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武蔵野台地は東京低地より地震に弱い?! 産総研・3次元地質地盤図がひっくり返す地盤の常識

首都圏で地震に強い場所といえば武蔵野台地、弱いのは東京低地というのがこれまでの常識だった。だが、これからはその常識を疑おう。台地の中にも弱い場所があり、逆に低地といえども台地並みの…続きを読む

2021年 08月06日 11時00分

コロナ禍でも賃料が安定推移する首都圏賃貸マーケット。コロナ後の賃料動向は？【LIFULL HOME&…

LIFULL HOME’Sが保有するデータから、賃貸物件のエリアごと賃料と、実際にユーザーである消費者が検索し、問合せなどを行った平均賃料の乖離を調査、分析する。続きを読む

2021年 07月14日 00時05分

上昇する都内の中古マンション市場価格。コロナの影響は「反響価格との乖離率」に顕著【LIFULL HO…

コロナ禍でも価格の上昇が続く中古マンション市場はどのように推移しているのか。LIFULL HOME’Sが保有するさまざまなマーケットデータを用いて、独自の視点に基づく分析結果をお伝…続きを読む

2021年 07月12日 11時05分

水都東京復権へ。陣内秀信氏が語る江戸、東京とこれからの水辺、その可能性

江戸時代はもちろん、高度経済成長前夜まで水辺は人の暮らしの近くにあった。だが、最近になるまで私たちはその存在を忘れてきた。海外の都市が水辺を取り戻すことで新たな成長を遂げてきたこと…続きを読む

2021年 07月03日 11時00分

戸10平米前後の賃貸ユニットハウス「エミキューブ武蔵関」。テレワークや、趣味を楽しむ“もう一つの家”…

自宅とは別に、テレワークや趣味に没頭できる部屋をもちたいという志向をもつ人に向けて開設された賃貸ユニットハウス「エミキューブ武蔵関」。物件の特徴やニーズ動向をレポートする。続きを読む

2021年 06月03日 11時00分

利根川東遷で生まれた関東平野。竹村公太郎氏の水都東京・未来会議セミナーに学ぶ

江戸を首都とした徳川家康に始まり、現代に至るまでの日本の発展に大きな役割を果たしてきたのは水だったという。水都東京・未来会議の連続セミナー第一回目の竹村公太郎氏の話は誰も知らない徳…続きを読む

2021年 06月01日 11時00分

木造アパートの建具や歴史を受け継ぎ再生、新旧が交差する住宅「パブリック・ハイツ」

取り壊さざるを得ない建物の歴史、所有者の思いを他の建物に移すことで再生、継承した建物が誕生した。新しさと古さが絶妙に混じった建物を見てきた。続きを読む

2021年 05月02日 11時00分

【2021年版】ついに東京圏でも地価公示が下落。懸念と回復を握る鍵とは

2021年の東京圏の地価は新型コロナウイルスの影響を受け、2014年から続いた上昇基調からついに下落局面に突入した。銀座を擁する中央区も訪日客の激減等によってテナントが撤退し、空店…続きを読む

2021年 04月12日 11時05分

団地建替えでニューノーマルに応える住宅を。「コーシャハイム経堂フォレスト」に見るJKK東京（東京都住…

コロナ禍による自粛生活で生まれた「新しい生活様式（ニューノーマル）」。リモートワークの拡大など家で過ごす時間の増加、ソーシャルディスタンスの確保、マスクでの外出や手洗いの徹底など様…続きを読む

2021年 03月30日 11時00分

【井の頭】散歩が好きならこの街に住もう

井の頭公園は花見の季節などを中心に一大行楽地として人気であるが、江戸時代からすでに行楽地として親しまれてきた。井の頭池の南側に並ぶ住宅地を歩く。続きを読む

2021年 03月26日 11時00分

日本初の近代下水処理場として大正11年に運転を開始。国重文の「旧三河島汚水処分場喞筒（ポンプ）場施設…

日本初の下水処理施設が誕生したのは、約100年前の大正末期。その当時の遺構である国の重要文化財「旧三河島汚水処分場喞(ポンプ)場施設」（東京都荒川区）を取材した。 続きを読む

2021年 03月25日 11時00分

天王洲に誕生、水上ホテル「PETALS TOKYO」で東京にいながらの異空間体験

東京の水辺としては30数年以上の歴史のある天王洲に日本では珍しい水上ホテルが誕生した。夕陽が楽しめる4室はすべてが異なる間取り、インテリアで、アメニティその他にもこだわりがある。天…続きを読む

2021年 03月04日 11時00分

【上池台・雪が谷】同潤会分譲住宅地が点在する昭和の中流住宅地

上池台は、洗足池の南東側の一帯であるが、馬込や山王と同様、起伏の多い地形である。このあたりには同潤会の分譲住宅地が３つあり、住宅の多くは建て替わっているもののその面影を感じることが…続きを読む

2021年 03月03日 11時00分

マンションの空室をサステナブルな暮らしを考える空間に。「R(アーーーーール)」が目指す価値を聞いた

全戸のおよそ3分の1が空室になっている築30年を超えるマンション「R(アーーーーール)」は、そのうちのいくつかを、シェアキッチンやコミュニティスペース、シェアオフィス、家具つきマン…続きを読む

2021年 02月09日 11時00分

保護猫譲渡型賃貸「SANCHACO（サンチャコ）」が目指す猫と暮らす文化、猫でつながる地域とは？

2020年6月に保護猫譲渡型賃貸という耳慣れない住宅「SANCHACO（サンチャコ）」が竣工した。近年、猫が飼える賃貸住宅は増えているが、サンチャコが対象にしているのは猫一般ではな…続きを読む

2021年 02月02日 11時00分

吉祥寺の地価上昇に対抗、「スモールノジッケン」は若手がチャレンジできる場だった

まちの人気上昇には功罪がある。長らく人気のまちとして君臨する武蔵野市吉祥寺では店舗、住宅の賃料が上昇、個人店の出店が難しくなるなどの弊害が出始めている。この状況を打破するべく生まれ…続きを読む

2021年 01月13日 11時00分

古民家カフェ・板橋宿「板五米店」再生プロジェクトの奮闘を聞いた

江戸の宿場町として栄えた板橋宿の歴史を刻む商店街の一角に、大正3年築の古民家を活用したおむすびカフェが誕生。再生プロジェクトの中心メンバー、永瀬賢三さんの奮闘の軌跡をお伝えする。 …続きを読む

2020年 12月25日 11時05分

地域の回遊性を高める“路地”の役割を高架下に。有楽町～新橋の「日比谷OKUROJI」

鉄道の高架下は、街の賑わいを創出する集客装置としての役割を担い、新たな地域価値づくりに貢献する存在となっている。2020年9月、有楽町～新橋間の高架下に開業した「日比谷OKUROJ…続きを読む

2020年 12月24日 11時05分

彫刻家・朝倉文夫の美意識を随所に感じる台東区立 朝倉彫塑館は「普請道楽」の結晶

台東区谷中、屋上に彫刻のある黒い外壁の建物が朝倉彫塑館である。中庭いっぱいの池、東京スカイツリーを遠望する屋上庭園、天井高8.5ｍのアトリエ、コンクリート造と木造の混構造などなど……続きを読む

2020年 12月14日 11時05分

渋谷の新たなランドマーク「MIYASHITA PARK」。“歩くアクセス”重視で回遊性を実現

渋谷に新たなランドマーク「MIYASHITA PARK」が登場した。JR渋谷駅の北側、高架沿いの宮下公園一帯が整備され、渋谷区立宮下公園、商業施設、ホテルなどが一体となった、新しい…続きを読む

2020年 12月04日 11時05分

「上野・湯島ガイトウスタンド＆テラス」開催。withコロナ時代のニューノーマルを探る

東京・上野～湯島に位置する歓楽街・仲町通りで「上野・湯島ガイトウスタンド＆テラス」イベントが開催されている。街灯に小さな着脱式のテーブルが取り付けられ、来場者は通り沿いの飲食店でテ…続きを読む

2020年 11月16日 11時05分

【東中野・谷戸】探偵小説好きな夫婦がつくった文化村

東京都中野区にはかつて「谷戸」と呼ばれた地域がある。東中野駅と中野駅の中間くらいに位置し、「文化村」という住宅展示場が建ち並んでいた。文化村をつくった女性の足跡をたどる。続きを読む

2020年 11月04日 11時05分

【世田谷・豪徳寺】中世の城山、江戸時代以前の甲州街道もあった歴史ある住宅地

成城学園、下北沢など、代表的な住宅地や商業地がある世田谷区だが、地理的・歴史的にいえば区の中心は世田谷駅周辺である。江戸時代以前に甲州街道であった道が残ることからも、ここが交通の要…続きを読む

2020年 10月29日 11時05分

住民権購入でミニチュアのまちに住める？ もうひとつの小さな世界を体験する「スモールワールズTOKYO…

いま最も新しい屋内型のミニチュアパークとして注目を集めているのが、東京・有明で2020年6月に開業した『スモールワールズTOKYO』だ。パークの誕生経緯と、ミニチュアの世界の楽しみ…続きを読む

2020年 10月22日 11時05分

足立区の「読む団地」は本をきっかけに会話が生まれるシェアハウスだった

足立区大谷田一丁目団地に「読む団地」ジェイヴェルデ大谷田なるフロアが誕生した。入居者が利用できるブックリビングや地域にも開放されたコミュニティラウンジなどがあり、廊下にはマイブック…続きを読む

2020年 10月13日 11時05分

住まいを失った人に向き合う「つくろい東京ファンド」。コロナ禍で緊急の住宅支援に取組む

一般社団法人つくろい東京ファンドでは長年、空き家を活用した住宅確保困窮者への住宅支援事業に取組んでいが、今回の緊急事態宣言以降、これまでとは異なる傾向の相談が多く寄せられているとい…続きを読む

2020年 09月15日 11時05分

経年変化からみた賃料安定性が最も高い物件条件とは～賃貸マンションと比較した賃貸アパート実態分析④－2

前回にレポートに続き、賃貸アパートと賃貸マンションを比較し、築年数経過が賃料に与える「物件タイプ」と「最寄駅からの距離」の影響度の違いを分析していく。続きを読む

2020年 09月15日 11時00分

DIY賃貸×インテリアを一度に楽しむ新店舗「Decor Interior Tokyo」、吉祥寺に誕生

部屋を選ぶ時にインテリアのアドバイスが受けられたり、DIYのやり方を教えてもらえたりしたら、引っ越し後の暮らしがもっと楽しくなるのにと思ったことはないだろうか。これまではばらばらに…続きを読む

2020年 09月13日 11時00分

昭和初期創建の花柳界の見番が、伝統文化を継承する「港区立伝統交流館」に

2020年4月1日に港区立伝統文化交流館」がオープンした。港区の指定有形文化財である築80年の旧協働会館を再生。創建当初は花柳界の見番として建てられたもので、当時の華やかさ、にぎや…続きを読む

2020年 09月09日 11時05分

築年数の経過が賃料に与える影響度の違いを「3つの観点」から比較～賃貸マンションと比較した賃貸アパート…

賃貸アパートと賃貸マンション賃料は築浅や築古といった竣工後の期間にかかわらず、下落していくのだろうか。また、専有面積や最寄駅からの距離の違いによって差は生じるのだろうか。続きを読む

2020年 09月07日 11時30分

日本初!? 東京都国立市が市の歴史や理念、描く未来を伝える「国立新書」を出版

便利帳ならどこの自治体でも作っている。だが、そこに掲載されているのは今行われている事業だけ。まちの歴史や理念、個性、描く未来について知ることは難しく、それが無いためだろう、どの自治…続きを読む

2020年 08月18日 11時05分

荒川知水資料館アモア。荒川・隅田川の氾濫から東京を守るために

「荒川知水資料館アモア」では荒川や隅田川の歴史、流域の特徴、岩淵水門の概要、治水対策や水害リスクなどについての資料、さらには流域の自然環境などに関する情報を、わかりやすく展示してい…続きを読む

2020年 08月13日 11時05分

賃貸マンション「びゅうリエットグラン新宿戸山」は共用ワークラウンジ提供で、沿線で住む・働くをサポート

JR東日本グループ初となる「山手線沿線大規模賃貸住宅」が竣工した。JR東日本所有の旧社宅を解体、その跡地に建て替えられたもので、交通系 ICカードでオートロックが解錠できるシステム…続きを読む

2020年 07月31日 11時05分

【銀座】“銀ブラ”の語源は何か？

銀座が最新の流行の発信地として、モダンではつらつとしたイメージへ変化していったのは関東震災後だった。現在とは違う趣きで賑わう銀座のまちの歴史を見ていこう。続きを読む

2020年 07月21日 11時05分

【神田三崎町】水道橋駅前は東京の西進を象徴する「副都心」だった

JR水道橋の駅を出て神保町の方向に、白山通りと水道橋西通りに挟まれた一帯がある。地名でいうと三崎町。実はここは三菱財閥が明治時代に開発した地域なのだ。続きを読む

2020年 06月30日 11時05分

【江戸川区】娯楽も栄えた下町的郊外住宅地

現在の江戸川区に相当する南葛飾郡は江戸時代は農村地帯であったが、関東大震災後に人口が急増。高度成長期には人口47万人超の巨大な区となった。娯楽産業も発展したまちの歴史をたどる。続きを読む

2020年 06月27日 11時00分

「東京マンション管理・再生促進計画」策定 分譲マンションの適正な管理と再生に向けて

東京都が「東京マンション管理・再生促進計画」を発表した。マンションの基本的な施策を具体化し、総合的かつ計画的に推進するとしている。併せて、「マンション管理ガイドブック」の改定と、新…続きを読む

2020年 06月16日 11時05分

【東中野】文化的サロンとカフェーの街

東中野というと中野の東側の駅というくらいのマイナーなイメージしかない人も多いだろう。だが街の歴史を振り返ると、中野よりも東中野のほうが古い、というか文化的であるということがわかるの…続きを読む

2020年 06月07日 11時00分

丸の内『三菱一号館美術館』。ジョサイア・コンドルの設計図で復元された建物が伝える“丸の内の歴史”

近代的な高層ビルが林立する丸の内エリアにおいて、地上3階建てのレトロモダンな外観が目を引く『三菱一号館美術館』。東京屈指のビジネスタウン・丸の内の一等地に、なぜこのような建物が存在…続きを読む

2020年 06月01日 11時05分

【北千住】江戸時代以来の大宿場町が、現在「住みたい街」に

現在は住みたい街として人気のある北千住は、元々日光街道の日本橋を出て最初の宿場町・千住宿である。街道沿いには旅籠、酒場が立ち並び、繁盛した。また、豊かな商人層に支えられた文化都市で…続きを読む

2020年 05月29日 11時05分

品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドラインから読み解く“国際交流拠点・品川”の未来像とは？

開業した新駅「JR高輪ゲートウェイ」に隣接する品川～田町駅周辺では、2027年のリニア中央新幹線開業に向けて同時多発的に大規模再開発事業が進められている。どのようなまちづくりが進め…続きを読む

2020年 05月20日 11時05分

高円寺「小杉湯となり」が再定義する銭湯があるまち、暮らし、住まいのこれから

長らく斜陽と言われてきた銭湯が変わり始めている。そんな銭湯業界のトップランナー・高円寺の小杉湯の隣に、新しい複合施設小杉湯となりが誕生した。単に食べたり、寛いだりするだけではない、…続きを読む

2020年 05月17日 11時00分

【中央区月島・佃】1940年、幻の東京五輪と東京市庁舎移転計画

戦前の東京・中央区は日本橋区と京橋区に分かれており、京橋区の中でも佃島、月島はまた別の存在だった。かつて造船業や工場街として栄えたまちの歴史を見ていく。続きを読む

2020年 05月07日 11時00分

【日野・豊田】平山城址公園近くにあった娯楽場

平山城址公園は八王子市と日野市にまたがる公園で、古くは武蔵七党の一族である平山氏の居城（平山城）があった場所だ。かつてはこの近くに「鮫陵源」という娯楽施設が広がっていたという。続きを読む

2020年 04月02日 11時05分

日本の空間の美学“茶室”を再解釈した人形町のカプセルホテル「hotel zen tokyo」。海外の…

各部屋を茶室に見立てた、今までにない新しいタイプのカプセルホテル「hotel zen tokyo」。外国人旅行者からも支持を受け、9割近い高い稼働率を誇っているという。続きを読む

2020年 03月19日 11時05分

下町・亀戸のサンストリート亀戸跡地開発。「まちのリビング」など地域共生型を模索する再開発計画とは？

「7大副都心構想」の1エリアとなっている亀戸で大規模な再開発が進行中だ。「まちのリビング」が開設されるなど、デベロッパーと地元がWin-Winの関係を維持できる「地域共生型の街づく…続きを読む

2020年 03月04日 11時05分

アパート・マンションの物件属性が賃料単価に与える影響の違い～賃貸マンションと比較した賃貸アパート実態…

賃貸アパートと賃貸マンションは、例えば通勤時間が長くなることで、賃料単価が下落するのか、またその下落度合いに違いはあるのか。三井住友トラスト基礎研究所とLIFULL HOME'Sに…続きを読む

2020年 03月03日 11時05分

雑草という名の都市の自然を探して歩く。UrbanWalk ZASSOという新しい視点

街歩きが流行っている。だが、いろいろなテーマで歩いている人でも雑草がテーマの街歩きは経験したことがないはず。横浜を中心に下を向いて歩いている吉田健二氏に都市の雑草から見えるものを聞…続きを読む

2020年 02月27日 11時05分

【上野】江戸時代から続く活力ある上野の歴史を歩く

「日本で2番目の古い商店街」というのが台東区の佐竹商店街である。明治時代には勧工場がつくられ、見世物などの興行も盛んに行われていた歴史がある場所だ。続きを読む

2020年 02月26日 11時05分

【調布・下北沢】私鉄沿線の発展方向が変わってきた

京王線、小田急線などの私鉄沿線で、大規模再開発とは異なる空き家の活用などの新たな動きが出てきた。沿線の魅力を向上させる発展の方向とはどんなものだろうか。続きを読む

2020年 01月11日 11時00分

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