ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「福島県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、福島県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、福島県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「福島県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
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査定依頼の流れ
福島県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年12月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
2,763万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
131万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
40万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 3.6社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 25.0%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 47.2%
集計データの詳細・2位以下の結果については「福島県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
福島県の物件の売却相場の推移[2025年12月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
福島県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは0.98％程度上昇、一戸建ては1.21％程度下降、土地は0.88％程度下降しています。
マンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション 0.98％上昇
一戸建て 1.21％下降
土地 0.88％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m²
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
福島県のマンション AI査定・売却価格相場
福島県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年12月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,072万円 | 145万円/坪 |
| 10年 | 2,763万円 | 131万円/坪 |
| 15年 | 2,453万円 | 116万円/坪 |
| 20年 | 2,144万円 | 102万円/坪 |
| 30年 | 1,526万円 | 72万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 788万円 | 130万円/坪 |
| 40m² | 1,577万円 | 131万円/坪 |
| 60m² | 2,367万円 | 131万円/坪 |
| 70m² | 2,763万円 | 131万円/坪 |
| 100m² | 3,948万円 | 131万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 18.6% |
|---|---|
| 2社 | 20.3% |
| 3社 | 22.0% |
| 4社 | 8.5% |
| 5社以上 | 30.5% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（福島県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.0% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 10.7% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 25.0% |
| 9ヶ月～1年未満 | 14.3% |
| 1年～2年未満 | 25.0% |
| 2年以上 | 0.0% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（福島県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 47.2% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 18.2% |
| 金銭的理由 | 16.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.1% |
| 転勤 | 8.2% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（福島県）
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
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マンションを「急いで現金化したい」方におすすめ
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島市 | 1,102万円 | 16万円 | 会津若松市 | -万円 | -万円 |
| 郡山市 | 1,937万円 | 28万円 | いわき市 | 2,052万円 | 29万円 |
| 白河市 | -万円 | -万円 | 須賀川市 | -万円 | -万円 |
| 喜多方市 | -万円 | -万円 | 相馬市 | -万円 | -万円 |
| 二本松市 | -万円 | -万円 | 田村市 | -万円 | -万円 |
| 南相馬市 | -万円 | -万円 | 伊達市 | -万円 | -万円 |
| 本宮市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
福島県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
福島県福島市丸子御山越50-1
福島県郡山市富久山町久保田古町2-8
福島県郡山市富久山町久保田古町2-8
福島県郡山市富久山町久保田梅田96
福島県郡山市並木2丁目9-1
福島県郡山市並木2丁目11-7
福島県郡山市麓山2丁目9-20
福島県郡山市本町1丁目23-6
福島県郡山市赤木町26-15
福島県郡山市愛宕町6-1
福島県郡山市虎丸町22-20
福島県郡山市長者1丁目7-18
福島県郡山市本町1丁目23-14
福島県郡山市本町2丁目21-5
福島県郡山市桃見台8-24
福島県郡山市駅前2丁目13-13
福島県郡山市大町2丁目20-1
福島県郡山市神明町5-1
福島県郡山市清水台1丁目8-13
福島県郡山市清水台2丁目1-11
福島県郡山市字菜根屋敷418-1
福島県郡山市昭和1丁目15-1
福島県福島市森合南戸ノ内15-1
福島県福島市新町4-25
福島県福島市清明町1-40
福島県福島市清明町2-20
福島県福島市清明町2-3
福島県福島市大明神4-3
福島県福島市御倉町1-80
福島県福島市浜田町8-8
福島県福島市万世町5-29
福島県いわき市平大工町10-7
福島県福島市清明町1-10
福島県福島市清明町1-10
福島県福島市清明町1-10
福島県福島市野田町3丁目4-70
福島県郡山市菜根2丁目2-2
福島県郡山市菜根3丁目21-10
福島県郡山市山根町3-25
福島県郡山市富田東5丁目212
福島県郡山市堤下町1-20
福島県いわき市平上川原75-2
福島県会津若松市中央3丁目1-8
福島県白河市新池1
福島県白河市新池1
福島県郡山市堤下町2-8
福島県会津若松市中央3丁目10-6
福島県郡山市大町1丁目10-1
福島県福島市新浜町2-16
福島県福島市万世町5-45
福島県会津若松市大町1丁目7-12
福島県郡山市鶴見坦1丁目1-26
福島県福島市栄町1-35
福島県郡山市桑野1丁目12-1
福島県郡山市字大名艮1-7
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福島県にあるマンションの売却を取り扱う不動産会社情報【19社】を掲載中。福島県のマンション売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。売却がまだ具体的ではない方には、匿名でマンションの簡易査定が依頼できる方法も提供しています。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続などマンション売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。福島県のマンションの売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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