ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、兵庫県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、兵庫県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,743万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
177万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
54万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.9社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 26.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 44.4%
集計データの詳細・2位以下の結果については「兵庫県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
兵庫県の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
兵庫県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.82％程度上昇、一戸建ては1.38％程度上昇、土地は1.63％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.82％上昇
一戸建て 1.38％上昇
土地 1.63％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
兵庫県のマンション AI査定・売却価格相場
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,983万円 | 188万円/坪 |
| 10年 | 3,743万円 | 177万円/坪 |
| 15年 | 3,502万円 | 166万円/坪 |
| 20年 | 3,261万円 | 154万円/坪 |
| 30年 | 2,779万円 | 131万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,073万円 | 177万円/坪 |
| 40m² | 2,141万円 | 177万円/坪 |
| 60m² | 3,209万円 | 177万円/坪 |
| 70m² | 3,743万円 | 177万円/坪 |
| 100m² | 5,344万円 | 177万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.3% |
|---|---|
| 2社 | 14.7% |
| 3社 | 14.5% |
| 4社 | 12.5% |
| 5社以上 | 47.0% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 17.6% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 26.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 19.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.4% |
| 1年～2年未満 | 14.3% |
| 2年以上 | 9.2% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（兵庫県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 44.4% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 20.1% |
| 金銭的理由 | 14.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.0% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 2.1% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
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査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 2,917万円 | 42万円 | 神戸市灘区 | 2,845万円 | 41万円 |
| 神戸市兵庫区 | 3,079万円 | 44万円 | 神戸市長田区 | 1,707万円 | 24万円 |
| 神戸市須磨区 | 1,440万円 | 21万円 | 神戸市垂水区 | 1,611万円 | 23万円 |
| 神戸市北区 | 1,015万円 | 14万円 | 神戸市中央区 | 3,517万円 | 50万円 |
| 神戸市西区 | 1,502万円 | 21万円 | 姫路市 | 1,284万円 | 18万円 |
| 尼崎市 | 2,042万円 | 29万円 | 明石市 | 1,557万円 | 22万円 |
| 西宮市 | 2,200万円 | 31万円 | 洲本市 | 942万円 | 13万円 |
| 芦屋市 | 2,503万円 | 36万円 | 伊丹市 | 1,889万円 | 27万円 |
| 相生市 | -万円 | -万円 | 豊岡市 | -万円 | -万円 |
| 加古川市 | 1,029万円 | 15万円 | 赤穂市 | -万円 | -万円 |
| 西脇市 | -万円 | -万円 | 宝塚市 | 2,158万円 | 31万円 |
| 三木市 | -万円 | -万円 | 高砂市 | 994万円 | 14万円 |
| 川西市 | 1,793万円 | 26万円 | 小野市 | -万円 | -万円 |
| 三田市 | 1,568万円 | 22万円 | 加西市 | -万円 | -万円 |
| 丹波篠山市 | -万円 | -万円 | 養父市 | -万円 | -万円 |
| 丹波市 | -万円 | -万円 | 南あわじ市 | -万円 | -万円 |
| 朝来市 | -万円 | -万円 | 淡路市 | -万円 | -万円 |
| 宍粟市 | -万円 | -万円 | 加東市 | -万円 | -万円 |
| たつの市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
兵庫県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
阪急逆瀬台マンション
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1
クレール宝塚ベルエールEASTWING
兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1
セントラルガーデンタワー
兵庫県西宮市六湛寺町2-2
県公社東仁川団地4号棟
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4
朝霧マンションA棟
兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
兵庫県神戸市灘区高羽5-3
名谷竜が台東住宅25号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25
サンシティ朝霧
兵庫県明石市東山町1099-1
舞子グランドハイツ
兵庫県神戸市垂水区東舞子町6-16
ソルテラス神戸栄町通
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-2
エステムコートパークウイングス
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9
ディークラディア川西
兵庫県川西市中央町10-5
アンビエントジェームス山一番館
兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125
藤和シティホームズ西宮東町
兵庫県西宮市東町2丁目9-8
逆瀬川スカイハイツ
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28
ジオタワー宝塚グランレジデンス The North
兵庫県宝塚市梅野町1-1号
ネオハイツ加古川
兵庫県加古川市加古川町平野79-3
朝日ケ丘レックスマンション1号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15
須磨名谷ハウス1号棟
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-1
サバービアシティ21B棟
兵庫県明石市小久保120-55
マリンパレス明石
兵庫県明石市中崎1丁目1-1
ライオンズマンション姫路市役所前
兵庫県姫路市佃町19
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟
兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1
パストラル昆陽
兵庫県伊丹市池尻1丁目196
パークハイム芦屋翠ケ丘20番地A棟
兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-10
ライオンズマンション姫路東今宿
兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1
夙川台マンション
兵庫県西宮市樋之池町25-28
シャトー西宮
兵庫県西宮市高木東町31-20
高丸ビルA
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6
グランドメゾン西宮名塩2番館
兵庫県西宮市東山台1丁目14-2
ロイヤルシャトー東加古川
兵庫県加古川市平岡町新在家702-3
エスペランス幸陽台
兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18
ネクステージ西神中央B棟
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
ローズハイツ宝塚
兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26
オークスクエア西神中央3番館
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3
サンロイヤル北園田ブランシュール
兵庫県尼崎市御園1丁目20-1
ダイアパレス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目30-50
no image
塩屋住宅6号棟
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6
サンヴェール尼崎
兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35
ハイツ本山
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-23
ディーレスティア西宮仁川
兵庫県西宮市段上町5丁目2-31
東二見ガーデンハイツ5号棟
兵庫県明石市魚住町西岡1865-1
ワコーレ深江駅前ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21
プラウド伊丹郷町マークス
兵庫県伊丹市中央3丁目3-14
ジオ阪急川西レジデンスマーク
兵庫県川西市小戸1丁目2-6
グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
兵庫県西宮市神園町2-70
ライオンズ甲陽園グラングレイド
兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26
ウェリス門戸厄神
兵庫県西宮市野間町2-2
センチュリー加古川粟津南館
兵庫県加古川市加古川町粟津501-1
朝日プラザクオーレ加古川
兵庫県加古川市尾上町安田87-2
ファミールハイツ加古川壱番館
兵庫県加古川市尾上町安田200-2
セザール加古川
兵庫県加古川市尾上町長田168-1
セザール加古川
兵庫県加古川市尾上町長田168-1
Mプラザ加古川五番館
兵庫県加古川市尾上町口里479-1
Mプラザ加古川参番館
兵庫県加古川市尾上町口里492-1
Mプラザ加古川弐番館
兵庫県加古川市尾上町口里514-3
城ノ宮団地城の宮第二住宅16号棟-A
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
no image
城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38
no image
城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38
コスモ加古川別府
兵庫県加古川市別府町朝日町28-1
セレッソコート加古川ブライトシティ
兵庫県加古川市平岡町土山65-2
リベール土山2
兵庫県加古川市平岡町土山1168-1
プレステージ明石西3
兵庫県加古川市平岡町土山2-80
エンブレイス加古川
兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1
パレロワイヤル別府
兵庫県加古川市別府町別府833-1
no image
マンハイム加古川A棟
兵庫県加古川市別府町別府835-1
マンハイム加古川B棟
兵庫県加古川市別府町別府835-1
マンハイム加古川C棟
兵庫県加古川市別府町別府835-1
ワコーレKOBE灘ハウス
兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-31
ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート
兵庫県明石市中崎2丁目7-31
グラン・ブルー宝塚2
兵庫県宝塚市川面5丁目15-14
サンメゾン宝塚エルド
兵庫県宝塚市東洋町6-1
宝塚ザ・レジデンス
兵庫県宝塚市湯本町9-5
中落合第2住宅474号棟
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474
中落合第2住宅486号棟
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-486
中落合第2住宅488号棟
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488
リビオ学文西宮ソルファ
兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11
日商岩井上甲子園マンション
兵庫県西宮市戸崎町5-3
プラウド東園田
兵庫県尼崎市東園田町2丁目56-1
グランプレステージ加古川3
兵庫県加古川市加古川町西河原36-3
加古川グリーンシティB棟
兵庫県加古川市加古川町平野24
加古川グリーンシティE棟
兵庫県加古川市加古川町平野24
加古川鳩里団地1号棟
兵庫県加古川市加古川町備後178-1
加古川鳩里団地2号棟
兵庫県加古川市加古川町備後178-1
プレステージ加古川サウスアベニュー
兵庫県加古川市加古川町備後62-1
ウィズマークス加古川駅前
兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7
ベル・アーバニティ加古川2
兵庫県加古川市加古川町木村727
パークナード潮芦屋
兵庫県芦屋市涼風町28-1
no image
摩耶シティCOMFORT
兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1
パークスクエア岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26-1
六甲アイランドシティW7レジデンス10番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1
六甲アイランドシティW7レジデンス11番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1
六甲アイランドシティW7レジデンス12番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1
エステート岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8
no image
日光ハイツ加古川壱番館
兵庫県加古川市野口町長砂998
no image
野口マンション1棟
兵庫県加古川市野口町野口166-1
東加古川ハイタウンA棟
兵庫県加古川市野口町野口286-1
ブランズさくら夙川
兵庫県西宮市郷免町4-17
ブランズ宝塚梅野町
兵庫県宝塚市梅野町4-29
メイツブラン伊丹
兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
兵庫県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【161社】を掲載中。兵庫県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。兵庫県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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