ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「大阪府堺市でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、大阪府堺市における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、大阪府堺市でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「大阪府堺市でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
堺市(大阪府)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年3月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,177万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
150万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
46万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5.7社
売却にかかった期間 第1位
6ヶ月～9ヶ月未満 33.3%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 47.7%
集計データの詳細・2位以下の結果については「堺市(大阪府)のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
堺市(大阪府)の物件の売却相場の推移[2026年3月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
堺市(大阪府)の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは2.57％程度上昇、一戸建ては3.06％程度上昇、土地は0.19％程度下降しています。
マンションと一戸建ては、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 2.57％上昇
一戸建て 3.06％上昇
土地 0.19％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
堺市(大阪府)のマンション AI査定・売却価格相場
堺市(大阪府)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年3月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,375万円 | 160万円/坪 |
| 10年 | 3,177万円 | 150万円/坪 |
| 15年 | 2,979万円 | 141万円/坪 |
| 20年 | 2,781万円 | 132万円/坪 |
| 30年 | 2,385万円 | 113万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 913万円 | 151万円/坪 |
| 40m² | 1,819万円 | 151万円/坪 |
| 60m² | 2,724万円 | 150万円/坪 |
| 70m² | 3,177万円 | 150万円/坪 |
| 100m² | 4,534万円 | 150万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 3.0% |
|---|---|
| 2社 | 8.9% |
| 3社 | 16.8% |
| 4社 | 13.9% |
| 5社以上 | 57.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（堺市）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 22.2% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 16.7% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 33.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 11.1% |
| 1年～2年未満 | 16.7% |
| 2年以上 | 0.0% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（堺市、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 47.7% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 21.6% |
| 金銭的理由 | 11.2% |
| 転勤 | 11.1% |
| 離婚による不動産の売却 | 6.6% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.7% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（堺市）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 堺市堺区 | 2,636万円 | 38万円 | 堺市中区 | 1,669万円 | 24万円 |
| 堺市東区 | 1,708万円 | 24万円 | 堺市西区 | 2,630万円 | 38万円 |
| 堺市南区 | 1,033万円 | 15万円 | 堺市北区 | 3,840万円 | 55万円 |
| 堺市美原区 | -万円 | -万円 |
堺市(大阪府)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件のマンションがいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2026年3月28日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 北野田アーバンコンフォート 中古マンション大阪府堺市中区陶器北 北野田駅 バス11分 下出口下車 徒歩3分
3LDK 2階
築29年 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店物件詳細 | |||
| 2,599万円 | ||||
| 3,990万円 | ||||
| 780万円 | 泉北槇塚台住宅5号棟大阪府堺市南区槇塚台2丁 泉ケ丘駅 バス10分 核塚台センターバス下車 徒歩6分
2LDK 2階
築53年 ハウスドゥ 南区豊田 インテクト株式会社物件詳細 | |||
| 1,750万円 | クローバーハイツ上野芝大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁 上野芝駅 徒歩9分
3LDK 3階
築40年 三井のリハウスなかもずセンター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 2,998万円 | ||||
| 3,298万円 | ||||
| 980万円 | ||||
| 2,980万円 | ||||
| 3,580万円 | ||||
| 2,580万円 | ||||
| 2,980万円 | ||||
| 4,080万円 | ||||
| 1,480万円 | ||||
| 780万円 | ||||
| 2,390万円 | ||||
| 3,150万円 | ||||
| 1,680万円 | ||||
| 550万円 | サニーコート浜寺 中古マンション大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁 石津北駅 徒歩7分
3LDK 4階
築39年 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店物件詳細 | |||
| 3,590万円 | ライフステージ新金岡 中古マンション大阪府堺市北区新金岡町2丁 Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩6分
3LDK 2階
築34年 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店物件詳細 | |||
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
堺市(大阪府)の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
大阪府堺市東区北野田1084
大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15
大阪府堺市東区北野田1-6
大阪府堺市東区北野田1-6
大阪府堺市東区北野田1-6
大阪府堺市北区金岡町1423-4
大阪府堺市北区金岡町1423-4
大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15
大阪府堺市南区鴨谷台2丁6-1
大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33
大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2
大阪府堺市中区深井清水町4005-1
大阪府堺市堺区北安井町2-6
大阪府堺市東区北野田1077
大阪府堺市南区原山台2丁3-3
大阪府堺市堺区田出井町2-43
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6
大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1
大阪府堺市堺区山本町1丁20-1
大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2
大阪府堺市東区南野田335-1
大阪府堺市北区新堀町1丁39-5
大阪府堺市中区楢葉170
大阪府堺市中区楢葉170
大阪府堺市南区三原台2丁7-2
大阪府堺市南区三原台2丁2-1
大阪府堺市南区新檜尾台2丁1-3
大阪府堺市北区常磐町1丁1-2
大阪府堺市南区三原台2丁6-3
大阪府堺市北区金岡町1423-3
大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1
大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1
大阪府堺市南区三原台1丁2-2
大阪府堺市北区金岡町3046
大阪府堺市北区金岡町1423-3
大阪府堺市堺区海山町2丁116-1
大阪府堺市中区深井畑山町2500-1
大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-1
大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4
大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1
大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1
大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1
大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2
大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1
大阪府堺市堺区山本町1丁20-2
大阪府堺市南区城山台1丁18-53
大阪府堺市西区上547-2
大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁2-6
大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3
大阪府堺市中区深井畑山町2500-2
大阪府堺市西区上670
大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6
大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20
大阪府堺市北区長曽根町1179-10
大阪府堺市堺区市之町西2丁1-9
大阪府堺市南区三原台1丁1-1
大阪府堺市南区三原台1丁1-2
大阪府堺市中区楢葉170
大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1
大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25
大阪府堺市北区北花田町2丁12-1
大阪府堺市堺区大町東4丁1-30
大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16
大阪府堺市北区金岡町1423-4
大阪府堺市堺区三宝町2丁150-1
大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1
大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2
大阪府堺市北区長曽根町9
大阪府堺市北区新金岡町2丁5-8
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93
大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538
大阪府堺市堺区新在家町西1丁1-10
大阪府堺市北区長曽根町1179-12
大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-10
大阪府堺市堺区今池町6丁5-33
大阪府堺市堺区北安井町2-10
大阪府堺市北区常磐町3丁6-7
大阪府堺市堺区大町西1丁1-22
大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2
大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26
大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1
大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁7-22
大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6
大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32
大阪府堺市北区金岡町1423-4
大阪府堺市北区長曽根町
大阪府堺市堺区宿院町東1丁1-25
大阪府堺市堺区田出井町2-9
大阪府堺市堺区大町東2丁37-1(地-)
大阪府堺市北区長曽根町3069-1
大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8
大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14
大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁2
大阪府堺市堺区熊野町東1丁1-17
大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15
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