ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「大阪府でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、大阪府における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、大阪府でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「大阪府でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
マンション売却の相談・一括査定依頼を始める(無料)
査定依頼の流れ
大阪府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
4,730万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
223万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
68万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5.6社
売却にかかった期間 第1位
6ヶ月～9ヶ月未満 22.5%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 48.0%
集計データの詳細・2位以下の結果については「大阪府のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
大阪府の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
大阪府の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは5.22％程度上昇、一戸建ては2.46％程度上昇、土地は3.8％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 5.22％上昇
一戸建て 2.46％上昇
土地 3.8％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
大阪府のマンション AI査定・売却価格相場
大阪府の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,979万円 | 235万円/坪 |
| 10年 | 4,730万円 | 223万円/坪 |
| 15年 | 4,481万円 | 212万円/坪 |
| 20年 | 4,232万円 | 200万円/坪 |
| 30年 | 3,734万円 | 177万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,364万円 | 225万円/坪 |
| 40m² | 2,711万円 | 224万円/坪 |
| 60m² | 4,057万円 | 224万円/坪 |
| 70m² | 4,730万円 | 223万円/坪 |
| 100m² | 6,747万円 | 223万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 10.2% |
|---|---|
| 2社 | 9.9% |
| 3社 | 13.6% |
| 4社 | 10.7% |
| 5社以上 | 55.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪府）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 21.7% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 22.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.5% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.8% |
| 1年～2年未満 | 16.7% |
| 2年以上 | 3.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（大阪府、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 48.0% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 18.7% |
| 金銭的理由 | 14.8% |
| 転勤 | 7.9% |
| 離婚による不動産の売却 | 7.7% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.6% |
| 他社で売れないため | 1.3% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪府）
マンション売却の相談・一括査定依頼を始める(無料)
査定依頼の流れ
LIFULL HOME'S マンション売却査定サービスの流れ
マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 3,930万円 | 56万円 | 大阪市福島区 | 8,138万円 | 116万円 |
| 大阪市此花区 | 3,231万円 | 46万円 | 大阪市西区 | 6,627万円 | 95万円 |
| 大阪市港区 | 2,625万円 | 37万円 | 大阪市大正区 | 2,464万円 | 35万円 |
| 大阪市天王寺区 | 6,327万円 | 90万円 | 大阪市浪速区 | 5,672万円 | 81万円 |
| 大阪市西淀川区 | 2,514万円 | 36万円 | 大阪市東淀川区 | 2,536万円 | 36万円 |
| 大阪市東成区 | 4,768万円 | 68万円 | 大阪市生野区 | -万円 | -万円 |
| 大阪市旭区 | 3,393万円 | 48万円 | 大阪市城東区 | 3,243万円 | 46万円 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,582万円 | 65万円 | 大阪市住吉区 | 3,488万円 | 50万円 |
| 大阪市東住吉区 | 2,585万円 | 37万円 | 大阪市西成区 | 3,041万円 | 43万円 |
| 大阪市淀川区 | 3,156万円 | 45万円 | 大阪市鶴見区 | 3,374万円 | 48万円 |
| 大阪市住之江区 | 2,313万円 | 33万円 | 大阪市平野区 | 2,458万円 | 35万円 |
| 大阪市北区 | 9,184万円 | 131万円 | 大阪市中央区 | 7,410万円 | 106万円 |
| 堺市堺区 | 3,059万円 | 44万円 | 堺市中区 | -万円 | -万円 |
| 堺市東区 | 1,748万円 | 25万円 | 堺市西区 | 2,432万円 | 35万円 |
| 堺市南区 | 1,350万円 | 19万円 | 堺市北区 | 4,198万円 | 60万円 |
| 堺市美原区 | -万円 | -万円 | 岸和田市 | 1,595万円 | 23万円 |
| 豊中市 | 2,730万円 | 39万円 | 池田市 | 2,821万円 | 40万円 |
| 吹田市 | 2,644万円 | 38万円 | 泉大津市 | 1,365万円 | 19万円 |
| 高槻市 | 2,468万円 | 35万円 | 貝塚市 | 953万円 | 14万円 |
| 守口市 | 2,740万円 | 39万円 | 枚方市 | 2,036万円 | 29万円 |
| 茨木市 | 2,246万円 | 32万円 | 八尾市 | 2,418万円 | 35万円 |
| 泉佐野市 | 2,116万円 | 30万円 | 富田林市 | 1,168万円 | 17万円 |
| 寝屋川市 | 1,929万円 | 28万円 | 河内長野市 | 768万円 | 11万円 |
| 松原市 | 1,830万円 | 26万円 | 大東市 | 2,170万円 | 31万円 |
| 和泉市 | 1,621万円 | 23万円 | 箕面市 | 2,950万円 | 42万円 |
| 柏原市 | 1,324万円 | 19万円 | 羽曳野市 | 2,168万円 | 31万円 |
| 門真市 | 2,370万円 | 34万円 | 摂津市 | 2,515万円 | 36万円 |
| 高石市 | 1,763万円 | 25万円 | 藤井寺市 | 1,767万円 | 25万円 |
| 東大阪市 | 2,054万円 | 29万円 | 泉南市 | 625万円 | 9万円 |
| 四條畷市 | -万円 | -万円 | 交野市 | -万円 | -万円 |
| 大阪狭山市 | 883万円 | 13万円 | 阪南市 | -万円 | -万円 |
物件の種別を選択して、大阪府の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
大阪府の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
メゾン水無瀬3号棟
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-3
メゾンドールウイングヒルズ3番館
大阪府富田林市美山台7-3
南貴望ヶ丘パークホームズ
大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1
サンシティ松原
大阪府松原市田井城2丁目2-2
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15
S-RESIDENCE上新庄ascent
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-20
パークナードフィット津雲台
大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4
レジェロ住之江
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-45
関目森小路パーク・ホームズ
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24
北野ハイツ
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6
ローズハイツ香里園
大阪府寝屋川市松屋町19-1
阪急東茨木白川高層住宅6号棟
大阪府茨木市白川3丁目2-6
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12
エステムコート新大阪8レヴォリス
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-13
ライオンズマンション松原松ケ丘
大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2
若江岩田パークマンションB棟
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1
淀川パークハウス6号フリージァ棟
大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6
クレアシティ鶴見花博通り
大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28
ルネコンフォートアベニュー
大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32
ブランズ都島
大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-30
ハッピーハイツ
大阪府摂津市千里丘4丁目12-23
朝日プラザシティ八尾南1番館
大阪府八尾市沼1丁目68-65
朝日プラザ堺東2
大阪府堺市堺区翁橋町1丁6-16
ビジネス新大阪
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9
ローズコーポ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8
ドルミ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35
香里ケ丘七丁目アーバンライフ
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2
PRESSANCELOGER関目高殿
大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23
ネオコーポ瑞光寺公園
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10-32
ルネッサンスエレガンス
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-39
レジオン上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27
相川松山公園マンション1号棟
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56
相川松山公園マンション2号棟
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56
アルス上新庄フォレストスクエア
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-15
クラシアス上新庄ウエスト
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-43
瑞光コーポ
大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11-32
ファミール東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13
ノルデンハイム淡路A棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11
生島リバーサイドマンションC棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-31
メロディーハイム北大阪
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-16
淡路第2ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3
淡路第1ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6
レア・レア上新庄11番館
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-7
ハウスアイ菅原
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-28
淡路パークハイツ二番館
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12
クラウンハイム東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-50
ファミール北大阪下新庄
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19
下新庄コーポB棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B
ウィズパークス大阪ガーデンコート
大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
ウィズパークス大阪アクアコート
大阪府大阪市城東区古市2丁目9-49
関目北すみれハイツ2号棟
大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2
シャレール関目25号棟
大阪府大阪市城東区古市3丁目17-25
コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-8
ライオンズマンション城東緑橋
大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25
ザ・ウエステージ大阪
大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26
ネバーランド福島
大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-30
淡路コーポ1号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1
淡路コーポ2号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2
ベリスタ東淀川大桐ウェルカムコートA棟
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67
ベリスタ東淀川大桐フォレストコートD棟
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67
ライオンズマンション東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8
ローレルコート藤井寺
大阪府藤井寺市岡1丁目6-11
リーデンススクエア藤井寺
大阪府藤井寺市岡1丁目7-10
藤井寺スカイハイツ
大阪府藤井寺市国府1丁目2-3
コスモ・シティガーデンズ城東
大阪府大阪市城東区永田2丁目4-18
メイツ城東深江橋グランレーヴ
大阪府大阪市城東区永田2丁目6-22
深江橋コーポB棟
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2
深江橋コーポC棟
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3
深江橋コーポE棟
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5
フェアーニッキーマンション
大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25
京橋第二コーポ
大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3
城東中央アインス
大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20
エステムコート城東中央エグザリタ
大阪府大阪市城東区中央2丁目4-1
キングマンション城東
大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25
コムズシティ野江Aタワー
大阪府大阪市城東区中央2丁目14-A
コムズシティ野江Cタワー
大阪府大阪市城東区中央2丁目14-C
グランオアシス蒲生四丁目
大阪府大阪市城東区中央3丁目4-25
シャルマンコーポ野江2期
大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18
パレスハイツ京橋
大阪府大阪市城東区野江1丁目17-13
no image
緑橋コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1
緑橋コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1
グリーンプラザ城東
大阪府大阪市城東区野江4丁目14-2
ファミールハイツ城東B棟
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51
南花台アーバンコンフォート
大阪府河内長野市南花台3丁目6-40
ローレルコート千代田
大阪府河内長野市小山田町580-1
レジオン上新庄ユメリア
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-24
オリーブハイツ相川1号棟
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2
リバライン井高野3号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3
ウエルピア井高野23号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23
ウエルピア井高野24号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24
レア・レア九条53番館
大阪府大阪市西区本田2丁目7-14
グランドメゾン西長堀
大阪府大阪市西区新町4丁目9-8
シティライフ西長堀リバーサイド
大阪府大阪市西区新町4丁目17-22
グローバル辰巳橋
大阪府大阪市西区境川1丁目5-27
グランドヴィラ境川
大阪府大阪市西区境川1丁目6-14
ルモンドームシティ
大阪府大阪市西区九条南1丁目9-5
レア・レア九条51番館
大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10
ユニ・アルス九条プレジオ
大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11
貴望ケ丘グランドハイツ弐番館
大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
マンション売却の相談・一括査定依頼を始める(無料)
査定依頼の流れ
大阪府の人気エリア
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
大阪府にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【363社】を掲載中。大阪府のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。大阪府のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
