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キーワード「ビル」記事一覧

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2030年竣工予定の梅田「大阪マルビル」建替えプロジェクト。設計担当者に計画概要と熱き想いを取材した

日本初の円筒形超高層ビルである「大阪マルビル」は、建物・設備の老朽化や周辺施設との競争力低下が課題となり、2022年5月に建替えが決定された。建替えプロジェクトを主導する各社の担当…続きを読む

2025年 06月12日 06時00分

鳥取・マーチングビルから始まる地域課題の解決とは？関係人口×地域人材のマッチングで目指すエリアリノ…

鳥取駅近くの民藝館通りにある築60年を超える5階建ての店舗併用住宅が、ワークプレイスとシェアハウス空間にリノベーションされた。ここでは地域課題の解決に向けたさまざまなプロジェクトが…続きを読む

2024年 01月27日 11時00分

「ダイ・ハード」はクリスマスに見る最上のアクション映画。リアルさのカギは機関銃【建築シネドラ探訪㉙】

クリスマスに見る最上のアクション映画ともいわれる「ダイ・ハード」。実はこの映画、建築的な視点で見ても、従来のビル脱出モノとは一線を画する作品である。続きを読む

2022年 12月23日 11時00分

水路の上に立つ商店街!? 豊橋市“水上ビル”の成り立ちと、にぎわい創出の仕掛けとは

豊橋市の“水上ビル”は昔から商店街として機能し、市民に親しまれてきた建物だ。実はこのビル、水路の上に立ち、3つのビル群で形成されているのだという。この特異な建物がなぜ誕生したのか、…続きを読む

2022年 08月07日 11時00分

ビジネスの街・中之島で営まれてきた文化。リバーサイドビルディングがつなぐ、歴史と未来

大阪・中之島エリアの土佐堀川に面して立つ「リバーサイドビルディング」は、2016年に登録有形文化財になった。文化財に認定される建築物の中では比較的新しいものだが、どのような変遷をた…続きを読む

2022年 07月14日 11時00分

アートアンドクラフトによる築古オフィス再生。仕事場と住まいの合体で蘇った「なんばポプラビル」を見てき…

大阪市浪速区にある築55年の古いビルが立地を生かした職＆住ハイブリッドの空間へと生まれ変わった。手がけたのは、斬新なコンセプトのリノベーション・再生を得意とする株式会社アートアンド…続きを読む

2022年 07月12日 11時00分

福岡市「天神ビジネスセンター」天神ビッグバンの規制緩和第１号・最先端オフィスビルを徹底紹介！

福岡市の「天神ビジネスセンター」は福岡市が主導する再開発事業「天神ビッグバン」の規制緩和第1号として誕生した。重松象平氏が建築デザインを務めた最先端オフィスビルを徹底紹介する。続きを読む

2022年 06月23日 11時00分

昭和の団地だった場所を再生した京都・堀川新文化ビルヂング。「本を作れる本屋」大垣書店の “…

2022年で創業して80年を迎える大垣書店は、本店がある京都を中心に約40店を展開していて、京都市内ではよく見かける書店だ。同社は2021年11月20日に「堀川新文化ビルヂング」を…続きを読む

2022年 05月08日 11時00分

増える屋上緑化！都会に広がる屋根の緑のメリットとデメリットとは？

屋上緑化がなされている建物が増えている。屋上緑化が増加する背景としては、ヒートアイランド現象の緩和や低炭素化への取組みなどが挙げられるが、実際の直接的な要因は他にもあるようだ。続きを読む

2022年 03月13日 11時00分

大分の障がい者の就労継続支援事業所「ジェラテリアふくろう」。バーゆかりの自由な交流から活動をまちに広…

大分市の中心部に程近いオフィスビルをDIYでリノベーションした「ジェラテリアふくろう」。就労継続支援事業所として障がいのある人たちが自由に働き、街の人々と共に活動するおしゃれなカフ…続きを読む

2022年 03月11日 11時05分

「長崎のビンテージなビルを掘り起こそう！」開港･殉教･原爆･復興･再開発と歴史をつむぐ長崎をリノベ…

長崎に残る古く趣ある建物を発掘し、新しい使い方を探る団体「長崎ビンテージビルヂング」。リノベーションのプロたちを招き、まち歩きイベントを開催した。その様子を2回に分けてリポートする…続きを読む

2021年 12月17日 11時00分

名古屋駅西に誕生「OMYAGE NAGOYA」。古いビルを再生し、まちの特性を活かしたセレクト土産物…

名古屋駅の西側にオープンしたセレクト土産物店「OMYAGE NAGOYA」。築50年ほどの古いビルをリノベーションしており、地元で作られる建材やアイテムが、東海地区の土産物を販売す…続きを読む

2021年 12月12日 11時00分

京都市中京区三条通周辺のレトロビルを愛でる建築散歩へ行こう

京都と聞くと寺社仏閣など古い日本の建築を想起する人も多いだろうが、街中には近代建築も多く残されている。特に集まっているのが明治時代末期まではメインストリートだった三条通周辺。建物好…続きを読む

2021年 10月25日 11時00分

都内でもオフィスの空室率が上昇中。背景と今後の動向は？

東京ビジネス地区の平均空室率が6%を超え、上昇傾向が続く。多くのオフィスビルでビル経営が苦戦し始めている状況であり、既にテナントを誘致するために賃料の下落が始まっている。その背景と…続きを読む

2021年 09月07日 11時00分

柳ヶ瀬商店街の西にできた「岐阜ビル」。建物が予期せぬ面白さを生み出し、人が集まる場に

昭和レトロな雰囲気で盛り上がりをみせる柳ヶ瀬商店街の西側に、リノベーションビル「岐阜ビル」がオープンした。1人の建築家がコンセプトづくりから設計、運営の中心を担い、自然発生的なにぎ…続きを読む

2021年 07月28日 11時00分

名古屋・笠寺観音商店街で行われている、空きビル再生と“まちを借りる”取組み

名古屋市は2018年から商店街の活性化を目的とした取組み「名古屋市商店街商業機能再生モデル事業」を実施している。商店街の中にある１つの空き店舗を魅力ある店舗として実際にオープンさせ…続きを読む

2021年 02月06日 11時05分

吉祥寺の地価上昇に対抗、「スモールノジッケン」は若手がチャレンジできる場だった

まちの人気上昇には功罪がある。長らく人気のまちとして君臨する武蔵野市吉祥寺では店舗、住宅の賃料が上昇、個人店の出店が難しくなるなどの弊害が出始めている。この状況を打破するべく生まれ…続きを読む

2021年 01月13日 11時00分

吉祥寺・ブックマンションが作る本のある空間、新しい不動産の使い方とは？

棚の一部をシェア、月額4,000円弱で書店主になれるというブックマンションが誕生。書店主になりたい人、本好きの人はもちろん、本のある空間や人の集まる場を作りたい人と幅広い層を集めて…続きを読む

2020年 01月17日 11時05分

大阪・上本町の錢屋本舗本館は地域の人を引っ張り出し、交ぜ合わせる複合文化施設だった

近年、マンションが増加、大阪市中心部の住宅地として人気の上本町に築60年近いオフィスビルを改装した複合文化施設がある。明治43年創業の老舗が自社を変えるに至った想いとこれからへの期…続きを読む

2020年 01月13日 11時00分

ゆくい堂が手がけたシェアハウス「元根岸ビル」露天風呂に屋上BBQも楽しめる

都心に残された古く、小さなビルが遊び心のあるシェアハウスに再生された。シンプルながら楽しげな空間を見に行った。続きを読む

2019年 08月19日 11時00分

名古屋駅西エリアで築約50年の空きビルを個人で再生。フリーペーパー専門店などが入る「ホリエビル」の事…

名古屋駅西エリアに築50年のビルをリノベーションした「ホリエビル」がある。個人の手で改装されたビルは、喫茶店、フリーペーパー専門店、レンタルスペースなどを構え、人の集まる場所として…続きを読む

2019年 08月13日 11時05分

富良野の観光拠点「コンシェルジュフラノ」。空きビルが観光客をもてなす複合施設に

富良野ではまちなかの賑わいづくりに続いて、空きビルをリノベーションした複合施設をオープン。増加するインバウンドの対応や、宿泊施設の不足など、まちの抱える問題を解決する場になると期待…続きを読む

2019年 07月13日 11時00分

大阪築港・天保山エリア、築66年のレトロビルを改修し地域の交流拠点を目指す「KLASI COLLEG…

大阪市港区築港に、築66年のレトロビルをリノベーションした複合施設「KLASI COLLEGE」がオープン。リノベーション空間を体験、暮らしのヒントが得られる施設を目指しており、こ…続きを読む

2019年 04月25日 11時05分

札幌『オヨヨ通り』の記憶。消えゆくビルのアートを通してまちを偲ぶ取り組みとは

札幌の大通とすすきのの間に通る、通称「オヨヨ通り」は、70年代にスノッブなお店や若者が集まっていた場所。ここに建つ築55年のビルの取り壊しが決まった。消えゆく風景を記憶に残そうと、…続きを読む

2019年 02月03日 11時00分

シェアハウスから始まるソーシャルビジネス。築50年の空きビルがビジネスの場に

築約50年の古い空きビルを活用し、シェアハウスとイベントスペース、コワーキングスペース、ショップという複合施設に。ソーシャルビジネス作りの拠点となっているこの場所は、どのようにして…続きを読む

2019年 01月23日 11時05分

超高層ビル草創の歴史、様式美からインターナショナル・スタイルまでー建築史家・倉方俊輔さんが語るシカゴ…

シカゴは、世界に先駆けて超高層ビルを発達させた街だ。古典的な様式美をまとうビルからミース･ファン･デル･ローエによるインターナショナル・スタイルまで、多彩なビルが街並みを形成する。続きを読む

2018年 12月07日 11時05分

前橋市中心市街地の空きビルを「弁天シェアハウス」に再生したインテリアショップの狙い

長らく中心市街地の空洞化が問題となっている前橋市だが、若者を呼び戻そうという動きが起こり始めた。その一つに空きビルを活用した「弁天シェアハウス」がある。3年前にスタートさせた松島氏…続きを読む

2018年 04月20日 11時05分

景気動向をつかむ指標にもなるオフィスビルの空室率。国内主要都市の動向は？

2018年1月22日、事業用総合不動産サービスを提供するCBRE株式会社が、全国13都市のオフィスビル市場動向（2017年第4四半期）を発表した。この資料を基に全国各都市のオフィス…続きを読む

2018年 04月05日 11時07分

リノベーション・オブ・ザ・イヤー2017総合グランプリ。街を変える、大阪『新桜川ビル』のモダニズム再…

曲線のフォルムが特徴的な「新桜川ビル」。竣工から60年が経過して取り壊しも検討される中、ビルのオーナーが選択したのは『この建物のモダニズムを再興するためのリノベーション』だった。続きを読む

2018年 03月25日 11時05分

長周期地震動の対策迫られる高層ビル。初の実証実験開始

勤務先や自宅が高階層にある人も少なくないだろう。昨今、「長周期地震動」に関するニュースを見聞きする機会が増えてきた。長周期地震動とは何なのか、これまでの観測状況や、国交省や気象庁の…続きを読む

2018年 03月12日 11時05分

中央区新川の元・印刷会社ビルに「21世紀の長屋」が誕生

元・印刷会社であったビルの新たな活用法として「21世紀の長屋」が誕生した。そこは、ビルを単に住居やシェアオフィスにするのではなく、そこに住んで働く人を中心に集めてシェアスペースへと…続きを読む

2018年 02月24日 11時00分

脱住宅。リノベーション・オブ・ザ・イヤー2017、5年目の大転換

今年で5回目となるリノベーション・オブ・ザ・イヤー。毎年確実に参加社数、応募点数も増えているというが、今回はそれ以上に大きな変化があった。続きを読む

2018年 01月26日 11時05分

赤外線サーモグラフィカメラによる建物診断。見えない不具合を特定する仕組みとその有用性とは？

赤外線サーモグラフィカメラは、この温度の分布を特殊なレンズとセンサーで映像化し、表示または記録する装置だ。最近はこの特性を生かして建物診断に用いられるケースが増えている。続きを読む

2017年 09月29日 11時05分

福井から世界を目指す。老舗料亭が並ぶ粋なまちに生まれた工芸の拠点「CRAFT BRIDGE」

老舗料亭や割烹が並び芸妓文化の残る福井県の浜町は、現在、観光スポットとして再整備が進む場所。このエリアにあった築約50年のビルがリノベーション。デザイナーと工芸の職人を結び付ける、…続きを読む

2017年 09月22日 11時06分

佐賀のオフィスビル「ON THE ROOF」のまちづくり。コンセプトは「ハレの製造所」

長年、呉服屋として愛されながらも10年以上シャッターが閉じたままになっていたビルが、シェアオフィスに生まれ変わり、息を吹き返した。いまこのビルには、佐賀を「ハレの街」に変えようと多…続きを読む

2017年 09月19日 11時05分

シェアオフィスでまちをもっと面白く！大阪・湾岸エリアを新しい暮らしと仕事の拠点に「TAISHO DO…

大阪・大正区にあった古ビルの一部をリノベーションしてシェアオフィスに。新しく「作る」のではなく、「残す」発想で行われたリノベーションで再生した場所は、人々を呼び、まちを面白くしたい…続きを読む

2017年 07月22日 11時00分

福岡「清川ロータリープレイス」。賃貸ビル再生の新たな挑戦とテナント部分で実験するまちづくり

福岡市中央区清川にある築40年のレトロビルが期間限定で活用されていたことは以前にもお伝えしたが、その場所が新たに「シゴトバの複合施設」として動き出した。入居者の希望に合わせて、自分…続きを読む

2017年 06月09日 11時05分

愛知県一宮の近代化産業遺産「繊維ビル」を活用。世界ブランドも支持する高級服地の産地”尾…

愛知県一宮市の中心市街地の一角にあるビルがアパレルデザイナーやハンドメイド愛好家たちの間で注目を集めている。数年前まで取り壊しの危機に瀕していたこのビルはどのように再生を果たしたの…続きを読む

2017年 04月06日 11時05分

新ソニービルが銀座という地で目指していくものとは？～銀座ソニーパークプロジェクト②

東京・銀座、数寄屋橋交差点に建つソニービル。解体後「銀座ソニーパーク」として活用後、新ソニービルが誕生する。新ソニービルが目指すもの、銀座で果たすべき役割とは？続きを読む

2016年 11月19日 11時00分

約50年の間、銀座の顔のひとつだった“ソニービル”。その解体後は？～銀座ソニーパークプロジェクト①

東京・銀座、数寄屋橋交差点に建つソニービル。銀座のランドマークともいえる同ビルが2017年に解体され、その跡地を「銀座ソニーパーク」として開放するという。その理由をお聞きした。続きを読む

2016年 11月12日 11時00分

2015年の「屋上緑化」面積は東京ドーム約3.7個分！～全国屋上・壁面緑化施工実績調査

国土交通省が「平成27年全国屋上・壁面緑化施工実績調査」の結果を発表した。東京都や大阪府などでは屋上緑化を促進する条例が公布されており、その影響もあってか屋上緑化・壁面緑化は増加傾…続きを読む

2016年 09月11日 11時03分

一棟丸ごとネコビル！猫を家族にするなら、保護猫を飼うという選択肢を広めたい

大阪・心斎橋に登場した「ネコビル」には、一棟丸ごと猫に関係する施設が集まっている。猫雑貨の販売や猫と触れ合えるカフェ、コワーキングスペースなどが揃うこのビル。オープンに至った経緯は…続きを読む

2016年 09月07日 11時00分

解体か、再生か。著名な建築物の運命は？　～中銀カプセルタワービル（東京・銀座）～

東京・銀座に建つ「中銀カプセルタワービル」。故黒川紀章氏が設計した独創的な一棟だ。老朽化による解体案がある中、保存を訴える「保存・再生プロジェクト」代表の前田達之さんに話を聞いた。続きを読む

2016年 08月01日 11時05分

2027年、大手町はどう変わる？！東京駅日本橋口前に日本一の超高層ビルが誕生！

『大手町連鎖型都市再生プロジェクト』の第4次事業である『常盤橋街区再開発プロジェクト』の概要発表によると、日本一の高さとなるビルの建設以外にも、老朽化が指摘されてきたポンプ場の再構…続きを読む

2015年 10月07日 11時06分

林間都市のすすめ

都市のヒートアイランド化が止まらない。多くの木に覆われ、豊かな自然に支えられていた列島は、都市化が行き過ぎて熱収支のバランスを失うまでになった。このバランスを取り戻すには、やはり樹…続きを読む

2015年 09月18日 11時07分

タワー公害

東京のような都市環境において、タワーは都市公害の元凶になる。この公害が深刻化し、将来世代に負の都市遺産を残さないためにも、速やかに高層化を促す政策群を転換すべきではないだろうか。高…続きを読む

2015年 07月14日 11時11分

【使える超高層が壊されるのはなぜ？②】都市構造の変化で起こる耐用年数前の建替え

まだ使える超高層ビルが壊される…。そんな事がなぜ起こるのか？前回は経済的、資産価値の観点から解説したが、今回は都市の構造変化によって、土地利用転換が求められるケースについて解説する…続きを読む

2014年 12月10日 11時21分

【使える超高層が壊されるのはなぜ？①】建物の寿命と収益価値の関係

短いと言われる日本の住宅寿命。しかしそれは、一部の高層ビルなどにも同じような事が起こっている。なぜそのような事が起こるのか、経済学の視点から、オフィスビルの建て替えやそれによる資産…続きを読む

2014年 09月17日 11時47分

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