ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「滋賀県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、滋賀県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、滋賀県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「滋賀県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
滋賀県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,128万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
148万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
45万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.6社
売却にかかった期間 第1位
1年～2年未満 29.2%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 56.8%
集計データの詳細・2位以下の結果については「滋賀県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
滋賀県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
滋賀県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.67％程度上昇、一戸建ては2.72％程度上昇、土地は1.19％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.67％上昇
一戸建て 2.72％上昇
土地 1.19％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
滋賀県のマンション AI査定・売却価格相場
滋賀県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,359万円 | 159万円/坪 |
| 10年 | 3,128万円 | 148万円/坪 |
| 15年 | 2,897万円 | 137万円/坪 |
| 20年 | 2,666万円 | 126万円/坪 |
| 30年 | 2,203万円 | 104万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 881万円 | 146万円/坪 |
| 40m² | 1,778万円 | 147万円/坪 |
| 60m² | 2,678万円 | 148万円/坪 |
| 70m² | 3,128万円 | 148万円/坪 |
| 100m² | 4,479万円 | 148万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 13.9% |
|---|---|
| 2社 | 15.3% |
| 3社 | 13.9% |
| 4社 | 12.4% |
| 5社以上 | 44.5% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（滋賀県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 16.7% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 20.8% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 16.7% |
| 9ヶ月～1年未満 | 8.3% |
| 1年～2年未満 | 29.2% |
| 2年以上 | 8.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（滋賀県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 56.8% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 15.3% |
| 金銭的理由 | 15.1% |
| 離婚による不動産の売却 | 6.5% |
| 転勤 | 5.0% |
| 他社で売れないため | 1.1% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 0.2% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（滋賀県）
あ行
か行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 2,110万円 | 30万円 | 彦根市 | 1,567万円 | 22万円 |
| 長浜市 | -万円 | -万円 | 近江八幡市 | 2,853万円 | 41万円 |
| 草津市 | 2,300万円 | 33万円 | 守山市 | 1,303万円 | 19万円 |
| 栗東市 | -万円 | -万円 | 甲賀市 | -万円 | -万円 |
| 野洲市 | -万円 | -万円 | 湖南市 | -万円 | -万円 |
| 高島市 | -万円 | -万円 | 東近江市 | -万円 | -万円 |
| 米原市 | -万円 | -万円 |
物件の種別を選択して、滋賀県の価格相場を確認する
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売却後の住み替え先を探す
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
滋賀県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
グレーシィ栗東デュオ
滋賀県栗東市綣2丁目5-4
ネバーランド栗東アールステージ
滋賀県栗東市綣3丁目2-24
グレーシィ栗東ビステージ
滋賀県栗東市綣3丁目10-22
エスリード栗東駅前パークレジデンス
滋賀県栗東市綣3丁目11-8
リソシエ栗東グランディス
滋賀県栗東市野尻585
ジオコート栗東
滋賀県栗東市野尻594
グレーシィ栗東エクサーブ
滋賀県栗東市野尻597
ルネス・ピース栗東ステーションスクエア
滋賀県栗東市野尻602
エスリード栗東2
滋賀県栗東市綣7丁目1-14
GROOVE南草津2
滋賀県草津市野路東6丁目5-15
レックスフェスタ野洲
滋賀県野洲市小篠原2330-1
第16洛西ハイツ瀬田
滋賀県大津市大将軍1丁目2-1
ジラソーレ
滋賀県草津市野路東6丁目5-14
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館B棟
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館A棟
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1
近江八幡グリーンマンション
滋賀県近江八幡市中村町49-23
近江八幡グリーンマンション2番館
滋賀県近江八幡市中村町49-3
グラン・ブルー近江八幡
滋賀県近江八幡市堀上町136-1
NOVA近江八幡
滋賀県近江八幡市日吉野町770
伽羅コート草津壱番館
滋賀県草津市大路1丁目14-1
マーメイドシティ草津
滋賀県草津市大路2丁目1-5
プレサンスロジェ草津
滋賀県草津市大路2丁目1-7
サーパス草津大路
滋賀県草津市大路2丁目9-20
シャリエ草津大路
滋賀県草津市大路3丁目5-4
エスペランツ琵琶湖
滋賀県草津市青地町756
エルティ932ガーデンシティ草津
滋賀県草津市大路1丁目1-1
ディアコート青地1
滋賀県草津市青地町213-1
ディアコート青地2
滋賀県草津市青地町213-1
ブリリア南草津駅前
滋賀県草津市南草津1丁目1-2
グランマリーベルST
滋賀県草津市南草津1丁目1-5
ベルヴィ南草津壱番館
滋賀県草津市南草津2丁目1-18
ベルヴィ南草津弐番館
滋賀県草津市南草津2丁目1-20
パデシオン南草津駅前
滋賀県草津市南草津2丁目2-4
レジェ南草津
滋賀県草津市南草津2丁目4-5
レジェ南草津2
滋賀県草津市南草津2丁目4-8
アートプラザ124
滋賀県草津市野路東4丁目14-20
マリーベル南草津
滋賀県草津市野路東5丁目25-20
エンゼルプラザ南草津
滋賀県草津市野路東6丁目6-38
アメニティ南草津10ルクセア
滋賀県草津市野路1丁目7-13
MNK-6
滋賀県草津市野路1丁目9-23
アメニティ南草津7
滋賀県草津市野路1丁目10-18
ローレルコート南草津
滋賀県草津市野路1丁目15-15
アメニティ南草津8
滋賀県草津市野路1丁目16-1
アメニティ南草津5
滋賀県草津市野路1丁目16-13
ハウスセゾンSTキューブ
滋賀県草津市野路1丁目17-14
インプルーブKK
滋賀県草津市野路3丁目1-17
no image
エンゼルプラザウエスト1
滋賀県草津市野路4丁目4-13
ドーミトゥリィ南草津
滋賀県草津市野路東2丁目2-12
ユニティー南草津
滋賀県草津市野路東2丁目2-15
センチュリー玉川
滋賀県草津市野路東3丁目1-13
サンセール加藤2
滋賀県草津市野路東3丁目9-13
アミティ
滋賀県草津市野路東3丁目9-26
サンセール加藤1
滋賀県草津市野路東3丁目9-7
シャルマンコーポ草津野村
滋賀県草津市野村5丁目9-34
グッドライフ南草津2
滋賀県草津市南笠東3丁目19-36
プロニティ・ヒル
滋賀県草津市笠山1丁目2-112
リバティヒルズ2
滋賀県草津市笠山1丁目4-10
ラヴィニア・北村2
滋賀県草津市笠山1丁目6-6
no image
ラヴィニア・キタムラ
滋賀県草津市笠山1丁目7-21
グラスライト
滋賀県草津市笠山3丁目1-9
クサツウエストロイヤルタワー
滋賀県草津市西大路町4-32
ユニハイム草津フレッシア
滋賀県草津市西大路町5-10
ユニハイム草津ユトリオふれあい館
滋賀県草津市西大路町7-7
ファミールハイツ草津1番館A
滋賀県草津市西大路町10-10
no image
ファミールハイツ草津2番館B
滋賀県草津市西大路町10-10
ファミールハイツ草津3番館C
滋賀県草津市西大路町10-10
シャルマンコーポ草津-1
滋賀県草津市西大路町10-5
シャルマンコーポ草津-2
滋賀県草津市西大路町10-5
エスペランス
滋賀県草津市西渋川1丁目17-11
レックスアルティ草津
滋賀県草津市西渋川2丁目11-56
コスモ草津弐番館
滋賀県草津市草津2丁目2-15
ローレルコート草津
滋賀県草津市渋川1丁目1-30
エルシティ草津弐番館
滋賀県草津市草津町1496-2
エルシティ草津参番館
滋賀県草津市草津町1496-6
ディオ・フェルティ草津
滋賀県草津市平井5丁目10-20
ユニハイム草津
滋賀県草津市若竹町3-2
ビアンクール
滋賀県草津市若草1丁目1-1
グランドール南草津
滋賀県草津市東矢倉4丁目14-22
ヴィア・プレッソ
滋賀県草津市矢橋町2070-1
ビジュール琵琶湖京阪浜大津
滋賀県大津市浜大津4丁目4-1
ウイング・ビュー
滋賀県栗東市綣2丁目2-34
エンゼルプラザ瀬田駅前
滋賀県大津市大萱1丁目4-23
アメニティ南草津4
滋賀県草津市野路1丁目12-11
ティアラ大津
滋賀県大津市萱野浦24-50
ファミール南彦根アクリス
滋賀県彦根市西今町150
グランドメゾン守山3号棟
滋賀県守山市浮気町300-15
FERVORE
滋賀県大津市粟津町12-13
日光ハイツ彦根壱番館
滋賀県彦根市岡町12
パサージュ彦根
滋賀県彦根市外町186-1
Mプラザ彦根駅前
滋賀県彦根市安清東町95
フォルクローレ瀬田
滋賀県大津市大萱1丁目7-3
アクシス瀬田駅前
滋賀県大津市大萱1丁目9-2
ディークラディア瀬田駅前
滋賀県大津市大萱1丁目12-17
アメニティ瀬田東
滋賀県大津市大萱1丁目20-20
サンクタス大津ヴィラージォ
滋賀県大津市逢坂2丁目6-27
シャリエ大津皇子が丘
滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6
ロータリーマンション大津京レアール
滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10
ロータリーマンション大津京パークワイツ
滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-3
ロータリーマンション西大津
滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
滋賀県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【46社】を掲載中。滋賀県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。滋賀県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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