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キーワード「相続問題」記事一覧

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相続した実家の敷地に道路がある!? 私道の疑問を専門家に聞いた

相続した土地に道路が含まれている場合、どのような問題が考えららるのか。私道にまつわるさまざまな疑問を、今回も土地家屋調査士に聞いた。続きを読む

2026年 02月21日 06時00分

相続した実家、隣との境界が分からない!? どうすればいいのか専門家に聞いた

分譲されたり売買されたりした一戸建て住宅には、境界が曖昧なまま、隣地との慣例で使用されている土地も多い。相続財産である土地の境界を未確定のまま放置するとどのような問題が起こるのか。…続きを読む

2026年 01月22日 06時00分

住まいも終活を考える時代に。空き家を次世代に生かすために、相続前にやるべきこととは？

空き家問題の原因となっている相続問題に焦点を当てたオンラインセミナー「すまいの終活フェスティバル〜実家を相続した時の完全ガイド、放置空き家にしないための賢い選択と戦略〜」が開催され…続きを読む

2024年 05月21日 11時00分

相続土地国庫帰属制度の進捗は？制度が始まった背景やメリット・デメリットを解説

2023年4月より開始した「相続土地国庫帰属制度」とは、相続した土地に限り土地を国へ引き渡せる制度である。近年、土地を手放したくても手放せず、相続登記をしないまま放置するケースが増…続きを読む

2024年 05月07日 11時00分

相続登記の申請義務化直前！知っておきたい新しい制度を解説

2024年4月より相続登記の申請が義務化される。相続登記とはどのようなものか。義務化された理由やどのような対応が必要になってくるのかを解説する。続きを読む

2024年 01月26日 11時00分

2024年4月から相続時の登記義務化開始で土地と建物の利活用は促進されるのか～時事解説

「所有者不明土地法」関連法が成立により相続した不動産の登記が義務付けられることになった。これにより実際に土地と建物の利活用を促進することが可能になるのか、所有権問題に詳しい有識者の…続きを読む

2023年 05月08日 11時00分

過度な相続税節税を租税回避行為と認定。財産評価基本通達総則6項が与える衝撃

2022年4月、高齢の企業経営者が保有する財産の相続にあたり、最高裁判決は国税当局の賦課決定を「適法」と認定した。これは今後の相続税の課税基準にどのような影響を与えるのだろうか。続きを読む

2022年 08月12日 11時00分

不動産の名義変更が必要になるケースや費用・相談先は？

不動産の所有権移転登記が発生するケースとしては、代表的なものに「売買」と「相続」「贈与」の3つがある。不動産の名義変更の相談先や手続きの方法について解説する。続きを読む

2022年 06月22日 11時00分

まだまだ低い相続登記義務化の認知。カチタスの調査に見る空き家問題の現状

空き家問題を懸念する声が大きくなっている中で、中古住宅再生事業の株式会社カチタスが、2021年7月に「第1回空き家所有者に関する全国動向調査」を実施した。その結果からは、空き家問題…続きを読む

2022年 04月18日 11時00分

遺言書は家族への思いを残す手紙。遺言書の書き方と、もめない相続の仕方～相続法の改正を受けて

相続時のトラブルを遺言書が防いでくれるというケースは少なくない。終活をテーマとしてセミナーで、遺言書の種類や作成の方法、相続法の改正による変更点などを聞いた。続きを読む

2020年 01月19日 11時00分

成年後見人が必要になる前にすべきこと。話題の「家族信託」とは？

専門家によると、後見人の相談に来る人の多くはタイミングが遅すぎるという。事前にどんな準備が必要なのだろうか。「任意後見」と「家族信託」の特徴とメリットなどを聞いた。続きを読む

2019年 12月29日 11時00分

「終活」の前に資産・自宅を含めた踏むべきプロセス、「老活」ってなに？

「終活」についての関心が高まっているが、その準備として進めておきたいのが「老活」である。資金や資産を上手に働かせるためにはどのような準備が必要なのだろうか。続きを読む

2019年 05月27日 11時05分

「終活」と「不動産」の関係。さまざまな準備で”転ばぬ先の杖”に

「終活」は「遺産相続」だけではなく、もっと幅広く自分の人生の最終盤に向けて何をしておくべきかをイメージする作業になるが、現在自分が保有している「資産」や「権利」をどのように処理・処…続きを読む

2019年 02月26日 11時05分

約40年ぶりに相続法が改正。「配偶者居住権」とは？

2018年7月、「民法及び家事事件手続法の一部改正する法律」（相続法の改正）が公布された。この相続法の見直しは、急速な高齢化に対応するもので、残された配偶者の居住の権利を保護するた…続きを読む

2018年 09月11日 11時05分

土地の”所有者不明”の問題。人口減少時代に求められる土地制度のあり方とは

「所有者不明の土地」が引き起こす問題が全国で増えている。先日開催されたシンポジウムから、所有者不明の土地問題の現状や解決に向けた様々な取組みなど、新たな土地制度のあり方について考え…続きを読む

2017年 05月11日 11時05分

住宅を遺産相続するときの分割方法と生命保険の活用法

遺産相続において相続財産の大部分が住宅である場合、複数の相続人で遺産分割するのは容易なことではない。ここではそのような場合の遺産分割の方法として、生命保険を活用した代償分割のしくみ…続きを読む

2016年 09月28日 11時08分

高齢夫婦、おひとりさま…「老後破産」が増える中、老後資金をどう備える？

明るい老後生活を思い描くことができず不安視する声が高まっている。老後資金の備えはどのように考えるべきなのか、いくつかの視点をまとめてみた。続きを読む

2016年 07月19日 11時06分

【不動産の相続対策における家族信託と成年後見制度の活用②】〜実践ポイント編

成年後見制度や家族信託は相続対策のうえでどのように活用することができるのだろうか。主に不動産の観点から成年後見制度の問題点や家族信託の特長を考えてみた。続きを読む

2016年 07月08日 11時06分

【不動産の相続対策における成年後見制度と家族信託の活用①】〜予備知識編

高齢化に伴うさまざまな課題が山積するなかで、成年後見制度と家族信託が注目されつつある。これらはいったいどのような制度で、相続対策などにどう活用できるのだろうか。まずは成年後見制度と…続きを読む

2016年 06月27日 11時05分

フランスの不動産システム「ビアジェ」とは？映画『パリ３区の遺産相続人』からみる高齢化社会と不動産の関…

フランスの不動産システムである「ヴェアジェ＝（Le Viager）」が設定の映画『パリ３区の遺産相続人』が公開される。日本のリバース・モーゲージとは似て非なるシステムのようだが、ど…続きを読む

2015年 10月22日 11時08分

山林、田畑…相続登記できていない土地が続出。日本はどうなる？～司法書士会連合会が取り組む空家対策②

地方の山間部などで、樹木が伸び荒れ放題の山林や原野になった田畑が多くあるが、空き家の放置と同じように大きく問題視されている。相続登記がされておらず、所有者不明のままとなっているこれ…続きを読む

2015年 10月21日 11時08分

空家に関する相談は「活用」が一番の問題？～司法書士会連合会が取り組む空家対策①

空家対策特別措置法が完全施行され、地方自治体が中心となって進められている空き家対策。そうした中、さまざまな課題をサポートする存在として「司法書士」がいる。どのような役割を果たすのか…続きを読む

2015年 10月15日 11時21分

遺言の功罪

相続人間の遺産分割争いを回避するために、故人の遺志によって生前に財産の分け方を指定する法的手続きが「遺言」だ。今回は、複数の子が相続人の場合に考えられる問題点などについて考察する。続きを読む

2015年 06月19日 11時10分

家を相続した人の約7割が大変だったと回答。手続き困難、税金負荷…骨肉の争いも！？

親族から家を相続するとき、慣れていない相続手続きや税金、そして場合によってはドロドロの人間関係が絡み、大変なケースになることもあるようだ。相続税の改正が行われ相続について注目の高ま…続きを読む

2015年 03月10日 11時23分

相続した家の16.7%が空き家状態！親族から家を相続したことがある人に調査

両親など親族が亡くなった場合の財産分与にあたって、とりわけ難しいのが「家」である。相続後の利用の方法としては、住み続ける、貸す、売却するなど色々考えられるが、実際に相続したことのあ…続きを読む

2015年 03月04日 11時10分

自宅の分け方～不動産をめぐる遺産分割の問題～②　「共有」と「換価分割」

相続において不動産の分割というのは単純にいかない問題である。前回に引き続き、遺産相続する場合の「自宅の分割相続」について見ていくことにする。今回は、「自宅を残す」選択肢のうちの「共…続きを読む

2015年 02月24日 11時04分

自宅の分け方～不動産をめぐる遺産分割の問題～① 「現物分割」と「代償分割」

いよいよ2015年より相続税が改正され、これまで相続税とは縁のなかった人たちまで相続税の心配をしなければならなくなった。しかし、相続税の増減にかかわらず、相続人が複数いる場合は遺産…続きを読む

2015年 01月21日 11時06分

大相続ブームを整理する

相続税改正により、これまで相続税を支払わなくても良かった人たちが平成27年から相続税を支払わなければならなくなる。今回は、相続に関する主な問題について一般的な対策を考察する。続きを読む

2014年 08月28日 11時08分

路線価上昇で相続税対策が注目されているが、最適な方法はそれぞれの家族で異なる

相続税法改正による大幅な課税強化が2015年1月1日に迫るなかで、大都市圏を中心に相続税路線価の上昇も目立ってきた。今後どのように影響し、どんな対策が求められるのだろうか。続きを読む

2014年 08月27日 11時16分

【大田区の若手専門家達が開く住宅無料相談会③】　社会のなかで果たす役割を考える

「一般社団法人おおた助っ人」が開催する無料相談会のレポート3回目。最終回となる今回は、この無料相談会が地域や社会にどんな意味をもつものなのか、考えてみたい。続きを読む

2014年 06月13日 11時22分

【大田区の若手専門家達が開く住宅無料相談会➁】「相談者の満足度92％」の理由とは？

レポート2回目の今回は、無料相談会で寄せられる相談内容や、どのような専門家達が対応しているのかを中心に、「相談者の満足度92%」の理由についてレポートする。続きを読む

2014年 05月19日 10時56分

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