ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、兵庫県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、兵庫県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,694万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
175万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
53万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.9社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 26.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 44.4%
集計データの詳細・2位以下の結果については「兵庫県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
兵庫県の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
兵庫県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.42％程度上昇、一戸建ては1.31％程度上昇、土地は1.86％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.42％上昇
一戸建て 1.31％上昇
土地 1.86％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
兵庫県のマンション AI査定・売却価格相場
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,934万円 | 186万円/坪 |
| 10年 | 3,694万円 | 175万円/坪 |
| 15年 | 3,453万円 | 163万円/坪 |
| 20年 | 3,213万円 | 152万円/坪 |
| 30年 | 2,732万円 | 129万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,053万円 | 174万円/坪 |
| 40m² | 2,109万円 | 174万円/坪 |
| 60m² | 3,165万円 | 175万円/坪 |
| 70m² | 3,694万円 | 175万円/坪 |
| 100m² | 5,279万円 | 175万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.3% |
|---|---|
| 2社 | 14.7% |
| 3社 | 14.5% |
| 4社 | 12.5% |
| 5社以上 | 47.0% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 17.6% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 26.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 19.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.4% |
| 1年～2年未満 | 14.3% |
| 2年以上 | 9.2% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（兵庫県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 44.4% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 20.1% |
| 金銭的理由 | 14.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.0% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 2.1% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
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査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 2,924万円 | 42万円 | 神戸市灘区 | 2,807万円 | 40万円 |
| 神戸市兵庫区 | 2,935万円 | 42万円 | 神戸市長田区 | 2,013万円 | 29万円 |
| 神戸市須磨区 | 1,539万円 | 22万円 | 神戸市垂水区 | 1,542万円 | 22万円 |
| 神戸市北区 | 879万円 | 13万円 | 神戸市中央区 | 3,492万円 | 50万円 |
| 神戸市西区 | 1,659万円 | 24万円 | 姫路市 | 1,343万円 | 19万円 |
| 尼崎市 | 2,222万円 | 32万円 | 明石市 | 1,597万円 | 23万円 |
| 西宮市 | 2,158万円 | 31万円 | 洲本市 | -万円 | -万円 |
| 芦屋市 | 2,448万円 | 35万円 | 伊丹市 | 2,147万円 | 31万円 |
| 相生市 | -万円 | -万円 | 豊岡市 | -万円 | -万円 |
| 加古川市 | 1,122万円 | 16万円 | 赤穂市 | -万円 | -万円 |
| 西脇市 | -万円 | -万円 | 宝塚市 | 2,172万円 | 31万円 |
| 三木市 | -万円 | -万円 | 高砂市 | 1,197万円 | 17万円 |
| 川西市 | 1,811万円 | 26万円 | 小野市 | -万円 | -万円 |
| 三田市 | 1,465万円 | 21万円 | 加西市 | -万円 | -万円 |
| 丹波篠山市 | -万円 | -万円 | 養父市 | -万円 | -万円 |
| 丹波市 | -万円 | -万円 | 南あわじ市 | -万円 | -万円 |
| 朝来市 | -万円 | -万円 | 淡路市 | -万円 | -万円 |
| 宍粟市 | -万円 | -万円 | 加東市 | -万円 | -万円 |
| たつの市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
兵庫県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
ライオンズ芦屋グランフォート
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18
イーストコート4番街9番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-129
クレアシティ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-4
エルシー糀台1401号棟
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
エルシー糀台1402号棟
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
エルシー糀台2407号棟
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
エルシー糀台2411号棟
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
グラスアリーナ西神中央センターアリーナ
兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1
西神中央ウェステージ弐番館
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2
西神中央ウェステージ参番館
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3
ライオンズマンション西神中央
兵庫県神戸市西区糀台3丁目32-3
プレシア西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目19
フローレ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目4
ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5
西神南ヒルズ1番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6
西神南ヒルズ6番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6
アースシティー西神南2番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1
アースシティー西神南3番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1
アースシティー西神南4番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1
アースシティー西神南5番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1
ア・ラヴリ西神南11番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
ア・ラヴリ西神南12番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
ア・ラヴリ西神南14番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
ア・ラヴリ西神南2番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
ア・ラヴリ西神南4番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
ア・ラヴリ西神南7番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
ハピアス西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1
日商岩井香枦園マンション1号棟
兵庫県西宮市泉町1-1
シーコートヤード西宮・香櫨園
兵庫県西宮市泉町1-108
ラ・ヴィーダ西宮
兵庫県西宮市池田町12-33
プラネスーペリア西宮北口
兵庫県西宮市芦原町10-5
ヴィークコート夙川香櫨園
兵庫県西宮市大浜町1-58
グランオアシス夙川香櫨園
兵庫県西宮市大浜町1-60
プレステージ岡本
兵庫県西宮市大屋町30-16
上田東町住宅3号棟
兵庫県西宮市上田東町4-3
エスリード苦楽園老松町
兵庫県西宮市老松町13-24
苦楽園レックスマンション
兵庫県西宮市老松町14-15
小堀マンション夙川老松台D棟
兵庫県西宮市老松町18-1
小堀マンション夙川老松台B棟
兵庫県西宮市老松町18-5
夙川ハウス
兵庫県西宮市奥畑1-27
エル夙川
兵庫県西宮市神楽町3-20
コート甲子園南2番館
兵庫県西宮市今津巽町7-2
コート甲子園南3番館
兵庫県西宮市今津巽町7-3
リバーガーデン甲子園南
兵庫県西宮市今津巽町8-1
ジークレフ武庫川公園
兵庫県西宮市笠屋町20-14
イトーピア甲陽園B棟
兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8
ジークレフ西宮学園の丘
兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15
SS.FLAT西宮北口
兵庫県西宮市北昭和町10-29
夙川グランドハイツ
兵庫県西宮市川東町10-20
甲子園第8コーポラスA棟
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30
甲子園第8コーポラスB棟
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34
レジェンダリー甲子園
兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7
ジークレフ上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66
ロジュマン上甲子園サウスコート
兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8
ブロド香櫨園
兵庫県西宮市上葭原町5-43
コンドミニアム西宮甲東園
兵庫県西宮市上大市5丁目11-1
シティハウス上甲東園
兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21
no image
夙川苦楽園口レジデンス
兵庫県西宮市神園町2-37
サンライフ甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町11-50
新甲子園マンション
兵庫県西宮市甲子園七番町8-3
セレニテ甲子園
兵庫県西宮市甲子園高潮町7-8
甲子園第6コーポラス
兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28
西宮朝凪アーバンコンフォート
兵庫県西宮市久保町15-11
ガーデンヒルズ甲子園口
兵庫県西宮市熊野町7-27
コスモハイツ甲子園口
兵庫県西宮市熊野町8-13
スターハイツ甲子園口
兵庫県西宮市熊野町9-21
ハイツ苦楽園B棟
兵庫県西宮市苦楽園一番町1-27
ジークレフ青木
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15
トーカンマンション新三田A棟
兵庫県三田市大原1588-1
トーカンマンション新三田C棟
兵庫県三田市大原1588-1
ルナコート三田中央町
兵庫県三田市中央町13-1
藤和ハイタウン三田城山
兵庫県三田市三輪3丁目6-21
三田ヴィラオートリドゥエ
兵庫県三田市高次2丁目15-23
セントラルヒルズJ棟
兵庫県三田市武庫が丘5丁目1
セントラルヒルズK棟
兵庫県三田市武庫が丘5丁目1
セントラルヒルズL棟
兵庫県三田市武庫が丘5丁目1
セントラルヒルズM棟
兵庫県三田市武庫が丘5丁目1
ディア・コルモ武庫が丘B棟
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4
ディア・コルモ武庫が丘C棟
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4
ローレルコート三田
兵庫県三田市高次1丁目1-21
三田ヴィラオートリD棟
兵庫県三田市高次1丁目1-33
フラワータウンアミル212棟スイトピー館
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2
フラワータウンアミル213棟ライラック館
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-3
フラワータウンアミル215棟サルビア館
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5
フラワータウンアミル217棟カトレア館
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7
サンディパークス1番館
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1
サンディパークス2番館
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2
三田ペレナヒルズH棟
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
ウッディタウン新三田セントパーク2番館
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2
アディール三田3番館
兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3
ディア・コルモ富士が丘
兵庫県三田市富士が丘3丁目5
ガーデンコート神戸三田D棟
兵庫県三田市あかしあ台5丁目29
東急ドエルアルス明石朝霧台
兵庫県明石市朝霧台3783-168
ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1
逆瀬川スカイハイツ
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28
パレスエクセル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29
県公社東仁川団地2号棟
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2
県公社東仁川団地3号棟
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3
県公社東仁川団地4号棟
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4
宝塚安倉第1団地3号棟
兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
兵庫県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【162社】を掲載中。兵庫県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。兵庫県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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