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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>新築マンション
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新築マンション価格高騰はいつ頃収まるのか、収まるとすれば何が要因となるのか、市場動向に詳しい専門家の見解を聞いた。続きを読む
2025年 08月25日 06時00分
都市圏中心部での異常とも思える価格高騰により、分譲マンション市場は郊外方面さらには地方圏へと供給エリアを拡散させている状況にあるが、地方移住意向も含めてニーズは今後も潤沢と言えるの…続きを読む
2025年 05月04日 06時00分
東京23区の新築マンション平均価格が1億円を突破している。この状況は今後どのように推移する可能性があるのか、また地方圏への億ションの波及は地域経済にどのような効果をもたらすのか、新…続きを読む
2024年 10月15日 11時00分
省エネ性能について見過ごされがちだったマンションだが、2020年に完成した「MEGUROHAUS」がマンションの高性能化に向けた議論に一石を投じている。高性能なドイツの建物をモデル…続きを読む
2024年 06月03日 11時00分
かつて水戸駅北口で営業していた商業施設の跡地が長らく空き地になっていた。水戸市では「中心市街地活性化基本計画」や、多極ネットワーク型コンパクトシティの形成を目指す「立地適正化計画」…続きを読む
2024年 05月30日 11時05分
VRモデルルームの現状はどのようになっているだろうか。サービスの展開から間もなく2年が経過する東急リバブル株式会社と、新たにVRモデルルームをオープンした日鉄興和不動産株式会社にお…続きを読む
2024年 03月11日 11時00分
マンション管理の担い手不足を解消する目的で、国交省が2011年に “居住している区分所有者に限る”としていたマンション管理組合の理事の要件を撤廃した。この“第三者管理方式”はマンシ…続きを読む
2024年 01月06日 11時00分
世界最大手の半導体製造会社TSMCが日本に進出。新工場建設地の熊本県菊陽町および関連連企業の立地が進む大津町、合志市で、賃貸市場にどのような影響が表れているか調査を実施した。続きを読む
2023年 10月25日 10時00分
2022年2月に横浜市が「よこはま防災力向上マンション認定制度」を開始した。同制度を例に自治体のマンション防災力認定制度がどういったものか解説しよう。続きを読む
2023年 10月17日 11時00分
現行の耐震基準を満たしていないマンションの中でも、特に構造上のバランスが悪い物件は耐震性能の確認が必要とされている。東京都では「命を守るためのピロティ階等緊急対策事業」と称して、ピ…続きを読む
2023年 07月27日 11時00分
マンションの研究や開発はどのように行われているのか。マンション管理や建物構造などについて、長谷工グループの施設である「長谷工テクニカルセンター」でお話を伺ってきた。続きを読む
2023年 04月24日 11時00分
日本で唯一、マンションに特化した施設「長谷工マンションミュージアム」は、長谷工グループ創業80周年記念事業のひとつとして誕生したもの。マンションのことならなんでもわかるというミュー…続きを読む
2023年 03月03日 11時00分
メリットの多い木造マンションだが、普及という点ではハードルが高い。新たな住宅のスタイルとして、またカーボン・ニュートラル実現の切り札として、木造マンションおよび木造オフィスビルは今…続きを読む
2022年 09月12日 11時00分
一定の条件を満たす木造の賃貸共同住宅が「マンション」として不動産ポータルサイトに広告掲載可能になった。脱炭素社会の実現を目指して木造マンションの普及が進められるなか、三井ホーム株式…続きを読む
2022年 06月03日 11時00分
従来、マンションといえばRC（鉄筋コンクリート）造だった。しかし、一定の条件をクリアする木造共同住宅を「マンション」として入居者を募集できるようになった。続きを読む
2022年 02月14日 11時05分
「ルネ⻄宮甲⼦園」は、兵庫県⻄宮市の浜甲⼦園に誕⽣した総⼾数172⼾の⼤型マンション。⻑⽅形の70m2台の広さでありながら、通常の2LDKや3LDKの概念を覆すこれまでにない間取り…続きを読む
2021年 12月18日 11時00分
2021年9月に「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」が公表された。公表に至った背景や、概要、中古マンションに与える影響について解説する。続きを読む
2021年 11月24日 11時05分
コロナ禍以前から、営業活動の効率化に向けたシステムを導入するなど、DXを進めていたという日鉄興和不動産。上位の大手デベロッパーがマンション販売戸数を落とす中で健闘を見せている要因を…続きを読む
2021年 08月30日 11時05分
マンション販売はこれまで“オンラインサービスの導入が最も難しい業界のひとつ”と言われてきたが、このコロナ禍を受けて業界全体が大きな舵を切ることに。業界内でいち早く「全店オンライン接…続きを読む
2020年 08月04日 11時05分
JR東日本グループ初となる「山手線沿線大規模賃貸住宅」が竣工した。JR東日本所有の旧社宅を解体、その跡地に建て替えられたもので、交通系 ICカードでオートロックが解錠できるシステム…続きを読む
2020年 07月31日 11時05分
戦前は多くの芸術家たちが集まっていたというさいたま市浦和区。住民たちのつながりも希薄になってしまったこの時代に、コミュニティを生み出す賃貸住宅「コミュニティ・マンション」が完成した…続きを読む
2020年 02月23日 11時00分
2019年11月30日にJRと、さらに2022年度下期には東急線との直通運転を開始する相模鉄道（相鉄）。相鉄いずみ野線「弥生台」駅徒歩2分の場所に直通運転に合わせて開業する賃貸住宅…続きを読む
2019年 12月07日 11時00分
名古屋の都心に建築が進むタワーマンション。南海トラフ地震が懸念されている中でどのような防災対策が取られているのだろうか。マンションの耐震・免震構造の違いをモデルルームで体験してきた…続きを読む
2019年 10月19日 11時00分
温室効果ガスは、我々のエネルギー消費によっても排出される。そこで東京都は、住宅の省エネ化を推進するために「東京ゼロエミ住宅」の基準を設定した。続きを読む
2019年 10月15日 11時05分
マンションの供給戸数が3年連続して中古が新築を上回っている。果たして、住宅市場はフローからストックへ転換し始めたのか？消費増税に伴い再度供給は加速するのか？マンション市場動向に詳し…続きを読む
2019年 06月24日 11時05分
「ZEH」とは年間の消費エネルギー収支をゼロにする高性能住宅のこと。政府では新築住宅のZEH化推進。普及に向けて経済産業省、環境省、国土交通省の3省は連携して補助事業を展開している…続きを読む
2019年 05月16日 11時05分
札幌に竣工した「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」は利便性と緑豊かな環境を備えた高級賃貸マンション。竣工前から多くの問い合わせがあり、住職近接や移住、二拠点生活のニーズに応えるものにな…続きを読む
2019年 04月29日 11時00分
2018年11月に京都市と神戸市での建築物の規制に関する動きが報道された。それぞれの内容は正反対で、インバウンド需要で空前の勢いで宿泊施設が増加している京都は規制緩和、神戸市は規制…続きを読む
2019年 03月06日 11時05分
兵庫県尼崎市のJR塚口駅前に新たな街が誕生した。総戸数1,200戸の「プラウドシティ塚口」が2018年3月に竣工し、マスコミ向けに見学会が催されたので行ってきた。続きを読む
2018年 06月06日 11時07分
高層マンションではひとたび災害が起きると、電気・ガス・水道のインフラやエレベーターが停止するなど、日常生活に与える影響が大きくなることが懸念される。そこで、高層マンションの消防法に…続きを読む
2018年 04月10日 11時05分
タワーマンションや高層ビルの周囲に公開空地が設けられることは多い。この公開空地がどのような制度によってつくられ、どのような役割を担っているのだろうか。現状の問題点とともに考えてみた…続きを読む
2016年 11月15日 11時05分
さまざまな施設が揃う“ホテルライク”なマンションは、これまで大規模物件や高級物件の特権とも言われてきた。しかしこのマンションは、小規模で検討しやすい価格帯でありながら、ひと味違うサ…続きを読む
2016年 10月29日 11時00分
「建設現場はガテン系、基本的には男性が従事する場所」現場にまつわる認識としてはそれが一般的だ。しかし、そんな現状を打破しようと「女性が活躍できる建設業」を目指した官民あげての取り組…続きを読む
2016年 09月01日 11時05分
人気の女性誌3誌と不動産会社がコラボしたマンションが登場した。女性が持つ住まいへの悩みを研究し、アイディアを反映させたというこのマンション。各所へのこだわりが見えるモデルルームのお…続きを読む
2016年 08月05日 11時06分
マンションを納得して選び、後悔のないように購入するために必要な3つの力。前編の「観察力」に続き、「取材力」と「想像力」について見ていこう。マンションギャラリーを見学した時に問われる…続きを読む
2016年 03月24日 11時14分
マンション選びは自分に合ったものを選択することが重要だが、どんな点に着目して探せばよいのだろうか。モデルルームや現地を見学するときに抑えておきたいポイントをチェックしてみよう。続きを読む
2015年 12月04日 11時06分
新築マンションを選択しながらも自由な住まいを手に入れることはできないのだろうか。そんな夢を叶えてくれるのが「コーポラティブハウス」。自由に設計できるというが、どのような仕組みなのだ…続きを読む
2015年 10月28日 11時06分
現在のマンション業界において、ひとつのトレンドとなっているのが『コラボ物件』だ。近年は賃貸マンションのみならず、新築分譲マンションでも異業種ブランドとの『コラボ物件』が続々と登場し…続きを読む
2015年 09月10日 10時59分
昨今のマンションは共用部にコンシェルジュやキッズルームを設置するなど、さまざまな工夫を凝らしたものが見られる。しかし今回注目したのはフラットな空間が広がる「やさしいシカク」がコンセ…続きを読む
2015年 08月08日 08時00分
今年の4月下旬に日経平均が約15年ぶりに2万円を超え、その後やや調整色が強くなりつつも、日本株に本格的な高値維持の状況が訪れている。都心の一部ではマンション価格の急騰も見られ好調の…続きを読む
2015年 07月07日 11時08分
新築マンションの事業は新規参入の障壁が高い業界であり、リーマンショックを転機に減少している。そんな状況の中、「カスタマイズできる新築分譲マンション」を手掛けたディベロッパーがある。…続きを読む
2015年 04月14日 11時06分
金銭に換算することは難しいものの、物件のイメージや資産価値と深いつながりのある植栽。これまで取り上げられたことのない植栽の作られ方、維持管理のされ方とその問題点を取材した。 続きを読む
2015年 01月22日 11時07分
購入した住宅に、もしも欠陥が発見されたら？消費者を保護し、住宅を供給する側にその責任を果たすことを求めるのが「瑕疵保証制度」。前回は戸建て住宅について触れたが、今回は集合住宅におけ…続きを読む
2014年 12月07日 11時17分
2014年4月に、5％から8％に引き上げられた消費税。その後、不動産市況が低迷しているのはご存知の通りだ。10％の引き上げは2015年から2017年に先送りされたが、実際に行われた…続きを読む
2014年 12月03日 11時10分
関西以外に住む人々にとってはおそらく、町家を始めとする古き良き街の印象の京都。しかしその歴史ある街に、新しく住・学・商などの複合再開発の街がまもなく完成する。どのようなコンセプトで…続きを読む
2014年 08月12日 10時20分
マンションを選択する理由のひとつとして、そこから花火大会が堪能できることをあげる人は多い。そこでマンションが集中するエリアで今からでも楽しめる花火大会を紹介しよう。 続きを読む
2014年 08月08日 11時10分
量産型で立地や価格を重視する傾向にある、現在の新築住宅市場。新建材の利用が普及するが、それは一方でシックハウス症候群などを引き起こす原因とも言われている。そんな中、新築マンションに…続きを読む
2014年 06月17日 10時53分
長年のマンション住民の悩みを解消してきた東邦レオに今回「バルコニーを活用した暮らし方」について取材してみた。続きを読む
2014年 05月05日 09時41分
2014年5月下旬、東急グループが総力を結集した『ブランズシティ品川勝島』の販売が開始される。シェアの概念を採り入れ、省エネ・省CO２の暮らしを実現する次世代スマートマンションの全…続きを読む
2014年 04月03日 09時51分
レポート3回目となる今回は、大規模修繕の監理業務を請け負うマンション管理士に聞く、『いずれ修繕が必要となるマンションの５つの箇所』についてお届けしよう。続きを読む
2014年 03月28日 09時46分
01月04日（ 日 ）にアクセスが多かった記事はこちら
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