ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、神奈川県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、神奈川県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「神奈川県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年2月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
4,672万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
221万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
67万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.3社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 25.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 48.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「神奈川県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
神奈川県の物件の売却相場の推移[2026年2月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
神奈川県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.72％程度上昇、一戸建ては0.77％程度下降、土地は0.17％程度上昇しています。
マンションと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.72％上昇
一戸建て 0.77％下降
土地 0.17％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
神奈川県のマンション AI査定・売却価格相場
神奈川県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年2月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 4,891万円 | 231万円/坪 |
| 10年 | 4,672万円 | 221万円/坪 |
| 15年 | 4,452万円 | 210万円/坪 |
| 20年 | 4,233万円 | 200万円/坪 |
| 30年 | 3,794万円 | 179万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,324万円 | 219万円/坪 |
| 40m² | 2,662万円 | 220万円/坪 |
| 60m² | 4,002万円 | 221万円/坪 |
| 70m² | 4,672万円 | 221万円/坪 |
| 100m² | 6,682万円 | 221万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 10.9% |
|---|---|
| 2社 | 11.5% |
| 3社 | 13.5% |
| 4社 | 10.5% |
| 5社以上 | 53.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 24.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.1% |
| 1年～2年未満 | 13.5% |
| 2年以上 | 1.6% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（神奈川県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 48.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 17.2% |
| 金銭的理由 | 15.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 8.7% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 1.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（神奈川県）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 3,723万円 | 53万円 | 横浜市神奈川区 | 3,964万円 | 57万円 |
| 横浜市西区 | 6,446万円 | 92万円 | 横浜市中区 | 4,979万円 | 71万円 |
| 横浜市南区 | 3,516万円 | 50万円 | 横浜市保土ケ谷区 | 2,661万円 | 38万円 |
| 横浜市磯子区 | 2,820万円 | 40万円 | 横浜市金沢区 | 2,491万円 | 36万円 |
| 横浜市港北区 | 4,144万円 | 59万円 | 横浜市戸塚区 | 2,392万円 | 34万円 |
| 横浜市港南区 | 2,846万円 | 41万円 | 横浜市旭区 | 2,185万円 | 31万円 |
| 横浜市緑区 | 2,683万円 | 38万円 | 横浜市瀬谷区 | 2,905万円 | 42万円 |
| 横浜市栄区 | 2,904万円 | 41万円 | 横浜市泉区 | 2,331万円 | 33万円 |
| 横浜市青葉区 | 4,001万円 | 57万円 | 横浜市都筑区 | 4,198万円 | 60万円 |
| 川崎市川崎区 | 4,044万円 | 58万円 | 川崎市幸区 | 4,333万円 | 62万円 |
| 川崎市中原区 | 5,538万円 | 79万円 | 川崎市高津区 | 3,525万円 | 50万円 |
| 川崎市多摩区 | 3,241万円 | 46万円 | 川崎市宮前区 | 3,231万円 | 46万円 |
| 川崎市麻生区 | 3,103万円 | 44万円 | 相模原市緑区 | 3,003万円 | 43万円 |
| 相模原市中央区 | 2,492万円 | 36万円 | 相模原市南区 | 2,970万円 | 42万円 |
| 横須賀市 | 2,032万円 | 29万円 | 平塚市 | 2,035万円 | 29万円 |
| 鎌倉市 | 3,525万円 | 50万円 | 藤沢市 | 3,352万円 | 48万円 |
| 小田原市 | 1,736万円 | 25万円 | 茅ヶ崎市 | 3,296万円 | 47万円 |
| 逗子市 | 5,024万円 | 72万円 | 三浦市 | 2,434万円 | 35万円 |
| 秦野市 | 1,223万円 | 17万円 | 厚木市 | 2,034万円 | 29万円 |
| 大和市 | 2,899万円 | 41万円 | 伊勢原市 | 1,711万円 | 24万円 |
| 海老名市 | 2,854万円 | 41万円 | 座間市 | 2,107万円 | 30万円 |
| 南足柄市 | -万円 | -万円 | 綾瀬市 | 1,912万円 | 27万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
神奈川県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2
神奈川県横浜市西区平沼1丁目16-6
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24
神奈川県座間市入谷東2丁目8-2
神奈川県横浜市神奈川区栄町6-1
神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13
神奈川県横浜市中区若葉町3丁目43-1
神奈川県藤沢市藤沢1062-1
神奈川県横浜市南区新川町1丁目1
神奈川県海老名市河原口4丁目2-24
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1
神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17
神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-4
神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町52-1
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9
神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目16-2
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1
神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1
神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-4
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-28
神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-4
神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-51
神奈川県横須賀市船越町3丁目24-1
神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1
神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3
神奈川県海老名市中新田1丁目14-A
神奈川県横浜市西区戸部町6丁目207-1
神奈川県横浜市都筑区大熊町39
神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2
神奈川県大和市中央林間7丁目9-2
神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2
神奈川県藤沢市下土棚1792
神奈川県横浜市泉区弥生台14-2
神奈川県横浜市泉区弥生台22-3
神奈川県横浜市泉区弥生台22-3
神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1
神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1
神奈川県横浜市旭区善部町109-1
神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目52-2
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23
神奈川県座間市広野台1丁目1-30
神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A
神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B
神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C
神奈川県座間市ひばりが丘2丁目41-1
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目1
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目2
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目8
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目9
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目11
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目12
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目5
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目6
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目17
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目18
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目19
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目21
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目22
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目24
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目25
神奈川県横浜市旭区若葉台3丁目3-2
神奈川県横浜市旭区若葉台3丁目11
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目1
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目2
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目3
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目4
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目10
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目11
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目13
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目14
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目28
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目29
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目30
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目32
神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目64-1
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目69-2
神奈川県横浜市泉区和泉町6205-1
神奈川県横浜市泉区和泉町6205-1
神奈川県横浜市泉区和泉町6205-6
神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1
神奈川県横浜市泉区和泉町6208-6
神奈川県横浜市泉区和泉町6208-6
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-1
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3
神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1
神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5
神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目20-14
神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目20-17
神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目26-4
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