ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「鹿児島県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、鹿児島県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、鹿児島県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「鹿児島県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
鹿児島県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,150万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
149万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
45万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
-
売却にかかった期間 第1位
6ヶ月～9ヶ月未満 36.4%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 57.8%
集計データの詳細・2位以下の結果については「鹿児島県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
鹿児島県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
鹿児島県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは1.77％程度上昇、一戸建ては1.7％程度上昇、土地は2.97％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 1.77％上昇
一戸建て 1.7％上昇
土地 2.97％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
鹿児島県のマンション AI査定・売却価格相場
鹿児島県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,391万円 | 160万円/坪 |
| 10年 | 3,150万円 | 149万円/坪 |
| 15年 | 2,910万円 | 138万円/坪 |
| 20年 | 2,670万円 | 126万円/坪 |
| 30年 | 2,190万円 | 104万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 831万円 | 138万円/坪 |
| 40m² | 1,751万円 | 145万円/坪 |
| 60m² | 2,683万円 | 148万円/坪 |
| 70m² | 3,150万円 | 149万円/坪 |
| 100m² | 4,557万円 | 151万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 13.6% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 22.7% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 36.4% |
| 9ヶ月～1年未満 | 9.1% |
| 1年～2年未満 | 9.1% |
| 2年以上 | 9.1% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（鹿児島県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 57.8% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 20.5% |
| 転勤 | 12.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 5.6% |
| 金銭的理由 | 3.7% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（鹿児島県）
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か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 2,214万円 | 32万円 | 鹿屋市 | -万円 | -万円 |
| 枕崎市 | -万円 | -万円 | 阿久根市 | -万円 | -万円 |
| 出水市 | -万円 | -万円 | 指宿市 | -万円 | -万円 |
| 西之表市 | -万円 | -万円 | 垂水市 | -万円 | -万円 |
| 薩摩川内市 | -万円 | -万円 | 日置市 | -万円 | -万円 |
| 曽於市 | -万円 | -万円 | 霧島市 | -万円 | -万円 |
| いちき串木野市 | -万円 | -万円 | 南さつま市 | -万円 | -万円 |
| 志布志市 | -万円 | -万円 | 奄美市 | -万円 | -万円 |
| 南九州市 | -万円 | -万円 | 伊佐市 | -万円 | -万円 |
| 姶良市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
鹿児島県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
グランドパレス西鹿児島
鹿児島県鹿児島市西田1丁目3-2
ロフティ郡元駅前
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-3
鴨池ニュータウンサンハイツ第313号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-13
小田急サンシティ鴨池1号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1
鴨池センチュリーハウスD
鹿児島県鹿児島市鴨池新町38-1
コアマンション郡元ネクステージ
鹿児島県鹿児島市郡元町25-10
サーパスいづろ
鹿児島県鹿児島市泉町15-12
トーカンマンション慈眼寺
鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目27-10
ロフティ鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市上荒田町52-1
クレアホームズ上之園杜の邸
鹿児島県鹿児島市上之園町27-12
トラスト川内カルディオ
鹿児島県薩摩川内市平佐1丁目13
サンパティーク下荒田
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43
no image
MJR宇宿パークサイド
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目27-1
コアマンション上本町ネクステージ
鹿児島県鹿児島市上本町17-13
no image
RJRプレシア郡元
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-11
ビッグバーンズマンション谷山
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2
アルファスマート谷山
鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目1-2
ニューガイア霧島
鹿児島県霧島市国分野口東1-10
アンピール武之橋
鹿児島県鹿児島市新屋敷町3-25
MJR唐湊
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目10-12
MJRザ・ガーデン鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市上荒田町56-1
no image
RJRプレシア郡元3
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-12
no image
RJRプレシア郡元2
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-10
トーカンマンション鴨池
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目59-18
鴨池二丁目団地1号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-1
鴨池サンハイツ1号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町2-1
no image
鴨池サンハイツ4号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-4
no image
鴨池サンハイツ9号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-9
no image
鴨池ニュータウンサンハイツ第312号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-12
小田急サンシティ鴨池2号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-2
鴨池ハイム2号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-2
鴨池ハイム4号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-4
鴨池センチュリーハウスA
鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-1
リバービュー102
鹿児島県鹿児島市甲突町28-2
ダイアパレス高麗本通り
鹿児島県鹿児島市高麗町10-19
no image
RJR鹿大前
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-15
エバーライフ小松原
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目57-1
小松原山元マンション
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目15-22
ユウセイマンション小松原
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27
エイルマンション城南通り
鹿児島県鹿児島市甲突町19-20
ヨーロピア甲東
鹿児島県鹿児島市甲突町21-28
トーカンマンション小松原
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-3
ダイアパレス新照院
鹿児島県鹿児島市新照院町19-4
エイルマンション城西本通り
鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8
MJR城西
鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-15
東カングランドマンション第2南林寺シーサイド
鹿児島県鹿児島市城南町7-27
サーパスシティ城山公園
鹿児島県鹿児島市城山町3-35
サーパス城山一番館
鹿児島県鹿児島市城山町13-13
トーカンマンション新上橋第10
鹿児島県鹿児島市新照院町2-10
皐月マンション第2鹿児島
鹿児島県鹿児島市易居町5-12
レズィダンスシャルルフロッケ山下町
鹿児島県鹿児島市山下町12-20
東カングランドマンション紫原台パークハイツ
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目1-1
トーカンマンション鶴丸高校前
鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8
シーサイドパーク小川
鹿児島県鹿児島市小川町21-1
トーカンキャステール加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5
サーパス真砂本町
鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75
松原ハイツ
鹿児島県鹿児島市松原町6-2
ロイヤルパレス松原
鹿児島県鹿児島市松原町9-1
クレアセトル堀江町
鹿児島県鹿児島市堀江町8-19
ラ・レジダンス・ド・ミディ
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-7
宇宿マンション
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目17-20
唐湊スカイコーポ
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1
サーパスシティ西鹿児島
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2
朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア
鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19
no image
アドバンス21上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町36-5
Fステージ上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町51-1
ヴォルフスガルテン上之園
鹿児島県鹿児島市上之園町22-14
トーカンマンション第3荒田八幡
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11
トーカンマンション荒田八幡
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-7
サーパス武
鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1
サーパス武町
鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12
JGMヴェルデヒルズ武町
鹿児島県鹿児島市武3丁目32-1
サーパスみずほ通り
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-16
サーパス騎射場
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目38-16
パークハイツ多賀山
鹿児島県鹿児島市清水町29-25
サーパス桜ヶ丘
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1
フェスティオベイサイドコート
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-38
アプローズ県庁前
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-6
アプローズ県庁前弐番館
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-7
Fステージ県庁南
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目8-3
鴨池二丁目団地3号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3
フェスティオ鴨池アルバラート
鹿児島県鹿児島市鴨池新町40-1
サンシャインコーポ中郡
鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2
RJR上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町39-10
エイルマンション上之園
鹿児島県鹿児島市上之園町4-10
パークサイド加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町2-1
サーパスシティ天保山一番館
鹿児島県鹿児島市天保山町22-14
トーカンマンション谷山中央
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592-3
ライオンズマンション天文館
鹿児島県鹿児島市山之口町7-33
エイルマンション城西の杜
鹿児島県鹿児島市城西2丁目15-1
クレアホームズみなと大通り公園
鹿児島県鹿児島市山下町12-1
パレストステージ城南
鹿児島県鹿児島市城南町2-13
アルファステイツ小松原2
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31-7
アエールタワー
鹿児島県鹿児島市中央町23-21
ジェネラス中央町
鹿児島県鹿児島市中央町31-9
シティコア西鹿児島
鹿児島県鹿児島市中央町39-7
シティハウス照国
鹿児島県鹿児島市照国町1-23
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ
鹿児島県鹿児島市照国町8-1
第3鶴丸ハイツ照国町
鹿児島県鹿児島市照国町17-2
サーパスシティ天保山二番館
鹿児島県鹿児島市天保山町22-9
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
鹿児島県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【24社】を掲載中。鹿児島県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。鹿児島県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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