ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「大阪府でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、大阪府における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、大阪府でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「大阪府でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
大阪府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
4,666万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
220万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
67万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5.6社
売却にかかった期間 第1位
6ヶ月～9ヶ月未満 22.5%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 48.0%
集計データの詳細・2位以下の結果については「大阪府のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
大阪府の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
大阪府の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは5.89％程度上昇、一戸建ては2.55％程度上昇、土地は3.6％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 5.89％上昇
一戸建て 2.55％上昇
土地 3.6％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
大阪府のマンション AI査定・売却価格相場
大阪府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,912万円 | 232万円/坪 |
| 10年 | 4,666万円 | 220万円/坪 |
| 15年 | 4,419万円 | 209万円/坪 |
| 20年 | 4,173万円 | 197万円/坪 |
| 30年 | 3,681万円 | 174万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,345万円 | 222万円/坪 |
| 40m² | 2,675万円 | 221万円/坪 |
| 60m² | 4,002万円 | 221万円/坪 |
| 70m² | 4,666万円 | 220万円/坪 |
| 100m² | 6,656万円 | 220万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 10.2% |
|---|---|
| 2社 | 9.9% |
| 3社 | 13.6% |
| 4社 | 10.7% |
| 5社以上 | 55.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪府）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 21.7% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 22.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.5% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.8% |
| 1年～2年未満 | 16.7% |
| 2年以上 | 3.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（大阪府、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 48.0% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 18.7% |
| 金銭的理由 | 14.8% |
| 転勤 | 7.9% |
| 離婚による不動産の売却 | 7.7% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.6% |
| 他社で売れないため | 1.3% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪府）
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査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 3,848万円 | 55万円 | 大阪市福島区 | 7,647万円 | 109万円 |
| 大阪市此花区 | 2,957万円 | 42万円 | 大阪市西区 | 6,455万円 | 92万円 |
| 大阪市港区 | 3,104万円 | 44万円 | 大阪市大正区 | 3,090万円 | 44万円 |
| 大阪市天王寺区 | 6,768万円 | 97万円 | 大阪市浪速区 | 5,136万円 | 73万円 |
| 大阪市西淀川区 | 2,480万円 | 35万円 | 大阪市東淀川区 | 2,755万円 | 39万円 |
| 大阪市東成区 | 5,518万円 | 79万円 | 大阪市生野区 | -万円 | -万円 |
| 大阪市旭区 | 2,634万円 | 38万円 | 大阪市城東区 | 2,668万円 | 38万円 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,166万円 | 60万円 | 大阪市住吉区 | 3,303万円 | 47万円 |
| 大阪市東住吉区 | 3,060万円 | 44万円 | 大阪市西成区 | 2,896万円 | 41万円 |
| 大阪市淀川区 | 3,174万円 | 45万円 | 大阪市鶴見区 | 3,717万円 | 53万円 |
| 大阪市住之江区 | 2,211万円 | 32万円 | 大阪市平野区 | 2,454万円 | 35万円 |
| 大阪市北区 | 7,881万円 | 113万円 | 大阪市中央区 | 7,746万円 | 111万円 |
| 堺市堺区 | 2,538万円 | 36万円 | 堺市中区 | 1,650万円 | 24万円 |
| 堺市東区 | 1,787万円 | 26万円 | 堺市西区 | 2,462万円 | 35万円 |
| 堺市南区 | 1,433万円 | 20万円 | 堺市北区 | 4,131万円 | 59万円 |
| 堺市美原区 | -万円 | -万円 | 岸和田市 | 1,421万円 | 20万円 |
| 豊中市 | 2,682万円 | 38万円 | 池田市 | 2,500万円 | 36万円 |
| 吹田市 | 2,636万円 | 38万円 | 泉大津市 | 1,320万円 | 19万円 |
| 高槻市 | 2,034万円 | 29万円 | 貝塚市 | 947万円 | 14万円 |
| 守口市 | 2,668万円 | 38万円 | 枚方市 | 2,154万円 | 31万円 |
| 茨木市 | 2,290万円 | 33万円 | 八尾市 | 2,470万円 | 35万円 |
| 泉佐野市 | 1,789万円 | 26万円 | 富田林市 | 1,062万円 | 15万円 |
| 寝屋川市 | 1,770万円 | 25万円 | 河内長野市 | 831万円 | 12万円 |
| 松原市 | 1,931万円 | 28万円 | 大東市 | 1,849万円 | 26万円 |
| 和泉市 | 1,679万円 | 24万円 | 箕面市 | 2,931万円 | 42万円 |
| 柏原市 | 1,674万円 | 24万円 | 羽曳野市 | 2,303万円 | 33万円 |
| 門真市 | 2,406万円 | 34万円 | 摂津市 | 2,173万円 | 31万円 |
| 高石市 | 1,673万円 | 24万円 | 藤井寺市 | 2,088万円 | 30万円 |
| 東大阪市 | 1,956万円 | 28万円 | 泉南市 | 648万円 | 9万円 |
| 四條畷市 | 1,964万円 | 28万円 | 交野市 | -万円 | -万円 |
| 大阪狭山市 | 876万円 | 13万円 | 阪南市 | -万円 | -万円 |
物件の種別を選択して、大阪府の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
大阪府の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
セレニテ梅田北
大阪府大阪市北区豊崎2丁目8-15
さんくれーる茨木C棟
大阪府茨木市紫明園11
エスリードレジデンス大阪桜ノ宮
大阪府大阪市都島区中野町5丁目12-8
エバーグリーン南港ポートタウン11号館
大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11
リーガルアミダイケ新町
大阪府大阪市西区新町3丁目6-19
ディオ・フェルティ枚方長尾
大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1
ソルコート住道
大阪府大東市谷川2丁目7
進和グレーシィハイツ平野
大阪府大阪市平野区喜連4丁目17-18
スプランディット上本町WESTII
大阪府大阪市天王寺区生玉町未定
エグゼ北大阪
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-19
パークナード中之島公園ロジュマン
大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-7
高槻グリーンハイツA棟
大阪府高槻市真上町4丁目11-1
トーカン東淀川キャステール
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28
シャンボール内本町
大阪府大阪市中央区本町橋6-21
キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-21
グランドマンションニュー大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5
アドバンス大阪城グラシア
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-10
ヴォックスシティ
大阪府東大阪市稲田三島町2-34
キングマンションシーブリッサ此花
大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
エステムコート新大阪4パークフロント
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2-6
フルレ歌島
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10
ネオハイツ第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15
ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11-11
ライオンズマンション熊取第二
大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-12
エバーランドシティ新・泉北4番館
大阪府和泉市室堂町5-1
ベルビューレ江坂弐番館
大阪府吹田市南吹田3丁目4-26
サンヴェール住道
大阪府大東市大東町7-48
スワンズシティウメダシエロ
大阪府大阪市北区中津1丁目18-15
メガロコープ茨木2
大阪府茨木市新中条町8-19
ベルパークシティアネックスセンター棟
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2
枚方ハイツ7号棟
大阪府枚方市高野道2丁目20-7
セレッソコートOSAKAステーションランド
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11
カサグランデ加美
大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26
レジュールアッシュプレミアムツインー1
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19
シャンボール茨木
大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28
フォーリアライズ天王寺ヴァロール
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目24(地-)
ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43
ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子2丁目1-10
イトーピア千里万博公園
大阪府吹田市山田東4丁目35-1
いずみ寺門和気団地2棟
大阪府和泉市和気町4丁目7-2
シャトールメール
大阪府柏原市玉手町25-17
プレミスト靱本町
大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-16
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア
大阪府八尾市安中町3丁目2-73
シャトー第2八戸の里
大阪府東大阪市西岩田3丁目3-13
ブランズシティ天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-54
ファースト香里園ハイツ
大阪府寝屋川市松屋町18-18
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
大阪府枚方市走谷1丁目1-1
箕面粟生第2住宅35棟
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-35
北千里グランドパークスクエアA棟アーデンコート
大阪府吹田市上山田7-A
ファミール阿波座
大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21
ライオンズマンション星田
大阪府交野市星田4丁目10-13
サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-40
ユニハイム高槻
大阪府高槻市安満西の町21-1
朝日プラザ南大阪ターミナルCITY
大阪府松原市天美東7丁目12-5
エイペックス南堀江
大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-31
グランマークス久宝寺
大阪府八尾市南久宝寺1丁目1-1
エステムプラザ京橋3リベルタ
大阪府大阪市都島区中野町2丁目2-17
グリーンタウン茨木5番館
大阪府茨木市水尾3丁目13
クレアシティ布施
大阪府東大阪市足代北2丁目1-13
ライツシティ東寝屋川弐番館
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2
光明池アーバンライフ
大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1
シャトー寿楽
大阪府東大阪市足代新町22-17
プレサンス心斎橋クオーレ
大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-6
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53
プラウド江坂ビューコート
大阪府吹田市江の木町11-38
サンハイツ和泉砂川
大阪府泉南市信達市場893-3
千里関大前コーポラスA棟
大阪府吹田市山手町3丁目15-A
ファミールハイツ城東A棟
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-59
本町セントラルハイツ
大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1
天満グリーン土井マンション
大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-22
ラドゥセール中之島
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
大阪府高槻市上土室2丁目12-1
ブリリア豊中南桜塚レジデンス
大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1
パークシティ・ジオ豊中緑丘
大阪府豊中市緑丘3丁目29-15
ソフィア
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目10-3
モンテベルデ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-15
ユニハイム市岡
大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8
藤和市岡ハイタウン
大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24
天保山第五コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港3丁目3-1
天保山第五コーポ2号棟
大阪府大阪市港区築港3丁目3-2
天保山第五コーポ3号棟
大阪府大阪市港区築港3丁目3-3
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー
大阪府大阪市港区池島3丁目5-3
グランアッシュ弁天町
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-4
デ・リード弁天町港通
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7
田中町住宅2棟
大阪府大阪市港区田中2丁目6-2
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス
大阪府豊中市旭丘11-12
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス
大阪府豊中市旭丘11-12
スイートガーデン豊中旭ケ丘
大阪府豊中市旭丘11-20
豊中ウエノハイツ
大阪府豊中市上野東1丁目3-30
豊中豊松園ハイツF棟
大阪府豊中市上野東1丁目9-3
豊中豊松園ハイツA棟
大阪府豊中市上野東1丁目10-45
グリーンハウス豊中
大阪府豊中市向丘1丁目7-15
グランディア緑地公園プレジオイーストコート
大阪府豊中市若竹町2丁目12-7
シティハイツ公園東
大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-22
長居第2コーポラス
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2
ルイシャトレ弁天町ベイトライブ
大阪府大阪市港区波除1丁目1-37
ベリスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除4丁目1-14
ブライトアクシス弁天町
大阪府大阪市港区波除4丁目1-2
キングマンション弁天町
大阪府大阪市港区弁天4丁目14-19
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
大阪府にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【345社】を掲載中。大阪府のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。大阪府のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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