ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「愛知県名古屋市でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、愛知県名古屋市における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、愛知県名古屋市でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「愛知県名古屋市でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
名古屋市(愛知県)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年12月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
3,612万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
171万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
52万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5.8社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 22.8%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 42.5%
集計データの詳細・2位以下の結果については「名古屋市(愛知県)のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
名古屋市(愛知県)の物件の売却相場の推移[2025年12月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
名古屋市(愛知県)の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは3.22％程度上昇、一戸建ては0.03％程度上昇、土地は1.1％程度上昇しています。
マンションと一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 3.22％上昇
一戸建て 0.03％上昇
土地 1.1％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
名古屋市(愛知県)のマンション AI査定・売却価格相場
名古屋市(愛知県)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年12月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,873万円 | 183万円/坪 |
| 10年 | 3,612万円 | 171万円/坪 |
| 15年 | 3,352万円 | 158万円/坪 |
| 20年 | 3,092万円 | 146万円/坪 |
| 30年 | 2,571万円 | 122万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 1,031万円 | 171万円/坪 |
| 40m² | 2,063万円 | 171万円/坪 |
| 60m² | 3,096万円 | 171万円/坪 |
| 70m² | 3,612万円 | 171万円/坪 |
| 100m² | 5,162万円 | 171万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 11.3% |
|---|---|
| 2社 | 8.4% |
| 3社 | 10.5% |
| 4社 | 11.1% |
| 5社以上 | 58.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（名古屋市）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 21.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 22.8% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 21.1% |
| 9ヶ月～1年未満 | 14.0% |
| 1年～2年未満 | 17.5% |
| 2年以上 | 3.5% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（名古屋市、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 42.5% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 16.4% |
| 金銭的理由 | 13.9% |
| 転勤 | 13.1% |
| 離婚による不動産の売却 | 9.3% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.6% |
| 他社で売れないため | 2.2% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（名古屋市）
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
中古マンションを早く売却して現金化できる「買取」。マンションの買取に強い複数の不動産会社・業者に一括で査定依頼が可能です。
秘密厳守・無料の安心サービス
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区 | 2,686万円 | 38万円 | 名古屋市東区 | 3,089万円 | 44万円 |
| 名古屋市北区 | 2,359万円 | 34万円 | 名古屋市西区 | 3,015万円 | 43万円 |
| 名古屋市中村区 | 3,963万円 | 57万円 | 名古屋市中区 | 3,149万円 | 45万円 |
| 名古屋市昭和区 | 2,466万円 | 35万円 | 名古屋市瑞穂区 | 2,435万円 | 35万円 |
| 名古屋市熱田区 | 2,844万円 | 41万円 | 名古屋市中川区 | 1,923万円 | 27万円 |
| 名古屋市港区 | 1,619万円 | 23万円 | 名古屋市南区 | 1,611万円 | 23万円 |
| 名古屋市守山区 | 1,760万円 | 25万円 | 名古屋市緑区 | 1,955万円 | 28万円 |
| 名古屋市名東区 | 1,867万円 | 27万円 | 名古屋市天白区 | 1,782万円 | 25万円 |
名古屋市(愛知県)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件のマンションがいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2026年1月5日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 880万円 | ||||
| 2,780万円 | ||||
| 680万円 | ||||
| 7,160万円 | ||||
| 4,799万円 | ||||
| 2,299万円 | ||||
| 2,199万円 | ||||
| 2,480万円 | ||||
| 2,599万円 | コンセール篭山 「リノベ×敷地内P×減税」愛知県名古屋市緑区大清水2丁目613 徳重駅 徒歩26分
3LDK 4階
築30年 ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 名古屋緑店物件詳細 | |||
| 2,099万円 | エスポア当知〜敷地内P×オートロック〜愛知県名古屋市港区当知4丁目1401 荒子川公園駅 徒歩22分
3LDK 10階
築30年 ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店物件詳細 | |||
| 2,290万円 | 日車マンション平和が丘B棟「リノベ×ペット可×駐車場」愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 一社駅 徒歩10分
4SLDK 6階
築51年 ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 名古屋緑店物件詳細 | |||
| 4,080万円 | ||||
| 1,690万円 | ||||
| 1,398万円 | ||||
| 3,180万円 | ||||
| 1,680万円 | ||||
| 1,899万円 | パレス七番町〜最上階角住戸×近隣P確保済み×ペット飼育可〜愛知県名古屋市港区七番町2丁目13 東海通駅 徒歩4分
3LDK 11階
築54年 ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店物件詳細 | |||
| 2,990万円 | ||||
| 1,599万円 | 本郷アイリス「リノベ」×「駅歩7分」愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目102 本郷駅 徒歩7分
4LDK 3階
築45年 ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 名古屋緑店物件詳細 | |||
| 1,999万円 | ||||
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
名古屋市(愛知県)の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-8
愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25
愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7
愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9
愛知県名古屋市東区出来町2丁目8-8
愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3
愛知県名古屋市中区大井町1-24
愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13
愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25
愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15
愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3
愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目21-19
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127
愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11
愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23
愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19
愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30
愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19
愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17
愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25
愛知県名古屋市中区栄1丁目7-28
愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35
愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20
愛知県名古屋市北区尾上町1-4
愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6
愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1
愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-26
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86
愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1
愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8
愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-4
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-5
愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24
愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10
愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23
愛知県名古屋市東区代官町31-25
愛知県名古屋市中村区中島町3丁目
愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26
愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1
愛知県名古屋市東区葵3丁目22-5
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20
愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1
愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39
愛知県名古屋市東区相生町32-1
愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1
愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23
愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17
愛知県名古屋市東区泉1丁目3-26
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-6
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16
愛知県名古屋市天白区横町201
愛知県名古屋市港区七番町1丁目3-1
愛知県名古屋市東区代官町28-33
愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1
愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28
愛知県名古屋市天白区横町301
愛知県名古屋市昭和区円上町5-30
愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23
愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目69
愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目1-5
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2
愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28
愛知県名古屋市西区新道1丁目11-11
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1
愛知県名古屋市東区徳川町2701
愛知県名古屋市東区葵1丁目22-18
愛知県名古屋市千種区新栄3丁目20-16
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12-24
愛知県名古屋市港区木場町2-26
愛知県名古屋市東区明倫町2-41
愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28
愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41
愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18
愛知県名古屋市西区二方町45-1
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1
愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21
愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18
愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-13
愛知県名古屋市千種区今池5丁目25-24
愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目70
愛知県名古屋市中区松原3丁目16-4
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67
愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1
愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1
愛知県名古屋市中区富士見町14-15
愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1
愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504
愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27
愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11
愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18
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名古屋市（愛知県）のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。名古屋市（愛知県）のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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