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【無料】広島県広島市佐伯区の マンション売却価格相場・査定経験者データ

サービスについて

このページでは、「広島県広島市佐伯区でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、広島県広島市佐伯区における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、広島県広島市佐伯区でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】

「広島県広島市佐伯区でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。

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広島市佐伯区のマンション査定・売却価格相場データ

広島市佐伯区の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年4月9日更新]

  • 推定相場価格

    築10年、専有面積70m²

    3,002万円

  • 坪単価

    築10年、専有面積70m²

    142万円

  • 平米単価

    築10年、専有面積70m²

    43万円

表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却・査定経験者データ

このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。

  • 査定を依頼した不動産会社数

    平均 4.7社

  • 売却にかかった期間 第1位

    -

  • 売却・査定依頼の理由 第1位

    買い替え 45.3%

集計データの詳細・2位以下の結果については「広島市佐伯区のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。

広島市佐伯区の不動産売却価格相場

広島市佐伯区の物件の売却相場の推移[2026年4月9日更新]

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

広島市佐伯区の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは0.07%程度上昇、一戸建ては3.05%程度下降、土地は6.21%程度上昇しています。

マンションと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。

昨年同月と比べて…

  • マンション 0.07%上昇

  • 一戸建て 3.05%下降

  • 土地 6.21%上昇

以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション:築10年、専有面積70m² 一戸建て:築10年、延床面積70m² 土地:敷地面積70m²

売却時にかかる費用の目安

売却価格が 3,002万円 だった場合 (築10年 専有面積70m²のマンションの価格で試算)
仲介手数料(税込)最大1,056,660円
印紙代10,000円

仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください

その他、ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

広島市佐伯区のマンション AI査定・売却価格相場

広島市佐伯区の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2026年4月9日更新]

  • 築年別(専有面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 3,177万円 150万円/坪
    10年 3,002万円 142万円/坪
    15年 2,828万円 134万円/坪
    20年 2,654万円 126万円/坪
    30年 2,305万円 109万円/坪
  • 専有面積別(築10年)
    専有面積 推定相場価格 坪単価
    20m² 860万円 142万円/坪
    40m² 1,717万円 142万円/坪
    60m² 2,574万円 142万円/坪
    70m² 3,002万円 142万円/坪
    100m² 4,288万円 142万円/坪

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

広島市佐伯区にある駅ごとのマンション売却価格相場

ここでは広島市佐伯区にある駅ごとに、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を、専有面積70m²の場合として算出し、金額の高い順に表示しています。同じ広島市佐伯区でも細かく見れば価格相場に差があり、駅ごとの売出価格の平均を見ることで、より正確に相場を把握することができます。 [2026年05月01日更新]

広島市佐伯区のマンション売却価格相場を駅ごとに見ると、2026年05月のデータでは佐伯区役所前駅が最も高く、2,604万円となっています。

↓ 下にスクロールするとすべての駅を確認できます

順位 駅名 平均価格
1 佐伯区役所前駅 2,604万円
2 広電五日市駅 2,555万円
3 五日市駅 2,446万円
4 楽々園駅 2,353万円
  • 表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

広島市佐伯区のマンション売却お役立ちデータ

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社 13.0%
2社 0.0%
3社 4.3%
4社 34.8%
5社以上 47.8%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(広島市佐伯区)

売却・査定依頼の理由は?

買い替え 45.3%
離婚による不動産の売却 20.0%
転勤 14.7%
金銭的理由 11.6%
相続・所有者が高齢 8.4%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(広島市佐伯区)

広島市佐伯区の物件の人気度は?

LIFULL HOME'S物件検索ランキング(広島県30市区中)
中古マンション 8
このエリアの家を探している人は多いといえます。

※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計

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広島市佐伯区で売出し中のマンションより相場や住み替え先を調べる

広島市佐伯区内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件のマンションがいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

広島市佐伯区内で売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2026年5月4日]

価格(売値) 物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階 築年数
2,490万
広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目

山陽女学園前駅 徒歩10分

3LDK
71.06m²

4階

築37年
(1990年3月)

株式会社東武住販 広島駅前店物件詳細

2,450万
金剛地マンション広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目

佐伯区役所前駅 徒歩15分

3LDK
83.82m²

8階

築42年
(1984年8月)

三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター物件詳細

2,800万
サーパス五日市南広島県広島市佐伯区海老園4丁目

楽々園駅 徒歩15分

3LDK
70.53m²

5階

築25年
(2001年9月)

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】物件詳細

1,980万
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3番地13

五日市駅 徒歩14分

3LDK
73.93m²

6階

築33年
(1994年2月)

近鉄不動産株式会社 広島西営業所物件詳細

1,980万
グローバル五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7

五日市駅 徒歩12分

3LDK
68.3m²

6階

築36年
(1991年3月)

株式会社ランドネット 渋谷支店物件詳細

2,380万
シティプラザ五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市1丁目

五日市駅 徒歩3分

3LDK
74.2m²

10階

築32年
(1995年3月)

ハウスドゥ 五日市駅 Well Up株式会社物件詳細

2,280万
藤和三筋ハイタウン広島県広島市佐伯区三筋2丁目

楽々園駅 徒歩10分

3LDK
68.76m²

4階

築34年
(1992年11月)

有限会社デルタホーム物件詳細

980万
アーク五日市広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内664番1

五日市駅 バス22分 河内下城下車 6.4km

2LDK
70.8m²

10階

築34年
(1992年6月)

近鉄不動産株式会社 五日市営業所物件詳細

2,680万
ライオンズマンション楽々園第2広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15

楽々園駅 徒歩2分

3LDK
69.9m²

3階

築34年
(1993年3月)

住むりえ株式会社物件詳細

2,699万
グランドメゾン五日市美の里弐番館広島県広島市佐伯区美の里1丁目

楽々園駅 徒歩14分

4LDK
87.1m²

6階

築31年
(1995年10月)

住むりえ株式会社物件詳細

3,800万
(I-1440-01) 広島県広島市 区分RCマンション広島県広島市佐伯区石内北1丁目1-15

大塚駅 バス7分 セントラルシティ中央下車 徒歩6分

3LDK
82.37m²

2階

築2年
(2024年7月)

テックプロパティジャパン株式会社物件詳細

1,480万
グランソシエ五日市広島県広島市佐伯区三宅2丁目1-4

山陽女学園前駅 徒歩18分

3LDK
69.53m²

9階

築27年
(1999年8月)

住むりえ株式会社物件詳細

2,590万
Jcity五日市アベニュー広島県広島市佐伯区千同1丁目21-3

楽々園駅 徒歩23分

2SLDK
69.24m²

3階

築29年
(1997年6月)

住むりえ株式会社物件詳細

1,798万
サンピア五日市広島県広島市佐伯区利松1丁目2-18

五日市駅 バス11分 高井下車 徒歩6分

3LDK
65.19m²

4階

築32年
(1995年3月)

住むりえ株式会社物件詳細

2,580万
ライオンズマンション皆賀広島県広島市佐伯区皆賀3丁目

広電五日市駅 徒歩17分

3LDK
67.01m²

7階

築29年
(1998年2月)

株式会社日東リバティ物件詳細

1,180万
サンディア五日市広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目

佐伯区役所前駅 徒歩14分

3LDK
78.04m²

2階

築40年
(1986年9月)

三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター物件詳細

2,280万
藤和三筋ハイタウン広島県広島市佐伯区三筋2丁目

楽々園駅 徒歩10分

3LDK
68.76m²

4階

築34年
(1992年11月)

株式会社日東リバティ物件詳細

2,890万
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目

楽々園駅 徒歩7分

3LDK
66m²

8階

築26年
(2001年3月)

ハウスドゥ 五日市駅 Well Up株式会社物件詳細

2,798万
ライオンズマンション皆賀広島県広島市佐伯区皆賀3丁目

五日市駅 徒歩16分

3LDK
71.24m²

5階

築29年
(1998年2月)

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】物件詳細

1,990万
ダイアパレス皆賀広島県広島市佐伯区皆賀4丁目

五日市駅 徒歩16分

3LDK
76.42m²

11階

築37年
(1989年9月)

ハウスドゥ 五日市駅 Well Up株式会社物件詳細

広島市佐伯区の不動産売却情報を確認する

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マンションの売却価値や相場が分かる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場(中古マンション)

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

広島市佐伯区のマンション売却活動に役立つ「まちの売り」ランキング

広島市佐伯区に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。広島市佐伯区で中古マンションを探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。

広島市佐伯区の印象ランキング

  1. 車を利用しやすい
  2. ファミリーが多い
  3. お年寄りが多い
  4. 川が近くにある
  5. 治安が良い
  6. 山が近くにある
  7. コンビニの数が多い
  8. ホームセンターなどがある
  9. 閑静な住宅街がある
  10. 気持ちよく散歩ができる

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓査定の前に、相場の確認はできますか?
広島市佐伯区のマンション売却相場の参考データとして、ホームズが独自ロジックで算出した中古マンションの築年別相場、専有面積相場、相場推移を掲載しています。
❓どんな不動産会社に査定を依頼できますか?
サービス豊富な大手だでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、広島市佐伯区のマンション売却に強い不動産会社を幅広く掲載しています。
各社の特色や意気込みがわかる情報を見比べ、物件やお客様の状況に合う不動産会社を選んで依頼が可能です。査定を依頼する
❓査定を依頼後、何日くらいで連絡をもらえますか?
最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、マンションの状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

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広島県広島市佐伯区のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で中古マンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。広島県広島市佐伯区のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 執行役員)