ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、兵庫県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、兵庫県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
マンション売却の相談・一括査定依頼を始める(無料)
査定依頼の流れ
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,700万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
175万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
53万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.9社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 26.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 44.4%
集計データの詳細・2位以下の結果については「兵庫県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
兵庫県の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
兵庫県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは2.93％程度上昇、一戸建ては1.47％程度上昇、土地は1.58％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 2.93％上昇
一戸建て 1.47％上昇
土地 1.58％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
兵庫県のマンション AI査定・売却価格相場
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,940万円 | 186万円/坪 |
| 10年 | 3,700万円 | 175万円/坪 |
| 15年 | 3,459万円 | 164万円/坪 |
| 20年 | 3,219万円 | 152万円/坪 |
| 30年 | 2,738万円 | 130万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,054万円 | 174万円/坪 |
| 40m² | 2,112万円 | 175万円/坪 |
| 60m² | 3,170万円 | 175万円/坪 |
| 70m² | 3,700万円 | 175万円/坪 |
| 100m² | 5,289万円 | 175万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.3% |
|---|---|
| 2社 | 14.7% |
| 3社 | 14.5% |
| 4社 | 12.5% |
| 5社以上 | 47.0% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 17.6% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 26.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 19.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.4% |
| 1年～2年未満 | 14.3% |
| 2年以上 | 9.2% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（兵庫県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 44.4% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 20.1% |
| 金銭的理由 | 14.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.0% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 2.1% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
マンション売却の相談・一括査定依頼を始める(無料)
査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 2,876万円 | 41万円 | 神戸市灘区 | 2,810万円 | 40万円 |
| 神戸市兵庫区 | 2,924万円 | 42万円 | 神戸市長田区 | 1,857万円 | 27万円 |
| 神戸市須磨区 | 1,489万円 | 21万円 | 神戸市垂水区 | 1,522万円 | 22万円 |
| 神戸市北区 | 936万円 | 13万円 | 神戸市中央区 | 3,453万円 | 49万円 |
| 神戸市西区 | 1,633万円 | 23万円 | 姫路市 | 1,312万円 | 19万円 |
| 尼崎市 | 2,208万円 | 32万円 | 明石市 | 1,615万円 | 23万円 |
| 西宮市 | 2,171万円 | 31万円 | 洲本市 | -万円 | -万円 |
| 芦屋市 | 2,607万円 | 37万円 | 伊丹市 | 1,997万円 | 29万円 |
| 相生市 | -万円 | -万円 | 豊岡市 | -万円 | -万円 |
| 加古川市 | 1,195万円 | 17万円 | 赤穂市 | -万円 | -万円 |
| 西脇市 | -万円 | -万円 | 宝塚市 | 2,126万円 | 30万円 |
| 三木市 | -万円 | -万円 | 高砂市 | -万円 | -万円 |
| 川西市 | 1,799万円 | 26万円 | 小野市 | -万円 | -万円 |
| 三田市 | 1,530万円 | 22万円 | 加西市 | -万円 | -万円 |
| 丹波篠山市 | -万円 | -万円 | 養父市 | -万円 | -万円 |
| 丹波市 | -万円 | -万円 | 南あわじ市 | -万円 | -万円 |
| 朝来市 | -万円 | -万円 | 淡路市 | -万円 | -万円 |
| 宍粟市 | -万円 | -万円 | 加東市 | -万円 | -万円 |
| たつの市 | -万円 | -万円 |
物件の種別を選択して、兵庫県の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
兵庫県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
パレス南塚口2号棟
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟
兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1
ヴィオレット宝塚
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78
名谷20団地98号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1
オリーブハイツ土山3号棟
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3
宝塚パークハイツ
兵庫県宝塚市光明町3-5
城ノ宮団地城の宮第二住宅16号棟-A
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
プレサンスブルーム新神戸
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-4
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24
高倉台11団地58号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58
ジュネスタチバナ
兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10
no image
エトワールコート西神中央11番館
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11
エトワールコート西神中央12番館
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-12
エトワールコート西神中央5番館
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5
エトワールコート西神中央9番館
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9
ネクステージ西神中央A棟
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
ネクステージ西神中央D棟
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
オークスクエア西神中央4番館
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4
オークスクエア西神中央5番館
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5
オークスクエア西神中央8番館
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8
オークスクエア西神中央3番館
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3
グランコリーナ西神南10番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
グランコリーナ西神南5番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
グランコリーナ西神南6番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
グランコリーナ西神南7番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
グランコリーナ西神南1番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
グランコリーナ西神南3番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
エリオ西神南2号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
ヴィオス西神1番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4
ヴィオス西神2番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4
ベルエール西神南19番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
ベルエール西神南23番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
ベルエール西神南24番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
ベルエール西神南5番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
ベルエール西神南7番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
ベルエール西神南2番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
アーブルヴェール西神中央1番館
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5
アーブルヴェール西神中央2番館
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5
ラ・フォルテ西神中央2番館
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
ラ・フォルテ西神中央3番館
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
ラ・フォルテ西神中央1番館
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
ラ・フォルテ西神中央4番館
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6
エクセルシティ西神中央
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7
サザンドミトリー3
兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟
兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1
カーサソルーナ3番館
兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1
北野町アーバンライフ
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目7-31
グランプレステージ明石魚住
兵庫県明石市二見町福里36-3
カルム学園緑が丘
兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790
ロイヤル芦屋松浜
兵庫県芦屋市松浜町8-18
プラウド阪急塚口駅前
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3
セルヴィオ2番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2
エスリード神戸ハーバーテラス
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-21
no image
アルファステイツ朝霧丘
兵庫県明石市中朝霧丘1-7
ファミール西神戸
兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3
研究学園1団地211号
兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2
研究学園(5)団地523号棟
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1
研究学園(5)団地525号棟
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1
研究学園(5)団地527号棟
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1
研究学園(5)団地529号棟
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1
研究学園(6)団地530号棟東
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2
ハイ・ユニタウン531号棟
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3
ハイ・ユニタウン534号棟
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3
エルタウン学園1
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1
神戸学園都市アーバンライフA棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
神戸学園都市アーバンライフB棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
神戸学園都市アーバンライフC棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
神戸学園都市アーバンライフD棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
神戸学園都市アーバンライフF棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
アバンドーネ西神春日台1号棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1
アバンドーネ西神春日台4号棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4
アーサヒルズC(S)棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目2
アーサヒルズE棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目2
アーサヒルズF棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目2
西神中央サウスコート14番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14
西神中央サウスコート10番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-10
西神中央サウスコート2番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-2
西神中央サウスコート4番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4
西神中央サウスコート5番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5
no image
西神中央サウスコート6番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6
西神中央サウスコート8番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-8
カルチェリベルテ学園都市サウスレジデンス
兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35
グランドメゾン学園都市
兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-52
パルタウン学園501号棟
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
パルタウン学園505号棟
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
パルタウン学園507号棟
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
パルタウン学園510号棟
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
パルタウン学園512号棟
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
パルタウン学園516号棟
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
リーデンススクエア学園東町
兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1
シンフォニックシティ西神中央イースト館
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2
エルシー美賀多台4番館
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-4
エルシー美賀多台5番館
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-5
エルシー美賀多台7番館
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-7
西神中央パーク・ホームズ
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8
西神中央シティヒルズA棟
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1
西神中央シティヒルズB棟
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1
西神中央シティヒルズC棟
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1
ヴァンヴェールK21番館
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-1
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
マンション売却の相談・一括査定依頼を始める(無料)
査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
兵庫県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【157社】を掲載中。兵庫県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。兵庫県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
