ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、兵庫県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、兵庫県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,656万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
173万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
53万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.9社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 26.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 44.4%
集計データの詳細・2位以下の結果については「兵庫県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
兵庫県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
兵庫県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.22％程度上昇、一戸建ては1.45％程度上昇、土地は1.52％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.22％上昇
一戸建て 1.45％上昇
土地 1.52％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
兵庫県のマンション AI査定・売却価格相場
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,893万円 | 184万円/坪 |
| 10年 | 3,656万円 | 173万円/坪 |
| 15年 | 3,419万円 | 162万円/坪 |
| 20年 | 3,182万円 | 150万円/坪 |
| 30年 | 2,708万円 | 128万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,040万円 | 172万円/坪 |
| 40m² | 2,086万円 | 173万円/坪 |
| 60m² | 3,133万円 | 173万円/坪 |
| 70m² | 3,656万円 | 173万円/坪 |
| 100m² | 5,227万円 | 173万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.3% |
|---|---|
| 2社 | 14.7% |
| 3社 | 14.5% |
| 4社 | 12.5% |
| 5社以上 | 47.0% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 17.6% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 26.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 19.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.4% |
| 1年～2年未満 | 14.3% |
| 2年以上 | 9.2% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（兵庫県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 44.4% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 20.1% |
| 金銭的理由 | 14.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.0% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 2.1% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
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査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 2,862万円 | 41万円 | 神戸市灘区 | 2,715万円 | 39万円 |
| 神戸市兵庫区 | 2,848万円 | 41万円 | 神戸市長田区 | 2,261万円 | 32万円 |
| 神戸市須磨区 | 1,561万円 | 22万円 | 神戸市垂水区 | 1,436万円 | 21万円 |
| 神戸市北区 | 909万円 | 13万円 | 神戸市中央区 | 3,590万円 | 51万円 |
| 神戸市西区 | 1,649万円 | 24万円 | 姫路市 | 1,376万円 | 20万円 |
| 尼崎市 | 2,231万円 | 32万円 | 明石市 | 1,579万円 | 23万円 |
| 西宮市 | 2,242万円 | 32万円 | 洲本市 | -万円 | -万円 |
| 芦屋市 | 2,403万円 | 34万円 | 伊丹市 | 2,215万円 | 32万円 |
| 相生市 | -万円 | -万円 | 豊岡市 | -万円 | -万円 |
| 加古川市 | 1,339万円 | 19万円 | 赤穂市 | -万円 | -万円 |
| 西脇市 | -万円 | -万円 | 宝塚市 | 2,192万円 | 31万円 |
| 三木市 | -万円 | -万円 | 高砂市 | 1,302万円 | 19万円 |
| 川西市 | 1,837万円 | 26万円 | 小野市 | -万円 | -万円 |
| 三田市 | 1,550万円 | 22万円 | 加西市 | -万円 | -万円 |
| 丹波篠山市 | -万円 | -万円 | 養父市 | -万円 | -万円 |
| 丹波市 | -万円 | -万円 | 南あわじ市 | -万円 | -万円 |
| 朝来市 | -万円 | -万円 | 淡路市 | -万円 | -万円 |
| 宍粟市 | -万円 | -万円 | 加東市 | -万円 | -万円 |
| たつの市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
兵庫県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
名谷つつじが丘ビレジ1号棟
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1
プレステージ姫路青山2
兵庫県姫路市青山6丁目39-2
エステムプラザ神戸西Vミラージュ
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2-20
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18
セントリビエ
兵庫県明石市大久保町大窪557-1
サンシティ尼崎西難波
兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17
プラウドシティ塚口マークフォレスト
兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1
シティタワー神戸三宮
兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3
ブランシエスタ西宮
兵庫県西宮市本町11-8
鈴蘭泉台第2ハウス1号棟
兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1
ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町2丁目5-1
レーヴメゾン尼崎昭和通
兵庫県尼崎市昭和南通7丁目180-1
KDX宝塚レジデンス
兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43
エステムコート神戸西2
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-25
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1
ESPLACE神戸ハーバーランド
兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目21-19
BONNY元町
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目1-13
朝日プラザαポート神戸
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4-18
フェルティプラザ垂水・丘の街
兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1
ライフガーデン吾妻壱番館
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
プレミスト神戸ハーバーレジデンス
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目13-1
ローレルコート門戸厄神
兵庫県西宮市下大市東町6-11
ファミール西宮夙川公園
兵庫県西宮市下葭原町1-32
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート
兵庫県西宮市下葭原町2-27
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
兵庫県西宮市下葭原町3-8
藤和シティホームズ西宮駅前
兵庫県西宮市産所町11-20
西宮名塩東山グリーンマンション
兵庫県西宮市塩瀬町名塩5117-3
サーパス西宮塩瀬壱番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103
no image
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28
レジェンダリー武庫川
兵庫県西宮市小松北町1丁目2-16
プリンスハイツ鳴尾北
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション
兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46
エスリード西宮甲陽園1番館Bright
兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34
フェスタ立花北館
兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1
コスモシティ尼崎A棟
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18
グリーンプラザ尼崎
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13
コスモ尼崎駅前通り
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18
グリーンコーポ園田
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1
ルネセントラルタワー
兵庫県尼崎市西大物町12-55
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートブライトタウン
兵庫県尼崎市西大物町12-58
藤和シティホームズ尼崎駅前
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3
リーデンススクエア尼崎
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1
パレ武庫川プルミエール5
兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1
南塚口パーク・マンションA棟
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4
ルネ武庫川
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1
イニシア塚口スクエアコート
兵庫県尼崎市上坂部1丁目2
イニシア塚口フォレストコート
兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2
イニシア塚口ブライトコート
兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2
クレアーレ塚口
兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31
レックスガーデン塚口
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1
サンライズナイガイ塚口
兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20
杭瀬団地15号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-15
杭瀬団地16号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-16
杭瀬団地18号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-18
杭瀬団地2号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-2
杭瀬団地29号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-29
杭瀬団地4号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-4
杭瀬団地7号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-7
パレス南塚口1号棟
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1
パレス南塚口2号棟
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2
イトーピア尼崎
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10
南塚口パーク・マンションB棟
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25
南塚口ハウス2号館
兵庫県尼崎市大西町3丁目17-32
ルナコート塚口
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1
フレアージュ塚口
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
ジークレフ浜田
兵庫県尼崎市大庄川田町73-1
ジークレフ大庄1号棟
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1
ジークレフ大庄2号棟
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1
ジークレフ大庄3号棟
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1
ザ・ガーデネスクシティブライト館
兵庫県尼崎市蓬川町302-15
サンハイツ武庫之荘1号棟
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1
サンハイツ武庫之荘2号棟
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5-1
クローバーメゾン尼崎
兵庫県尼崎市名神町2丁目4-20
インペリアル南塚口ガーデンハウス
兵庫県尼崎市名神町2丁目12-24
アトレ塚口ローレルコート
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50
リーデンススクエア塚口
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1
アズ・ワンリッシュ
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15
厚生年金小中島団地2号棟
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2
ヴェール園田
兵庫県尼崎市小中島3丁目10-30
アルファスマート園田
兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7
no image
シャリエ立花
兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10
ダイアパレス尼崎
兵庫県尼崎市昭和通4丁目118
藤和ハイタウン尼崎
兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1
ルネマスターズタワー
兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1
アミング潮江イースト15-2号棟
兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2
アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟
兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1
アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟
兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1
クレアガーデン尼崎エグゼ
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15
尼崎久々知ハウス
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11
尼崎D.C.グランスクエアWEST
兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1
尼崎D.C.グランスクエアNORTH
兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH
兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1
オリーブハイツ尼崎
兵庫県尼崎市潮江5丁目3-40
塚口ネオコーポラス
兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-1
立花アネックス
兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18
シェトア1
兵庫県尼崎市善法寺町26-1
リベル
兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183
杭瀬団地20号棟
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-20
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
兵庫県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【159社】を掲載中。兵庫県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。兵庫県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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