ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「京都府でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、京都府における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、京都府でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「京都府でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
京都府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
5,206万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
246万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
75万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 24.5%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 52.6%
集計データの詳細・2位以下の結果については「京都府のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
京都府の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
京都府の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては1.43％程度上昇、土地は2.9％程度上昇しています。
一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て 1.43％上昇
土地 2.9％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
京都府のマンション AI査定・売却価格相場
京都府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 5,513万円 | 260万円/坪 |
| 10年 | 5,206万円 | 246万円/坪 |
| 15年 | 4,900万円 | 231万円/坪 |
| 20年 | 4,594万円 | 217万円/坪 |
| 30年 | 3,982万円 | 188万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,411万円 | 233万円/坪 |
| 40m² | 2,920万円 | 241万円/坪 |
| 60m² | 4,443万円 | 245万円/坪 |
| 70m² | 5,206万円 | 246万円/坪 |
| 100m² | 7,501万円 | 248万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 14.1% |
|---|---|
| 2社 | 12.3% |
| 3社 | 13.8% |
| 4社 | 7.6% |
| 5社以上 | 52.2% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（京都府）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 24.5% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 14.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.4% |
| 9ヶ月～1年未満 | 8.2% |
| 1年～2年未満 | 20.4% |
| 2年以上 | 10.2% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（京都府、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 52.6% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 22.9% |
| 転勤 | 7.6% |
| 金銭的理由 | 7.2% |
| 離婚による不動産の売却 | 4.8% |
| 他社で売れないため | 2.5% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.3% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（京都府）
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査定依頼の流れ
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 4,033万円 | 58万円 | 京都市上京区 | 4,792万円 | 68万円 |
| 京都市左京区 | 4,199万円 | 60万円 | 京都市中京区 | 5,103万円 | 73万円 |
| 京都市東山区 | 4,244万円 | 61万円 | 京都市下京区 | 5,207万円 | 74万円 |
| 京都市南区 | 2,483万円 | 35万円 | 京都市右京区 | 2,799万円 | 40万円 |
| 京都市伏見区 | 2,116万円 | 30万円 | 京都市山科区 | 1,915万円 | 27万円 |
| 京都市西京区 | 2,030万円 | 29万円 | 福知山市 | -万円 | -万円 |
| 舞鶴市 | -万円 | -万円 | 綾部市 | -万円 | -万円 |
| 宇治市 | 2,187万円 | 31万円 | 宮津市 | 626万円 | 9万円 |
| 亀岡市 | -万円 | -万円 | 城陽市 | -万円 | -万円 |
| 向日市 | 2,237万円 | 32万円 | 長岡京市 | 2,039万円 | 29万円 |
| 八幡市 | -万円 | -万円 | 京田辺市 | -万円 | -万円 |
| 京丹後市 | -万円 | -万円 | 南丹市 | -万円 | -万円 |
| 木津川市 | 1,593万円 | 23万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
京都府の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
パインフィールド洛南
京都府京都市南区吉祥院御池町36-2
桂川ハイツ4号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-8
ベラジオ烏丸三条
京都府京都市中京区町頭町98
ベラジオ雅び京都七条ウエストII
京都府京都市右京区西京極南庄境町53
プレサンスTHEKYOTO新町通
京都府京都市南区東九条南河辺町
デトム・ワン京都外大南
京都府京都市右京区西院清水町24
パデシオン新烏丸十条
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13
パデシオン十条
京都府京都市南区上鳥羽高畠町25
ルネ西大路
京都府京都市南区唐橋門脇町29-1
レジッド787
京都府京都市南区唐橋川久保町8
西京極ハイツ
京都府京都市右京区西院久保田町4-1
ラポート小林
京都府宇治市莵道谷下り22-1
グランK's-ジオ
京都府宇治市伊勢田町中山69-8
Luxe京都西大路
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1
プレサンス京都室町通紫水
京都府京都市南区東九条西明田町12-1
ライオンズマンション淀リバーサイド
京都府京都市伏見区淀美豆町684
プレサンスTHEKYOTO流雅
京都府京都市南区東九条西河辺町23-1
サンヴェール京都西陣
京都府京都市上京区薬師町225
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST
京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3
no image
東大路高野第1住宅1棟
京都府京都市左京区高野西開町34-1
東大路高野第1住宅2棟
京都府京都市左京区高野西開町34-1
高野川ハイツ
京都府京都市左京区高野西開町38-1
東大路高野第3住宅15棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第3住宅19棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第3住宅22棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
no image
東大路高野第3住宅25棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第3住宅29棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第3住宅31棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第3住宅36棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第3住宅37棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第3住宅39棟
京都府京都市左京区高野東開町1-23
東大路高野第2住宅11棟
京都府京都市左京区高野東開町1-7
東大路高野第2住宅3棟
京都府京都市左京区高野東開町1-7
東大路高野第2住宅9棟
京都府京都市左京区高野東開町1-7
東大路高野第2住宅14棟
京都府京都市左京区高野東開町1-7
no image
東大路高野第2住宅2棟
京都府京都市左京区高野東開町1-7
レジディア洛北
京都府京都市左京区田中南西浦町58-2
コーア・下鴨東
京都府京都市左京区田中西浦町30-2
ルネ下鴨東南棟
京都府京都市左京区高野蓼原町1-3
Vivi御蔭北白川
京都府京都市左京区北白川小倉町50-150
ポルト・ド・岡崎
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140
パーク・ハイム宝ケ池銀杏館
京都府京都市左京区上高野西氷室町19
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
京都府京都市左京区八瀬野瀬町267
マンハイム鴨川
京都府京都市左京区吉田河原町14
パレステート日生熊野
京都府京都市左京区聖護院山王町43-2
コープ鴨川A棟
京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46
グランドメゾン修学院2番館
京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1
京都北白川アーバンコンフォート
京都府京都市左京区北白川地蔵谷町1
京都一乗寺コーポラス
京都府京都市左京区一乗寺染殿町3
エスリード一乗寺
京都府京都市左京区一乗寺西水干町26
川端ハイツ
京都府京都市左京区一乗寺西水干町30-2
ハイツ白川
京都府京都市左京区一乗寺野田町2-2
リソシエ四条クロスコート
京都府京都市中京区錦堀川町633
フォルム東洞院三条
京都府京都市中京区三文字町205-3
グランクール河原町二条
京都府京都市中京区清水町341-11
藤和河原町二条ホームズ
京都府京都市中京区清水町341-4
アールヴェール河原町二条
京都府京都市中京区清水町341-8
六角高倉パーク・ホームズ
京都府京都市中京区滕屋町186
アパガーデンスクエア四条烏丸
京都府京都市中京区蟷螂山町464-1
ファヴィエ四条西洞院
京都府京都市中京区蟷螂山町466
ルネス・ピース四条烏丸
京都府京都市中京区蟷螂山町479
ロワイヤル室町
京都府京都市中京区竪大恩寺町753
ライオンズマンション四条大宮
京都府京都市中京区錦堀川町650
アミカーレ錦
京都府京都市中京区西大文字町609
コスモ二条城東
京都府京都市中京区下古城町384-6
西ノ京スカイハイツ
京都府京都市中京区西ノ京春日町16-44
二条プラザ
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1
プレサンス京都四条烏丸響
京都府京都市中京区藤本町554
コスモシティ御池富小路
京都府京都市中京区松下町135-3
エクレーヌ御池
京都府京都市中京区丸木材木町671
日商岩井丸太町・高陽院ハイツ
京都府京都市中京区丸太町27
デイスターアベニュー
京都府京都市中京区壬生相合町25-4
カスタリア壬生
京都府京都市中京区壬生相合町79
ファミールガーデン二条駅前EAST
京都府京都市中京区壬生天池町1
ファミールガーデン二条駅前WEST
京都府京都市中京区壬生天池町1
パデシオン六角堀川東
京都府京都市中京区橋浦町229
ローレルコート三条堀川
京都府京都市中京区橋東詰町2
デトム・ワン三条通
京都府京都市中京区橋東詰町4
ハイツエスメラルダ
京都府京都市中京区場之町596
イーグルコート御池アネックス
京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1
パデシオン丸太町
京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36
ネオコーポラス島ノ内A棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21
ネオコーポラス島ノ内B棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21
藤和三条山ノ内ホームズ
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24
サーパスシティ御池西大路通
京都府京都市中京区西ノ京下合町20
エスリード西小路御池
京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1
ファミール二条ステーションサイド
京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103
コーポ円座
京都府京都市中京区西ノ京南円町135
パークテラス御池
京都府京都市中京区西ノ京原町98
パレット御池
京都府京都市中京区西ノ京東中合町56
シャリエ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京西中合町15
ルネ烏丸御池
京都府京都市中京区押西洞院町591
ネバーランド御幸町御池ギャルデ
京都府京都市中京区亀屋町375-1
レスタージュ四条烏丸・ラティス
京都府京都市中京区菊水鉾町573
レジデンスオークラA棟
京都府京都市中京区壬生淵田町12
ノアズアーク京都朱雀
京都府京都市中京区壬生朱雀町4-1
ルピエ四条
京都府京都市中京区壬生仙念町10-2
コスモフォーラム四条
京都府京都市中京区壬生森前町10
THERESIDENCE京都東洞院四条
京都府京都市中京区元竹田町631-2
デトム・ワン二条城南
京都府京都市中京区壬生馬場町19-3
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
京都府にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【95社】を掲載中。京都府のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。京都府のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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