ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「宮城県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、宮城県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、宮城県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「宮城県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
宮城県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年5月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,427万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
162万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
49万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.3社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 23.3%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 43.1%
集計データの詳細・2位以下の結果については「宮城県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
宮城県の物件の売却相場の推移[2026年5月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
宮城県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは1.87％程度上昇、一戸建ては1.08％程度上昇、土地は2.18％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 1.87％上昇
一戸建て 1.08％上昇
土地 2.18％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
宮城県のマンション AI査定・売却価格相場
宮城県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年5月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,656万円 | 173万円/坪 |
| 10年 | 3,427万円 | 162万円/坪 |
| 15年 | 3,198万円 | 151万円/坪 |
| 20年 | 2,969万円 | 140万円/坪 |
| 30年 | 2,510万円 | 119万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 978万円 | 162万円/坪 |
| 40m² | 1,957万円 | 162万円/坪 |
| 60m² | 2,937万円 | 162万円/坪 |
| 70m² | 3,427万円 | 162万円/坪 |
| 100m² | 4,897万円 | 162万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.9% |
|---|---|
| 2社 | 17.7% |
| 3社 | 19.0% |
| 4社 | 11.5% |
| 5社以上 | 39.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（宮城県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 14.0% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 23.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 20.9% |
| 9ヶ月～1年未満 | 16.3% |
| 1年～2年未満 | 23.3% |
| 2年以上 | 2.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（宮城県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 43.1% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 22.6% |
| 金銭的理由 | 13.5% |
| 転勤 | 11.5% |
| 離婚による不動産の売却 | 4.4% |
| 他社で売れないため | 3.0% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（宮城県）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 2,268万円 | 32万円 | 仙台市宮城野区 | 2,339万円 | 33万円 |
| 仙台市若林区 | 2,174万円 | 31万円 | 仙台市太白区 | 2,370万円 | 34万円 |
| 仙台市泉区 | 2,156万円 | 31万円 | 石巻市 | 1,001万円 | 14万円 |
| 塩竈市 | -万円 | -万円 | 気仙沼市 | -万円 | -万円 |
| 白石市 | -万円 | -万円 | 名取市 | -万円 | -万円 |
| 角田市 | -万円 | -万円 | 多賀城市 | -万円 | -万円 |
| 岩沼市 | -万円 | -万円 | 登米市 | -万円 | -万円 |
| 栗原市 | -万円 | -万円 | 東松島市 | -万円 | -万円 |
| 大崎市 | -万円 | -万円 | 富谷市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
宮城県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
リージア上杉一丁目
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33
ラ・レジダンス・ド仙台
宮城県仙台市青葉区二日町16-2
リーベスト八乙女
宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1
パークシティ泉中央イーストコート
宮城県仙台市泉区高玉町11-1
パークシティ泉中央ウエストコート
宮城県仙台市泉区高玉町11-1
パークシティ泉中央セントラルコート
宮城県仙台市泉区高玉町11-1
パークハウス高森ヒルズキャロルコート
宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12
パークハウス高森ヒルズブライトコート
宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46
NICEURBAN泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8
ソレイユハイツ泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2
メゾン・ド・サクレ
宮城県仙台市泉区本田町3-18
ロイヤルシャトー八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1
コープ野村八乙女公園イーストウイング
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4
コープ野村八乙女公園ウエストウイング
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4
パークホームズ八乙女ビックスマイル
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23
ロイヤルパークみずほ台
宮城県仙台市泉区みずほ台10-8
ヴェルビュみずほ台中央
宮城県仙台市泉区みずほ台11-1
セザール八乙女
宮城県仙台市泉区みずほ台9-1
ヴェルビュみずほ台
宮城県仙台市泉区みずほ台9-2
ダイアパレスAPTY八乙女中央
宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目1-17
ロイヤルパレス八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6
グローリオ八乙女中央
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1
八乙女シティハウス
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8
サンビレッジ
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24
東急ドエルアルス八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26
パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16
パーク・アベニュー八乙女ビューステージ
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2
ライオンズテラス泉
宮城県仙台市泉区友愛町174-3
桂パークハウス東街区六番館
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
桂パークハウスガーデンビュウ3rdコート
宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1
桂パークハウスフェリシアイースト
宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4
桂パークハウスフェリシアウエスト
宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4
セントヒルズ仙台A棟
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5
セントヒルズ仙台C棟
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5
スペリア塩竈旭町
宮城県塩竈市旭町6-7
スペリア塩竈旭町2
宮城県塩竈市旭町22-16
ガーデンシティ石巻
宮城県石巻市千石町8-35
昭和マンション石巻中央
宮城県石巻市不動町1丁目12-1
サーカスタウン市名坂
宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原58-1
ナイスパークステージ泉中央
宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3
ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ
宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1
ライオンズガーデン泉中央
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1
カヤバプラザE館
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40
ダイアパレスいずみの杜南光台
宮城県仙台市泉区松森明神39-1
パシフィック虹の丘
宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3
ライオンズマンション虹の丘
宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1
パークタワー台原
宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1
MAC広瀬川コート
宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1
フォレスト・ヒル仙台青葉
宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1
ディークレスト太子堂駅前West
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1
令和ライフ北目町
宮城県仙台市青葉区北目町7-1
宮城野ハイツ2号棟
宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-2
ナイスアーバン大和町ステイツ
宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1
ライオンズマンション大和町四丁目
宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17
ダイアパレス大和通り
宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5
パレスRX大和町
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22
ナイスアーバン大和町プラザ
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32
YSKコーポ卸町
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40
チサンマンション大和町
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-10
朝日プラザ大和町エザース
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12
卸商サンプラザ
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31
ライオンズマンション大和第2
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5
サンクレイドル大和町
宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35
パークハウスリシェルテ
宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33
グラン・エターナ仙台五橋
宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45
フローレンス連坊小路グランドアーク
宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
クレスト連坊
宮城県仙台市若林区連坊小路52-8
HokuleaSendai
宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17
ネオハイツ中倉
宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-25
シャンボール第2荒町
宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1
no image
NCRe南鍛冶町
宮城県仙台市若林区南鍛冶町123
エトワール河原町
宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1
ライオンズガーデン新河原町
宮城県仙台市若林区南染師町49-2
パルハイツ仙台
宮城県仙台市若林区中倉1丁目16-1
ライオンズマンション中倉
宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13
ライオンズマンション中倉第2
宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15
ライオンズガーデン若林
宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5
ル・サンク仙台
宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18
チサンマンション東七番丁
宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7
グラン・ドミール仙台駅東
宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70
レインボー仙台
宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26
ベルシティ新寺
宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25
三甲仙台ビルStudio仙台
宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1
プラウド河原町トレサージュ
宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23
宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15
セザール河原町
宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5
ステュディオ仙台
宮城県仙台市若林区清水小路6-1
グランカーサ仙台五橋
宮城県仙台市若林区清水小路8-1
パークフラッツ五橋
宮城県仙台市若林区清水小路8-3
パルメゾン土樋
宮城県仙台市若林区土樋8
ネオハイツ蒲町公園2
宮城県仙台市若林区蒲町東6-1
野村ステイツ河原町ガーデンスクエア
宮城県仙台市若林区石名坂84-1
薬師堂マンション
宮城県仙台市若林区一本杉町25-5
no image
NCRe荒町
宮城県仙台市若林区荒町52-1
定禅寺HILL
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18
ロイヤルパレス支倉
宮城県仙台市青葉区支倉町2-16
ウエストパーク支倉
宮城県仙台市青葉区支倉町2-50
ヴィアーレ八幡三丁目
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
宮城県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【37社】を掲載中。宮城県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。宮城県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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