ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「埼玉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、埼玉県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、埼玉県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「埼玉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
埼玉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年2月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,833万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
181万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
55万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.4社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 27.2%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 54.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「埼玉県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
埼玉県の物件の売却相場の推移[2026年2月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
埼玉県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.86％程度上昇、一戸建ては0.4％程度下降、土地は0.88％程度下降しています。
マンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.86％上昇
一戸建て 0.4％下降
土地 0.88％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
埼玉県のマンション AI査定・売却価格相場
埼玉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年2月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,038万円 | 191万円/坪 |
| 10年 | 3,833万円 | 181万円/坪 |
| 15年 | 3,628万円 | 172万円/坪 |
| 20年 | 3,423万円 | 162万円/坪 |
| 30年 | 3,014万円 | 143万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,117万円 | 185万円/坪 |
| 40m² | 2,206万円 | 182万円/坪 |
| 60m² | 3,291万円 | 181万円/坪 |
| 70m² | 3,833万円 | 181万円/坪 |
| 100m² | 5,458万円 | 181万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 9.1% |
|---|---|
| 2社 | 10.6% |
| 3社 | 15.0% |
| 4社 | 9.9% |
| 5社以上 | 55.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（埼玉県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 15.4% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 27.2% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 23.7% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.6% |
| 1年～2年未満 | 16.0% |
| 2年以上 | 4.1% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（埼玉県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 54.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 15.8% |
| 金銭的理由 | 11.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 9.7% |
| 転勤 | 5.9% |
| 他社で売れないため | 1.6% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（埼玉県）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市西区 | 2,358万円 | 34万円 | さいたま市北区 | 2,923万円 | 42万円 |
| さいたま市大宮区 | 4,076万円 | 58万円 | さいたま市見沼区 | 2,058万円 | 29万円 |
| さいたま市中央区 | 3,494万円 | 50万円 | さいたま市桜区 | 2,935万円 | 42万円 |
| さいたま市浦和区 | 4,232万円 | 60万円 | さいたま市南区 | 3,300万円 | 47万円 |
| さいたま市緑区 | 2,592万円 | 37万円 | さいたま市岩槻区 | -万円 | -万円 |
| 川越市 | 2,360万円 | 34万円 | 熊谷市 | 1,090万円 | 16万円 |
| 川口市 | 3,149万円 | 45万円 | 行田市 | -万円 | -万円 |
| 秩父市 | -万円 | -万円 | 所沢市 | 2,604万円 | 37万円 |
| 飯能市 | 2,295万円 | 33万円 | 加須市 | -万円 | -万円 |
| 本庄市 | 1,161万円 | 17万円 | 東松山市 | 939万円 | 13万円 |
| 春日部市 | 2,163万円 | 31万円 | 狭山市 | 1,745万円 | 25万円 |
| 羽生市 | -万円 | -万円 | 鴻巣市 | 1,695万円 | 24万円 |
| 深谷市 | 1,036万円 | 15万円 | 上尾市 | 3,008万円 | 43万円 |
| 草加市 | 2,699万円 | 39万円 | 越谷市 | 2,539万円 | 36万円 |
| 蕨市 | 3,188万円 | 46万円 | 戸田市 | 3,752万円 | 54万円 |
| 入間市 | 1,780万円 | 25万円 | 朝霞市 | 2,948万円 | 42万円 |
| 志木市 | 2,456万円 | 35万円 | 和光市 | 3,259万円 | 47万円 |
| 新座市 | 2,361万円 | 34万円 | 桶川市 | -万円 | -万円 |
| 久喜市 | 1,163万円 | 17万円 | 北本市 | 1,277万円 | 18万円 |
| 八潮市 | 2,618万円 | 37万円 | 富士見市 | 3,380万円 | 48万円 |
| 三郷市 | 2,436万円 | 35万円 | 蓮田市 | 1,285万円 | 18万円 |
| 坂戸市 | 1,941万円 | 28万円 | 幸手市 | -万円 | -万円 |
| 鶴ヶ島市 | 1,628万円 | 23万円 | 日高市 | -万円 | -万円 |
| 吉川市 | 3,542万円 | 51万円 | ふじみ野市 | 2,805万円 | 40万円 |
| 白岡市 | 2,426万円 | 35万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
埼玉県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
埼玉県入間郡三芳町みよし台2-1
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23
埼玉県深谷市東方3731-1
埼玉県川口市並木3丁目29-15
埼玉県戸田市川岸2丁目10-8
埼玉県川越市菅原町7-45
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4
埼玉県所沢市大字北秋津720-3
埼玉県春日部市道口蛭田124-2
埼玉県川口市川口2丁目15-1
埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1
埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1
埼玉県越谷市大字下間久里1135-1
埼玉県和光市白子2丁目9-30
埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1
埼玉県熊谷市銀座5丁目1-15
埼玉県熊谷市銀座7丁目149
埼玉県熊谷市銀座7丁目149
埼玉県熊谷市筑波3丁目202
埼玉県和光市白子1丁目1-1
埼玉県新座市野火止5丁目17-21
埼玉県川口市朝日1丁目6-6
埼玉県川口市本町4丁目6-10
埼玉県越谷市大字大里581-1
埼玉県川口市本町4丁目12-13
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36
埼玉県久喜市桜田1丁目5-1
埼玉県坂戸市千代田4丁目7-4
埼玉県越谷市南越谷4丁目12-5
埼玉県入間市豊岡5丁目2-41
埼玉県川口市前川1丁目2-3
埼玉県川口市大字西新井宿121-6
埼玉県入間市大字下藤沢1084-1
埼玉県入間市大字下藤沢1084-1
埼玉県入間市大字下藤沢1110-1
埼玉県入間市大字下藤沢1314-3
埼玉県入間市大字下藤沢176-1
埼玉県入間市河原町9-10
埼玉県入間市黒須1丁目12-8
埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4
埼玉県入間市高倉3丁目5-26
埼玉県入間市大字小谷田1666-4
埼玉県入間市大字小谷田1666-4
埼玉県入間市大字小谷田1666-4
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目6-24
埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-1
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-3
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
埼玉県熊谷市榎町163-1
埼玉県熊谷市宮前町1丁目104
埼玉県熊谷市宮本町77-1
埼玉県熊谷市村岡399-5
埼玉県熊谷市本町2丁目128
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-2
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-4
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11
埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目8-50
埼玉県入間市大字上藤沢370-1
埼玉県入間市大字上藤沢390-4
埼玉県入間市大字上藤沢406
埼玉県入間市大字上藤沢406
埼玉県入間市大字上藤沢407
埼玉県入間市大字上藤沢407
埼玉県入間市大字上藤沢407
埼玉県入間市大字上藤沢407
埼玉県入間市春日町2丁目12-2
埼玉県入間市春日町2丁目12-5
埼玉県入間市春日町2丁目14-11
埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1
埼玉県入間市東町5丁目3-10
埼玉県入間市扇町屋1丁目4-17
埼玉県入間市上小谷田1丁目3-1
埼玉県入間市上小谷田1丁目3-2
埼玉県入間市上小谷田1丁目3-3
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子603-1
埼玉県入間市大字仏子997-5
埼玉県入間市豊岡1丁目4-7
埼玉県入間市豊岡1丁目8
埼玉県入間市豊岡1丁目9-1
埼玉県入間市豊岡1丁目16-34
埼玉県入間市豊岡3丁目3-19
埼玉県入間市豊岡5丁目3-16
埼玉県入間市豊岡5丁目3-33
埼玉県入間市大字仏子1035-1
埼玉県入間市大字仏子1035-11
埼玉県入間市大字仏子1035-15
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