ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「京都府でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、京都府における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、京都府でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「京都府でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
京都府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
5,198万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
246万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
75万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 24.5%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 52.6%
集計データの詳細・2位以下の結果については「京都府のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
京都府の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
京都府の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは4.36％程度上昇、一戸建ては1.24％程度上昇、土地は2.8％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 4.36％上昇
一戸建て 1.24％上昇
土地 2.8％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
京都府のマンション AI査定・売却価格相場
京都府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 5,502万円 | 260万円/坪 |
| 10年 | 5,198万円 | 246万円/坪 |
| 15年 | 4,894万円 | 231万円/坪 |
| 20年 | 4,590万円 | 217万円/坪 |
| 30年 | 3,982万円 | 188万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,408万円 | 233万円/坪 |
| 40m² | 2,915万円 | 241万円/坪 |
| 60m² | 4,436万円 | 244万円/坪 |
| 70m² | 5,198万円 | 246万円/坪 |
| 100m² | 7,489万円 | 248万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 14.1% |
|---|---|
| 2社 | 12.3% |
| 3社 | 13.8% |
| 4社 | 7.6% |
| 5社以上 | 52.2% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（京都府）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 24.5% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 14.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.4% |
| 9ヶ月～1年未満 | 8.2% |
| 1年～2年未満 | 20.4% |
| 2年以上 | 10.2% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（京都府、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 52.6% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 22.9% |
| 転勤 | 7.6% |
| 金銭的理由 | 7.2% |
| 離婚による不動産の売却 | 4.8% |
| 他社で売れないため | 2.5% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.3% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（京都府）
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査定依頼の流れ
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 4,351万円 | 62万円 | 京都市上京区 | 4,736万円 | 68万円 |
| 京都市左京区 | 4,143万円 | 59万円 | 京都市中京区 | 5,319万円 | 76万円 |
| 京都市東山区 | 4,309万円 | 62万円 | 京都市下京区 | 5,230万円 | 75万円 |
| 京都市南区 | 2,491万円 | 36万円 | 京都市右京区 | 2,841万円 | 41万円 |
| 京都市伏見区 | 2,127万円 | 30万円 | 京都市山科区 | 1,947万円 | 28万円 |
| 京都市西京区 | 1,998万円 | 29万円 | 福知山市 | -万円 | -万円 |
| 舞鶴市 | -万円 | -万円 | 綾部市 | -万円 | -万円 |
| 宇治市 | 2,122万円 | 30万円 | 宮津市 | -万円 | -万円 |
| 亀岡市 | -万円 | -万円 | 城陽市 | -万円 | -万円 |
| 向日市 | 2,233万円 | 32万円 | 長岡京市 | 1,927万円 | 28万円 |
| 八幡市 | -万円 | -万円 | 京田辺市 | -万円 | -万円 |
| 京丹後市 | -万円 | -万円 | 南丹市 | -万円 | -万円 |
| 木津川市 | 1,476万円 | 21万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
京都府の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
塔南蒔絵ハイツ
京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1
レスポワール向日町ステーションフロントA棟
京都府向日市森本町野田14-2
レスポワール向日町ステーションフロントC棟
京都府向日市森本町野田14-2
西陣一番館
京都府京都市北区紫竹下本町8
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟
京都府京田辺市山手南1丁目4-1
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟
京都府京田辺市山手南1丁目4-1
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟
京都府京田辺市山手南1丁目4-1
Nasic新田辺ハウス
京都府京田辺市田辺勇田64-9
デ・リード金閣寺道
京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4
イーグルコート北大路アネックス
京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1
カサ・ロマ
京都府京都市北区北野西白梅町27
プレサンス十条凛華
京都府京都市南区東九条柳下町11-(地-)
アールヴェール河原町二条
京都府京都市中京区清水町341-8
北山グランドハイツ
京都府京都市北区大宮開町1
西賀茂ハイツ
京都府京都市北区大宮開町13
フォルム北山
京都府京都市北区大宮中林町54-1
フォルムウイング上賀茂
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-2
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1
ヴェレーナ京都西向日
京都府向日市上植野町落堀1-1
イトーピア向日マンションA棟
京都府向日市上植野町堂ノ前5-3
イトーピア向日マンションB棟
京都府向日市上植野町角前5-3
イトーピア向日マンションC棟
京都府向日市上植野町堂ノ前5-3
京都北山スカイハイツA棟
京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1
京都北山スカイハイツB棟
京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1
サーパス東向日
京都府向日市寺戸町殿長23-1
K-City桂川2番館
京都府京都市西京区上桂今井町101
no image
K-City桂川3番館
京都府京都市西京区上桂今井町102
no image
京都府営住宅洛西竹の里団地1棟
京都府京都市西京区大原野東竹の里町1丁目1
ユニ・アルス洛西プレジオ
京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2
洛西境谷西第2住宅1棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1
no image
洛西境谷西第2住宅3棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1
洛西境谷西第2住宅6棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1
洛西境谷団地8棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4
洛西境谷西第2住宅12棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9
洛西境谷西第2住宅16棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9
洛西境谷西第2住宅22棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9
洛西境谷西第2住宅9棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9
洛西境谷西第1住宅27棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3
洛西境谷西第1住宅28棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3
パークシティ宇治平等院前
京都府宇治市宇治妙楽169
セントレジデンス宇治橋通
京都府宇治市宇治妙楽55
ライオンズマンション宇治第2
京都府宇治市宇治矢落14
南宇治ローレルコートA棟
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
南宇治ローレルコートB棟
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
サイセリア宇治B棟
京都府宇治市宇治半白108
サイセリア宇治D棟
京都府宇治市宇治半白108
no image
ユニライフ宇治琵琶2
京都府宇治市宇治琵琶16-2
ハイマート宇治マイタウン
京都府宇治市宇治琵琶3-1
サーパス宇治木幡第2
京都府宇治市木幡南山畑19-2
パデシオン木幡駅前
京都府宇治市木幡内畑12-1
ユニ宇治マンション4号館
京都府宇治市木幡内畑34-10
ユニ宇治マンション2号館
京都府宇治市木幡内畑34-6
ユニ宇治マンション3号館
京都府宇治市木幡内畑34-6
イトーピア宇治グランヒルズ
京都府宇治市神明石塚54-37
ネオレジデンス
京都府宇治市小倉町老ノ木46-8
宇治大久保コープA棟
京都府宇治市大久保町久保13-1
パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス
京都府宇治市大久保町田原32-1
ユニライフ宇治2
京都府宇治市宇治若森35-1
パデシオン宇治伊勢田2番館
京都府宇治市伊勢田町大谷15-1
ベル・アーバニティ小倉南
京都府宇治市伊勢田町大谷39
パデシオン宇治木幡3番館
京都府宇治市木幡中村37-1
第2ユニ宇治2号館
京都府宇治市木幡西浦23-3
キャッスル京都南
京都府宇治市槇島町本屋敷4
グリーンタウン槇島第二403号棟
京都府宇治市槇島町本屋敷51-12
宇治おぐら住宅2棟
京都府宇治市槇島町中川原146-2
宇治おぐら住宅3棟
京都府宇治市槇島町中川原146-2
宇治おぐら住宅4棟
京都府宇治市槇島町中川原146-2
no image
宇治おぐら住宅5棟
京都府宇治市槇島町中川原146-2
朝日プラザ桃山東
京都府宇治市六地蔵徳永29-4
ブランズ六地蔵ユニハイム
京都府宇治市六地蔵町並38-1
グラン・シティオ宇治大久保
京都府宇治市広野町東裏97-1
メイゾンドボワー
京都府宇治市広野町丸山7
ラポート小林
京都府宇治市莵道谷下り22-1
メイツ醍醐デュアラ
京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町2-1
パデシオン石田駅前
京都府京都市伏見区石田森東町6
醍醐パインクレスト
京都府京都市伏見区石田森南町32-1
ハイツ伏見桃山
京都府京都市伏見区上油掛町40-2
イニシア伏見丹波橋
京都府京都市伏見区紙子屋町554-13
アドリーム伏見
京都府京都市伏見区上中町625-1
グランドメゾン伏見桃山
京都府京都市伏見区京町3丁目190-1
ジュネット京都久我の杜
京都府京都市伏見区久我東町202-1
イニシア伏見
京都府京都市伏見区景勝町31-5
no image
タウンハイツ醍醐
京都府京都市伏見区石田内里町76-1
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町16-9
深草西浦住宅
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1
ユニエミール伏見
京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45
西浦住宅A棟
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
ルミエール桃山
京都府京都市伏見区風呂屋町248-1
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都府京都市伏見区舞台町35-19
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町35-2
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都府京都市伏見区舞台町35-3
京都伏見アーバンコンフォート
京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2
ローズマンション藤の森A館
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
ローズマンション藤の森B館
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
カルムイン伏見桃山
京都府京都市伏見区周防町322
クラージュ京都南
京都府京都市伏見区竹田中島町243
サンメイツ京阪
京都府京都市伏見区竹田真幡木町88
ライオンズマンション伏見
京都府京都市伏見区新町11丁目337-1
下板橋住宅B棟
京都府京都市伏見区下板橋町644-1
プライマリーコート伏見桃山
京都府京都市伏見区竹中町634-1
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
京都府にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【99社】を掲載中。京都府のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。京都府のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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