ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「千葉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、千葉県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、千葉県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「千葉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
千葉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,714万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
176万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
54万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 3.9社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 23.2%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 50.9%
集計データの詳細・2位以下の結果については「千葉県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
千葉県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
千葉県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.36％程度上昇、一戸建ては1.74％程度上昇、土地は3.13％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.36％上昇
一戸建て 1.74％上昇
土地 3.13％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
千葉県のマンション AI査定・売却価格相場
千葉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,906万円 | 185万円/坪 |
| 10年 | 3,714万円 | 176万円/坪 |
| 15年 | 3,523万円 | 167万円/坪 |
| 20年 | 3,331万円 | 157万円/坪 |
| 30年 | 2,947万円 | 139万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,112万円 | 184万円/坪 |
| 40m² | 2,159万円 | 179万円/坪 |
| 60m² | 3,197万円 | 176万円/坪 |
| 70m² | 3,714万円 | 176万円/坪 |
| 100m² | 5,265万円 | 174万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 15.4% |
|---|---|
| 2社 | 14.3% |
| 3社 | 15.9% |
| 4社 | 10.0% |
| 5社以上 | 44.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（千葉県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 23.2% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 19.9% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 21.2% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.2% |
| 1年～2年未満 | 17.9% |
| 2年以上 | 4.6% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（千葉県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 50.9% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 19.4% |
| 金銭的理由 | 12.3% |
| 転勤 | 7.3% |
| 離婚による不動産の売却 | 7.2% |
| 他社で売れないため | 1.7% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.2% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（千葉県）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉市中央区 | 2,454万円 | 35万円 | 千葉市花見川区 | 2,883万円 | 41万円 |
| 千葉市稲毛区 | 2,037万円 | 29万円 | 千葉市若葉区 | 1,803万円 | 26万円 |
| 千葉市緑区 | 1,682万円 | 24万円 | 千葉市美浜区 | 2,816万円 | 40万円 |
| 銚子市 | -万円 | -万円 | 市川市 | 3,178万円 | 45万円 |
| 船橋市 | 2,670万円 | 38万円 | 館山市 | -万円 | -万円 |
| 木更津市 | 3,129万円 | 45万円 | 松戸市 | 2,447万円 | 35万円 |
| 野田市 | 1,099万円 | 16万円 | 茂原市 | -万円 | -万円 |
| 成田市 | -万円 | -万円 | 佐倉市 | 1,973万円 | 28万円 |
| 東金市 | -万円 | -万円 | 旭市 | -万円 | -万円 |
| 習志野市 | 2,662万円 | 38万円 | 柏市 | 2,355万円 | 34万円 |
| 勝浦市 | 1,177万円 | 17万円 | 市原市 | 2,031万円 | 29万円 |
| 流山市 | 2,661万円 | 38万円 | 八千代市 | 2,171万円 | 31万円 |
| 我孫子市 | 1,777万円 | 25万円 | 鴨川市 | 770万円 | 11万円 |
| 鎌ケ谷市 | -万円 | -万円 | 君津市 | -万円 | -万円 |
| 富津市 | -万円 | -万円 | 浦安市 | 4,282万円 | 61万円 |
| 四街道市 | -万円 | -万円 | 袖ケ浦市 | -万円 | -万円 |
| 八街市 | -万円 | -万円 | 印西市 | 2,185万円 | 31万円 |
| 白井市 | 858万円 | 12万円 | 富里市 | -万円 | -万円 |
| 南房総市 | 739万円 | 11万円 | 匝瑳市 | -万円 | -万円 |
| 香取市 | -万円 | -万円 | 山武市 | -万円 | -万円 |
| いすみ市 | -万円 | -万円 | 大網白里市 | 1,028万円 | 15万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
千葉県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
ベイマークスクエアセントラルコート
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4
サンピア鎌ヶ谷
千葉県鎌ケ谷市初富89-1
リビオシティ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台3丁目3-1
Premist千葉公園
千葉県千葉市中央区弁天3丁目16-3
船橋ハイツ2
千葉県船橋市北本町2丁目64-2
エステ・スクエア我孫子
千葉県我孫子市泉2-7
プラウド船橋四街区
千葉県船橋市北本町1丁目19-1
グロリアコート市川
千葉県市川市市川南1丁目5
パティオス13番街
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19
ライネスシティ千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町5-21
EastSideResidence
千葉県浦安市堀江6丁目16-32
nasic津田沼
千葉県習志野市谷津7丁目7-52
新松戸ガーデニア
千葉県松戸市三ケ月1256-1
グランパティオス公園西の街5番館
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2
検見川ガーデンハイツ2棟
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2
グロリオール里見壱番館
千葉県市川市日之出10-1
オーベル稲毛エヴァース
千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58
第2あやめ台団地3-11
千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11
第2あやめ台団地3-12
千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12
第2あやめ台団地3-13
千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13
第2あやめ台団地3-16
千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16
第2あやめ台団地3-9
千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9
稲毛台サンハイツA
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8
no image
レジデンシャルコート稲毛A棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1
レジデンシャルコート稲毛C棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1
パークホームズ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1
ザ・レジデンス稲毛台コアコート
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3
ディアハイム西千葉
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27
西千葉ハイツ
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28
シャルム西千葉
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15
第一ハイツ稲毛エルステージ
千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28
シーサイドパレス御宿
千葉県夷隅郡御宿町新町816-23
センチュリー御宿シーサイド
千葉県夷隅郡御宿町浜208-2
センチュリー御宿シーサイド2号館
千葉県夷隅郡御宿町浜208-2
D'グランセ稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1
no image
第3稲毛ハイツ26棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26
稲毛ビューハイツ2棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2
ソフィア稲毛2号館
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2
第3稲毛ハイツ21棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21
第2稲毛ハイツ1棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1
第2稲毛ハイツ11棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11
第2稲毛ハイツ17棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17
第2稲毛ハイツ18棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18
no image
第2稲毛ハイツ2棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2
第2稲毛ハイツ4棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4
第2稲毛ハイツ6棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6
第2稲毛ハイツ8棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8
アイ・プレイス稲毛サードコート
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1
アイ・プレイス稲毛セカンドコート
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1
シャルム稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26
プラウドタワー稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1
Brillia稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1
イトーピア稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18
パークシティ稲毛の杜
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1
コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12
京成サンコーポ稲毛1号棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1
京成サンコーポ稲毛2号棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2
稲毛ファミールハイツ1棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-1
稲毛ファミールハイツ10棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-10
稲毛ファミールハイツ11棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-11
稲毛ファミールハイツ12棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-12
稲毛ファミールハイツ16棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-16
稲毛ファミールハイツ18棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-18
稲毛ファミールハイツ19棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-19
稲毛ファミールハイツ4棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-4
稲毛ファミールハイツ6棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-6
稲毛ファミールハイツ9棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-9
カーサ黒砂
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15
フローラ稲毛
千葉県千葉市稲毛区小中台町414
稲毛スカイタウン7号館
千葉県千葉市稲毛区小中台町435
稲毛スカイタウン4号館
千葉県千葉市稲毛区小中台町488
no image
稲毛スカイタウン3号館
千葉県千葉市稲毛区小中台町501
稲毛スカイタウン1号館
千葉県千葉市稲毛区小中台町567
稲毛ハイツB棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-2
稲毛ハイツC棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-3
アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3
アインズコート稲毛小中台グレースコート
千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3
稲毛スカイマンションA棟
千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1
ハイマート千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5
ライオンズガーデン西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1
POPTOWNウィズ千葉公園
千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4
ダイアパレス西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3
西千葉グリーンハイツ1号棟
千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1
西千葉グリーンハイツ2号棟
千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1
西千葉グリーンハイツ3号棟
千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1
no image
西千葉グリーンハイツ4号棟
千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1
ヒューマンスクエア千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町35-1
リノア新松戸1号棟
千葉県松戸市三ケ月1268
リノア新松戸2号棟
千葉県松戸市三ケ月1268
エステ・スクエア松戸
千葉県松戸市松戸新田53-1
ウッドパーク東千葉
千葉県千葉市若葉区高品町151-2
日神パレステージ高品公園
千葉県千葉市若葉区高品町1589-6
インプレスト高品
千葉県千葉市若葉区高品町541-1
高品ハイツ2号棟
千葉県千葉市若葉区高品町899-1
千城台グリーンハイツ1-3
千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-3
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ
千葉県柏市豊四季台3丁目1-18
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
千葉県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【150社】を掲載中。千葉県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。千葉県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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