ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「埼玉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、埼玉県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、埼玉県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「埼玉県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
埼玉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年12月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,768万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
178万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
54万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.4社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 27.2%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 54.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「埼玉県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
埼玉県の物件の売却相場の推移[2025年12月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
埼玉県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは2.83％程度上昇、一戸建ては1.04％程度下降、土地は1.08％程度下降しています。
マンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 2.83％上昇
一戸建て 1.04％下降
土地 1.08％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
埼玉県のマンション AI査定・売却価格相場
埼玉県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年12月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,971万円 | 188万円/坪 |
| 10年 | 3,768万円 | 178万円/坪 |
| 15年 | 3,565万円 | 169万円/坪 |
| 20年 | 3,363万円 | 159万円/坪 |
| 30年 | 2,957万円 | 140万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,096万円 | 181万円/坪 |
| 40m² | 2,167万円 | 179万円/坪 |
| 60m² | 3,235万円 | 178万円/坪 |
| 70m² | 3,768万円 | 178万円/坪 |
| 100m² | 5,367万円 | 178万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 9.1% |
|---|---|
| 2社 | 10.6% |
| 3社 | 15.0% |
| 4社 | 9.9% |
| 5社以上 | 55.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（埼玉県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 15.4% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 27.2% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 23.7% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.6% |
| 1年～2年未満 | 16.0% |
| 2年以上 | 4.1% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（埼玉県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 54.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 15.8% |
| 金銭的理由 | 11.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 9.7% |
| 転勤 | 5.9% |
| 他社で売れないため | 1.6% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（埼玉県）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市西区 | 2,116万円 | 30万円 | さいたま市北区 | 2,781万円 | 40万円 |
| さいたま市大宮区 | 4,316万円 | 62万円 | さいたま市見沼区 | 1,937万円 | 28万円 |
| さいたま市中央区 | 3,243万円 | 46万円 | さいたま市桜区 | 2,858万円 | 41万円 |
| さいたま市浦和区 | 3,994万円 | 57万円 | さいたま市南区 | 3,407万円 | 49万円 |
| さいたま市緑区 | 2,578万円 | 37万円 | さいたま市岩槻区 | 2,415万円 | 34万円 |
| 川越市 | 2,273万円 | 32万円 | 熊谷市 | 1,158万円 | 17万円 |
| 川口市 | 3,069万円 | 44万円 | 行田市 | -万円 | -万円 |
| 秩父市 | -万円 | -万円 | 所沢市 | 2,650万円 | 38万円 |
| 飯能市 | 2,271万円 | 32万円 | 加須市 | -万円 | -万円 |
| 本庄市 | 1,431万円 | 20万円 | 東松山市 | 974万円 | 14万円 |
| 春日部市 | 2,236万円 | 32万円 | 狭山市 | 1,752万円 | 25万円 |
| 羽生市 | -万円 | -万円 | 鴻巣市 | 2,213万円 | 32万円 |
| 深谷市 | 1,129万円 | 16万円 | 上尾市 | 2,958万円 | 42万円 |
| 草加市 | 2,506万円 | 36万円 | 越谷市 | 2,458万円 | 35万円 |
| 蕨市 | 3,040万円 | 43万円 | 戸田市 | 3,618万円 | 52万円 |
| 入間市 | 1,692万円 | 24万円 | 朝霞市 | 2,990万円 | 43万円 |
| 志木市 | 2,662万円 | 38万円 | 和光市 | 3,298万円 | 47万円 |
| 新座市 | 2,319万円 | 33万円 | 桶川市 | -万円 | -万円 |
| 久喜市 | 1,298万円 | 19万円 | 北本市 | 1,205万円 | 17万円 |
| 八潮市 | 2,709万円 | 39万円 | 富士見市 | 2,886万円 | 41万円 |
| 三郷市 | 2,487万円 | 36万円 | 蓮田市 | 1,543万円 | 22万円 |
| 坂戸市 | 1,915万円 | 27万円 | 幸手市 | -万円 | -万円 |
| 鶴ヶ島市 | 1,705万円 | 24万円 | 日高市 | -万円 | -万円 |
| 吉川市 | 2,645万円 | 38万円 | ふじみ野市 | 2,880万円 | 41万円 |
| 白岡市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
埼玉県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
埼玉県蕨市中央2丁目8-33
埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4
埼玉県入間市黒須1丁目12-8
埼玉県朝霞市泉水3丁目14-1
埼玉県三郷市さつき平2丁目5-2
埼玉県新座市栗原1丁目2-15
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1
埼玉県川口市並木4丁目2-18
埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
埼玉県春日部市道口蛭田124-2
埼玉県川口市川口4丁目4-34
埼玉県志木市柏町1丁目6-35
埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10
埼玉県川越市大字的場2572-2
埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1
埼玉県川口市西川口6丁目17-21
埼玉県川越市岸町2丁目21-2
埼玉県蕨市中央1丁目8-1
埼玉県さいたま市北区本郷町837
埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目22-25
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1
埼玉県新座市野火止4丁目19-23
埼玉県入間市豊岡5丁目2-23
埼玉県狭山市中央3丁目7
埼玉県川口市川口4丁目4-31
埼玉県朝霞市溝沼5丁目19-5
埼玉県川口市西川口1丁目18-6
埼玉県川口市八幡木3丁目7-1
埼玉県草加市北谷1丁目1-1
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8
埼玉県川越市南台3丁目13-1
埼玉県春日部市上蛭田14-3
埼玉県川口市西川口1丁目26-15
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1
埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1
埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
埼玉県川口市南町1丁目13-25
埼玉県朝霞市根岸台6丁目5-24
埼玉県春日部市大枝360
埼玉県入間市東藤沢1丁目16-8
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1699-2
埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9
埼玉県川口市東川口1丁目11-30
埼玉県朝霞市栄町3丁目1-15
埼玉県上尾市谷津2丁目1-1
埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1
埼玉県熊谷市銀座5丁目1-15
埼玉県熊谷市銀座7丁目149
埼玉県熊谷市銀座7丁目149
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目6-24
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-18
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-19
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-20
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目4-6
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-1
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-2
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-3
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-4
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-1
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-3
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
埼玉県川口市朝日2丁目1-18
埼玉県川口市中青木3丁目9-2
埼玉県熊谷市本石2丁目216-1
埼玉県熊谷市本町2丁目128
埼玉県入間市豊岡5丁目2-35
埼玉県川口市栄町1丁目12-21
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9
埼玉県熊谷市筑波3丁目202
埼玉県八潮市緑町3丁目6-9
埼玉県八潮市大字南後谷956-1
埼玉県八潮市大字古新田544
埼玉県八潮市大字南後谷345-1
埼玉県八潮市大字南後谷725-1
埼玉県八潮市大字二丁目148
埼玉県八潮市大字木曽根725-1
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保251-1
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保336-1
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢332-1
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢377-1
埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-5
埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-5
埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-6
埼玉県草加市弁天6丁目2-20
埼玉県草加市松江1丁目8-1
埼玉県草加市松江1丁目8-2
埼玉県草加市松江1丁目8-3
埼玉県草加市松江1丁目8-4
埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10
埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1
埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17
埼玉県北足立郡伊奈町本町2丁目266
埼玉県北足立郡伊奈町本町3丁目79
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-148
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92
埼玉県入間郡三芳町みよし台1-1
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