ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、兵庫県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、兵庫県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「兵庫県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年2月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,606万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
170万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
52万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.9社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 26.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 44.4%
集計データの詳細・2位以下の結果については「兵庫県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
兵庫県の物件の売却相場の推移[2026年2月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
兵庫県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは2.94％程度上昇、一戸建ては1.2％程度上昇しています。
マンションと一戸建ては、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 2.94％上昇
一戸建て 1.2％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
兵庫県のマンション AI査定・売却価格相場
兵庫県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年2月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,842万円 | 182万円/坪 |
| 10年 | 3,606万円 | 170万円/坪 |
| 15年 | 3,370万円 | 159万円/坪 |
| 20年 | 3,134万円 | 148万円/坪 |
| 30年 | 2,662万円 | 126万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,026万円 | 170万円/坪 |
| 40m² | 2,057万円 | 170万円/坪 |
| 60m² | 3,089万円 | 170万円/坪 |
| 70m² | 3,606万円 | 170万円/坪 |
| 100m² | 5,155万円 | 171万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.3% |
|---|---|
| 2社 | 14.7% |
| 3社 | 14.5% |
| 4社 | 12.5% |
| 5社以上 | 47.0% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 17.6% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 26.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 19.3% |
| 9ヶ月～1年未満 | 13.4% |
| 1年～2年未満 | 14.3% |
| 2年以上 | 9.2% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（兵庫県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 44.4% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 20.1% |
| 金銭的理由 | 14.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.0% |
| 転勤 | 6.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.1% |
| 他社で売れないため | 2.1% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（兵庫県）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 2,814万円 | 40万円 | 神戸市灘区 | 2,716万円 | 39万円 |
| 神戸市兵庫区 | 2,927万円 | 42万円 | 神戸市長田区 | 2,314万円 | 33万円 |
| 神戸市須磨区 | 1,622万円 | 23万円 | 神戸市垂水区 | 1,418万円 | 20万円 |
| 神戸市北区 | 1,003万円 | 14万円 | 神戸市中央区 | 3,824万円 | 55万円 |
| 神戸市西区 | 1,553万円 | 22万円 | 姫路市 | 1,287万円 | 18万円 |
| 尼崎市 | 2,072万円 | 30万円 | 明石市 | 1,472万円 | 21万円 |
| 西宮市 | 2,338万円 | 33万円 | 洲本市 | 808万円 | 12万円 |
| 芦屋市 | 2,133万円 | 30万円 | 伊丹市 | 1,909万円 | 27万円 |
| 相生市 | -万円 | -万円 | 豊岡市 | -万円 | -万円 |
| 加古川市 | 1,381万円 | 20万円 | 赤穂市 | -万円 | -万円 |
| 西脇市 | -万円 | -万円 | 宝塚市 | 2,264万円 | 32万円 |
| 三木市 | -万円 | -万円 | 高砂市 | 1,715万円 | 24万円 |
| 川西市 | 1,774万円 | 25万円 | 小野市 | -万円 | -万円 |
| 三田市 | 1,513万円 | 22万円 | 加西市 | -万円 | -万円 |
| 丹波篠山市 | -万円 | -万円 | 養父市 | -万円 | -万円 |
| 丹波市 | -万円 | -万円 | 南あわじ市 | -万円 | -万円 |
| 朝来市 | -万円 | -万円 | 淡路市 | -万円 | -万円 |
| 宍粟市 | -万円 | -万円 | 加東市 | -万円 | -万円 |
| たつの市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
兵庫県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
兵庫県芦屋市浜町13-29
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13
兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-3
兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8
兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-13
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1
兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4
兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1
兵庫県姫路市車崎1丁目2-3
兵庫県西宮市熊野町7-27
兵庫県加古川市別府町朝日町28-1
兵庫県明石市藤江1191-8
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2
兵庫県川西市新田3丁目11-3
兵庫県明石市茶園場町3-2
兵庫県明石市中朝霧丘1-7
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-1
兵庫県西宮市樋之池町6-17
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-10
兵庫県明石市松の内2丁目6-2
兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-14
兵庫県西宮市久保町10-26
兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24
兵庫県西宮市津門川町8-1
兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1
兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1
兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2
兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4
兵庫県神戸市西区春日台3丁目2
兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-10
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-2
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-8
兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1
兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目19
兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96
兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38
兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46
兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1
兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-15
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-1
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2
兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-4
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-1
兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2-1
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-19
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-25
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-26
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3
兵庫県神戸市西区糀台3丁目32-3
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目19-18
兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1
兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2
兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3
兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目4-1
兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目2-1
兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目7-2
兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10
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