日商岩井丸の内ハイツ 4階
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中古マンション
4日前 更新日商岩井丸の内ハイツ 4階3LDK / 2,199万円
1/9中区丸の内三丁目・名古屋都心部での生活・多方面に良好・近隣には名古屋城・名城公園・名古屋医療センター・愛知県図書館等があります。
2,199万円
3LDK/66㎡(壁心)
名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩6分
- 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩8分
- 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩12分
- 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩13分
- 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩15分
- 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩17分
問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ
ポイント
名古屋城駅徒歩4分の都心立地。オートロック・WIC付3LDK66平米。ファミリーも安心の住まいです。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 床（フローリング等）
- 水回り・玄関・収納等
備考
水回り・玄関・収納・建具・コンセント等
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- タイル貼り
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立丸の内小学校まで354m
- 名古屋市立丸の内中学校まで1314m
- ナゴヤキッチュエビオまで356m
- ファミリーマート丸の内大津通店まで363m
- マツモトキヨシ新名古屋テレビ塔前店まで828m
- 名古屋教会幼稚園まで180m
- 名古屋大津町郵便局まで201m
- 愛知県庁まで366m
周辺情報
学校
- 丸の内小学校(385m)
- 丸の内中学校(1,486m)
買い物
- コンビニ(363m)
- スーパー(356m)
- ドラッグストア(828m)
その他施設
- 名古屋教会幼稚園(180m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5番4号
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名古屋城
いいね度：
公共交通機関が発達しているから。近くに大きい公園があって散歩や運動に便利だから。商業施設が近いから。でも自然環境には恵まれていないと思うから (30代女性)
いいね度：
静かで自然も多くて良い。どこに行くにもそれほど時間がかからない。 (50代男性)
いいね度：
自然が豊かで、しかも、交通の便利な地域です。また、散策する公園もあり、住みやすい環境にある。 (50代男性)
久屋大通
いいね度：
買い物、交通の便利さアクセスのよさ、環境にめぐまれているので、とてもよい (50代女性)
いいね度：
オフィスビルが立ち並ぶ中心地にすんでいるので、交通の便もよく、デパートも徒歩圏内にあり飲食店も多いから。 (60代女性)
いいね度：
栄や名駅に近いので自転車で移動ができる。地下鉄にも近いので利用しやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 4,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.78㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年8月（築47年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5番4号 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業 景観法 [物件コード]180601-17225-180601、名古屋城駅4分・久屋大通駅7分の都心立地。3LDK66平米のゆとりある住まいに、オートロック・ウォークインクローゼット・食器洗浄機・追炊き・浴室暖房換気乾燥機能付きバスなど充実の設備。丸の内小学校5分・コンビニ1分の住みやすい環境。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009366-0000273 |
| 自社管理番号 | 180601-17225 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 交通
- 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩5分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
センチュリー21ＳＥＥＤ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(3)第22762号 |
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 管理費等
- 6,100円／月
- 修繕積立金
- 4,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 中区丸の内三丁目・名古屋都心部での生活・多方面に良好・近隣には名古屋城・名城公園・名古屋医療センター・愛知県図書館等があります。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 名古屋市立丸の内小学校まで354m
2/8
- 周辺
- 名古屋市立丸の内中学校まで1314m
3/8
- 周辺
- ナゴヤキッチュエビオまで356m
4/8
- 周辺
- ファミリーマート丸の内大津通店まで363m
5/8
- 周辺
- マツモトキヨシ新名古屋テレビ塔前店まで828m
6/8
- 周辺
- 名古屋教会幼稚園まで180m
7/8
- 周辺
- 名古屋大津町郵便局まで201m
8/8
- 周辺
- 愛知県庁まで366m