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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>賃貸契約の注意点
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借家や新築住宅でコウモリ被害に遭った場合、誰が駆除すべきなのだろうか。弁護士に解説していただいた。続きを読む
2025年 08月31日 06時00分
成人年齢の引き上げは賃貸契約にどんな影響があるのだろうか。部屋を借りたいときに起きる問題を確認していこう。続きを読む
2025年 06月13日 06時00分
賃貸借契約においても、借主は賃貸借契約終了後に賃貸物件を返還しなければならない義務を負っており、借主の返還義務は民法第400条に規定される「特定物の引渡債務」に該当する。賃貸の善管…続きを読む
2022年 01月18日 11時00分
定期借家契約とは更新のできない賃貸借契約のこと。もし定期借家契約で、契約期間満了後にも引き続き住みたい場合には、貸主と協議して再契約をすることになる。定期借家物件を借りるときに知っ…続きを読む
2021年 01月25日 11時00分
法律上、借主に火災保険の加入義務はない。しかしながら、一義的な目的として借主は「自分自身を守るため」に火災保険への加入が必要となる。部屋を借りる時に知っておきたい注意点をまとめた。続きを読む
2021年 01月04日 11時00分
不動産の価格が高いことで知られている香港だが、もし住むことになったら…？どんな物件でどれくらいの費用がかかるのだろうか。手続きの流れや居住時に注意すべき点などを、現地で仲介している…続きを読む
2018年 02月02日 11時05分
賃貸物件と一口に言えど、地域が違えばその商習慣や家のつくりなどの傾向に違いがあるようである。移住先としても人気のある北海道だが、寒さがネックになっているという話も耳にする。実際はど…続きを読む
2017年 09月04日 11時03分
前回は、パリで暮らしてみたいと考えたときの住宅事情や住まいの確保の仕方を紹介した。今回は、商業物件の賃貸やパリの街の暮らしに関することについてもう少し掘り下げたい。パリと日本で大き…続きを読む
2017年 05月07日 11時00分
現在、フランス在住の日本人は約3万人、そのうちの半数がパリで暮らす。パリは日本と違い、新築の建物はほとんどなく、慢性的に賃貸物件不足の状態だという。現地で暮らす日本人はどのような方…続きを読む
2017年 04月27日 11時06分
賃貸物件を借りる際の初期費用や毎月の家賃の支払いに関して、クレジットカード払いはあまり一般的ではない。いったいなぜなのか。その理由と最近可能になってきた家賃のクレジットカード決済の…続きを読む
2016年 09月26日 11時05分
更新料には、どのような意味合いがあり、本当に支払わなければならないものなのか。そして支払う場合の注意点を解説しよう。続きを読む
2016年 04月08日 11時06分
定期借家制度の利用率は低い。しかし、貸主にとっても借主にとっても状況によっては利用価値の高い契約といえる。従来の普通借家契約と比較しながらその内容を解説しよう。続きを読む
2016年 03月27日 11時00分
仕事や留学などで海外に住むことになった場合、どのように賃貸物件を探し、またどんな点に注意すればよいだろうか？今回は欧米にフォーカスし、アメリカ・イタリア・ドイツの賃貸事情について紹…続きを読む
2016年 03月25日 11時06分
国土交通省は賃貸住宅に関する「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を公表している。これは原状回復にかかる契約関係や費用負担などのルールのあり方を明確にしたものだ。同ガイドライン…続きを読む
2016年 02月22日 11時06分
世間では色々な意味で話題になっているマイナンバーだが、具体的な内容を熟知している人は、そう多くないだろう。そこで実際にどのような場面で利用されるのか？ メリット・デメリットは？ そ…続きを読む
2015年 11月21日 11時00分
暮らしていると室内で、共用部で思いもよらなかったことが起こる可能性もある。放置しておかず、不動産会社に連絡したほうが良いケースを知っておこう。 続きを読む
2015年 10月08日 11時06分
不動産会社の媒介によって売買契約、賃貸借契約を結べば、仲介手数料の支払いが必要となる。その規定について改めて確認するとともに、仲介手数料の問題点や今後の課題について考えてみることに…続きを読む
2015年 08月14日 11時00分
明治時代に制定された民法だが、約120年を経て初めての抜本改正が行われることになった。民法改正が不動産取引にどのような影響を及ぼすのか、まずは賃貸借契約についてみていくことにしよう…続きを読む
2015年 05月16日 11時00分
日本で住み替えを考えたとき、物件を探し、内見、契約をして敷金・礼金・家賃等を払う…といったような流れはごく一般的である。しかし国が変われば住み替えの事情も変わる。今回は同じアジアに…続きを読む
2015年 04月20日 11時07分
初めての二人暮らしで、プライバシーは守りたいからそれぞれに個室が欲しいというカップルが増えているそうだ。しかし、予算に限りがある以上、その条件を叶えるのは難しい。では、最終的にはど…続きを読む
2015年 02月16日 11時18分
退去時、気になるのは敷金がどの程度返ってくるか。プロに聞くと暮らし方によって大きく差が出るというから、危ない暮らし方、ちゃんと返してもらえる暮らし方を知り、無駄な出費を抑えよう。続きを読む
2015年 01月30日 10時35分
賃貸では平成10年に国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を取りまとめているにも関わらず、退去時にもめるケースが少なくない。ガイドラインを正しく理解し、面倒に巻き込…続きを読む
2015年 01月27日 11時09分
マンションやアパートを借りる際に、従来の連帯保証人に代わり家賃保証会社を利用するケースが増えている。しかし、その実態はさまざまで問題が生じるケースも多いようだ。家賃保証会社の仕組み…続きを読む
2015年 01月15日 11時07分
まるでリゾートのようなオーシャンビューの暮らし。海辺の家に憧れる人は多いのではないだろうか。しかし、そのためには知っておきたいリアルな一面も。それは”塩害”。その影響は、海辺に引っ…続きを読む
2014年 12月11日 11時11分
気になり出すと、四六時中気になってしまうのが臭い。人によって感じ方が違うため、なかなか解決しにくい問題だが、下見時にチェックや暮らし方で悪臭に悩まされない暮らしは実現できるという。…続きを読む
2014年 06月30日 10時51分
たかぎりょうこさんの【自分の家を建てたい】の第二回目！一戸建て・タウンハウスを条件に新たな賃貸物件を探し始めたご夫妻…。びっくりの条件の家は、これまたびっくりの個性のある（？）物件…続きを読む
2014年 02月07日 09時45分
景品表示法第4条第1項第3号の規定に基づく告示である「不動産のおとり広告に関する表示」（昭和55年公正取引委員会告示第14号）は，自己の供給する不動産の取引に顧客を誘引する手段とし…続きを読む
2014年 02月06日 13時10分
そもそも高い、すぐ値上がりする、隣と料金が違うなど、プロパンガスに関しては不満の声をよく聞く。そのプロパンガス価格を業界に先駆けてインターネット上に公表した会社がある。その目的と目…続きを読む
2013年 12月10日 10時36分
12月26日（ 金 ）にアクセスが多かった記事はこちら
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