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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>オピニオンリーダー・ライター紹介>中川 雅之
[オピニオンリーダー]日本大学経済学部教授
京都大学経済学部卒業、同年建設省入省後、国土交通省都市開発融資推進官などを経て、2004年から日本大学経済学部教授。専門は都市経済学で、主な著書に「都市住宅政策の経済分析」(2003年度日本経済図書文化賞)。最近の研究テーマは、実験的手法を用いた都市政策の効果分析。
日本大学
都市住宅政策の経済分析」(2003年度日本経済図書文化賞) 公共政策論 財政学への招待 ニッポンの貧困
日経新聞記事一覧 日本大学経済学部 中川ゼミ
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前回は住生活基本計画で提案された、新しいセーフティネット住宅制度の特徴である空家、空き室を利用する点について議論した。今回はそれに引き続いて、誰がサービスを提供するのかという点に焦…続きを読む
2016年 09月30日 11時05分
住生活基本計画においては、「住宅確保要配慮者の増加に対応するため、空き家の活用を促進するとともに、民間賃貸住宅を活用した新たな仕組みの構築も含めた、住宅セーフティネット機能を強化」…続きを読む
2016年 09月08日 11時04分
先日、新しい「住生活基本計画」が閣議決定された。自由な民間経済活動が主役である世界で、政府が「予測」をして「目標」を立てることにどんな意味があるのだろうか。「住生活基本計画」の持つ…続きを読む
2016年 05月10日 11時06分
都市のパートナーとの遭遇確率及び都市での都市での生活費用がその後の婚姻率に影響するかについては前回述べたところだが、東京都とその他の地域の婚姻率を比較すると、どのような関係が見えて…続きを読む
2015年 12月16日 11時06分
出生率の回復に関しては、「どこに住むのか」「どのように住むのか」が、結婚して子供を産むという行動に大きく影響を与える、という主張が最近多くみられるようになった。先般発表されたレポー…続きを読む
2015年 11月19日 11時06分
バブルの崩壊がGDPの0.4程度のキャピタルロスを日本経済に発生させるようなショックであったにもかかわらず、人口要因がその後の住宅着工を下支えする形で、住宅市場の急速な収縮が起こら…続きを読む
2015年 08月12日 11時12分
最近アジア諸国から、日本のバブル崩壊に関する情報提供を求められることが立て続けてあった。アジア諸国は、日本からどんな情報を得ようとしているのだろうか。バブル発生とその崩壊時、日本の…続きを読む
2015年 07月24日 11時08分
人口減少、経済成長率の低下が進む日本においては、空家の発生は仕方のないことなのだろうか。空き家が発生することにより何が起きるのだろう。引き続き、空き家増加の要因と今後の空き家対策に…続きを読む
2015年 03月06日 11時07分
2014年夏に公表された住宅土地統計調査では、空家の増加が大きな注目を集めた。なぜこの時期に大きな空家増加が生じたのか。実際の空き家伸び率の推移を比較しながら、要因について考察する…続きを読む
2015年 02月17日 11時09分
「家族」とは、「夫婦の共同効用を最大化するための試み」という解釈がある。家庭財とその他の市場財の消費量に依存し、夫婦はそれぞれの保有する労働時間をその生産に割り当てるというものだ。…続きを読む
2015年 02月02日 11時10分
まだ使える超高層ビルが壊される…。そんな事がなぜ起こるのか?前回は経済的、資産価値の観点から解説したが、今回は都市の構造変化によって、土地利用転換が求められるケースについて解説する…続きを読む
2014年 12月10日 11時21分
短いと言われる日本の住宅寿命。しかしそれは、一部の高層ビルなどにも同じような事が起こっている。なぜそのような事が起こるのか、経済学の視点から、オフィスビルの建て替えやそれによる資産…続きを読む
2014年 09月17日 11時47分
前回は、メガイベント戦略としてのオリンピックをアトランタ五輪を例にあげた。今回は前回の議論を踏まえて、2020年の東京五輪開催をどうとらえることができるかについて考えてみた。続きを読む
2014年 07月08日 10時40分
東京五輪の2020年の開催が決定した。政権交代後の経済状態の好転と合わせて、明るい見通しを日本の社会に与えているように感じられる。しかし、なぜ東京は再度五輪招致をすることとしたのだ…続きを読む
2014年 05月22日 11時30分
前回は、かつてないスピードで少子高齢化を迎える我が国での人口構成の変化は、医療・福祉需要にどのような影響を与えるのだろうかというテーマを取り上げた。第2回目は、「“まちなか集積医療…続きを読む
2014年 03月12日 09時45分
日本が、現在(そして将来にわたって)、世界のどの国も経験したことのないようなスピードで高齢化が進むということは、ほとんどの人の共通認識になっている。このような人口構成の変化は、医療…続きを読む
2014年 02月13日 11時01分
マンションについては、資産価値に与える影響を評価する共通の尺度がないために、再生投資に関する集団的意思決定が行いにくいことを、前回述べた。今回、マンションが負の資産=荒廃しないため…続きを読む
2014年 01月23日 09時59分
マンションに関する不十分な再生投資は、”区分所有権という所有形態に原因がある”という指摘は、これまでにも行われている。マンションの中古流通において、適切な評価を行うため特に重要なこ…続きを読む
2014年 01月08日 09時59分
なぜ、米国では不動産流通に関する新しい技術が開発され、紹介され、普及が目覚ましいのか。NARのConference & Expoに参加して、特に印象深かったExpoについて…続きを読む
2013年 12月05日 09時59分
サンフランシスコで行われたNAR(National Association of Realtors)のThe 2013 REALTORS® Conference & Exp…続きを読む
2013年 11月19日 10時14分
過去に形成された居住スタイル、商習慣にひきずられて、新築中心の住宅市場が形成されている。しかし、中古住宅市場の活性化は本当に必要なのか?もう一度考えてみる続きを読む
2013年 09月30日 10時11分
8月27日に、日米不動産協力機構(JARECO)の朝会という有識者、行政担当者、実務家が参加する勉強会で、印象的なやりとりがあった。明海大学の中城康彦教授の講演後のやりとりで「日本…続きを読む
2013年 09月12日 11時30分
12月25日( 木 )にアクセスが多かった記事はこちら
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