ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「大阪府でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、大阪府における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、大阪府でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「大阪府でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
大阪府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
4,682万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
221万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
67万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5.6社
売却にかかった期間 第1位
6ヶ月～9ヶ月未満 22.5%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 48.0%
集計データの詳細・2位以下の結果については「大阪府のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
大阪府の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
大阪府の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは6.51％程度上昇、一戸建ては2.5％程度上昇、土地は3.56％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 6.51％上昇
一戸建て 2.5％上昇
土地 3.56％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
大阪府のマンション AI査定・売却価格相場
大阪府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,928万円 | 233万円/坪 |
| 10年 | 4,682万円 | 221万円/坪 |
| 15年 | 4,436万円 | 210万円/坪 |
| 20年 | 4,190万円 | 198万円/坪 |
| 30年 | 3,698万円 | 175万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,351万円 | 223万円/坪 |
| 40m² | 2,685万円 | 222万円/坪 |
| 60m² | 4,016万円 | 221万円/坪 |
| 70m² | 4,682万円 | 221万円/坪 |
| 100m² | 6,677万円 | 221万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 10.2% |
|---|---|
| 2社 | 9.9% |
| 3社 | 13.6% |
| 4社 | 10.7% |
| 5社以上 | 55.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪府）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 21.7% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 22.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.5% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.8% |
| 1年～2年未満 | 16.7% |
| 2年以上 | 3.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（大阪府、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 48.0% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 18.7% |
| 金銭的理由 | 14.8% |
| 転勤 | 7.9% |
| 離婚による不動産の売却 | 7.7% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.6% |
| 他社で売れないため | 1.3% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪府）
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査定依頼の流れ
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 3,863万円 | 55万円 | 大阪市福島区 | 7,610万円 | 109万円 |
| 大阪市此花区 | 3,001万円 | 43万円 | 大阪市西区 | 6,542万円 | 93万円 |
| 大阪市港区 | 2,832万円 | 40万円 | 大阪市大正区 | 2,442万円 | 35万円 |
| 大阪市天王寺区 | 6,570万円 | 94万円 | 大阪市浪速区 | 5,275万円 | 75万円 |
| 大阪市西淀川区 | 2,498万円 | 36万円 | 大阪市東淀川区 | 2,652万円 | 38万円 |
| 大阪市東成区 | 5,145万円 | 74万円 | 大阪市生野区 | -万円 | -万円 |
| 大阪市旭区 | 2,726万円 | 39万円 | 大阪市城東区 | 2,469万円 | 35万円 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,351万円 | 62万円 | 大阪市住吉区 | 3,399万円 | 49万円 |
| 大阪市東住吉区 | 2,880万円 | 41万円 | 大阪市西成区 | 2,834万円 | 40万円 |
| 大阪市淀川区 | 3,247万円 | 46万円 | 大阪市鶴見区 | 3,571万円 | 51万円 |
| 大阪市住之江区 | 2,205万円 | 32万円 | 大阪市平野区 | 2,432万円 | 35万円 |
| 大阪市北区 | 10,390万円 | 148万円 | 大阪市中央区 | 7,633万円 | 109万円 |
| 堺市堺区 | 3,089万円 | 44万円 | 堺市中区 | 1,651万円 | 24万円 |
| 堺市東区 | 1,639万円 | 23万円 | 堺市西区 | 2,408万円 | 34万円 |
| 堺市南区 | 1,428万円 | 20万円 | 堺市北区 | 4,352万円 | 62万円 |
| 堺市美原区 | -万円 | -万円 | 岸和田市 | 1,389万円 | 20万円 |
| 豊中市 | 2,688万円 | 38万円 | 池田市 | 2,570万円 | 37万円 |
| 吹田市 | 2,578万円 | 37万円 | 泉大津市 | 1,262万円 | 18万円 |
| 高槻市 | 1,975万円 | 28万円 | 貝塚市 | 968万円 | 14万円 |
| 守口市 | 2,700万円 | 39万円 | 枚方市 | 2,090万円 | 30万円 |
| 茨木市 | 2,255万円 | 32万円 | 八尾市 | 2,464万円 | 35万円 |
| 泉佐野市 | 2,395万円 | 34万円 | 富田林市 | 1,127万円 | 16万円 |
| 寝屋川市 | 1,777万円 | 25万円 | 河内長野市 | 837万円 | 12万円 |
| 松原市 | 1,806万円 | 26万円 | 大東市 | 1,978万円 | 28万円 |
| 和泉市 | 1,617万円 | 23万円 | 箕面市 | 3,097万円 | 44万円 |
| 柏原市 | 1,705万円 | 24万円 | 羽曳野市 | 2,379万円 | 34万円 |
| 門真市 | 2,435万円 | 35万円 | 摂津市 | 2,244万円 | 32万円 |
| 高石市 | 1,682万円 | 24万円 | 藤井寺市 | 1,955万円 | 28万円 |
| 東大阪市 | 1,904万円 | 27万円 | 泉南市 | 656万円 | 9万円 |
| 四條畷市 | -万円 | -万円 | 交野市 | -万円 | -万円 |
| 大阪狭山市 | 901万円 | 13万円 | 阪南市 | -万円 | -万円 |
物件の種別を選択して、大阪府の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
大阪府の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
セントポリア北大阪VISON2番館
大阪府吹田市西御旅町8-1
メゾン春日出1番館
大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9
グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス
大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2-2
キングス夢咲シティひかりの街A棟
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28
セントラルスクエア31
大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31
グランコート33
大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33
イーストスクエア27
大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27
キングマンションシーブリッサ此花
大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
キングマンションシーブリッサ此花
大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
ドルミ新淀川14号館
大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14
ドルミ新淀川15号館
大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15
レピアこの花
大阪府大阪市此花区酉島3丁目16-17
ルネパークプラザ
大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4
ライオンズマンション此花
大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46
朝日プラザ岸里第1
大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14
クオーレアッシュ玉出ソレイユ
大阪府大阪市西成区千本南2丁目16-25
ペントハウス3
大阪府大阪市西成区花園北1丁目4-22
エメラルドマンション南津守B棟
大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92
玉出パーク・マンション
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24
寝屋川サンハイツB棟
大阪府寝屋川市池田北町24-2
ライオンズマンション寝屋川
大阪府寝屋川市池田西町1-1
M'プラザ寝屋川参番館
大阪府寝屋川市池田本町19-21
日光ハイツ香里第5
大阪府寝屋川市池田2丁目11-55
ユニハイム香里園駅前
大阪府寝屋川市香里新町27-1
ロイヤルメドゥ香里園
大阪府寝屋川市香里新町28-28
ロイヤルメドゥ香里園タワー
大阪府寝屋川市香里新町28-30
イトーピア香里園ヴァル・コート
大阪府寝屋川市香里西之町9-20
ザ・香里園レジデンス
大阪府寝屋川市香里本通町8-1
グランディア香里園山の手
大阪府寝屋川市香里本通町10-3
メロディーハイム香里園
大阪府寝屋川市香里南之町15-16
トーカンマンション香里園駅前
大阪府寝屋川市香里南之町28-24
YNレジデンス香里
大阪府寝屋川市香里南之町32-5
ブランズタワー香里園ロジュマン
大阪府寝屋川市香里南之町36-34
エステムコート香里園
大阪府寝屋川市木屋町1-7
藤和ライブタウンなかもず
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4
陵南住宅1号棟
大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2
陵南住宅2号棟
大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2
陵南住宅3号棟
大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2
ヴィルメゾン上野芝
大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁527-7
ルネシエスタB棟
大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538
サンメゾン香里園エルグレースブライトコート
大阪府寝屋川市松屋町1
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート
大阪府寝屋川市松屋町2-1
Mプラザ香里園
大阪府寝屋川市松屋町12-29
メゾンドール香里園
大阪府寝屋川市松屋町13-1
no image
府公社香里三井団地A-26棟
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26
オークヒルズ香里壱番館
大阪府寝屋川市三井南町30-1
オークヒルズ香里弐番館
大阪府寝屋川市三井南町30-2
オークヒルズ香里参番館
大阪府寝屋川市三井南町30-3
オークヒルズ香里四番館
大阪府寝屋川市三井南町30-4
オークヒルズ香里五番館
大阪府寝屋川市三井南町30-5
オークヒルズ香里六番館
大阪府寝屋川市三井南町30-6
香里山ノ手アーバンコンフォート
大阪府寝屋川市美井元町20-25
ライオンズ萱島オアシティ
大阪府寝屋川市御幸東町3-15
府公社香里三井団地A-81棟
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目4-81
府公社香里三井団地A-84棟
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-84
府公社香里三井団地A-80棟
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目9-80
クレアシティ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市日之出町6-29
ブランズ萱島
大阪府寝屋川市御幸東町30
LEADENCESQUARE寝屋川
大阪府寝屋川市平池町32-38
メゾンフルール関目
大阪府大阪市城東区関目5丁目16-19
ハイム関目
大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5
リベール関目ルクシィ
大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6
城東関目プレジア
大阪府大阪市城東区関目6丁目8-15
関目グリーンハイツB棟
大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B
関目グリーンハイツC棟
大阪府大阪市城東区関目6丁目14-C
関目グリーンハイツD棟
大阪府大阪市城東区関目6丁目14-D
コート豊中桃山台
大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2
コート豊中東泉丘
大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3
日商岩井千里桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘1丁目4-6
千里泉ケ丘スカイハイツ1号棟
大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1
千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟
大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2
千里泉ケ丘スカイハイツ北2号棟
大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2
千里泉ケ丘スカイハイツ3号棟
大阪府豊中市東泉丘1丁目5-3
メゾンドール千里泉ケ丘2号館
大阪府豊中市東泉丘1丁目6-2
メゾンドール千里泉ケ丘3号館
大阪府豊中市東泉丘1丁目6-3
桃山台ハイツ
大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1
シーアイハイツ千里桃山台A棟
大阪府豊中市東泉丘3丁目4-A
シーアイハイツ千里桃山台B棟
大阪府豊中市東泉丘3丁目4-B
シーアイハイツ千里桃山台C棟
大阪府豊中市東泉丘3丁目4-C
シーアイハイツ千里桃山台D棟
大阪府豊中市東泉丘3丁目4-D
千里桃山台ヒルサイドテラス
大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25
no image
緑地公園グリーンハイツ1号棟
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-1
緑地公園グリーンハイツ2号棟
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2
緑地公園グリーンハイツ3号棟
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-3
緑地公園グリーンハイツ4号棟
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-4
緑地公園グリーンハイツ6号棟
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-6
緑地公園グリーンハイツ7号棟
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-7
ジオ緑地公園2番館
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-2
ジオ緑地公園3番館
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-3
ジオ緑地公園4番館
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4
ジオ緑地公園5番館
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-5
クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング
大阪府豊中市東寺内町1-10
北大阪ハイツ
大阪府豊中市東寺内町11-35
緑地公園コーポラス
大阪府豊中市東寺内町12-14
日商岩井第3緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町12-6
ザレジデンス豊中シーズンコートB
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10
東豊中クラスヒルズエアリーヒル
大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
東豊中クラスヒルズセンターヒル
大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
東豊中クラスヒルズディライトヒル
大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
大阪府にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【359社】を掲載中。大阪府のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。大阪府のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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