ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、神奈川県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、神奈川県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
4,745万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
224万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
68万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.3社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 25.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 48.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「神奈川県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
神奈川県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
神奈川県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは4.2％程度上昇、一戸建ては0.1％程度下降、土地は0.19％程度上昇しています。
マンションと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 4.2％上昇
一戸建て 0.1％下降
土地 0.19％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
神奈川県のマンション AI査定・売却価格相場
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,966万円 | 235万円/坪 |
| 10年 | 4,745万円 | 224万円/坪 |
| 15年 | 4,524万円 | 214万円/坪 |
| 20年 | 4,304万円 | 203万円/坪 |
| 30年 | 3,863万円 | 183万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,348万円 | 223万円/坪 |
| 40m² | 2,706万円 | 224万円/坪 |
| 60m² | 4,065万円 | 224万円/坪 |
| 70m² | 4,745万円 | 224万円/坪 |
| 100m² | 6,785万円 | 224万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 10.9% |
|---|---|
| 2社 | 11.5% |
| 3社 | 13.5% |
| 4社 | 10.5% |
| 5社以上 | 53.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 24.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.1% |
| 1年～2年未満 | 13.5% |
| 2年以上 | 1.6% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（神奈川県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 48.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 17.2% |
| 金銭的理由 | 15.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 8.7% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 1.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
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査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 3,687万円 | 53万円 | 横浜市神奈川区 | 4,876万円 | 70万円 |
| 横浜市西区 | 6,140万円 | 88万円 | 横浜市中区 | 5,042万円 | 72万円 |
| 横浜市南区 | 3,454万円 | 49万円 | 横浜市保土ケ谷区 | 2,762万円 | 39万円 |
| 横浜市磯子区 | 3,045万円 | 43万円 | 横浜市金沢区 | 2,351万円 | 34万円 |
| 横浜市港北区 | 4,191万円 | 60万円 | 横浜市戸塚区 | 2,463万円 | 35万円 |
| 横浜市港南区 | 2,532万円 | 36万円 | 横浜市旭区 | 2,044万円 | 29万円 |
| 横浜市緑区 | 2,840万円 | 41万円 | 横浜市瀬谷区 | 3,154万円 | 45万円 |
| 横浜市栄区 | 2,782万円 | 40万円 | 横浜市泉区 | 2,448万円 | 35万円 |
| 横浜市青葉区 | 4,408万円 | 63万円 | 横浜市都筑区 | 3,980万円 | 57万円 |
| 川崎市川崎区 | 4,168万円 | 60万円 | 川崎市幸区 | 4,205万円 | 60万円 |
| 川崎市中原区 | 5,479万円 | 78万円 | 川崎市高津区 | 3,326万円 | 48万円 |
| 川崎市多摩区 | 3,282万円 | 47万円 | 川崎市宮前区 | 3,268万円 | 47万円 |
| 川崎市麻生区 | 3,520万円 | 50万円 | 相模原市緑区 | 3,439万円 | 49万円 |
| 相模原市中央区 | 2,666万円 | 38万円 | 相模原市南区 | 2,760万円 | 39万円 |
| 横須賀市 | 2,171万円 | 31万円 | 平塚市 | 2,199万円 | 31万円 |
| 鎌倉市 | 3,689万円 | 53万円 | 藤沢市 | 3,633万円 | 52万円 |
| 小田原市 | 1,835万円 | 26万円 | 茅ヶ崎市 | 3,218万円 | 46万円 |
| 逗子市 | -万円 | -万円 | 三浦市 | 2,136万円 | 31万円 |
| 秦野市 | 1,279万円 | 18万円 | 厚木市 | 1,857万円 | 27万円 |
| 大和市 | 3,321万円 | 47万円 | 伊勢原市 | 1,767万円 | 25万円 |
| 海老名市 | 2,864万円 | 41万円 | 座間市 | 2,163万円 | 31万円 |
| 南足柄市 | -万円 | -万円 | 綾瀬市 | 1,750万円 | 25万円 |
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売却後の住み替え先を探す
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
神奈川県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
日吉第2ハイムC棟
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目2
プラウドタワー相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2
リーフィアタワー海老名アクロスコート
神奈川県海老名市めぐみ町5-5
コンフォリア・リヴ横浜阪東橋(コンフォリアリヴヨコハマバンド
神奈川県横浜市南区白妙町1丁目1
若葉台団地2-17号棟
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目17
エクセル宮前平
神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-20
グレーシアタワー二俣川
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-14
ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
リバー・デイズ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8
ベイサイトコート横浜
神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2
no image
BRANZTOWERみなとみらい
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7-2
ガーラグランディ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11
アクトレスフタバ
神奈川県横浜市金沢区柳町19-20
ナイスアーバンステイツ川崎
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1
川崎パーク・ホームズ
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ
神奈川県川崎市幸区東古市場105
フロール川崎下平間4番館
神奈川県川崎市幸区下平間214-1
フロール川崎下平間5番館
神奈川県川崎市幸区下平間214-1
フロール川崎下平間1番館
神奈川県川崎市幸区下平間214-1
オーベルグランディオ川崎
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1
パークホームズ新川崎フォレストコート
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4
日商岩井川崎塚越マンション
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-2
ソフィア・ガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
アルティフ・ガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5
多摩川サンハイツ
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2
アクアリーナ川崎アズリーノタワー
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2
アクアリーナ川崎・ロッソタワー
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12-1
ウインベル川崎
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393-1
川崎ハイライズ
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1
Brilliae-SQUARE
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1
川崎セントラルコーポ
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
ルセナ川崎
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3
宮前平ガーデンハウス
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13
有馬南住宅1号棟
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-10
鷺沼ライラック1号棟
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-1
no image
DIKマンション鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
イトーピア鷺沼グランフォート
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2
第二ウインザーハイム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
長尾団地2号棟
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-2
長尾団地3号棟
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-3
長尾団地6号棟
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-6
長尾団地9号棟
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-9
宮向住宅3-3号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
宮向住宅4-3号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
宮向住宅5-2号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
宮向住宅5-5号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
宮向住宅5-6号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
宮向住宅5-7号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
宮向住宅5-8号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947-1
コットンハーバータワーズシーイースト
神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3
コットンハーバータワーズベイイースト
神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3
エクセル東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-1
ガーデン山団地11号棟
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-11
ガーデン山団地4号棟
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-4
ガーデン山団地5号棟
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-5
ガーデン山団地6号棟
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-6
ガーデン山団地8号棟
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-8
コスモ三ッ沢ガーデン山
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町28-12
アンバサダー横浜松見町
神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目21-6
エクレール妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目35-1
ライオンズマンション羽沢町
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1719
藤和大口コープ2
神奈川県横浜市神奈川区大口通38-2
TOP仲木戸No.1
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目9-7
グランドメゾン横浜反町
神奈川県横浜市神奈川区泉町5
県公社フロール横浜入江町第1
神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24
横浜浦島丘ヒルズ
神奈川県横浜市神奈川区浦島丘17-1
クオス神ノ木公園ヴューステージ
神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5
ピュアシティ子安通
神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目56-5
東急ドエル宮前平サニーヒルB棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-45
宮前平アベリア3号棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1
ザ・パークハウス宮前平エルド
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1
コスモ宮前平ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2
宮前平富士通ハイツB棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3
宮前平グリーンハイツ1号棟B
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-1
no image
宮前平グリーンハイツ17号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-17
宮前平グリーンハイツ20号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-20
宮前平グリーンハイツ21号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-21
宮前平グリーンハイツ23号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-23
宮前平グリーンハイツ24号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-24
no image
宮前平グリーンハイツ25号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-25
宮前平グリーンハイツ27号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-27
宮前平グリーンハイツ28号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-28
宮前平グリーンハイツ29号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-29
宮前平グリーンハイツ31号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-31
宮前平グリーンハイツ32号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-32
no image
宮前平グリーンハイツ34号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-34
宮前平グリーンハイツ36号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-36
no image
宮前平グリーンハイツ37号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-37
宮前平グリーンハイツ38号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-38
宮前平グリーンハイツ4号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-4
no image
宮前平グリーンハイツ48号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-48
宮前平グリーンハイツ49号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-49
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
神奈川県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【227社】を掲載中。神奈川県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。神奈川県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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