ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「埼玉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、埼玉県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、埼玉県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「埼玉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
埼玉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,876万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
183万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
56万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.4社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 27.2%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 54.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「埼玉県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
埼玉県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
埼玉県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは4.47％程度上昇、一戸建ては0.53％程度上昇、土地は0.1％程度下降しています。
マンションと一戸建ては、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 4.47％上昇
一戸建て 0.53％上昇
土地 0.1％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
埼玉県のマンション AI査定・売却価格相場
埼玉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,081万円 | 193万円/坪 |
| 10年 | 3,876万円 | 183万円/坪 |
| 15年 | 3,671万円 | 174万円/坪 |
| 20年 | 3,467万円 | 164万円/坪 |
| 30年 | 3,057万円 | 145万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,128万円 | 187万円/坪 |
| 40m² | 2,230万円 | 184万円/坪 |
| 60m² | 3,328万円 | 183万円/坪 |
| 70m² | 3,876万円 | 183万円/坪 |
| 100m² | 5,520万円 | 183万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 9.1% |
|---|---|
| 2社 | 10.6% |
| 3社 | 15.0% |
| 4社 | 9.9% |
| 5社以上 | 55.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（埼玉県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 15.4% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 27.2% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 23.7% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.6% |
| 1年～2年未満 | 16.0% |
| 2年以上 | 4.1% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（埼玉県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 54.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 15.8% |
| 金銭的理由 | 11.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 9.7% |
| 転勤 | 5.9% |
| 他社で売れないため | 1.6% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（埼玉県）
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査定依頼の流れ
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市西区 | 2,624万円 | 37万円 | さいたま市北区 | 2,981万円 | 43万円 |
| さいたま市大宮区 | 3,337万円 | 48万円 | さいたま市見沼区 | 1,709万円 | 24万円 |
| さいたま市中央区 | 3,548万円 | 51万円 | さいたま市桜区 | 2,912万円 | 42万円 |
| さいたま市浦和区 | 5,159万円 | 74万円 | さいたま市南区 | 3,515万円 | 50万円 |
| さいたま市緑区 | 2,653万円 | 38万円 | さいたま市岩槻区 | 2,169万円 | 31万円 |
| 川越市 | 2,317万円 | 33万円 | 熊谷市 | 935万円 | 13万円 |
| 川口市 | 3,460万円 | 49万円 | 行田市 | -万円 | -万円 |
| 秩父市 | -万円 | -万円 | 所沢市 | 2,668万円 | 38万円 |
| 飯能市 | 2,331万円 | 33万円 | 加須市 | -万円 | -万円 |
| 本庄市 | 1,197万円 | 17万円 | 東松山市 | 1,120万円 | 16万円 |
| 春日部市 | 2,107万円 | 30万円 | 狭山市 | 1,901万円 | 27万円 |
| 羽生市 | -万円 | -万円 | 鴻巣市 | 1,680万円 | 24万円 |
| 深谷市 | 1,003万円 | 14万円 | 上尾市 | 2,958万円 | 42万円 |
| 草加市 | 2,612万円 | 37万円 | 越谷市 | 2,564万円 | 37万円 |
| 蕨市 | 2,988万円 | 43万円 | 戸田市 | 3,812万円 | 54万円 |
| 入間市 | 1,773万円 | 25万円 | 朝霞市 | 3,016万円 | 43万円 |
| 志木市 | 2,632万円 | 38万円 | 和光市 | 3,326万円 | 48万円 |
| 新座市 | 2,694万円 | 38万円 | 桶川市 | -万円 | -万円 |
| 久喜市 | 1,240万円 | 18万円 | 北本市 | 1,300万円 | 19万円 |
| 八潮市 | 2,704万円 | 39万円 | 富士見市 | 3,367万円 | 48万円 |
| 三郷市 | 2,308万円 | 33万円 | 蓮田市 | 1,481万円 | 21万円 |
| 坂戸市 | 2,061万円 | 29万円 | 幸手市 | 1,401万円 | 20万円 |
| 鶴ヶ島市 | 1,737万円 | 25万円 | 日高市 | -万円 | -万円 |
| 吉川市 | 3,031万円 | 43万円 | ふじみ野市 | 2,736万円 | 39万円 |
| 白岡市 | 2,530万円 | 36万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
埼玉県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
埼玉県越谷市千間台西2丁目2-1
北越谷スカイハイツ
埼玉県越谷市大字大房1006-4
シティプラザせんげん台壱番館
埼玉県春日部市大枝360
レーベンハイム和光ヒルズ
埼玉県和光市新倉3丁目1-60
スターフィールド浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
ブルーハイツ大宮B
埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1
アベニューレジデンス
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
パークホームズ川越新富町アドーア
埼玉県川越市新富町1丁目20-1
ソライエシティザ・ガーデン
埼玉県草加市松原3丁目5-1
オーパスホームズ川口
埼玉県川口市本町3丁目3-16
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18
越谷シティハウス7号棟
埼玉県越谷市西方1丁目3531-1
ブローデン青木町公園
埼玉県川口市上青木西1丁目6-7
リプレ川口一番街1号棟
埼玉県川口市川口3丁目2-1
川口パークタワー
埼玉県川口市幸町1丁目7-1
フォルスコート川口上青木
埼玉県川口市上青木1丁目18-1
コロネード蕨
埼玉県蕨市中央1丁目8-1
草加スカイハイツ
埼玉県草加市柳島町525-1
ドメイン越谷ツインヒルズ
埼玉県越谷市大字大房918-1
藤和シティホームズ大宮氷川参道
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1
リーデンススクエア所沢
埼玉県所沢市金山町8-9
パレステージ西所沢
埼玉県所沢市金山町14-9
西所沢パークハイツB棟
埼玉県所沢市上新井5丁目12-1
西所沢パークハイツC棟
埼玉県所沢市上新井5丁目12-1
西所沢パークハイツD棟
埼玉県所沢市上新井5丁目12-1
新所沢スカイハイツ
埼玉県所沢市上新井5丁目49-1
西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟
埼玉県所沢市大字山口5024
西所沢椿峰ニュータウン44街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口5026-3
西所沢椿峰ニュータウン48街区4号棟
埼玉県所沢市大字山口5063-1
所沢山口団地6号棟
埼玉県所沢市大字山口888-14
所沢山口団地5号棟
埼玉県所沢市大字山口888-15
所沢山口団地4号棟
埼玉県所沢市大字山口888-16
所沢山口団地2号棟
埼玉県所沢市大字山口888-3
所沢山口団地3号棟
埼玉県所沢市大字山口888-4
所沢ハイコーポ
埼玉県所沢市若松町842-2
ザ・ステイツ所沢アルカディアン
埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1
ルネ・グランガーデン
埼玉県白岡市新白岡3丁目41
ローヤルシティ白岡
埼玉県白岡市白岡1484-2
ローヤルシティ白岡第2
埼玉県白岡市小久喜927-3
パークシティ白岡A棟
埼玉県白岡市小久喜675-1
パークシティ白岡B棟
埼玉県白岡市小久喜675-1
パークシティ白岡C棟
埼玉県白岡市小久喜675-1
ルネ・グランテラス
埼玉県白岡市新白岡2丁目1
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
埼玉県川越市南台3丁目4-1
アーベイン川越南台公園キッズステージ
埼玉県川越市南台3丁目7-8
アーベイン川越南大塚A-STAGE21
埼玉県川越市南台3丁目11-2
秀和川越南大塚レジデンス
埼玉県川越市南台3丁目13-1
アステール川越
埼玉県川越市大字南田島806-1
ライオンズマンション川越南古谷第3
埼玉県川越市大字南田島923-3
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
埼玉県川越市南台2丁目2-6
南台コータース
埼玉県川越市南台2丁目5-14
ダイアパレス川越霞ケ関
埼玉県川越市大字的場2572-2
笠幡グリーンパーク11号棟
埼玉県川越市大字笠幡4004-2
笠幡グリーンパーク13号棟
埼玉県川越市大字笠幡4004-2
笠幡グリーンパーク1号棟
埼玉県川越市大字笠幡4004-2
笠幡グリーンパーク3号棟
埼玉県川越市大字笠幡4004-2
笠幡グリーンパーク5号棟
埼玉県川越市大字笠幡4004-2
フラワリー霞ケ関1号館
埼玉県川越市大字笠幡156-282
レーベンハイム川越サンシエナ
埼玉県川越市広栄町2-2
ハイラーク川越
埼玉県川越市大字小堤84-1
川越ビレジ1号棟
埼玉県川越市大字小堤894-2
キャッスルメジェール川越デュオステージ
埼玉県川越市大字鯨井新田19-1
川越フラワーホーム
埼玉県川越市三光町33-3
川越三光町団地3号棟
埼玉県川越市三光町35-13
朝日マンション川越
埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11
アクエス川越イストワール
埼玉県川越市脇田本町10-14
ドルチェ川越
埼玉県川越市脇田本町26-6
no image
ユアコート川越カレナ
埼玉県川越市脇田町22-2
グリーンコーポ川越
埼玉県川越市連雀町22-1
ル・グラン川越
埼玉県川越市連雀町30-1
ライオンズマンション本川越第2
埼玉県川越市連雀町30-4
かわつる三芳野団地36号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-36
かわつる三芳野団地6号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-6
かわつる三芳野団地7号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-7
かわつる三芳野団地9号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-9
かわつるグリーンタウン初雁13号棟
埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
かわつるグリーンタウン初雁3号棟
埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
かわつるグリーンタウン初雁4号棟
埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
かわつるグリーンタウン初雁7号棟
埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
かわつる三芳野団地16号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-16
かわつる三芳野団地19号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-19
かわつる三芳野団地20号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-20
かわつる三芳野団地22号棟
埼玉県川越市かわつる三芳野1-22
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12
グリーンコモンズ川越2号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3
グリーンコモンズ川越4号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3
グリーンコモンズ川越8号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7
レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング
埼玉県川越市泉町2-2
レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング
埼玉県川越市泉町2-2
レーベンスクエアサントレッセパセオウィング
埼玉県川越市泉町2-26
レーベンスクエアサントレッセビスタウィング
埼玉県川越市泉町2-26
メイツ川越
埼玉県川越市新宿町3丁目10-1
川越ビューハイツ
埼玉県川越市新宿町3丁目20-6
コスモ川越グレイスフォルム
埼玉県川越市新宿町5丁目7-1
新宿団地3号棟
埼玉県川越市新宿町5丁目13-29
新宿団地8号棟
埼玉県川越市新宿町5丁目13-36
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
埼玉県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【169社】を掲載中。埼玉県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。埼玉県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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