ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「栃木県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、栃木県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、栃木県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「栃木県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
栃木県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,008万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
142万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
43万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 3.5社
売却にかかった期間 第1位
6ヶ月～9ヶ月未満 32.5%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 45.0%
集計データの詳細・2位以下の結果については「栃木県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
栃木県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
栃木県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは4.0％程度上昇、一戸建ては2.62％程度上昇、土地は2.15％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 4.0％上昇
一戸建て 2.62％上昇
土地 2.15％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
栃木県のマンション AI査定・売却価格相場
栃木県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,287万円 | 155万円/坪 |
| 10年 | 3,008万円 | 142万円/坪 |
| 15年 | 2,729万円 | 129万円/坪 |
| 20年 | 2,450万円 | 116万円/坪 |
| 30年 | 1,892万円 | 90万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 852万円 | 141万円/坪 |
| 40m² | 1,713万円 | 142万円/坪 |
| 60m² | 2,576万円 | 142万円/坪 |
| 70m² | 3,008万円 | 142万円/坪 |
| 100m² | 4,303万円 | 142万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 20.3% |
|---|---|
| 2社 | 19.5% |
| 3社 | 19.5% |
| 4社 | 9.8% |
| 5社以上 | 30.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（栃木県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 12.5% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 12.5% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 32.5% |
| 9ヶ月～1年未満 | 17.5% |
| 1年～2年未満 | 17.5% |
| 2年以上 | 7.5% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（栃木県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 45.0% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 21.0% |
| 転勤 | 19.3% |
| 金銭的理由 | 6.3% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 4.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 2.8% |
| 他社で売れないため | 1.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（栃木県）
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 3,140万円 | 45万円 | 足利市 | -万円 | -万円 |
| 栃木市 | -万円 | -万円 | 佐野市 | -万円 | -万円 |
| 鹿沼市 | -万円 | -万円 | 日光市 | -万円 | -万円 |
| 小山市 | 2,296万円 | 33万円 | 真岡市 | -万円 | -万円 |
| 大田原市 | -万円 | -万円 | 矢板市 | -万円 | -万円 |
| 那須塩原市 | -万円 | -万円 | さくら市 | -万円 | -万円 |
| 那須烏山市 | -万円 | -万円 | 下野市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
栃木県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
ポレスターステーションシティ小山
栃木県小山市駅東通り2丁目20-2
SSKグリーンパーク小山
栃木県小山市駅東通り1丁目22-11
日神パレステージ小山ウインフォート
栃木県小山市駅東通り1丁目24-22
ファーストコート城東
栃木県小山市城東4丁目4-8
ガーデンハイツ城東
栃木県小山市城東7丁目2-1
フルカワコーポ
栃木県小山市大字喜沢1481-1
グランドハイツ城山
栃木県小山市城山町2丁目5-30
ホワイトハイツ鹿島台
栃木県足利市山下町1067-1
ダイアパレス足利
栃木県足利市伊勢町1丁目7-9
最上ハイツ足利
栃木県足利市鹿島町755-1
ダイアパレス自治医大3番館
栃木県下野市祇園2丁目16-1
ダイアパレス自治医大2番館
栃木県下野市祇園2丁目18-1
ダイアパレス自治医大1番館
栃木県下野市祇園2丁目19-19
ミラパセオ自治医大壱番館
栃木県下野市祇園3丁目1-1
自治医大アーバンコンフォート
栃木県下野市祇園3丁目1-2
ランドパレス宇都宮平成通り
栃木県宇都宮市河原町7-8
TENROSES106
栃木県宇都宮市川田町884
朝日プラザシェモア不動前
栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39
シンフォニックシティ宇都宮
栃木県宇都宮市大和2丁目2-21
ガーデンコート簗瀬
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25
ホーユウパレス宇都宮
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央
栃木県宇都宮市江野町11-15
ロイヤル・レザン
栃木県宇都宮市上大曽町650-63
サーパス小幡
栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12
フリーデンハイム宇都宮
栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-7
フォルテ
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16
サーパス不動前
栃木県宇都宮市西原町195-39
シティタワー宇都宮
栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1
シンフォニックガーデン宇都宮
栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11
ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜
栃木県宇都宮市桜2丁目1-20
ポレスターセントラルシティ桜
栃木県宇都宮市桜2丁目5-25
サーパスシティ桜通りパークウィング
栃木県宇都宮市桜4丁目1-13
サーパスシティ桜通り
栃木県宇都宮市桜4丁目1-19
ナイスパークステイツ桜
栃木県宇都宮市桜4丁目3-11
リブポート宇都宮
栃木県宇都宮市三番町1-4
サーパス錦
栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮
栃木県宇都宮市西1丁目4-13
宇都宮プラザA
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
宇都宮プラザD
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
宇都宮プラザE
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
宇都宮プラザF
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
宇都宮プラザG
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
宇都宮プラザH
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
宇都宮プラザI
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
no image
宇都宮プラザJ
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
宇都宮プラザL
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
no image
宇都宮プラザM
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
チサンマンション宇都宮第5
栃木県宇都宮市仲町3-16
サーパス今泉
栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1
チサンマンション中央公園
栃木県宇都宮市睦町4-12
グランドハイツ睦町
栃木県宇都宮市睦町4-7
メゾン・ド・エスト
栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-31
メゾン・ド・エスト・2
栃木県宇都宮市元今泉1丁目12-8
MAC宇都宮コート
栃木県宇都宮市今泉町175
ライブスクエア竹林
栃木県宇都宮市今泉町383
ウイングステイツ御本丸公園
栃木県宇都宮市天神2丁目4-39
グランドハイツ鶴田
栃木県宇都宮市鶴田町574-2
プレステージ宇都宮
栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16
サンデュエル松が峰グラン・アクシス
栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12
ポレスターブロードシティ城東
栃木県宇都宮市城東2丁目4-30
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント
栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12
グリーンミユキ小山
栃木県小山市中央町2丁目10-18
セントラルハイツ足利
栃木県足利市伊勢町1丁目5-1
エトワール宇都宮第5
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1
パレス90
栃木県宇都宮市南大通り1丁目4-2
S-FORT宇都宮南大通り
栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1
サーパス陽東桜レジデンス
栃木県宇都宮市陽東1丁目6-45
サーパス今泉ブライトシティ
栃木県宇都宮市今泉町2996-8
宇都宮PEAKS
栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7
アトラスタワー小山城山町
栃木県小山市城山町2丁目9-23
センチュリー宇都宮壱番館
栃木県宇都宮市宮みらい2-26
桜町ハイツ
栃木県宇都宮市桜2丁目1-26
宇都宮プラザC
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15
レ-ベン宇都宮GRANDIA
栃木県宇都宮市今泉3丁目958-1
サーパスザ・タワー宇都宮
栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20
ザ・レジデンス宇都宮
栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9
ポレスターステーションシティ城山
栃木県小山市城山町2丁目10-17
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク
栃木県宇都宮市本町10-7
アンビックス小山グランテムスクエア
栃木県小山市駅東通り1丁目8-2
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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栃木県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【27社】を掲載中。栃木県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。栃木県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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