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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>住宅に関するお金
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住宅金融支援機構は11月10日、住宅ローン「【フラット35】子育てプラス（仮称）」を新設し、子育て世帯または若年夫婦世帯に対して、全国一律で子どもの人数等に応じて一定期間借入金利を…続きを読む
2023年 11月28日 20時11分
住宅ローンの固定金利が上昇基調となっている。住宅ローン金利の上昇傾向は今後も続くのか、2023年9月時点の動きと今後の見通しをまとめた。続きを読む
2023年 09月12日 11時05分
40代～50代で住宅ローンの借り換えるとどんなメリットがあるのだろうか。借り入れの条件ごとにその効果を比較してみた。続きを読む
2023年 08月31日 11時05分
悪質リフォームの被害にあわないために、最近のトラブル事例や、困ったときに経験豊富な一級建築士が相談に乗ってくれる「住まいるダイヤル」の利用方法についてご紹介しよう。続きを読む
2023年 02月23日 11時05分
日銀の金融緩和の修正による長期金利上昇も影響し、物価も上がり続けている。住宅ローン金利の上昇傾向は2023年も続くのか、1月時点の動向と今後の見通しをまとめた。続きを読む
2023年 01月20日 11時05分
コロナの第6波は収束に向かいつつあるように見えるが、一方でウクライナ情勢や円安の影響による物価上昇の波は日に日に高まっている。住宅ローン金利の動きに変化はあるのか、2022年6月時…続きを読む
2022年 06月17日 11時00分
2021年で終了する予定だった住宅ローン減税が、2025年（入居年）まで延長されることになった。どのような内容になったのか確認してみよう。続きを読む
2022年 02月21日 11時00分
コロナ禍第6波が懸念され、経済活動の正常化へ向けて不透明感が漂う中、住宅ローン金利に動きは出ているのか。2021年12月時点の動向と年明け以降の見通しを探ってみたい。続きを読む
2021年 12月24日 11時05分
コロナ禍で打撃を受けた経済活動の正常化が課題になるなか、足下の住宅ローン金利に変化はあるのか、2021年6月時点の動きと今後の見通しを探った。続きを読む
2021年 06月24日 11時00分
不動産を保有していると発生する固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に対して毎年課税される市区町村税である。固定資産税の算出法を解説する。あわせて都市計画税についても知っておこ…続きを読む
2021年 02月08日 11時05分
不動産を購入する際には登録免許税、不動産取得税など4種類の税金が発生する。税金の種類や算出方法について解説をする。続きを読む
2021年 02月01日 11時00分
マンションを購入すると発生する修繕積立金と管理費はどちらもマンションの維持に使われる費用だが、どのような違いがあるのか。建物の規模による金額の目安なども見ていこう。続きを読む
2021年 01月18日 11時05分
コロナ禍でも住宅市場は堅調な動きを見せており、住宅ローンのニーズも根強い。そんな中、住宅ローンの金利はどのような推移をしているだろうか。2021年1月時点の動向と、今後の見通しをま…続きを読む
2021年 01月17日 11時00分
住宅ローン金利は新型コロナウィルスの影響を受けているのか。最近の動きと、今後の見通しについて主要銀行の金利動向をまとめてみよう。続きを読む
2020年 05月27日 11時00分
住宅ローンの返済によって貯蓄残高が減っていくことを心細く思っている家庭もあるだろう。だが、緊急予備資金があれば、今日や明日に立ち行かなくなることはない。家計を見直して自由にできるお…続きを読む
2020年 05月19日 11時05分
住宅ローンの返済プランには、毎月返済のみとボーナス併用返済がある。もしボーナス減少でローンの支払いが滞ってしまったら？自分で行動できる返済プランの見直し範囲を知っておこう。続きを読む
2020年 04月15日 11時05分
感染症の流行や自然災害などで収入が減少し、住宅ローンの返済が困難になってしまったとき、どのような対応を取ればよいだろうか。早期の相談へ繋げられるよう、情報を確認しておこう。続きを読む
2020年 04月06日 11時05分
近年、シングル女性が住宅ローンを組んでマンションを購入するケースが増えている。女性だから住宅ローンが組みにくいということはない。そこで、女性が住宅ローンを組む際の注意点や女性向けの…続きを読む
2019年 09月16日 11時00分
住宅ローンを滞納してしまったら、すぐに家を売却しないといけないのだろうか？住宅ローンを滞納するとどうなるのか、残債返済のための不動産売却とはどのようなものか、相談先はどこなのか、対…続きを読む
2019年 09月09日 11時00分
長く上昇傾向が続いていた長期金利が下落に転じるなど、住宅ローンの金利はこのところ変化しつつある。主要銀行の金利の動向を追い、今後の見通しをまとめた。続きを読む
2019年 04月01日 11時00分
住宅ローンのオーバーローンが問題視されている。オーバーローンとは、本来の借入目的である住宅価格よりも高い金額を住宅ローンで借り入れることだ。なぜオーバーローンが問題になるのか、ロー…続きを読む
2019年 03月05日 11時05分
消費税10%への引き上げに併せ、消費の落ち込みをカバーするための施策が導入される。そのうちの一つである、住宅ローン減税の延長と共に導入される「次世代住宅ポイント」とはどのようなもの…続きを読む
2019年 02月03日 11時05分
年末調整は納税額を左右する大事な作業。また、2018年から配偶者控除などの内容が変更されている。このような各控除と住宅を購入した人には特に重要な住宅ローン減税などについて解説しよう…続きを読む
2018年 11月27日 11時00分
住宅の購入には最適な資金プランを検証することが必要である。共働き夫婦が販売担当者に勧められがちな「ペアローン」について、安易な契約とならないための５つの注意点を紹介する。続きを読む
2018年 10月03日 11時05分
地震による住宅や家財の損害を補償する地震保険が2019年1月に改定され、多くの地域で保険料が値上がりする。各地域の違いも含めて保険料改定の内容を詳しくみていきたい。続きを読む
2018年 08月03日 11時05分
親子で住まう二世帯住宅を購入または新築する際の資金計画では、誰が頭金を出し、誰が住宅ローンを借入れるかがポイントとなる。親子で住宅ローンを借入れる方法について考えてみよう。続きを読む
2018年 01月23日 11時03分
原則として物件の担保評価なしには住宅ローンは成立し得ないはずのだが、現実問題としては、住宅ローンは事実上「与信100％」という状況が続いている。日本の住宅ローンの現状や評価手法につ…続きを読む
2018年 01月15日 11時05分
住宅ローンを組む時、高収入であっても高年齢だと借りにくい。貯金が多くても年金収入のみだと借入は厳しい。そのような年齢要件に対応するものが「親子リレー返済」だ。申し込みの要件を確認し…続きを読む
2017年 12月12日 11時03分
［フラット35］の「アシューマブルローン」とは、「債務承継型ローン」と言われるもので、長期優良住宅の認定を受けた住宅について、住宅売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ロー…続きを読む
2017年 09月25日 11時05分
現在は長期金利が上昇の兆しを見せるなど、長く続いた超低金利が転換点に差しかかっているとの見方もある。気になる住宅ローン金利はどうなるのか、最近の動向と見通しをまとめた。続きを読む
2017年 07月31日 11時03分
長期固定金利型住宅ローンの［フラット35］。2017年4月から優遇を受けられる対象者がさらに広がる制度改正がなされた。その中から「子育て支援型」と「地域活性型」を紹介する。利用する…続きを読む
2017年 06月15日 11時05分
マンションを購入すると毎月支払うことになる管理費や修繕積立金は、共有部分の管理や修繕のために使われる重要な資金で、区分所有者が公平に負担すべきものである。ところが、現実には滞納者を…続きを読む
2017年 05月24日 11時07分
前編では「住宅ローン控除」の仕組みや主な要件、中古住宅の場合の注意点等について紹介した。ご自身の還付税額はいくらであっただろうか。後編では、３つのありそうな例について特例適用の条件…続きを読む
2017年 05月01日 11時05分
建て替えかリフォームかで悩んだら、というテーマで今まで3回にわたり、検討に必要となる基礎知識をお伝えしてきた。これまでの基礎知識を踏まえて、我が家にはどちらが向いているかを判断する…続きを読む
2017年 04月12日 11時05分
マンション購入後にかかってくる管理費と修繕積立金。なんとなくわかっているようで、意外と知らないこれらの費用の違い。マンションの標準管理規約に基づき、それぞれの主な用途を紹介する。続きを読む
2017年 04月10日 11時03分
近年、一部の富裕層に限らず、ごく一般的なサラリーマンの若者が将来の年金制度や老後生活への不安をきっかけにして個人投資家となり、マンション投資を行うケースが増えているという。そこには…続きを読む
2017年 04月05日 11時05分
すまい給付金は、消費税が5%から8%へ引き上げられたことをきっかけにできた制度で、住宅購入時の消費税負担の増加分を軽減するために、一定の条件を満たす住宅購入者に現金を給付する仕組み…続きを読む
2017年 03月24日 11時00分
マイホームの購入を考えたとき、必要なお金をどこから調達する予定であろうか。多くの先輩購入者は住宅ローンを利用して必要資金を金融機関から調達している。超低金利である今、住宅ローンを借…続きを読む
2017年 03月03日 11時05分
一戸建てで築30年を超える頃になると、建て替えかリフォームで住み続けるか、そろそろ悩み始める人も多いことだろう。それぞれに掛かる費用の比較と、決断をするにあたってまず最初にするべき…続きを読む
2017年 02月08日 11時06分
施主の住宅会社倒産などへの不安に応えるのが住宅完成保証制度だ。これは住宅会社が倒産などで生じた施主の支払済み金額から工事済み部分の金額を差し引いた金額と、未工事部分を引き継ぐ会社の…続きを読む
2017年 01月20日 11時05分
近年おきた震災の影響により地震保険への加入が増加してきているが、あわせて保険料率も上がってきているのが現状だ。地震保険には地震保険料控除があり、所得税や住民税を軽減する効果があるが…続きを読む
2016年 11月21日 11時05分
リフォームをすることになった時、資金繰りのひとつとしてローンが考えられる。急なリフォームの場合、計画的に行うとき…などそれぞれのケースに分けて、どういったローンが有効に利用できるの…続きを読む
2016年 10月09日 11時00分
【フラット３５】の新たなプランである「リノベ」の申請受付が2016年10月1日にスタートする。既存住宅のみを対象とする特徴的なものだが、いったいどのような内容なのか、その概要ととも…続きを読む
2016年 09月13日 11時07分
マイナス金利の影響で預貯金や債券などの金利が低下するなか、比較的高い利回りで注目を集めているJ-REIT（Jリート：上場不動産投資信託）について、そのしくみや投資の考え方を解説する…続きを読む
2016年 09月12日 11時06分
住宅ローンを組むと、同時に団体信用生命保険に加入することになるので、加入している生命保険の保障を削減して保険料を節約できる場合がある。続きを読む
2016年 08月25日 11時06分
地震で住宅や家財に損害を被ったときに補償してくれる地震保険について、その補償内容と役割をわかりやすく解説するとともに、居住している住宅別に加入時の考え方をアドバイスする。続きを読む
2016年 08月10日 11時06分
12月27日（ 土 ）にアクセスが多かった記事はこちら
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【12/17開催】高性能RC住宅研究会第２回ウェビナー「RC住宅の新築…
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【10/24開催】高性能賃貸研究会 第5回ウェビナー「高性能賃貸の普及…
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