ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、神奈川県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、神奈川県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年6月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
4,745万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
224万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
68万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.3社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 25.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 48.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「神奈川県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
神奈川県の物件の売却相場の推移[2026年6月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
神奈川県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは4.2％程度上昇、一戸建ては0.1％程度下降、土地は0.19％程度上昇しています。
マンションと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 4.2％上昇
一戸建て 0.1％下降
土地 0.19％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
神奈川県のマンション AI査定・売却価格相場
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年6月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,966万円 | 235万円/坪 |
| 10年 | 4,745万円 | 224万円/坪 |
| 15年 | 4,524万円 | 214万円/坪 |
| 20年 | 4,304万円 | 203万円/坪 |
| 30年 | 3,863万円 | 183万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,348万円 | 223万円/坪 |
| 40m² | 2,706万円 | 224万円/坪 |
| 60m² | 4,065万円 | 224万円/坪 |
| 70m² | 4,745万円 | 224万円/坪 |
| 100m² | 6,785万円 | 224万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 10.9% |
|---|---|
| 2社 | 11.5% |
| 3社 | 13.5% |
| 4社 | 10.5% |
| 5社以上 | 53.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 24.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.1% |
| 1年～2年未満 | 13.5% |
| 2年以上 | 1.6% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（神奈川県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 48.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 17.2% |
| 金銭的理由 | 15.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 8.7% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 1.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
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査定依頼の流れ
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 3,687万円 | 53万円 | 横浜市神奈川区 | 4,876万円 | 70万円 |
| 横浜市西区 | 6,140万円 | 88万円 | 横浜市中区 | 5,042万円 | 72万円 |
| 横浜市南区 | 3,454万円 | 49万円 | 横浜市保土ケ谷区 | 2,762万円 | 39万円 |
| 横浜市磯子区 | 3,045万円 | 43万円 | 横浜市金沢区 | 2,351万円 | 34万円 |
| 横浜市港北区 | 4,191万円 | 60万円 | 横浜市戸塚区 | 2,463万円 | 35万円 |
| 横浜市港南区 | 2,532万円 | 36万円 | 横浜市旭区 | 2,044万円 | 29万円 |
| 横浜市緑区 | 2,840万円 | 41万円 | 横浜市瀬谷区 | 3,154万円 | 45万円 |
| 横浜市栄区 | 2,782万円 | 40万円 | 横浜市泉区 | 2,448万円 | 35万円 |
| 横浜市青葉区 | 4,408万円 | 63万円 | 横浜市都筑区 | 3,980万円 | 57万円 |
| 川崎市川崎区 | 4,168万円 | 60万円 | 川崎市幸区 | 4,205万円 | 60万円 |
| 川崎市中原区 | 5,479万円 | 78万円 | 川崎市高津区 | 3,326万円 | 48万円 |
| 川崎市多摩区 | 3,282万円 | 47万円 | 川崎市宮前区 | 3,268万円 | 47万円 |
| 川崎市麻生区 | 3,520万円 | 50万円 | 相模原市緑区 | 3,439万円 | 49万円 |
| 相模原市中央区 | 2,666万円 | 38万円 | 相模原市南区 | 2,760万円 | 39万円 |
| 横須賀市 | 2,171万円 | 31万円 | 平塚市 | 2,199万円 | 31万円 |
| 鎌倉市 | 3,689万円 | 53万円 | 藤沢市 | 3,633万円 | 52万円 |
| 小田原市 | 1,835万円 | 26万円 | 茅ヶ崎市 | 3,218万円 | 46万円 |
| 逗子市 | -万円 | -万円 | 三浦市 | 2,136万円 | 31万円 |
| 秦野市 | 1,279万円 | 18万円 | 厚木市 | 1,857万円 | 27万円 |
| 大和市 | 3,321万円 | 47万円 | 伊勢原市 | 1,767万円 | 25万円 |
| 海老名市 | 2,864万円 | 41万円 | 座間市 | 2,163万円 | 31万円 |
| 南足柄市 | -万円 | -万円 | 綾瀬市 | 1,750万円 | 25万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
神奈川県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート棟
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1
クリオ湘南長沢参番館A棟
神奈川県横須賀市長沢1丁目14
ヴィラリッツ鶴見中央
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-7
ザ・パークハウス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1
ブリリアタワー川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町28-2
アーリアシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区南町21-8
スカイコート鶴見6
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目121
ライオンズマンション溝の口
神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11
サザンヒルズいずみ野
神奈川県横浜市泉区和泉町5627-1
アズフローラいずみ野
神奈川県横浜市泉区和泉町5627-3
no image
グリーンハイムいずみ野24号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6205-1
グリーンハイムいずみ野32号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6205-1
グリーンハイムいずみ野31号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6205-6
グレーシアいずみ野
神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1
グリーンハイムいずみ野21号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6208-6
グリーンハイムいずみ野22号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6208-6
グリーンハイムいずみ野14号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-1
グリーンハイムいずみ野2号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
グリーンハイムいずみ野5号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
グリーンハイムいずみ野7号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
グリーンハイムいずみ野8号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
グレーシアステイツいずみ野C
神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1
グレーシアパーク山手台イースト壱番館
神奈川県横浜市泉区岡津町110-3
グレーシアパーク山手台イースト弐番館
神奈川県横浜市泉区岡津町110-4
ルネ戸塚弥生台
神奈川県横浜市泉区岡津町1500-2
エクセレント横浜いずみ中央
神奈川県横浜市泉区上飯田町1035
ライオンズマンション相鉄いずみ野
神奈川県横浜市泉区上飯田町4663-1
ナイスアーバン磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10
横浜磯子住宅
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17
磯子・プリンスハイツイーストコート
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12
ブリリアシティ横浜磯子I棟
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
no image
ブリリアシティ横浜磯子J棟
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
クリオ磯子弐番館
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28
磯子レインボーハイツ1-1号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目1-1
no image
磯子レインボーハイツ1-5号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目1-5
磯子レインボーハイツ3-1号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-1
磯子レインボーハイツ3-2号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-2
磯子レインボー南ハイツ3-3号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目3-3
磯子レインボーハイツ5-5号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目5-5
磯子レインボーハイツ6-1号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目6-1
磯子レインボーハイツ6-2号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目6-2
no image
磯子レインボーハイツ9-4号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-4
磯子レインボーハイツ10-1号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-1
磯子レインボーハイツ10-4号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-4
グランノア汐見台A棟1番館
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11
屏風ケ浦住宅1号棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-21
屏風ケ浦住宅2号棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-21
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1
ジェイパークヒルズ上大岡
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2
no image
汐見台第二住宅3504
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目5-1
ラブリハイツ吉野町
神奈川県横浜市磯子区上町11-3
上中里団地12号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
上中里団地19号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
上中里団地20号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
no image
上中里団地22号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
上中里団地23号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
上中里団地29号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
上中里団地37号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
no image
上中里団地39号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
上中里団地8号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
上中里団地9号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028
ベルヴィル杉田1
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26
サウステラス横浜杉田C
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2
プララ杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目17-1
ライオンズマンション上大岡第2
神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-21
no image
北磯子住宅1号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目1
北磯子住宅2号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目2
北磯子住宅3号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目3
北磯子住宅4号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目4
北磯子住宅5号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目5
ワコーレ横浜蒔田2
神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8
ライオンズガーデン横浜蒔田
神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5
ステージ21磯子ウエストA棟
神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目20-1
グローベルザ・セレナグランレジデンス
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23
日神パレス磯子
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40
ソフトタウン根岸壱番館
神奈川県横浜市磯子区東町17-29
ソフトタウン根岸弐番館
神奈川県横浜市磯子区東町18-32
サンヴェール横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町19-10
上中里団地25号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町1010
磯子台パークハイツ14号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4
磯子台パークハイツ4号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4
磯子台パークハイツ6号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4
磯子台パークハイツ9号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4
横浜根岸ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市磯子区西町12-22
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
神奈川県横浜市磯子区西町16-5
フロール新杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目26-1
サンクタス・横浜南の丘
神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1
磯子スカイマンション
神奈川県横浜市磯子区中原3丁目7-1
杉田大谷団地1号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-1
杉田大谷団地10号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-10
杉田大谷団地12号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-12
杉田大谷団地13号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-13
杉田大谷団地15号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-15
杉田大谷団地2号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-2
杉田大谷団地8号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-8
杉田大谷団地9号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-9
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
神奈川県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【228社】を掲載中。神奈川県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。神奈川県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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