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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>中古住宅
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戦後の日本は、高度経済成長やバブルとその崩壊などを経て長期的な経済停滞を経験した。また近年では進む人口減少と高齢化により、土地価格のマクロ的なトレンドは一層マイナス方向へと働き、さ…続きを読む
2016年 01月13日 11時07分
2015年11月、不動産ポータルHOME'Sを運営するネクスト主催でHOME'S EXPO2015 TOKYOが開かれた。基本は不動産会社向けのイベントなのだが、そのうちから消費者…続きを読む
2016年 01月04日 11時07分
住宅のトレンドになっているスマートハウス。中古住宅のリノベーションではどんなスマートハウスの可能性があるのだろう？ 本格参入するリノべるの事業構想を聞いてきた。続きを読む
2015年 09月30日 11時05分
今までの再販物件といえば、部屋が細かく仕切られていたり収納が足りなかったりと、住まい手のニーズからは少し離れているものが多かった。その常識を変えてしまおうという物件が打ち出された。…続きを読む
2015年 06月13日 09時43分
言葉としては一般化しつつあるリノベーション。だが、どんな空間になるのかは目に見える形で提示されないと分からないという人も少なくない。そこで実際の空間をショールームとすることで理解し…続きを読む
2015年 04月13日 11時03分
中古住宅を購入したが、どこへリフォームを頼めばいいだろう？そんな時に"かかりつけ大工"というキーワードで、新築元請けやリフォームを行っている会社があることを知り、そのワードに興味を…続きを読む
2015年 03月21日 11時22分
高額な予算があれば別だが、一戸建てなんて夢と考えている人に検討してもらいたいアイディアが0円新居。古くなって価値なしと判断された建物をリノベで再生、安く、自分仕様の家にしてしまおう…続きを読む
2015年 02月25日 11時07分
今後、中古住宅の流通量が増加することを考えると、不動産仲介業の果たす役割はさらに重要になる。しかし、不動産業界の実態は、まだまだ国の取り組み等に対して、冷ややかに見ている側面もある…続きを読む
2015年 02月10日 11時13分
昨年に続き、今年行われたリノベーションのうちのベストを決めるリノベーション・オブ・ザ・イヤー2014の授賞式に参加した。今年の受賞作品に共通するキーワードは一戸建て、地方に多様化。…続きを読む
2014年 12月02日 11時53分
中古住宅の流通促進に向けて、今後おそらく欠かせないであろう「住宅診断」。では、実際どのように行われているのだろうか？2014年9月に開催された、国土交通省の職員向けの勉強会に参加し…続きを読む
2014年 10月25日 14時05分
「本来考えられないような無茶苦茶な改造をすること」という「魔改造」という言葉をご存知だろうか。中古の建物を安価で購入し、工事も安価で済ませ、自分らしい建物を…という、新しい選択肢に…続きを読む
2014年 07月30日 11時28分
「不動産に係る情報ストックシステム基本構想」がまとめられた。これから数年かけてシステムの検証、構築などが行われるが、これによって消費者にはどのようなメリットが生じるのだろうか。続きを読む
2014年 06月27日 11時45分
「環境の時代」を生きている私たちは、住宅についても、もはや膨大に膨らむ欲望の実現ではなく、将来を見据えて、必要しかるべきものをつくっていくことが求められる。既存のストック住宅が増え…続きを読む
2014年 06月24日 10時54分
国土交通省が、建てておしまいの新築中心住宅市場から建てたものを大事に使っていくストック型住宅市場への転換を「中古住宅・リフォームトータルプラン」の形で策定したのは2年前。その具現化…続きを読む
2014年 06月11日 10時25分
最新の住宅施策から、国土交通省の補助事業「長期優良住宅化リフォーム推進事業」を紹介したい。もっと早く取り上げたかったのだが、補助金の公募が始まるのを待っていた。４月25日に受付が始…続きを読む
2014年 05月14日 10時07分
2014年、これまでで最もアグレッシブな報告書が国土交通省から提示された。先日、公表された「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル 平成25年度報告書」について言及する。続きを読む
2014年 04月25日 09時42分
金融庁や3大メガバンクをはじめとするとする銀行関係者、宅建業、不動産鑑定など業界関係各者が参加する「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル」。ここで私は「中古住宅を評価する具体的な仕組…続きを読む
2014年 03月26日 08時39分
中古住宅流通市場をめぐる制度は、現在どのようになっているのだろうか。住生活基本法による住宅政策の転換から10年近くを経て、ようやく本格化し始めた流通市場改革の動きと今後のあり方を考…続きを読む
2014年 03月24日 09時47分
中古住宅や老朽化マンションの資産価値を維持するためには『外観の美しさ』が重要！そこで、廃盤となってしまった外壁タイルを、付着した汚れまで復元する『復元屋』へのニーズが高まっています…続きを読む
2013年 11月11日 10時07分
中古住宅の課題はまだまだ整備途中。安心して中古住宅を選ぶための基準はどこにあるのか。「住まいを引き継ぎながら、豊かに暮らす」ことに向け、法整備だけに頼るのではない業界の自主的な取組…続きを読む
2013年 10月17日 10時14分
建築関係者でもなかなか入ることがないという「床下の世界」には、中古住宅購入時に事前にチェックしておきたい劣化診断のポイントがいっぱい。そこで今回は中古住宅購入時に意外と見落としがち…続きを読む
2013年 10月09日 10時30分
過去に形成された居住スタイル、商習慣にひきずられて、新築中心の住宅市場が形成されている。しかし、中古住宅市場の活性化は本当に必要なのか？もう一度考えてみる続きを読む
2013年 09月30日 10時11分
いよいよ現実味を帯びてきた消費税増税。もし増税となった場合、住宅購入に関しては2つの負担軽減策が用意されている。では増税前と後ではどちらが得か？年収別でシミュレーションしてみた。続きを読む
2013年 09月19日 12時52分
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