む
2018年 10月17日 11時05分
情報の非対称性をはじめとした不動産業界が抱える問題を解消すべく、「不動産情報コンソーシアム（仮称）」の説明会が開かれた。ブロックチェーン技術を活用して構築した共有プラットフォームの…続きを読む
2018年 08月28日 11時05分
「新たな住宅セーフティネット制度」が設立され、住宅確保要配慮者への賃貸住宅供給が進められているが、その動きは鈍い。そのなかで、住宅確保要配慮者への住宅斡旋に積極的に取り組む不動産会…続きを読む
2018年 07月16日 11時00分
不動産に関する相談に対し、様々な提案を行うのが不動産コンサルタントである。オピニオンリーダーの畑中学氏に、これまでの経験から見えてきた不動産売買の傾向や問題など、不動産コンサルタン…続きを読む
2018年 06月11日 11時05分
昨今、サブリース契約に関するトラブルが頻発しいることから、国土交通省は消費者庁と連携して同契約に対する注意喚起のために注意点などを公表した。続きを読む
2018年 05月11日 11時05分
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