ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「宮城県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、宮城県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、宮城県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「宮城県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
宮城県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,427万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
162万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
49万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.3社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 23.3%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 43.1%
集計データの詳細・2位以下の結果については「宮城県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
宮城県の物件の売却相場の推移
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
宮城県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは1.87％程度上昇、一戸建ては1.08％程度上昇、土地は2.18％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 1.87％上昇
一戸建て 1.08％上昇
土地 2.18％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
宮城県のマンション AI査定・売却価格相場
宮城県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,656万円 | 173万円/坪 |
| 10年 | 3,427万円 | 162万円/坪 |
| 15年 | 3,198万円 | 151万円/坪 |
| 20年 | 2,969万円 | 140万円/坪 |
| 30年 | 2,510万円 | 119万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 978万円 | 162万円/坪 |
| 40m² | 1,957万円 | 162万円/坪 |
| 60m² | 2,937万円 | 162万円/坪 |
| 70m² | 3,427万円 | 162万円/坪 |
| 100m² | 4,897万円 | 162万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.9% |
|---|---|
| 2社 | 17.7% |
| 3社 | 19.0% |
| 4社 | 11.5% |
| 5社以上 | 39.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（宮城県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 14.0% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 23.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 20.9% |
| 9ヶ月～1年未満 | 16.3% |
| 1年～2年未満 | 23.3% |
| 2年以上 | 2.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（宮城県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 43.1% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 22.6% |
| 金銭的理由 | 13.5% |
| 転勤 | 11.5% |
| 離婚による不動産の売却 | 4.4% |
| 他社で売れないため | 3.0% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（宮城県）
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査定依頼の流れ
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 2,239万円 | 32万円 | 仙台市宮城野区 | 2,351万円 | 34万円 |
| 仙台市若林区 | 2,283万円 | 33万円 | 仙台市太白区 | 2,410万円 | 34万円 |
| 仙台市泉区 | 2,192万円 | 31万円 | 石巻市 | 950万円 | 14万円 |
| 塩竈市 | -万円 | -万円 | 気仙沼市 | -万円 | -万円 |
| 白石市 | -万円 | -万円 | 名取市 | -万円 | -万円 |
| 角田市 | -万円 | -万円 | 多賀城市 | 1,952万円 | 28万円 |
| 岩沼市 | -万円 | -万円 | 登米市 | -万円 | -万円 |
| 栗原市 | -万円 | -万円 | 東松島市 | -万円 | -万円 |
| 大崎市 | -万円 | -万円 | 富谷市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
宮城県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
パークシティ泉中央セントラルコート
宮城県仙台市泉区高玉町11-1
リーベスト八乙女
宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1
NICEURBAN泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8
メゾン・ド・サクレ
宮城県仙台市泉区本田町3-18
コープ野村八乙女公園ウエストウイング
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4
パークホームズ八乙女ビックスマイル
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23
ロイヤルパークみずほ台
宮城県仙台市泉区みずほ台10-8
セザール八乙女
宮城県仙台市泉区みずほ台9-1
ヴェルビュみずほ台
宮城県仙台市泉区みずほ台9-2
ダイアパレスAPTY八乙女中央
宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目1-17
グローリオ八乙女中央
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1
サンビレッジ
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24
東急ドエルアルス八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26
パーク・アベニュー八乙女ビューステージ
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2
スペリア塩竈旭町2
宮城県塩竈市旭町22-16
サンシティステーションプラザ多賀城
宮城県多賀城市下馬2丁目10-24
ダイアパレス多賀城
宮城県多賀城市下馬3丁目7-1
リリーベル国府多賀城サーモス
宮城県多賀城市城南1丁目18-42
グローリオタワー多賀城駅前
宮城県多賀城市東田中2丁目40-13
多賀城ロジュマンB棟
宮城県多賀城市東田中2丁目40-27
多賀城ロジュマンC棟
宮城県多賀城市東田中2丁目40-28
多賀城ロジュマンD棟
宮城県多賀城市東田中2丁目40-29
多賀城ロジュマンE棟
宮城県多賀城市東田中2丁目40-30
多賀城ロジュマンF棟
宮城県多賀城市東田中2丁目40-31
ユートピアレジデンス多賀城1
宮城県多賀城市町前2丁目1-10
エクレール多賀城中央ヒルズ2
宮城県多賀城市中央2丁目23-3
ファミール多賀城中央
宮城県多賀城市中央3丁目18-20
エクレール多賀城プラーザ
宮城県多賀城市高崎3丁目27-1
ネオハイツ多賀城
宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1
ル・サンク仙台
宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18
チサンマンション東七番丁
宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7
レインボー仙台
宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26
ベルシティ新寺
宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25
三甲仙台ビルStudio仙台
宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1
プラウド河原町トレサージュ
宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23
宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15
セザール河原町
宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5
ステュディオ仙台
宮城県仙台市若林区清水小路6-1
サウスキャスル仙台
宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24
グラン・エターナ仙台五橋
宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45
フローレンス連坊小路グランドアーク
宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
薬師堂マンション
宮城県仙台市若林区一本杉町25-5
MAC広瀬川コート
宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1
宮城野ハイツ2号棟
宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-2
ナイスアーバン大和町ステイツ
宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1
ダイアパレス大和通り
宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5
パレスRX大和町
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22
ナイスアーバン大和町プラザ
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32
朝日プラザ大和町エザース
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12
卸商サンプラザ
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31
ライオンズマンション大和第2
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5
サンクレイドル大和町
宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35
パークハウスリシェルテ
宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33
no image
NCRe南鍛冶町
宮城県仙台市若林区南鍛冶町123
パルメゾン土樋
宮城県仙台市若林区土樋8
エトワール河原町
宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1
ライオンズガーデン新河原町
宮城県仙台市若林区南染師町49-2
パルハイツ仙台
宮城県仙台市若林区中倉1丁目16-1
ライオンズマンション中倉
宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13
ライオンズマンション中倉第2
宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15
ネオハイツ高砂2
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25
チサンマンション大和町
宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-10
ネオハイツ中倉
宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-25
ラ・レジダンス・ド仙台
宮城県仙台市青葉区二日町16-2
チサンマンション勾当台通り
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53
no image
NCRe荒町
宮城県仙台市若林区荒町52-1
no image
ルアーナエールレジデンス卸町
宮城県仙台市若林区卸町1丁目5-5
錦ケ丘セントラルハイツ
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2
チサンマンション第2仙台
宮城県仙台市若林区土樋73-1
ディークレスト太子堂駅前East
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2
アルク大和町2
宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3
ライオンズマンション大和町四丁目
宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17
ライオンズマンション雨宮
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18
PROUDSENDAI上杉山
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7
雨宮パーク・ホームズ
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10
堤通雨宮パークホームズ
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7
チサンマンション雨宮町
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16
北仙台シティプレイス西館
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1
北仙台シティプレイス中央館
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3
北仙台シティプレイス東館
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4
シティウイング北仙台
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70
広瀬ニューライフ
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12
ライオンズマンション北仙台
宮城県仙台市青葉区昭和町5-51
ナイスグランソレイユ北仙台
宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12
アップス台原森林公園
宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1
ナイスグランソレイユ台原
宮城県仙台市青葉区台原5丁目2-2
朝日プラザ立町
宮城県仙台市青葉区立町4-12
グリフィンドール立町
宮城県仙台市青葉区立町12-25
ライオンズマンション立町
宮城県仙台市青葉区立町16-25
アントラ立町
宮城県仙台市青葉区立町17-18
グランステイツ上杉北
宮城県仙台市青葉区昭和町1-43
東急ドエルアルス上杉山通
宮城県仙台市青葉区昭和町1-50
ライオンズタワー仙台青葉
宮城県仙台市青葉区昭和町3-33
シーアイマンション北仙台
宮城県仙台市青葉区昭和町3-40
旭コーポラス北仙台
宮城県仙台市青葉区昭和町3-55
バウスクロス仙台上杉
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27
ダイアパレスプレステージ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34
ライオンズ仙台上杉レジデンス
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42
マンション査定をするにあたって押さえておきたい基礎知識をご紹介します。
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査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
宮城県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【38社】を掲載中。宮城県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。宮城県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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