ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、神奈川県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、神奈川県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年6月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
4,745万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
224万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
68万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.3社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 25.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 48.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「神奈川県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
神奈川県の物件の売却相場の推移[2026年6月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
神奈川県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは4.2％程度上昇、一戸建ては0.1％程度下降、土地は0.19％程度上昇しています。
マンションと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 4.2％上昇
一戸建て 0.1％下降
土地 0.19％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
神奈川県のマンション AI査定・売却価格相場
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年6月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,966万円 | 235万円/坪 |
| 10年 | 4,745万円 | 224万円/坪 |
| 15年 | 4,524万円 | 214万円/坪 |
| 20年 | 4,304万円 | 203万円/坪 |
| 30年 | 3,863万円 | 183万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,348万円 | 223万円/坪 |
| 40m² | 2,706万円 | 224万円/坪 |
| 60m² | 4,065万円 | 224万円/坪 |
| 70m² | 4,745万円 | 224万円/坪 |
| 100m² | 6,785万円 | 224万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 10.9% |
|---|---|
| 2社 | 11.5% |
| 3社 | 13.5% |
| 4社 | 10.5% |
| 5社以上 | 53.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 24.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.1% |
| 1年～2年未満 | 13.5% |
| 2年以上 | 1.6% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（神奈川県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 48.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 17.2% |
| 金銭的理由 | 15.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 8.7% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 1.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
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査定依頼の流れ
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 3,687万円 | 53万円 | 横浜市神奈川区 | 4,876万円 | 70万円 |
| 横浜市西区 | 6,140万円 | 88万円 | 横浜市中区 | 5,042万円 | 72万円 |
| 横浜市南区 | 3,454万円 | 49万円 | 横浜市保土ケ谷区 | 2,762万円 | 39万円 |
| 横浜市磯子区 | 3,045万円 | 43万円 | 横浜市金沢区 | 2,351万円 | 34万円 |
| 横浜市港北区 | 4,191万円 | 60万円 | 横浜市戸塚区 | 2,463万円 | 35万円 |
| 横浜市港南区 | 2,532万円 | 36万円 | 横浜市旭区 | 2,044万円 | 29万円 |
| 横浜市緑区 | 2,840万円 | 41万円 | 横浜市瀬谷区 | 3,154万円 | 45万円 |
| 横浜市栄区 | 2,782万円 | 40万円 | 横浜市泉区 | 2,448万円 | 35万円 |
| 横浜市青葉区 | 4,408万円 | 63万円 | 横浜市都筑区 | 3,980万円 | 57万円 |
| 川崎市川崎区 | 4,168万円 | 60万円 | 川崎市幸区 | 4,205万円 | 60万円 |
| 川崎市中原区 | 5,479万円 | 78万円 | 川崎市高津区 | 3,326万円 | 48万円 |
| 川崎市多摩区 | 3,282万円 | 47万円 | 川崎市宮前区 | 3,268万円 | 47万円 |
| 川崎市麻生区 | 3,520万円 | 50万円 | 相模原市緑区 | 3,439万円 | 49万円 |
| 相模原市中央区 | 2,666万円 | 38万円 | 相模原市南区 | 2,760万円 | 39万円 |
| 横須賀市 | 2,171万円 | 31万円 | 平塚市 | 2,199万円 | 31万円 |
| 鎌倉市 | 3,689万円 | 53万円 | 藤沢市 | 3,633万円 | 52万円 |
| 小田原市 | 1,835万円 | 26万円 | 茅ヶ崎市 | 3,218万円 | 46万円 |
| 逗子市 | -万円 | -万円 | 三浦市 | 2,136万円 | 31万円 |
| 秦野市 | 1,279万円 | 18万円 | 厚木市 | 1,857万円 | 27万円 |
| 大和市 | 3,321万円 | 47万円 | 伊勢原市 | 1,767万円 | 25万円 |
| 海老名市 | 2,864万円 | 41万円 | 座間市 | 2,163万円 | 31万円 |
| 南足柄市 | -万円 | -万円 | 綾瀬市 | 1,750万円 | 25万円 |
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物件の種別を選択して、査定依頼を始める
サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
神奈川県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
日吉第2ハイムC棟
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目2
プラウドタワー相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2
リーフィアタワー海老名アクロスコート
神奈川県海老名市めぐみ町5-5
コンフォリア・リヴ横浜阪東橋(コンフォリアリヴヨコハマバンド
神奈川県横浜市南区白妙町1丁目1
エクセル宮前平
神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-20
グレーシアタワー二俣川
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-14
ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
ベイサイトコート横浜
神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2
no image
BRANZTOWERみなとみらい
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7-2
ガーラグランディ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11
アクトレスフタバ
神奈川県横浜市金沢区柳町19-20
ココス八重咲
神奈川県平塚市八重咲町19-23
県公社平塚若宮ハイツ10号棟
神奈川県平塚市山下3丁目26-10
県公社平塚若宮ハイツ12号棟
神奈川県平塚市山下3丁目26-12
県公社平塚若宮ハイツ13号棟
神奈川県平塚市山下3丁目26-13
県公社平塚若宮ハイツ14号棟
神奈川県平塚市山下3丁目26-14
no image
県公社平塚若宮ハイツ2号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-2
県公社平塚若宮ハイツ4号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-4
県公社平塚若宮ハイツ6号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-6
県公社平塚若宮ハイツ7号棟
神奈川県平塚市山下3丁目27-7
県公社平塚若宮ハイツ8号棟
神奈川県平塚市山下3丁目26-8
モア・ステージ平塚龍城ケ丘
神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45
グレーシアパーク湘南平塚
神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12
レクセル湘南平塚
神奈川県平塚市高根1丁目1-3
サンヴァリエ平塚20号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚21号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚22号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚25号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚27号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚30号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚40号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚48号棟
神奈川県平塚市高村26
サンヴァリエ平塚49号棟
神奈川県平塚市高村26
ダイアパレス平塚
神奈川県平塚市田村2丁目3-12
グランヒルズ平塚袖ヶ浜
神奈川県平塚市袖ケ浜19-41
平塚ガーデンホームズ1号棟
神奈川県平塚市唐ケ原123-2
パレ平塚すみれ平弐番館
神奈川県平塚市菫平12-12-2
パレ平塚すみれ平参番館
神奈川県平塚市菫平15-1-3
リーデンスタワー湘南平塚
神奈川県平塚市紅谷町9-1
マスターズアドレス湘南松風
神奈川県平塚市松風町19-35
オハナ平塚桃浜
神奈川県平塚市桃浜町8-5
ライオンズマンション平塚見附町第2
神奈川県平塚市見附町46-31
オーセンティアタワー平塚
神奈川県平塚市明石町21-31
サンヴェール湘南平塚
神奈川県平塚市明石町25-11
グランピア湘南
神奈川県平塚市天沼9-11
クリオ平塚参番館
神奈川県平塚市老松町4-21
サンクレイドル湘南平塚
神奈川県平塚市追分4-7
プリメーラ平塚
神奈川県平塚市老松町1-10
ライフレビュー湘南平塚タワー
神奈川県平塚市老松町1-17
平塚スカイハイツ
神奈川県平塚市大原3-8
虹ヶ浜ハイツ
神奈川県平塚市花水台32-32
プライムスクエアー湘南平塚
神奈川県平塚市紅谷町3-5
大磯高麗ハイツ1号棟
神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21
県住宅供給公社大磯生沢住宅1号棟
神奈川県中郡大磯町生沢383-1
県住宅供給公社大磯生沢住宅3号棟
神奈川県中郡大磯町生沢383-1
県住宅供給公社大磯こゆるぎハイツ2号棟
神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2
県住宅供給公社大磯こゆるぎハイツ6号棟
神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2
大磯プレイス壱番館
神奈川県中郡大磯町西小磯56-1
大磯プレイス参番館
神奈川県中郡大磯町西小磯56-1
大磯プレイス弐番館
神奈川県中郡大磯町西小磯56-1
サウスウィング金沢1号棟
神奈川県横浜市金沢区柴町363
COMFORIAたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1
ドルフ磯子
神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6
菊名パーク・ホームズ参番館
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20
ナイスパークステージ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972
よこすか海辺ニュータウンソフィアシンシティ
神奈川県横須賀市平成町2丁目7-2
シャリエ本厚木
神奈川県厚木市栄町1丁目11-10
グランスイート本厚木
神奈川県厚木市栄町1丁目15-12
D'クラディア本厚木
神奈川県厚木市寿町2丁目1-3
D'グラフォート本厚木コアレジデンス
神奈川県厚木市寿町2丁目1-8
厚木寿町サンハイツ
神奈川県厚木市寿町2丁目2-6
ダイアパレス本厚木第2
神奈川県厚木市三田1丁目1-7
ダイアパレス本厚木
神奈川県厚木市関口115-1
横浜鶴見グランドハイツ
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-43
日商岩井第2鶴見マンション
神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目11-1
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43
クレストフォルム鶴見グランステージ
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-11
クレストグランディオ横浜ウインドコート
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-63
コープ野村バードウッド鶴見1番館
神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-1
コープ野村バードウッド鶴見3番館
神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-3
コープ野村バードウッド鶴見4番館
神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-4
ナイスブライトピア横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25
ナイスクオリティス横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17
横浜三ッ池公園パーク・ホームズ
神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1
YD鶴見マンション
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目67-1
パークハイツ鶴見Aウイング
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89
パークハイツ鶴見Dウイング
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89
パークハイツ鶴見Eウイング
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1
no image
天王町ハイタウン
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-5
ルネグランデイズ
神奈川県平塚市南原1丁目28-1
パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37
サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア
神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1
クレストフォルム本郷台サウスステージ
神奈川県横浜市栄区公田町754-4
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市今宿911-3
アドリームさがみ野
神奈川県綾瀬市大上1丁目16-4
グリーンコーポ大倉山C棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町931-1
パークサイド平塚3号棟
神奈川県平塚市高浜台29-3
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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神奈川県の人気エリア
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
神奈川県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【226社】を掲載中。神奈川県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。神奈川県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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